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房租租赁合同模板锦集十篇房租租赁合同篇1甲方乙方经甲乙双方协商达成如下协议
一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用
二、租金及交付方式每年租金为一万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从年二月一日起至年元月三H一日止
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还算,多余归还
五、租赁期间得其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效得房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好得房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等得使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失得,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同得,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生得税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成得,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生得,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话房租租赁合同篇6库房租赁协议出租方(甲方)承租方(甲方)甲、乙双方经过友好协商达成以下仓库租赁合同
一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限为一年,即从年—月—日起至年—月一日止
三、交付情况在本出租合同生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币元,库房的电费按每度电元
2、房租按月交付,乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权
五、仓库租赁合同的解除在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过一天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止
六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遭受不可抗力的一方由此而免责
七、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲yr o出租方(签字)承租方(签字)年月曰年月曰房租租赁合同篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和省、市的有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面的相关事宜,订立本合同
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面房屋所有权证号为常房权证武字第号、出租给乙方,建筑面积共平方米
2、内附属设施(或附表)
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用,经营
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限和经营范围本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆,经营范围为茶饮、餐饮如更改名称和经营范围应书面通知甲方
四、租赁及支付方式租金每年为23万元(即每个月租金19167元/月)租金以现金o方式支付乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币10万元(大写人民币壹拾万元整),待租赁期满,乙方撤离并由甲方验收且结清费用后,甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方乙方租期满二年后,甲方可给予乙方部分租金返还,期满二年、三年、四年、五年分别返还2万元、2万元、2万元、3万元,返还时间为年期满当月,四次累计返还租金9万元
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营在合同期内,如乙方未违约或双方未解除合同,甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者
3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无产权共同人异议,无任何之纠纷
4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议
5、租赁期满,乙方如愿续租,应于租赁期满前三个月通知甲方,并须得到甲方的书面同意,租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添貉的用于经营的所有可以移动、拆除的设施、设施归乙方所有,不动产归甲方所有乙方应在租赁期满后2日内撤离
6、租赁期内,甲方如转让该门面产权,需通知乙方,并确保受让方继续履行该合同,因未履行该合同,对乙方造成损失,由甲方负责赔偿
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面,遵守法律、法规,合法经营,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的.水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担,但甲方有义务协助乙方,并在房屋租赁协议签署之前签署物业管理协议
4、按本合同约定按时支付租金
5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担,并由甲方以现金形式每年一次性交予乙方,由乙方负责代缴给物业管理部门
七、门面使用要求和维修责任
1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理乙方应遵守物业管理公司的规章制度房屋如需维修,由乙方向物管公司申请
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不修复,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查的,应提前10日通知乙方检查时,乙方应予配合
4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,有义务事先通知甲方
八、续租租赁期满,乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意,双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
九、转租、转让和交换在租赁期间,在征得甲方同意下,乙方可以转租门面,但本合同的义务和责任履行,仍由乙方承担
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权单方解除合同;1未按约定期限交付租金,超过60天以上的;2从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的2乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,致使乙方无法正常营业的
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的
4、在租赁期间,租赁合同被解除的
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第十条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方支付10万元违约金,违约金不足以弥补经营损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方如未按时交付租金,乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金乙方超过二个月不向甲方交纳租金的,按本合同第十三节第1项,由乙方向甲方支付10万元违约金违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期撤离并交还该门面如乙方逾期交还,乙方应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方,并承担10万元违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十三、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的房租等费用,甲方应给乙方开相应的收据
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力
3、本合同连补充条款及附件共6页,壹式两份其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力
4、本合同自双方签字、盖章,并缴纳保证金、押金后生效出租方(甲方)承租方(乙方)委托代理人乙方代表身份证件号码身份证件号码联系电话联系电话签约日期签约日期房租租赁合同篇8甲方乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行
一、甲方愿将—自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全
三、租赁经营时间租赁时间从20—年_月_日起至20—年一月一日止,租赁期限为.年
四、租金
1、门面月租金双方协商为一元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交
2、甲方提供水电表设施齐全,供乙方使用水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底
六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决
八、本协议经甲乙双方签字后生效甲方(签名)乙方(签名)日期房租租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)身份证___________________承租方(以下简称乙方)身份证___________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止数度数.
五、租赁责任
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可
六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方电话电话日期房租租赁合同篇9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律法规的,规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁项目甲方将座落在面积约平方米,出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月曰第三条租金和租金交纳方式租金按人民币元/月计算第四条双方责任及义务
1、甲方将上述房屋出租给乙方进行合法经营
2、乙方在使用之前一次性向甲方交纳房屋押金人民币元(元整)此押金不计息
3、乙方在经营期间,若对房屋进行装修,应在保证其上述房屋结构不受损的情况下,并经甲方确认后方可执行,其费用自理
4、甲方不承担乙方对房屋的装修费用及其他费用
5、因乙方原因使用所租用房屋被查封等给甲方造成的一切责任和损失概由乙方承担本合同一式二份,双方各执一份,签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日房租租赁合同篇10设施、设备清单本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件甲方向乙方提供以下设施、设备甲方乙方签约日期一年—月—日签约地点____________________________出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为O
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共一个月自—年—月—日起至一年—月一日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写―万—仟—佰―拾一元整租金总额为元大写—万一仟—佰—拾—元整
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
22、乙方交纳以下费用:1乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上8o
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则务必在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应用心协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,能够对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的.装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项]、__________________________________________
2、__________________________________第十七条本合同自双方签(章)后生效十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号__________________________电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码:房产证号__________________________房地产经纪机构资质证书号码签约代表__________________________签约日期年—月—日签约日期—年月一日签约地点签约地点:
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水,甲方签字乙方签字联系方式联系方式房租租赁合同篇3甲方(出租方)乙方(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号O第二条房屋内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为……)第三条房屋租赁的.期限租赁期限为(月/年)从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金元,大写O租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个月的租金第五条押金押金元,大写0该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼房租租赁合同篇4在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议
一、租房从年月日起至年月日止,有效期为年
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)元(¥元)以后就在付款期末前天支付
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关
四、乙方不得擅自改变其房屋的‘使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议
六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为水吨;电度;气方乙方的民事纠纷均自行负责以交费收据为准
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决备注甲方签字地址联系电话乙方签定地址联系电话签定日期年月日房租租赁合同篇5甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋得坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结。