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房屋租赁合同【汇编篇】8房屋出租合同篇1出租单位(甲方)承租单位(乙方)甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守
一、租赁地点甲方向乙方提供位于交易市场房
二、租赁时间甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年
三、租赁金额及交纳时间
1、甲方按年租金对乙方收取租金
2、乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金
四、租赁其他费用
1、合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方
2、其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取约定于年月日前签订此房屋租赁合同,乙方同时支付甲方贰个月房屋租金和贰个月的租房押金双方约定
一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金则支付给甲方定金不予退还,由甲方与中介方平等分享
二、如甲方收受乙方定金后,擅自将房屋出租给他人,或因故不能如期签订租房合同,则应双倍退还乙方租房定金,中介方有权分享其中的二分之一违约金
三、如由于国家政策性原因,或自然灾害等不可抗拒力使甲方无法出租其房屋,或乙方无法承担,本协议书则自然终止甲方应如数退还乙方所付定金
四、本协议壹式三份,甲、乙双方及中介方各执壹份每份具有同等效力
五、备注甲方认同签字乙方认同签字中介方代表签字(出租方)(承租方)联系电话身份证身份证签约日期地址地址签约地址(本人已确认以上条款)(本人已确认以上条款)(本人已确认以上条款)(本人已将上述条款清楚解释)免费房屋租赁合同书实用篇5出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下一,租赁地点及设施
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施a电器电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响b家俱二,租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失⑴乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;⑷连续三个月不付所有费用的三,双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复四,其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效五,其它说明(如入住时的水电煤字数)出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日房屋租赁合同篇6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务,订立本合同
一、房屋的,座落、面积
1、甲方将其拥有的坐落在市的房屋出租给乙方使用
2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积)
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明
2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为
三、租赁期限及房屋租金支付方式
1、租赁期
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、该房屋每年租金为人民币元钥匙交割共套把物业交割电表水表卫;厨煤气(天然气)表有线,物业
四、补充条款出租方(甲方)租承方(乙方)身份证号码身份证号码家庭住址家庭住址电话号码电话号码见证方身份证号码住(地)址电话号码双方签约时间年月日房屋租赁合同篇7合同编号出租人签订地点>企业承租人签订时间年月日第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量第二条租赁期限租赁期限从年月日至年月日(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效)第三条租金(大写)第四条租金的支付期限与方式第五条承租人需缴纳的费用承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋第十条定金定金(大写)元承租人在前交给出租人第十一条合同解除和条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的.;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋
3.第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任
1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失
2、承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金
3、承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项[以下无正文,为合同签署页]出租人(章)承租人(章)鉴(公)证意见住所住所法定代表人(签名)法定代表人(签名)居民身份证号码居民身份证号码委托代理人(签名)委托代理人(签名)(公)证机关(章)经办人:年月日电话电话开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码房屋租赁合同篇8出租方(甲方)地址邮编委托代理人地址邮编承租方(乙方):地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编根据有关法律法规,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于库区第区号仓库楼单元号货位之库房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米库房荷载本租赁物的功能为普通干货仓,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部
五、其它相关规定
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金⑴乙方如擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;⑶乙方拖欠租金达1个月以上的
2、租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金
3、乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌
4、乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合
5、一方违约,应向另一方支付违约金违约金按年租赁金额的15%收取
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋
七、本合同未尽事宜,双方协商解决
八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物按以下两种形式中实行()管理形式A采取包租的方式,由乙方自行管理B由乙方委托甲方派员管理第二条租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期限届满前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元(大写)租金租金为每日每平方米人民币元,按实际天数计收物业管理及相关费用有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同供电增容费乙方如需增容,供电增容的手续由甲方负责申办,因供电增容所发生的全部费用由乙方承担装卸费按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收,该收费标准作为本合同的附件加班费在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收上述各项费用,以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准,乙方若有异议,需在接到收费通知单之日起贰日内提出,否则视为乙方认可第五条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部分租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于年月日前向甲方一次性支付完毕本合同生效同时,乙方须向甲方支付首月租金即人民币元租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内,甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,逾期支付的违约金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的1%本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用第六条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同第七条仓库使用乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度,按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全,但应事先书面通知乙方乙方不得无理拒绝或延迟乙方保证库房货物堆垛整齐,按消防条例留足主通道(米宽),副通道(米宽),消防箱周围米不得堆放货物,货物与墙等五个距离墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担库房站台周围及停车场地为公用设施,乙方不得私作其他用途各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设,乙方不得随意增加容量,不得乱拉、乱接临时电线或水管,不得改造库房结构及设施乙方不得在库房从事加工、装配业务,不得在库房或理货办公室住人,不得在库房及办公室烧开水或煮食物第八条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担第九条经营责任库房由乙方自行管理的,如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况,与甲方无涉乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担,与甲方无涉乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动,否则一切后果概由乙方承担第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行合同期满或终止时,乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修物由甲方决定甲方决定移交装修物的,不能移动的装修物归甲方所有,甲方无需赔偿或补偿乙方第十一条租赁物的转租按下列两种方式选择口乙方不得转租,否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之约定追究乙方违约责任口经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的二日内交甲方存档
5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理
6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责第十二条提前终止合同甲方不得无故提前终止本合同,如甲方因经营、整体规划需要确需提前解约,须提前30日书面通知乙方在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内(甲方可在租赁物周围张贴公告视为已经通知乙方),乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施(包括水电),由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月,甲方有权提前解除合同,并按本条第2款规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用多余部分,退回乙方;不足部分,甲方有权继续追索未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约,须提前两个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿;d.同意甲方在合同终止前30日内陆续收货进仓在乙方履行完毕上述义务后,甲方将租赁保证金无息退还乙方乙方违反本合同第七条款或第九条款的,甲方有权提前解除合同双方未就提前终止合同达成协议,乙方虽单方提前搬离租赁物,但只要租赁物未再出租的,期间的租金仍由乙方承担第十三条免责条款若因有关租赁法律法规修改、政府行为,导致甲方无法继续履行本合同时,甲方可提前终止合同,但须提前三十日通知乙方因此终止合同的,甲方不承担违约及赔偿责任乙方清楚本条款含义并不持异议,其后亦不会以此作为索赔之理由因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遭遇不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件遭遇不可抗力的一方由此而免责第十四条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迂离租赁物,将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任第十五条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,需经甲方书面同意并交纳相关费用具体事宜由双方另行协商确定第十六条有关税费按国家及深圳市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理第十七条租赁物管理1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清除杂物,则甲方有权将租赁物内物品作为无价值的废品予以清除,清除该杂物所产生的费用由乙方负责1乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后,均视为已经送达第十九条适用法律1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过法院诉讼解决1本合同受中华人民共和国法律的管辖第二十条其它条款本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份第二十一条合同效力本合同自甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项,并经双方在本合同上签字盖章后生效甲方(签章)法定代表人联系电话银行帐号执两份
九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)联系电话联系电话年月日房屋出租合同篇2出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、出租或预租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在(以下简称该房屋)房屋用途为,房屋类型为甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的、要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设委托代理人(签章)年月日乙方(签章)法定代表人联系电话银行帐号委托代理人(签章)年月日施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方事先共同验收确认,并以此作为房屋交付返还时验收依据
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋出租房屋租赁期自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前1个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,该房屋出租月租金总计为人民币元(大写元整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日向甲方支付租金
五、保证金和其他费用甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币元(大写元整)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由(甲方/乙方)承担
六、房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的1倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后7日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的
十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方乙方房屋租赁合同篇3租房合同出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用,面积31平米
二、租赁期限为一年,出租方从年月曰年月曰,至
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋
四、租金每年(贰仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金
五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金1000元(壹仟元整)
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号身份证号年月日年月日房屋出租合同书篇4编号甲方(出租方)乙方(承租房)中介(居间方)根据国家有关法律、法规及《上海市房产经纪人暂行规定》,甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的基础上签订本协议经过协商甲方同意向乙方出租位于室之房屋,月租金为乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金元整双方经。