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文本内容:
活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的
十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助H■■
一、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十二、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方日期日期房屋租赁的合同范本标准版[篇5]出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1、租赁地址
2、室内附属设施
二、租用期限及合同约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;如果乙方在年月日前退房,甲方只退乙方押金,并且已收房屋租金全部不退
2、房屋租金每月元人民币(元)
3、房屋押金元人民币(元)
4、付款方式租金按支付,必须于前交付租房合同期于年月日终止后,甲方亲自现场验收无误之后,方可将押金如数退还乙方;若乙方未于年月日前一次性补足房租,则乙方必须按每月元人民币向甲方支付全年租金
5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由乙方支付
6、租赁期间,乙方有下列情形之一的本合同自动终止,甲方也可以单方面终止本合同,无条件收回房屋,并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租乙方需承担由此产生的全部责任,赔偿甲方经济损失,并无条件支付甲方违约金元(元)
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者;
(2)乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷;
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
(4)乙方拖欠房屋租金达天;
(5)连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用
三、双方责任及义务
1、合同期内,乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用,并务必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方,甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金,否则甲方有权单方面终止本合同,无条件收回房屋,并不退乙方已缴房租和押金,同乙方签定的本租房合同也自然终止
3、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者
4、合同租用期满后,乙方如需继续使用,必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知,甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知,由此产生的一切后果由乙方单独承担
5、在本合同租用期间,乙方拖欠房屋租金达天,必须无条件向甲方一次性支付滞纳金元
6、在合同租用期内,乙方不得以任何理由退租本房屋,若中途退房,甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金,同时乙方必须向甲方支付违约金元
7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作,乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月0至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
九、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法。