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有关房屋租赁合同模板集锦篇8房屋租赁合同篇1出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的—酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在—街_路_号—酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用第二条租赁期限共天甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任A、乙方非经甲方同意,不得对房屋实施大的改装和装修工程第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为的,乙方有权解除合同A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住B、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋A、未经甲方书面同意,转租、转借所承租的‘房屋B、未经甲方书面同意,拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用E、未按时交纳房屋租金F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定,被有关管理部门警告
4、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前通知甲方
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止
7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,十五日内,应向甲方支付月租金50%做为违约金,超过十五日,按月租金向甲方给付违约金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第七条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,并商议解决方案
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方在将房屋交还甲方前,应对房屋进行清洁,以适宜继续居住或者向甲方支付合理的清洁费用,由甲方委托有关方面代为保洁
5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第八条违约责任处理规定
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方应提前一个月通知乙方,并应退还乙方自合同终止月起的全部租金,并双倍退还房屋押金
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方应提前一个月通知甲方甲方待乙方结清一切费用后,应退还乙方自退租月起的全部租金如乙方在本月已居住满15天,当月房租按一个月计算如不满15天,按半个月计算甲方扣除以房屋押金作为违约金第九条其他约定事项第十条其它本合同未尽事宜,双方友好协商解决本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力房屋附属设施,见首次出租时签定的合同附件甲方(签字)乙方(签字)房屋租赁合同篇3甲方(出租方)乙方(承租方)兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下:第一条租赁标的物及用途甲方将位于第二条租赁期限自先承租权第三条租金及其支付
1、租金乙方每月
2、租金乙方每个月自签定合同之日起,按月交付给甲方
3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担,甲方不提供租金发票,如乙方需要发票,开票的税款由乙方承担第四条水电费的计算算水、电费的使用量第五条甲、乙双方的权利和义务
1、租赁期内乙方必须自主经营,自负盈亏,租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关
2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策,自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理,所涉这些部门的税、金、费,由乙方缴纳,与甲方无关,因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任
3、乙方在租赁期间,必须要做好安全经营工作,注意防水、防火,该场所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任(实际损失)
4、乙方在租赁期间不得将房屋转租,不得进行非法活动
5、乙方在房屋租赁期间,因经营需要进行装璜的,不得改变现有的房屋结构,如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行租赁期满和解除合同后,乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方第六条违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋的,甲方承担违约金计人民币
2、乙方逾期支付租金的,除应补缴外,还应支付违约金可以随时解除合同
3、乙方违反合同擅自将房屋转租的,乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同
4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的,除应及时恢复原状外,还应支付违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同如因此造成甲方损失的还应赔偿损失
5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋,如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行,否则乙方应支付甲方违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同第七条争议解决的方式本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院提起诉讼第八条免责条款(敬请注意)房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的,甲方不承担任何责任第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份第十条本合同自签定之日起生效甲方乙方20_年月日20—年年月日房屋租赁合同篇4出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区街(路)号,门牌号为,楼房为—室—厅—卫—厨,建筑面积为平方米,使用面积为平方米,朝向为,装修状况为,具备基础条件:,屋内设施有:(尽可能详细),有其它条件可设附页甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善_______________________________________________________,改善房屋的费用由甲方承担第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途O该房屋租赁期共一个月自—年—月—日起至一年—月一日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准元人民币/月(大写万仟佰拾元人民币/月);租金总额为元人民币(大写万仟佰拾元整)租金支付方式为第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担⑵其他费用_O
2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合甲方是/否允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是_____;租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋,须在个月前通知乙方,双方协商解决后续问题
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的6拖欠房租累计日以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用租金二标准租金一优惠折扣率一租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第七条乙方租住同一房一一天,付一一%房租;砖一天及以上享受%的优惠价乙方在入住期间,每月曰向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的%作为违约金
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的%向乙方支付违约金
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况二第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决
1、提请仲裁委员会仲裁;
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)之日起生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份;具有同等法律效力甲方(盖章)乙方代表人(签字)身份证号码:年月日年月日房屋租赁合同篇5甲方区(县级市)乙方街(镇)出租屋管理服务中心根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔)第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守
一、委托范围甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理
二、委托时限自年月日起至年月日止
三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件
1.有固定的办公场所,正式挂牌办公;
2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件
四、双方职责
(一)甲方职责
1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定
2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作
3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作
(二)乙方职责
1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费
2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的.清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处
3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作
五、违约责任甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(力、)反映因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任
六、本合同自双方签订之日起生效
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案甲方(签章)乙方(签章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)立约日期年月日房屋租赁合同篇6出租人承租人重庆市房屋租赁合同出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于重庆市,建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途;居住人数为,最多不超过人乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)该住房的月租金是(大写),缴租方式是按照季度交一次,第一次付款是年月日前支付,第二次付款是年月日前支付,第三次付款是年月日前支付,第四次付款是年月日前支付逾期超过3天未支付,之后将按照每天50元收取滞纳金
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,
(7)物业管理费(20—年月日前)由甲方承担,
(7)物业管理费(20年月日之后)由乙方承担,自租赁期起始之日起由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻卫生费⑼上网费
(10)车位费(H)室内设施维修费
(12)费用甲方有权随时检查乙方支付情况本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为
(二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责
(三)从租赁开始起,甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的,租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态乙方在使用期间,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任
(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担
(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督第七条转租第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏第十条乙方事先未经甲方的.书面同意
1.不得在公寓内放置货物;
2.不得更动公寓内的电线、管道位置;
3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;
4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修本条维修的费用由甲方承担甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工.第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失除甲乙双方另有约定以外,乙方不得将房屋转租他人如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达3日的
2、交付房屋时,房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
(四)乙方有下列情形之一的.,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达10日的
2、欠缴各项费用达300元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、o
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,甲方还应退还相应的租金
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的50%标准支付违约金
(四)第十一条合同期满或解除租赁合同满后,如乙方想继续承租,可以再和甲方协商签订新合同租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净如迂出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议交付时,乙方要按照附件一中将房屋,设备,物件完好交回有损坏的,要修复或者按照相应价值赔偿第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式:年月曰年月日房屋租赁合同篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关房屋租赁的法律规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致签定本合同,共同遵守本合同所列条款第一条租赁范围
1、房屋为楼房室厅卫;合租房号建筑面积平方米,甲乙双方约定房屋居住人数为人,仅限人居住,证件号
2、双方商定租赁期自日起,至年月日止该房屋租赁期满,本合同自动终止
3、租赁房屋期满,乙方应如期交还房屋及设施乙方需要继续租住,应当在期满前一个月提出,经甲乙双方协商同意后,重新签订租赁合同第二条付款方式及支付期限
1、仟佰拾的保证金合同期满乙方结清各项费用保证金退还,在合同期内保证金不能充抵房租
2、支付,租金提前一个月支付
3、房屋租金支付日期为第二次第四次第三条甲方责任
1、甲方保证房屋在乙方入住时,屋内基本设施和设备处于正常工作状态
2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下,乙方有权在租赁期内安全使用房屋,甲方查看房屋需要提前通知乙方,特殊情况例外
3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件,如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住,造成的任何损失和责任由甲方承担第四条承租人的责任
1、租房屋内的水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担
2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民,否则甲方有权终止合同收回房屋,并由此造成的一切损失由乙方负责
3、租赁期满同日,乙方应无条件退房乙方应将自己的物品搬迁清楚,乙方逾期不搬,视为乙方放弃一切权利,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方,合同解除时乙方不得故意留存占据,如逾期不搬,视为乙方抛弃其所有权,甲方可自行处理
4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性,不得擅自转租和转借他人,不得存放危险物品及非法物品,如因此发生的一切后果,乙方承担全部责任
5、签约之日起,乙方不得借故解除合同,因特殊情况需要退房,必须提前三十天通知甲方解除合同,并在三十天内配合甲方出租房屋赔偿甲方一月租金为违约金第五条免责条件
1、因不可抗力致本合同不能继续履行的,各方互不承担责任
2、承租方须安全使用房屋配套设备,因承租方不注意安全而产生的后果,甲方不承担任何责任第六条争议的解决
1、执行本合同而发生有关的一切争议,双方均友好协商解决,如协商未果,则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,双方均自动履行,仲裁费由仲裁庭批定方承担
2、本合同签定之日起即时生效,若本合同任一条款于某一法律条款无效,非法或不能执行,并不影响本合同的其他条款的法律效力附加及补充规定与本合同具有同等法律效力本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字身份证号身份证号联系电话联系电话工作地址签约时间房屋租赁合同篇8甲方(出租方)乙方(承租方)依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况
(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;建筑面积平方米居室室厅所在楼层层数/总层数;
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口,证书编号,房屋所有权人口姓名、口购房人第二条该房屋租赁情况及登记各案
(一)租赁用途口居住、口商业、□其它
(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求,办理租赁登记各案第三条租赁期限
(一)该房屋租赁期自止甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续程要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)每月租金为大写每月(¥/月),支付方式按口月/口季/口半年/口年支付付款方式(口现金/口转帐支票/口银行汇款),押付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金乙方需提前日向甲方支付下次房租
(二)押金人民币大写¥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方;第五条其他相关费用的承担方式由乙方承担;
(1)水费
(2)电费
(3)电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费
(8)房屋租赁税费⑻卫生费
(10)上网费(H)停车费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定
(二)租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付该房屋严重不符合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的;
4、
(三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同,收回该房屋
1、不按照约定支付租金达
2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的
3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
4、擅自将该房屋转租给第三人的;
5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的本合同(及附件)共页,壹式叁份,甲乙双方各执一份,本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)代理人证件号码联系电话第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承担第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第四章合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算第十七条合同自动终止的免责条件
1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;
2.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;
3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算第十八条有下列情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿
1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;
4.乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;
5.乙方在公寓内从事违法违规行为第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;
1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相应的服务第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前通知甲方第二十一条乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失第二十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金每天滞纳金金额以拖欠费用总额的一一计算第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本合同转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的一一倍第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁第六章附则第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离补充协议与本合同具有同等效力第二十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效出租方(甲方)(盖章)法定代表人(签名)承租方(乙方)(签名盖章)合同登记机关(签章)合同有效期限年月曰至年月曰房屋租赁合同篇2本合同当事人出租方(以下简称甲方)身份证号联系电话承租方(以下简称乙方)身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条
1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市—区,建筑面积平方米
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
3、甲方应提供房产证、身份证等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后复印交对方备存所有复印件仅供本次租赁使用第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共一个月自一年一月一日起至一年一月一日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住非经甲方同意,不得转租,不得长期与他人合租,不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,应在租期满一个月前通知甲方如甲方同意续租,双方重新签订租赁合同第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为一元(大写一元整)O
2、房屋租金支付方式为_年付
3、首次租住,乙方在半年租金外,应多支付一个月租金做为房屋押金续租时,押金不再另行支付
4、租期满后,按照本合同第八条的规定处理押金第四条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用A、物业费;B、暖气费;C、房屋大修及房屋管线维修的费用;D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用
2、乙方负责交纳的费用A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;B、租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头,连接软管)更换的费用;C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用第五条房屋修缮与使用
1、甲方保证出租房屋的使用安全当出租的房屋涉及重大安全隐患时,由甲方出面负责维修;
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。