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担保合同范文合集(17篇)担保合同范文合集篇8担保合同是一种重要的民事合同,尽管我国合同法并未单列一章进行规定,但这绝不意味着它不重要,而是因为担保合同是一种从合同,其规定和其他主合同放到了一起提醒各位订立担保合同应注意以下几点
一、不要人情担保在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同,到时被担保人无力偿还须由自己负连带责任时,悔之已晚
二、不要行政命令担保(或称领导干预担保)这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷
三、不要贿赂担保这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的
四、不要无知担保有些人对被担保人的主体资格不做审查,对担保范围、责任
1、限期要求抵押人纠正违约;
2、要求抵押人提供新的足额有效担保;
3、直接处分抵押物并以所得价款优先受偿;
4、要求抵押人赔偿损失;
5、宣布主合同项下借款人债务提前到期;
6、要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金第十二条独立担保本合同所设的抵押担保具有独立性,不论何种情况,本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务,借款人违约与否,均不影响抵押人履行本合同项下担保义务第十三条争议解决本合同履行中发生争议,各方可协商解决,也可按以下第1种方式解决1诉讼由出借人所在地人民法院管辖2仲裁提交仲裁机构全称按其仲裁规则进行仲裁在诉讼或者仲裁期间,本合同不涉及争议的条款仍须履行第十四条通知住所、通信地址、联系电话等发生变动时,应及时书面通知出借人否则,当抵押人联系障碍时,出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件三日后,即视为送达第十五条其他约定
1、本合同自签订之日起生效
2、本合同一式份,立约方各执一份,提交抵押财产登记管理机关一份,各份均有同等法律效力出借人(抵押权人)抵押人及共有人日期担保合同范文合集篇12c有限公司(盖章)授权代表(签字)年—月—0科技贷款担保合同贷款方(甲方)借款方(乙方)担保方(丙方)
一、借款种类科技三项经费
二、借款币别人民币
三、借款额(大写)元整,(小写)
四、借款用途用于年度科技计划中项目
五、还款方式乙方于借款到期日将本金归还甲方
六、借款期限自年月日起年月B止
七、还款俣证
1.丙方受乙方委托为乙方的借款提供独立的连带的责任担保
2.担保范围为借款本金
3.担保期限至主债务履行期限届满之日止两年
八、权利和义务
1.甲方在合同签字生效后,由将合同规定之款项拨给乙方,乙方应按本合同规定的用途,严格履行《》所规定承担的项目任务,实行专款专用,单独列账,不得挪作他用,并接受甲方监督,每半年一次向甲方如实提交项目执行情况报告、经费决算
2.本合同所规定项目完成后,乙方应向甲方提交书面报告,向甲方申请鉴定或验收该项目鉴定后,乙方必须在一个月内向甲方提供完整的鉴定资料和经费决算
3.乙方承诺,属技术保密项目必须由技术保密审查部门审查后,才能确定可否发表或用于国际合作和交流
九、违约责任
1.乙方有以下行为之一者,甲方可单方终止合同,提前收回所拨款项(即《》所述经费下达总额),并有权要求乙方支付违约金,该违约金为已发放金额的10%1乙方未进一步对本合同规定的项目开展研制、开发和生产工作;2乙方出现经营困难或内部问题,致使本合同所规定项目的研制、开发和生产工作无法进行;3本合同所规定项目的技术人员离开乙方,致使该项目的研制、开发和生产工作无法进行;4乙方未将本合同项下之款项使用在本合同所规定项目的研制、开发和生产上;5乙方未按合同之规定时间向甲方提交本合同所规定项目执行情况和经费决算;6乙方不配合甲方进行本合同所规定项目运作情况的监督、检查;7乙方有其他不利于本合同所规定项目研制、开发和生产工作或有可能妨碍所发放款项回收的情况
2.乙方保证按期还款,否则须按银行同期贷款利率的
1.5倍向甲方支付逾期还款违约金
十、纠纷解决合同履行期间如发生纠纷,当事人各方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向法院起诉,管辖法院为人民法院
十一、其他特别约定条款O
十二、本合同的附件O
十三、合同文本本合同一式四份,甲方存两份,乙方存一份,丙方存一份,具有同等法律效力合同必须由三方法定代表人签字并加盖法人单位公章后生效借款方(公章)贷款方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—0担保方(公章)法定代表人(签字)年一月―日担保合同范文合集篇13出借人(以下简称甲方)姓名籍贯身份证号借贷人(以下简称乙方)姓名籍贯身份证号担保人(以下简称丙方)姓名籍贯身份证号为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,上列方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上,依据《合同法》第201条;《担保法》第2章21条和《最高人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定精神,经方充分协商共同达成如下民间借贷担保合同诸条款,供方保证遵守履行,终不反悔
一、甲方将权属归已的人民币(大写)元整(元整)借贷给乙方作使用,利率为%,于年月日准时一次性以人民币结清本息金
二、乙方若在还贷日不能全部归还贷款者,甲方有权向丙方如数追偿乙方的上述贷款,丙方无条件的有义务按《担保法》第2章21条规定,向甲方还贷
三、丙方在本合同中的担保责任为连带责任担保,适应《担保法》第26条规定
四、乙方或者丙方在担保期内,若不能如期偿还借款时,可将权属归己的实物作抵押物,甲方可以将抵押物折价清偿乙方的借款,不足部分,可另行向()方追偿
五、违约金支付方式方不按合同诸条款约定偿还贷款者,若超过一天者,每日除按本金的2%承担违约金外,还必须承担如下责任
1、损害赔偿金即追款误工费、交通费
2、实现债权的起诉费,交通食宿费,聘请律师费及其他鉴定等费用,由违者承担
六、上述合同自双方签订之日起产生约束力,至甲方收清贷款日止失效
七、该合同未尽事宜,双方应平等协商,协商条款与本合同具有同等效力;若合同发生争执无法协商处理时,由甲方所在地人民法院处理担保合同范文合集篇14甲方(开发企业)_______________________乙方担保有限公司为促进甲方(项目名称)的开发与销售工作,支持居民购买其中物业,经甲乙双方友好协商,现就甲方开发上述建设项目进行公积金担保贷款达成如下协议第一条合作原则甲乙双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则,互不欺诈、互不侵犯对方权益第二条乙方同意对购买甲方下述物业的购房人在符合担保条件的前提下,为其办理公积金按揭贷款提供担保物业概况物业名称:____________________________________________位置:________________________________________________总建筑面积:__________________________________________申请按揭面积及总套数:________________________________房屋用途:____________________________________________交付使用时间_______________________________________申请按揭楼号:________________________________________第三条甲方承诺甲方为确保与乙方的顺利合作,承诺如下
一、甲方如实向乙方提供开发建设上述物业的有关批准文件,所提供的资料文件如下;1企业自身
1、营业执照副本经年检;
2、法定代表人身份证;
3、企业技术代码证;
4、开发资质等级证书;
5、贷款卡;
6、公司章程指有限责任公司和股份有限公司;
7、法定代表人的简历2项目方面
1、立项批文;
2、国有土地使用权证;
3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;
4、施工许可证、开工报告;
5、商品房预售许可证(或房产证);
6、项目建设计划进度表以上证件,甲方提供两套复印件,供乙方备案
二、甲方保证所开发的房屋已具备预(销)售条件预售的期房主体已经封顶(主体验收合格),保证房屋建筑质量合格,并按时完工,完工后及时将竣工验收证明提供给乙方
三、保证金甲方同意对购买其物业并获得公积金担保贷款的业主向乙方提供不可撤销的连带责任及保证并在乙方存放不低于贷款额5%的风险保证金在放款同时甲方直接交付保证范围为借款人贷款本金、利息(包括罚息)及为实现债权而发生的有关费用保证期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房产证并办妥抵押登记之日止保证期间如借款人不能按时履约,乙方有权从甲方保证金内直接扣收
四、甲方应为借款人办理抵押登记手续,取得房屋他项权证后交由公积金委托贷款发放银行(以下简称受托银行)受托银行执管受托银行收到房屋他项权证后向业主发放按揭贷款,并一次性划入甲方在受托银行设立的销售专户内
五、购房业主首先与甲方签订《房地产买卖合同》,并交齐不少于30%首付款,方可就购买上述物业申请公积金按揭贷款
六、受托银行与购房业主签订个人住房借款合同后,甲方保证购房业主将与其签订的《房地产买卖合同》之全部权益及合同项下之房地产物业全部抵押给受托银行,保证受托银行为第一受益人
七、甲方保证已出售房屋不再重复出售、抵押等另行设立他项权利预售所得贷款只能用于以上工程建设,不得挪作他用在甲方保证期间,甲方应妥善保存抵押物,防止受损,因甲方的责任或过错造成抵押物受损,致使其价值不足以作为履行担保责任时,乙方有权要求甲方重新提供或者增加担保以弥补不足
八、为更好维护各方权益,保证《借款合同》的履行,甲方应在与借款人签订的《购房协议》中明确,如借款人不按期履行借款合同,甲方有权力对所售房屋进行回购
九、保证期间甲方应按季向乙方提供财务数据按月向乙方提供销售进度表和建设进度表,对按揭资金作到专款专用乙方期限、责任方式也没明确约定,便盲目在担保合同上盖章,等到出了问题才如梦方醒
五、不要无效担保我国《担保法》规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民才有资格做担保人,国家机关、学校、幼儿园、医院等不能作为担保人如果由这些单位法人、社会团体法人作担保,会因不合主体资格而导致担保合同无效,这点在订立担保合同时应多加注意担保合同范文合集篇9合同编号142671出借人,住址,公民身份号码,联系方式借款人,住址,公民身份号码,联系方式保证人,住址,公民身份号码,联系方式借款人因—需要(比如购房、买车、生意周转),今借到出借人人民币大写一万元整,(¥_元),借期叁个月,年利率,—年_月_日到期日本息共一元一并还清如到期没有还清,以年利率百分之二十四计付违约金,所借款项借款人现金已实收(转账到借款人指定账户户名账号开户行),立此为据保证人自愿为借款人提供连带担保责任,担保范围为本金利息、违约金及实现债权的全部费用,保证期间至借款人偿还完毕有权对甲方的资金使用情况进行监督,如发现甲方未将资金用作按揭楼盘,而挪作他用,由此影响到工程质量和工期,影响到业主的正常还款,甲方应承担违约责任,乙方可单方面停止执行本协议或将此后发放的按揭资金全部转入乙方保证金帐户作为质押
十、甲方发生破产、清算、解散、合并变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时,必须提前30天通知乙方,在甲方承担的保证责任得到重新落实前,甲方仍需履行保证责任第四条乙方承诺乙方为确保与甲方和借款人合作的顺利进行,承诺如下
一、对甲方推荐申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥购房人全部资料之日起3个工作日内送有关部门审查完毕,作出是否提供担保贷款的决定
二、公积金按揭贷款的期限和比例最高比例70%,最高额度30万,最长期限20年
三、对担保服务费的收取,严格按照聊城市人民政府收费管理办公室有关文件规定的标准执行第五条协议的变更与解除对本协议任何内容的变更及未尽事宜,双方承诺友好协商,另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力本协议在合作期限内,双方均不得擅自提前解除如若一方确因客观原因需要解除协议时,应提前通知另一方第六条本协议在执行过程中发生纠纷,应协商解决协商不成可诉至聊城市仲裁委员会或聊城市东昌府区人民法院在协商或诉讼期间,仍按本协议条款履行第七条本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字并加盖公章后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人法定代表人或授权代理人(签字)或授权代理人(签字)年月日年月日担保合同范文合集篇15借款人(以下称甲方)贷款人(以下称乙方)保证人(以下称丙方)因甲方的请求,丙方愿意为甲、乙签订的年字第一号合同提供担保乙方经审查,同意丙方作为甲方还款的保证人甲、乙、丙三方经协商一致,按下列条款订立本合同第一条丙方保证金额为甲方根据年—字第一号合同(以下称主合同)向乙方借用的(币种)资金本金(大写)整及其相应的利息、费用第二条丙方对上条所列款项承担连带清偿责任如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用,乙方有权直接向丙方追偿丙方保证在接到乙方书面索款通知后个营业日内清偿上述款项第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除第四条丙方机构若发生变更、撤销,丙方应提前天书面通知乙方和甲方,本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担;或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人承担第五条本合同生效后,甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款,应征得丙方同意,由甲、乙、丙三方达成书面协议第六条本合同生效后,丙方有权以甲方的资金和财产情况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等材料,甲方应如实提供第七条本合同的保证金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后,有权向甲方追偿第九条在本合同有效期内,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议第十条违约责任
1.丙方违反本合同第二条约定,未按期代为清偿到期债务的,乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收,并可视情况按保证总额的%向丙方收取违约金
2.丙方违反本合同第四条约定的,应由变更后的机构按保证总额的%向乙方支付违约金给乙方造成经济损失,且违约金数额不足以弥补所受损失的,还应赔偿乙方直接经济损失
3.甲方违反本合同第四条约定的,乙方有权停止发放新贷款,并提前收回已发放的贷款本息
4.甲方和乙方违反本合同第五条的约定,未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款的,丙方可以自行解除担保义务
5.本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第H一条争议的解决方式甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议,由三方协商或通过调解解决协商或调解不成,可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁,或者向合同签订地的人民法院起诉第十二条甲、乙、丙三方商定的其它事项第十三条本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章,并自主合同生效之日起生效第十四条本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(公章)_____________________乙方(公章)_____________________丙方:(公章)_____________________年月日签订合同地点______________________注如合同当事人为非法人单位,由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字担保合同范文合集篇16贷款方(以下简称甲方)身份证号__________________联系方式__________________借款方:(以下简称乙方)身份证号__________________联系方式__________________担保方(以下简称丙方)身份证号__________________联系方式__________________风险告知担保合同具有从属性,它的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提,对担保合同来说,被担保的合同关系是一种主法律关系,为之而设立的担保关系是一种从法律关系一旦担保合同所从属的主债合同履行完毕,主债合同消灭,则该担保合同也归于消灭乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的借款提供担保,现甲方、乙方、丙方三方根据《合同法》、《担保法》等相关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,就借款、担保事宜达成如下协议,以资三方共同遵守风险告知上述提及甲乙丙三人,这里提醒一下担保合同的主体问题在签订担保主体之前应当确定担保合同主体是否合格,担保合同的主体不合格将导致担保合同无效其中,无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;国家禁止为保证人的单位,如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门,违背国家法律规定,订立保证合同做为保证人,应认定该担保合同无效第一条、借款用途本合同项下用于乙方经营周转使用第二条、借款金额乙方向甲方借款人民币(大写)元整第三条、借款期限借款期限自年月日至年月日,总共为月第四条、借款利率本合同执行固定借款利率,为月利率%借款期限内不变风险告知借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款第五条、借款发放方式在本协议签订3天内,甲方将借款以现金的方式交付乙方,乙方同时为甲方开具现金收据第六条、还款方式本次借款的还款方式为现金偿还在借款期限届满前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后应筹款为还款做准备借款期限届满前,乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方,甲方向乙方开具收据,由乙方保留还款收据第七条、担保条款
(一)本借款由用作为该笔借款的.抵押担保物,双方约定以上抵押物不办理抵押登记,抵押物不转移,仍由借款人使用到期不能归还出借人的借款,出借人有权处理抵(质)押品借款人到期如数归还借款的,抵押权终止
(二)本借款由提供不可撤销的连带责任担保,保证人履行连带责任保证后,有向借款人追偿的权利,借款人有义务对保证人进行偿还
(三)担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及出借人实现债权的一切费用
(四)本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
(五)保证期间为合同履行期届满后两年第八条、借款人的权利和义务
(一)如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借人的监督和检查;
(二)保证本借款不用于非法活动;
(三)按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息第九条、出借人的权利和义务
(一)保证资金来源合法;
(二)在本合同签订之日向借款人支付借款;
(三)有权按照本合同的约定收取借款本金和利息,有权按照约定行使担保追索权第十条、违约责任
(一)签订本合同后,甲方将现款交付给乙方,乙方给甲方出具借据,乙方必须按照合同约定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动若乙方不按合同约定的用途使用借款,甲方有权收回部分或全部借款
(二)乙方必须按合同约定期限偿还借款若逾期还款,除按合同约定的利率支付利息外,另每逾期一日按借款总额的向甲方支付违约金,直到还清借款为止
(三)乙方如不按合同约定期限偿还借款,甲方有权向乙方追回借款,追款期间为实现债权所发生的费用(律师费、误工费、交通费等费用)由乙方承担,丙方对发生的费用承担连带责任第十一条、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由合同各方协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的,可依法向人民法院起诉第十二条、其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效,未经对方允许,任何乙方不得擅自更改本协议本协议一式两份,三方各执一份,具有同等法律效力贷款方_____________________年月0借款方:______________________年月日担保方_____________________年月日担保合同范文合集篇17近年来,随着房地产、汽车等大型商品按揭贷款销售政策的推行,各类专业担保公司越来越多,涉及日常商品交易行业60多个,为消费群体分期付款购物提供方便的同时,也存在适用格式合同违法违规现象其中,银行放贷指定担保公司,担保公司在合同中强行加入霸王条款等行为,严重地损害了借贷人员的合法利益,扰乱了担保行业的正常经营秩序,也引发了银行与保险公司之间商业贿赂问题,给基层监管工作带来较大压力,亟需引起全部借款本金利息之日止借款人(签字撼印)连带责任保证人(签字想印)借款日期后附借款人和保证人的身份证复件最后,建议在将借款交付给借款人时,最好采用银行转账方式,并且是借款人本人的银行卡号,并保留好收转账凭证,以备不时之需担保合同范文合集篇10甲方:__________乙方:__________甲乙双方经协商,就乙方为甲方发行公司债券提供担保一事,达成如下协议
1.为了筹集_________________________________甲方保证公司债券发行合法,发行工作能够如期完成如手续不合法或发行工作不能按期完成,乙方有权要求甲方赔偿损失二.乙方愿意就此问题作为甲方的担保人当甲方不能按期还本付息时,乙方将代为偿还..乙方的保证责任不可撤销乙方不各级工商部门的高度重视
一、当前担保行业合同存在的主要问题20__年,市工商局对全市41家重点担保企业以及下辖设立的256个营业网站进行了排查,检查各类担保合同580份,发现当前担保企业与借贷人员签定的合同中主要存在6类问题
(一)提前兑现反担保,变相推脱担保责任部分存在反担保的担保合同中,担保公司要求反担保的保证人直接或间接提前承担反担保责任,而根据法律规定,担保公司只有先承担了担保责任后,才有权向反担保的保证人追索反保证责任因此,此类格式条款属于变相推脱担保责任,将本应由保证人承担的责任推向了反担保人如部分合同规定“无论何种原因,借款人有下列情形之一时,反担保保证人在接到保证人通知后15日内,无条件地向贷款人立即支付借款人的全部到期应付款项”
(二)责任约定不平等,损害消费者利益当前,多数担保类格式合同未约定经营者不履行合同义务的违约责任,仅约定消费者的违约责任,权利义务约定明显不对等如“以下情况构成甲方在本合同下的违约
(一)在本合同有效期内,甲方发生下列事项,未及时通知乙方
1、住所变动、工作单位变更及人身发生意外重大事项的;
2、甲方为借款人以外的第三人的债务提供保证、以其主要资产为自身或借款人以外的第三人的债务设定抵押、质押,以及其它可能影响其履行本合同项下的反担保保证责任的”这种情况仅规定了消费者的违约情形,实际上排除了经营者应当承担的违约责任,加重了消费者的负担
(三)加重违约金额度,转移正当担保风险违约金是约束合同双方当事的重要手段,为了给被担保人施加足够的威慑力,将违约风险降到最低,部分担保公司在合同中对消费者规定了超过法律限度的违约金额部分合同内容规定“借款人延迟还款导致保证人代偿的,必须向保证人承担代偿金额20%的违约金,就延迟履行部分,按照银行同期贷款利率的4倍向乙方支付延迟还款的违约金”同时,提供担保服务需要担保公司依法承担适当的担保风险,这是担保行业特有的性质,但越来越多的担保公司违规转嫁风险责任担保公司通过在担保合同中规定“债务人未按与贷款方签订的借款合同约定还本付息,造成保证人不能解除担保责任的,增加一倍收取担保费,并由贷款方自行承担违约责任”
(四)制定格式霸王条款,排除消费者应有权利
1.有的担保公司采用格式条款排除消费者依法变更或者解除合同的权利如“甲方有如下权利……在本合同签订前提出任何修改的权利“,合同一旦签订,就失去了变更和解除合同的权利
2.多数担保合同利用格式条款排除了消费者就格式条款争议提起诉讼或仲裁方式的选择权利,以及诉讼管辖等权利如“甲、乙双方因履行本担保合同发生争议的,应协商解决不能协商或协商不成的,由乙方所在地人民法院管辖”
3.车贷类担保公司利用格式条款指定保险公司及保险范围等,在剥夺了消费者的选择权的同时,也会加重消费者的费用负担如“甲方抵押给贷款银行或乙方的抵押物为机动车的,必须不间断地到乙方指定的保险公司投保车损险、盗抢险、自燃险、第三者责任险等险种”
4.某些担保公司利用格式条款剥夺对方抵销权、抵押物处置权等其他享有的权利如“债务人提供的保证金不因任何事由受任何第三人主张任何权利包括但不限于第三人要求返还,法院查封、法院强制执行、税务、工商、土地等政府部门的查扣”这显然违反有关法律依据,无论何种情况下,优先受偿的应是国家税收
(五)收费项目及收费标准杂乱,缺少法律依据多数担保合同格式是由担保公司单方制定,除了收取担保费外规定了高额的违约金和惩罚性利息同时,还规定有评审费、委托费、调查费、履约保证金、手续费、定金、催收费、评估费、抵押物处置费以及违约后的资金垫付款等等,且约定履约保证金放弃收益权,费用一旦收取基本不予退还等,上述费用全部为预收部分担保合同还规定“债务人未按合同约定足额交纳担保费的.,保证人有不为债务人提供担保的权利,保证人所收取的担保费不予退还
二、强化担保行业合同监管工作的建议针对担保合同中存在的主要问题,结合工商监管职能,提出如下规范担保行业经营秩序的建议
(一)积极营造相关部门联合监管的氛围一是充分发挥牵头协调作用,主动与有关部门沟通,制定《金融系统担保行业规范整治工作方案》,定期开展专项整治活动,并深入推开担保合同格式条款点评、指导工作二是积极联合媒体部门,在新闻媒体开辟了专栏,开展大型宣传活动,宣传《担保法》、《合同违法行为监督处理办法》等法律法规,详细介绍对担保行业整顿情况,提升消费者自我抵制霸王条款的意识三是强化社会宣传与监督向社会公布举报电话,设立举报电子邮箱,坚持“三个结合”即重点宣传与日常宣传相结合、对消费者宣传与对经营者宣传相结合、媒体宣传与其它形式宣传相结合,不断加大宣传力度
(二)推行规范与打击相结合的制度一是,坚持行政指导先行,规范为主按照“实行查处与引导结合,处罚与教育相结合,积极推行行政指导”的原则,坚持做好“三个依托”工作,即依托日常监管职能,促使进一步建立和完善内部管理制度;依托工商行政管理的综合职能,促使经营者增强诚信守法意识;依托行政处罚职能,坚持事前约谈、预警告诫、事中纠正制止、事后教育规范,通过解释、说服、规劝、警示、告诫等行政指导手段,采取面对面指导、一对一帮扶,切实加强和做到关口前移,督促加强自律二是,重拳出击,坚决打击严重合同违法行为坚持以房地产、汽车销售等行业为重点对象,多角度、多层次、全方位对经营者监督检查,抓住“要害部位”,严查合同欺诈和利用合同格式条款等实施危害国家利益、社会公共利益和侵犯消费者合法权益的行为,树立工商部门的执法权威
(三)建立“内引外联”双管长效机制一是不断强化“内引”作用在合同科牵头的基础上,积极引导消保、消协、企业注册、公平交易、个私协等内部科室力量,凝聚成工商部门合力二是不断强化“外联”功能充分发挥部门牵头作用,主动联合金融办、行业协会等外部主管部门,构建齐抓共管的格局例如,主动与金融办等部门沟通,联合下发了整治通知积极参与银监局、金融办组织的全市金融系统担保行业规范检查活动,针对格式合同条款进行现场点评、指导并参与新修订合同的规范起草工作
(四)健全担保行业协会自律机制积极引导建立担保行业协会,坚持把自律与规范结合起来,通过在协会中发展党组织,不断增强协会的领导力的约束力,进一步加强担保企业的社会责任建设同时,将担保合同规范管理工作纳入企业社会责任建设的重要考核内容,针对房地产、汽车、旅游等行业部分重点企业,定期开展社会责任考评活动,其中合同规范程度作为评比打分标准,全面提升该行业企业主体的自律意识履行保证义务时,甲方有权向乙方索赔..三.乙方代甲方支付公司债券本息后,乙方有权要求甲方在年月日内按月利率的%偿还乙方已支付的全部本息四.在公司债券还款期限达到/个月之前,甲方应告知乙方其还款能力如甲方逾期未通知乙方,乙方无法赔偿的,应赔偿乙方因此遭受的损失
5.甲方按期上报后,乙方应做好赔偿准备如乙方未能按期足额赔偿,甲方有权就由此造成的损失向乙方索赔不及物动词本合同未尽事宜,在不影响公司债权人的情况下,由双方协商解决七.乙方同意甲方将本合同(本合同主要条款)写入其公司债券发行方式八.甲乙双方任何一方违约时,另一方应向仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院提起诉讼)九.本合同签订于甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签名):________________________________________________________在签字人_________________________________________________________担保合同范文合集篇11出借人(抵押权人)地址联系电话抵押人地址法定代表人联系电话担保人自愿为出借人给予借款人之借款提供抵押担保为明确各方权利义务,立约各方依法签订本合同,以资共同遵守第一条主合同本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号的《借款合同》,贷款金额为人民币,贷款期限为个月,自年月日至年月日第二条抵押物抵押人自愿提供自有的(抵押物名称)为主合同项下借款人债务提供抵押担保,抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》第三条担保范围抵押担保范围具体包括借款合同及本合同项下借款本金、利息(含复利及罚息)、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等第四条担保期间抵押权与主合同项下借款人债务同时存在;债务消灭后,抵押权才消灭第五条抵押物的占有
1、抵押财产由抵押人占有和保管,但抵押物的权利凭证应由出借人保管抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查
2、抵押人应妥善保管抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要维修,抵押人应及时进行并自行承担维修费用第六条抵押物保险
1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当按照出借人要求的险别投足额保险,出借人另有要求的除外
2、抵押物需要保险的,本合同有效期内,抵押人保证保险的连续性如抵押人中断保险,出借人有权代为续保,并由抵押人承担保险费用抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任
3、出借人为抵押物保险的第一受益人第七条抵押登记
1、本合同签订后,抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续
2、抵押人办理抵押财产登记手续后,应将有关登记文件送交出借人第八条费用与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用,均由抵押人承担第九条抵押权的实现借款人无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务(包括因借款人违约或担保人违约而由出借人宣布提前到期的债务),担保人均在此不可撤销地授权出借人有权直接处分抵押物,并以所得款项偿还债务抵押人承诺当出借人就借款人提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时,抵押人承诺仍以其提供的抵押物就出借人在主合同项下全部债权承担担保责任第十条声明与保证
(一)抵押人声明
1、抵押人向出借人提供的所有文件、资料和凭证等均是准确真实的,如有虚假,一切责任由抵押人承担
2、抵押人对抵押物拥有完成的所有权,如抵押物为共有财产,则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务提供担保因抵押物权利存在争议所导致的一切法律责任均由抵押人承担
3、本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍
4、抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵如抵押物存在隐藏的质量瑕疵,致使出借人债权未完全受清偿的,一切后果与责任由抵押人承担
5、抵押人承诺,当借款人未依约履行本合同项下债务时,无论其他担保是否有效,抵押人均无条件的承担担保责任
(二)抵押人保证
1、抵押人在承担担保责任后,在不影响出借人实现债权的前提下,有权向借款人追偿款项如借款人同时面临出借人在主合同项下任何支付要求和抵押人的追偿时,抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务
2、如果借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同,则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利
3、如因为自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或财产价值明显减少,抵押人应立即书面通知出借人,并采取一切措施防止损失进一步扩大
4、本合同担保的债务清偿完毕前,无论何种原因致使抵押物价值减少致使不足以担保主债务的,抵押人应恢复抵押物价值或提供新的足额、有效担保
5、本合同担保的债务清偿完毕前,抵押人保证妥善保管抵押物,未经出借人同意,抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押物第十一条违约事件
(一)下列任一情形视为担保人违约
1、抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证;
2、担保人未履行本合同其他条款规定的义务
(二)担保人违约,贷款人有权采取下列一项或几项措施。