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建筑装修承包合同(7篇)建筑装修承包合同(精选7篇)建筑装修承包合同篇1发包方(甲方)承包方(乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点广州大学新校区
1.3承包范围按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等
1.4承包方式
1.5工期本工程自200年月日开工,于220—年月日竣工
1.6工程质量按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收
1.7合同价款人民币¥元(大写)第二条甲方工作联系单为准,并调整总工程款
3.工程款支付方式全部装修完成后付总工程款的30%,竣工验收合格并经审计完成15天内付总工程款的95%,余款5%作为工程保修金,保修期从竣工验收合格日算起,保修期满三个月十天内全额支付工程保修金
四、工程质量
1.本工程质量要求合格,确保一次通过合格验收,如果由于乙方原因未能合格验收,施工方除无条件返工外,还应承担合同金额1%违约金
2.单位工程的验收由甲方、设计、乙方单位等进行,甲方出具书面报告为准
3.工程所需全部材料必须有质保书及合格证,并符合施工图纸及施工规范要求
五、施工工期
1.合同签订后,本工程工期严格按总包单位提供的施工进度计划表执行,乙方应积极主动联系衔接,
六、双方职责
2.甲方职责
1、甲方在开工前,如确需要改为房屋的结构(如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书)
2、甲方应在开工前3天,向乙方现在交底,提供水电等必备设备,并说明使用注意事项,由乙方按规范自己连接
3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作
4、指派专人负责合同履行,对工程质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项2,乙方职责
1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底,拟定施工方案和进度,交甲方审定
2、指派专人负责履行合同按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准,不得随便改变房屋结构和使用性质
4、严格执行有关施工管理的规定,不得扰民或污染环境,安全方面应有专职的项目安全员
七、安全生产和防火要求
1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施,保障施工人员及周边地区的安全施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任
2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全生产意识教育,文明施工,规范要求
八、施工内容的变更
1、在施工过程中,由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更,凭《工程变更联系单》施工后结算如乙方擅自改变设计图纸的做法而引起的返工及损失由乙方自行承担
九、违约责任本合同签订后,甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款,造成对方经济损失的,则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失
十、纠结处理本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决若协商不成依照合同采取法律手段解决H^
一、其他事项
1.本合同未尽事宜双方另行执行协商处理
2.本合同一式二份,经双方签字后生效,甲、乙双方必须严格执行甲方乙方代表代表签订日期年月日建筑装修承包合同篇3甲方_________________乙方________________________本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规,按照平等互利、公平、诚实信用的原则,经双方友好协商一致,特订立本合同,共同遵守
一、工程概况
1.工程名称_______________________________
2.工程承包形式包工、包料、包质量、包工期、包安全
3.工程期限35天,由甲方确定开工之日起算(不可抗拒则工期延误,即有效施工日
4.房屋结构框剪结构,建筑面积约nooo平米
二、工程承包范围及要求按施工图要求进行施工
三、工程量、价结算及工程款支付
1.工程暂定总价450000暂定总价作为支付工程款所用
2.经双方认可的设计变更、工程增减及其它均以甲方签署联系单为准,并调整总工程款
3.工程款支付方式全部装修完成后付总工程款的30%,竣工验收合格并经审计完成15天内付总工程款的95%,余款5%作为工程保修金,保修期从竣工验收合格日算起,保修期满三个月十天内全额支付工程保修金
四、工程质量
1.本工程质量要求合格,确保一次通过合格验收,如果由于乙方原因未能合格验收,施工方除无条件返工外,还应承担合同金额1%违约金
2.单位工程的验收由甲方、设计、乙方单位等进行,甲方出具书面报告为准
3.工程所需全部材料必须有质保书及合格证,并符合施工图纸及施工规范要求
五、施工工期
1.合同签订后,本工程工期严格按总包单位提供的施工进度计划表执行,乙方应积极主动联系衔接,
六、双方职责
2.甲方职责
1、甲方在开工前,如确需要改为房屋的结构(如水、电、管、消防器材等移位应具备有关部门的审批书)
2、甲方应在开工前3天,向乙方现在交底,提供水电等必备设备,并说明使用注意事项,由乙方按规范自己连接
3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系的协调工作
4、指派专人负责合同履行,对工程质量、进度、进行监理、变更、登记手续和其它事项2,乙方职责
1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底,拟定施工方案和进度,交甲方审定
2、指派专人负责履行合同按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3、未经甲方同意和所在房地产管理部门的批准,不得随便改变房屋结构和使用性质
4、严格执行有关施工管理的规定,不得扰民或污染环境,安全方面应有专职的项目安全员
七、安全生产和防火要求
1、乙方在施工过程中应采取必要的要求防护和消防措施,保障施工人员及周边地区的安全施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任
2、乙方在施工期间应加强对施工人员的安全生产意识教育,文明施工,规范要求
八、施工内容的变更
1、在施工过程中,由于设计变更及甲方要求提出工程项目变更,凭《工程变更联系单》施工后结算如乙方擅自改变设计图纸的做法而引起的返工及损失由乙方自行承担
九、违约责任本合同签订后,甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中的条款,造成对方经济损失的,则由违约方赔偿对方所发生的直接经济损失
十、纠结处理本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决若协商不成依照合同采取法律手段解决
十一、其他事项
1.本合同未尽事宜双方另行执行协商处理
2.本合同一式二份,经双方签字后生效,甲、乙双方必须严格执行甲方乙方代表代表签订日期____________建筑装修承包合同篇4发包方(甲方)承包方(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称妇科病区临时房施工地点妇幼保健院后院工程规模建筑面积m
二、工程承包范围按图纸及设计要求内容进行施工总承包(包工包料)
三、合同工期开工日期年月日(具体以开工令为准)竣工日期年月日(具体以竣工验收报告为准)
四、合同价款暂定按建筑面积元/川包干,总造价约万元,竣工后据实结算
五、工程质量合格
六、发包人责任
1、甲方指派为全权代表,代表发包人履行合同约定的职责,行使合同明确规定或必然隐含的权力,对发包人负责;
2、提供施工图纸三套,组织图纸会审、设计交底及进行现场验收;
223、承担地下遗物的迁移和保护费用;
4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续,并承担相关费用
七、承包人责任
1、服从甲方现场管理,做到安全文明施工;
2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录,竣工后向甲方提供完整的技术资料两套;
3、施工用水用电费由乙方承担
八、工程量变更乙方必须严格按图施工,不得随意更改工程量变更必须以甲方签字的正式变更文件为准,否则一律无效变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算
九、付款方式
1、装修完工时付至70%;
2、全部完工、验收合格、审计完毕后,付至95%;
3、留5%作为质保金,质保期满后一个月内付清
十、质量保修自竣工验收之日起一年、安全责任乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工方案,并严格按照方案组织施工安全防护用品齐全,防护措施到位,发现隐患及时整改施工过程中如发生安全事故,一切责任均由乙方承担
十二、其它说明本合同签订后,任何一方不得违约,乙方更不得将该工程转让给第三方,若单方中途提出终止合同时,一切经济损失由违约方承担,并承担合同总金额10%的违约金当承包人不履行本合同义务时,发包方有权终止本合同,其经济责任及损失由承包方承担
十三、未尽事宜,由甲、乙双方协商解决本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,签字后生效,履行完毕后失效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年月—日建筑装修承包合同篇5甲方姓名(发包方)身份证号
2.1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份,并向乙方进行施工现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续
2.2指派为甲方代表,负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查,联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续
2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用第三条乙方工作
2.1指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算电话地址乙方姓名(承包方)身份证号电话地址依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市农村家庭建筑装饰的特点,在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下协议
一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工,即甲方负责提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备(注:手头工具除外)乙方负责出工建设
二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行,甲方将房屋的主体工程承包给乙方(注主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰,顶上做保护层、女儿墙,预留下水孔等房屋拆除及其它工程不在乙方承包范围之内),乙方的施工承包单价为每平米元
三、在整个施工过程中,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方负责组织、指挥工人施工
四、甲方负责指导修建、监理、验收
五、施工要求地基做正负零下80公分,有底上圈梁和组合柱
六、付款方式:
1、基础完工后付元
2、主体墙面完工,打完圈梁付元
3、盖完顶,内外抹完灰付元
4、待完工后,由甲方组织验收合格后,结清余款注由乙方提出交工后3天内,甲方组织按排验收,不能刻意拖延验收时间
七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效
八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变,可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议,但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更就合同履行过程中发生的争议,首选通过协商方式解决协商不成时,可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼
九、本协议一式两份,甲乙双方各一份
十、其他未尽事宜还可以再行约定,签订补充协议甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年月日建筑装修承包合同篇6合同编号发包方(以下简称“甲方”)承包方(以下简称“乙方”)根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容及做法(详见《工程预算报价表》、《施工图纸》)
4、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)乙方包工、包料
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)o
5、工程期限历天,开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天起计算)
6、合同价款本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)第三条甲方义务
1、开工前天,为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责
2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3、负责提供施工所需的水源、电源;
4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
5、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
6、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
7、参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收
8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料第四条乙方义务
1、指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜
2、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3、严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
4、保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期见装饰装修工程增减项目单第六条材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备详见甲方提供装饰装修材料明细表,应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管
2、由乙方提供的材料、设备详见乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3甲方同意工期顺延的其他情况
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第八条工程款支付方式
1、合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款第一次签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元第二次木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元第三次扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元第四次工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%,即元
2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款
3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准
4、本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理
1、以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延1不能提供水、电;2不能保证每天8小时以上工作时间含加班;3不能按期提供自购材料、设备;4不能按期支付工程款影响正常施工的;5因甲方原因变更设计、增加施工项目;6同意工期顺延的其他情况7逾期验收或无故怠于验收;8因甲方责任造成工期延误的其他情况
2、对以下原因造成工期延误,工期不顺延1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;⑵因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延3乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;4乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;5乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责6乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延
3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责
5、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
6、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金yG o
7、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元第十条关于设计和施工及验收的约定
1、乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工
2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)
3、施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决
4、隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认
6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼第十三条附则
1.13遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系
3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时,应征得乙方同意,并向乙方支付因提前完工采取措施的费用
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程,则工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期的,工期不顺延
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》(GB50210-20)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求
1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式一贰—份,双方各执—壹一份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止
4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方(签字)乙方装饰工程有限公司(盖章)法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人地址地址市镇路电话电话建筑装修承包合同篇7合同编号______________发包方(以下简称“甲方”)承包方(以下简称“乙方”)根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容及做法(详见《工程预算报价表》、《施工图纸》)
4、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)乙方包工、包料
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)□
5、工程期限历天,开工日期年月日,竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天起计算)
6、合同价款本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)第三条甲方义务
1、开工前天,为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责
2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3、负责提供施工所需的水源、电源;
4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
5、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
6、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
7、参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收
8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料第四条乙方义务
1、指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜
2、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3、严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
4、保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)第六条材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管
2、由乙方提供的材料、设备详见乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3甲方同意工期顺延的其他情况
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第八条工程款支付方式
1、合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款第一次签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元第二次木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元第三次扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元第四次工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%,即元
2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款
3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准
4、本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理
1、以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延1不能提供水、电;2不能保证每天8小时以上工作时间含加班;3不能按期提供自购材料、设备;4不能按期支付工程款影响正常施工的;5因甲方原因变更设计、增加施工项目;6同意工期顺延的其他情况7逾期验收或无故怠于验收;8因甲方责任造成工期延误的其他情况
2、对以下原因造成工期延误,工期不顺延1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;2因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延3乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;4乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;5乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责6乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延
3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责
5、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
6、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金yc o
7、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元第十条关于设计和施工及验收的约定
1、乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工
2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)
3、施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决
4、隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认
6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼第十三条附则
1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式一贰—份,双方各执—壹一份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止
4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方(签字)乙方装饰工程有限公司(盖章)法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人地址市镇路地址市镇路电话电话为质量评定验收标准,甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续乙方应提前3天书面通知甲方验收,如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工的,则工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延如乙方未通知甲方即自行验收,甲方不予承认,此事项如甲方要求复验时,乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任
5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
5.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用下列第种方式:1固定价格⑵固定价格加空白%包干风险系数计算包干风险包括空白内容3可调价格详见本合同第十一条
6.2本合同生效后,甲方分3次,按下表支付总额为¥元的工程价款拨款分3次进行拨款100%金额元工程完成%时乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时,向甲方交付按本合同价款%计款的履约保证金工程完成%验收合格后支付竣工结算余款%
7.3工程竣工验收合格一年后,乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意;并在天内,结清尾款并退还履约保证金第七条关于材料供应的约定
7.1凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责
7.3由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地
7.4材料设备应附有出厂合格证,如一方对材料设备有异议应进行检验如检验合格,检验费用由持有异议一方承担,否则由采购方承担第八条有关安全生产和防火的约定
8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范
8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任第九条奖励和违约责任
8.4由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方/元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的/%支付滞纳金
8.5由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金;逾期三十天后,甲方有权终止本合同,乙方应按合同价款的30%向甲方支付违约金外,并全额退还甲方已经预付的款项及其利息
8.6乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
8.7甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失
9.5未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
9.3未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责
9.4因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决协商不成的,可按下列方式依序解决
1、提交广州仲裁委员会仲裁;
2、依法向广州市番禺区人民法院起诉第十一条其他约定
11.1甲方指派的代表,其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证,不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工程项目的,须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工,并依据该文件向甲方结算乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工,施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责n.2本工程竣工验收合格后,若项目没有调整或增减,则按投标价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量,变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算,若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按20—年《广东省安装工程综合定额》下浮%结算本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决
11.3本工程竣工验收合格后保修期为二年,保修费用由乙方负责n.4本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清发包人将保修金全数返还承包人后,承包人仍须按建安工程规定以及广州市政府有关部门规定承担保修责任第十二条附则
12.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜,双方应另订协议
12.2本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份
12.3本合同履行完成后自动终止甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年一月日年月一日建筑装修承包合同篇2甲方_________________乙方________________________本合同根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律法规,按照平等互利、公平、诚实信用的原则,经双方友好协商一致,特订立本合同,共同遵守
一、工程概况
1.工程名称_______________________________
2.工程承包形式包工、包料、包质量、包工期、包安全
3.工程期限35天,由甲方确定开工之日起算(不可抗拒则工期延误,即有效施工日
4.房屋结构框剪结构,建筑面积约nooo平米
二、工程承包范围及要求按施工图要求进行施工
三、工程量、价结算及工程款支付
1.工程暂定总价450000暂定总价作为支付工程款所用
2.经双方认可的设计变更、工程增减及其它均以甲方签署。