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委托销售合同必备【15篇】托付销售合同1甲方____________乙方:_____________依据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方本着公平互利、共同进展的原则,经双方协商全都,自愿订立如下协议第一条、甲方托付乙方在由乙方运营的电子商务平台上销售甲方供应的产品其次条、乙方以甲方的名义对外销售,由甲方担当产品的质量问题,并供应售后服务第三条、甲方根据双方商定的价格给乙方供应货物,详细物资清单如下
1、物资名称;
2、型号;
3、数量;
4、单价o第四条、乙方依据代销商品的数量和价格收取相应的手续费,其手续费为商品售价的5%第五条、签订协议后,甲方不得擅自出售托付乙方代销的这部分物资;如要自行销售,需提前7天告知乙方,待乙方撤销电商平台上的销售信息后方可进行第六条、甲乙双方商定按双方商定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,运费由乙方担当;第七条、甲方接受在商定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理拒收的,应担当因此造成的损失及多支出的费用第八条、乙方以适当方式销售代销的产品,因乙方过错造成产品拖延销售或不能销售的,应负赔偿责任第九条、乙方需按双方事先商定的价格和期限给付已销售部分的货款第十条、乙方在商定期限内未能销售完产品的,应准时通知甲方准时处理,以免延期造成损失第十一条、乙方有义务为甲方维护公司的形象及甲方公司产品的品牌形象,如有发觉乙方有损坏甲方形象的行为甲方有权马上终止双方的合作第十二条、乙方通过自有电商平台实现产品销售,产品销售款将通过支付平台统一进入乙方帐号,待乙方收到了全部货款,且在规定的退换货期限内并未发生任何退换货行为后,乙方再按月将该月内所进行交易实际发生的净销售额(即商品总金额扣除优待券金额、礼品卡金额、销售提拥、优待金额、运费金额)结算给甲方第十三条、甲方将商品托付给乙方代销,此时商品全部权并未转移给乙方因此,乙方在交付商品时不确认收入,不开具销售发票乙方销售商品后,开出销售清单,甲方依据销售清单开具销售发票第十四条、甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合商定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失第十五条、甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行协议时,应准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并依据状况可部分或全部免予担当违约责任第十六条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼第十七条、任何一方对在本协议履行过程中以任何方式获知的另一方商业隐秘或其他其次条托付销售房屋为[预售商品房][现房],商品房预售许可证号(商品房屋注册登记证号)第三条受托销售范围
(二)乙方受托销售房屋计套,销售总建筑面积为平方米
(三)销售面积计价方式按下列第项计价L按套(单元)计价;
2.按套内建筑面积计价;
3.按建筑面积计价第四条托付销售代理方式甲乙双方选择下列第项代理方式
(一)整体包销乙方在肯定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,猎取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房
(二)风险代理甲方在未支付代理费用的状况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方担当,乙方按销售业绩及商定猎取酬劳
(三)一般代理乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方担当
(四)其他方式_____________________________________________________________o代理方式的详细内容、事项等由甲乙双方另行订立补充协议第五条销售价格
(一)本合同商定的销售范围内的房屋价格按下列第项执行
1.起价元/平方米,最高价元/平方米,均价元/平方米;
2.售价元/平方米,可上、下浮动%至%;
3.按楼层、户型定价销售(见附件)
(二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优待,须经甲方同意
(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理服务费应按下列第项计算L房屋原售价;
2.房屋折扣后售价
(四)其他方式第六条销售方案及进度完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)第七条销售收款甲方[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后日内将代收款项交付给甲方第八条合同履行期限本合同履行期限自年月日至年月日止第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
(一)计算方式
(二)结算方式
(三)支付期限第十条甲方的义务
(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限
(二)甲方供应营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同;现房托付销售的,还应供应《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》
(三)供应项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料
(四)做好本合同保密的工作,防止对销售造成不利影响
(五)未经乙方同意,不得将本合同商定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售第十一条乙方的义务
(一)乙方应当在本合同签订之日起日内开展销售工作
(二)根据合同规定的销售价格、销售方案进行销售代理
(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书
(四)照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况,不得超出甲方认可的宣扬范围进行宣扬
(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用第十二条违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为,应向对方支付本合同总代理销售金额%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的,应当担当赔偿责任第十三条合同解除如乙方在本合同签订之后月内,所销售的房屋少于应销售房屋套数%的,甲方有权在月届满之时,解除本合同第十四条未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务,未售出的房屋,甲乙双方同意按下述方式处理
(一)由乙方根据价格购买;
(二)乙方将未售出房屋退还给甲方,但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价%的违约金;
(三)其他方式第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方商定第十六条本合同经甲乙双方签字、盖章后生效第十七条本合同一式份,甲、乙方各执份甲方(签章)乙方(签章)[法定代表人]:[法定代表人]:[托付代理人]:[托付代理人]:年—月—日年—月—日签订地点签订地点托付销售合同7甲方(托付方)乙方(受托方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方本着公平、自愿、互利原则,就广告位托付设置、代理销售事宜,达成如下协议
一、托付代理期限两年年月日起至年月日止
二、托付代理方式
1、甲方托付乙方在诸城市市区内及商务楼、居住小区(以下简称〃广告位〃)代理户外、户内广告位设置、广告位销售
2、甲方每月5日以现金方式支付给乙方广告位销售额的30%作为托付代理费用
三、甲方权利和义务
1、甲方对于乙方供应的广告位设置具有决策权
2、甲方负责收取广告位销售收入
3、甲方负责广告位销售定价
4、甲方担当乙方设置广告位、维护广告位、销售广告位所需的费用,并有权监督、审查乙方所用费用
5、甲方必需按时将托付代理费用支付给乙方
6、甲方必需在7日内将乙方供应的广告位设置结果告知乙方
7、甲方负责广告位设置、销售的、账务处理工作
四、乙方权利和义务
1、乙方有权要求甲方按时将广告位设置结果告知乙方,否则乙方不担当任何责任及费用
2、乙方有权要求甲方按时支付托付代理费用,否则乙方有权终止协议,并且不担当任何责任及费用
3、乙方每月需准时将广告位设置、招商状况告知甲方,以便甲方作出决策
4、乙方以甲方名义与第三方签订广告位使用、广告位销售合同
五、免责条款本协议履行期间,如遇自然灾难、政府行为等不行抗力因素导致本协议无法履行,乙方不担当任何责任及费用
六、违约责任甲乙双方均须严格履行本协议的各项条款,如有违反,则视为违约违约责任经甲乙双方协商全都后解决
七、本协议经双方签字或盖章后生效本协议一式二份,甲方持一份、乙方持一份,具同等效力甲乙双方就协议商定事项负有保密责任,单方不得泄露商业机密甲方盖章乙方盖章签字签字(法定代表人或托付代理人)日期日期托付销售合同8销售协议书协议编号托付方(以下简称甲方)武汉国药医药有限公司签订日期年月日受托方(以下简称乙方)甲乙双方本着互利、互惠、公平的基础上共同开发市场,并充分协商达成如下协议:一.代理区域自本协议生效之日起,甲方特授权乙方为省地区(市)的特许经销商
二、代理的品种及价格
三、合作级别划分及责任要求
1、乙方全年完成销售总金额达10万元,甲方赐予乙方总额度的1%返利作为嘉奖
2、乙方全年完成销售总金额达50万元,甲方赐予乙方总额度的
2.5%返利作为嘉奖
3、乙方全年完成销售总金额达100万元,甲方赐予乙方总额度的4%返利作为嘉奖
4、乙方全年完成销售总金额达200万元,甲方赐予乙方总额度的5%返利作为嘉奖
四、甲方的权利和义务
1、甲方必需供应合格的产品及产品相关的文件资料
2、甲方有义务帮助乙方策划销售方案,并督促乙方全力销售本产品
3、甲方爱护产品在乙方市场范围内的正常代理权
4、乙方进货必需提前五日报方案,并按实际结算价全款汇入甲方指定的账户,甲方在收到款后的二个工作日内支配发货,确保乙方办款后十日内能收到货物
5、甲方在后续开发产品,乙方拥有优先的代理权
6、乙方取得特许区域代理资格后,甲方必需供应相关合法证件及授权托付书
7、甲方保证所供应产品的质量符合国家药品质量标准,所供产品的包装符合国家相关规定,若因产品质量问题所引起的相关责任和损失,由甲方担当
五、乙方的权利和义务
1、乙方须按甲方产品的价格体系,在协议商定区域内进行产品的宣扬和销售
2、乙方经营不得违反国家的相关政策及法律法规,否则造成的一切后果均由乙方自己独立担当,甲方不担当任何责任
3、乙方不得以甲方名义对外从事本协议商定的事项外的一切经营活动(如借贷、抵押等),否则造成的后果由乙方自行担当,与甲方无任何关系
4、乙方在经营期间未经允许不得有跨区域销售行为
5、乙方有义务在经营期间不得有损害甲方全国统一价格体系的倾销举动,否则甲方有权取消乙方的经销资格
6、乙方在经营过程中需乐观协作甲方统一经营思路,有义务反馈市场信息给甲方,以使甲方作出相应的战略调整
7、乙方必需定期或不定期向甲方供应产品销售报公司市场部,以使甲方随时把握市场动态,依据市场指导销售
8、乙方享有公司新产品或空白区域以及合同续签的优先签约权
9、乙方不得以甲方的名义经营甲方未授权的合同以外的品种
10、乙方应乐观开展产品铺货工作,应保证三个月内甲方产品终端铺货率达到60%o
六、价格管理为保证全国代理商的利益,我公司药品执行统一零售价及供货价,乙方特别状况必需书面申请并获得甲方批准后方可执行
七、发货事项
1、乙方资金根据合同协定到达甲方指定账户后,甲方发货
2、乙方收到货物时,应仔细验收,如有包装质量问题,自收货之日起七个工作日内向甲方供应相关部门有效凭证及说明材料,经确认后负责调换
3、乙方收到甲方发运的货物后,应在货物托运单上签收并加盖公司验收章,托运单由托运单位返回给甲方,作为将来调、换货的凭证
4、运输费用甲方根据乙方指定地点(行政区域内)准时发货,运输方式由甲方打算,运输费用由甲方担当(乙方要求采纳特别运输方式时,运输费用由乙方自行担当)
八、服务保障
1、若因产品质量问题,乙方应事先在退换货前向甲方书面申请,获得甲方批复后方可办理退换货事宜
2、甲方依据乙方的要求,开具增值税票(超出部分乙方按国家规定的税率补交税款)
3、为了扩大产品市场占有率,甲方为乙方供应尽可能的关心和便利
九、违约责任
1、乙方必需在甲方授权行政区域内销售产品,如消失跨区销售(指乙方在甲方授权行政区域外销售双方商定的产品),则乙方按窜货产品的实际结算价的两倍赔偿给甲方
2、甲方若未经乙方同意,在合同商定的乙方行政区域内另行销售双方商定的产品,或者其它区域的产品窜至双方商定的区域,则甲方按窜货产品实际结算价的两倍赔偿给乙方(签订合同后所发生的窜货)
3、乙方消失下列状况之一,甲方有权取消乙方代理权
(1)乙方跨区销售行为,经甲方警告后仍不改正
(2)连续三个月不能完成销售任务
(3)违反公司的销售政策,有不正值竞争者行为
(4)甲乙双方任何一方违反合同,即视为违约,守约方可书面通知违约方单方面终止合同,并在15日内与违约方结清全部款项,同时一方供应给另一方的一切法律商定全部终止
十、其它
1、本合同一式二份,双方各执一份自乙方首批货款全额到达甲方帐户之日起生效
2、本合同有效期年,期满可续签乙方有优先签约权,但应在本任务终止前一个月向甲方担出书面申请双方如有未尽事宜,双方友好协商解决本协议如有异议,双方协商解决,如协商不成,向甲方所在地人民法院提出诉讼解决,本协议一式两份,双方各执一份、同具法律效力,签字盖章后生效甲方名称武汉国药医药有限公司开户行工行洪山支行帐号3202206709202233915甲方代表日期乙方名称乙方代表身份证号码日期托付销售合同9甲方乙方地址地址邮码:邮码电话电话甲乙双方经过友好协商,依据国家的有关规定,就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售,销售甲方指定的,由甲方在兴建的项目,该项目为商住用地,计有个商铺,销售面积共计(约)平方米其次条合作期限1,本协议托付期限为个月,自_20年__月__日至_20—年__月一日在本合同到期前的_30—天内,如甲乙双方均未提出反对看法,本合同代理期自动延长_壹_个月合同到期后,如甲方或乙方提出终止本协议,则按本协议中协议终止条款处理
2.在本协议以有效代理期内,如甲方或乙方提前30天提出终止本协议,则按本协议中协议终止条款处理3,在本协议有效托付期内,甲方不行以任何形式指定他人进行销售第三条费用负担
1.本项目的推广销售费用(销售现场道具及包装费用、印制宣扬材料费用活动营销费用等;用于上街宣扬的DM单张)由甲方负责
2.甲方负责免费供应设备完善可营业的售楼部(谈客桌椅?套、办公桌椅?套、饮水机1套、)
3.项目营销策划费、设计费、市场调查费用、详细销售工作人员的工资福利由乙方负责
4.甲乙双方对外宣扬项目价格必需保持全都,销售以售楼部为主,甲方不干涉乙方的销售事宜第四条销售价格甲方所供应并确认的销售底价为元/平方米,总标的为万元;销售价格由乙方确定可视市场销售状况有权敏捷浮动第五条代理佣金及支付乙方的代理佣金为所售实际销售价格超出销售底价部分,全为乙方全部代理佣金由甲方以人民币现金形式支付客户签完买卖合同即代表交易完成,甲方需一次性支付超出销售底价部分的代理佣金给乙方第六条甲方的责任L甲方应向乙方供应以下文件和资料
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;⑵新开发建设项目,甲方应供应政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照,甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书
(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;⑷甲方正式托付乙方为项目销售(独家)代理的托付书;甲方保证若客户购买的的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责
5.甲方应乐观协作乙方的销售,如有关系户要找甲方有关优待,甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣若遇特别状况(如关系户),甲方应告知乙方,作个案协商处理第七条乙方的.责任L在合同期内,乙方应做以下工作⑴制定推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣扬等等);
(2)依据市场推广方案,制定销售方案,支配时间表;⑶根据甲乙双方议定的条件,在托付期内,进行广告宣扬、策划;⑷派送宣扬资料、售楼书;
(5)支配客户在签约地点在甲方的帮助下交款、签约;⑹利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的小定金(一万元之内);⑻乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺
2.乙方在销售过程中,应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动第八条合同的终止和变更L在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外2,经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力第九条其他事项L本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效甲方乙方代表人代表人年月日年月日托付销售合同10甲方___________________乙方__________为弘扬书画艺术,提倡真品与精品意识,建立良好的书画艺术品销售网络,便利书画保藏者需求,甲乙双方经过友好协商,基于自愿公平互利的原则,就甲方向乙方托付销售本协议商定的作品事宜,达成如下协议
一、甲方托付乙方全权代理销售乙方所供应的本协议附件托付销售清单中所列的书画作品,代理期自年月日起至年月日止
二、甲方责任
1、甲方需仔细制定填写托付销售清单并于本协议签定后不能随便更改托付销售清单上作品价格甲方应对本协议商定的交易价格保密,因泄露交易价格给乙方造成损失的应担当赔偿责任
2、甲方应保证对本合同附件托付销售清单所列作品拥有全部权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利,同时甲方应照实披露作品瑕疵
3、甲方保证所托付乙方推广及销售的艺术作品为书画家本人的精品、力作,如因甲方供应劣品伪作而影响乙方经营信誉的,乙方有权单方解除本协议的执行,并要求退回艺术品成交金额和赔偿损失
4、在托付展销活动期间甲方可选择艺术品自己保管或托付乙方保管
5、甲方在移交作品时须在托付销售清单上签名,以确保作品为真迹
三、乙方责任
1、乙方负责把甲方的艺术作品信息及销售信息准时向扬州书画保藏界及企业家进行推介,并可依据甲方供应的托付销售清单中的书画作品,进行直接的‘市场销售
2、乙方负责为为此次书画展设计、供应艺术作品展厅
3、乙方负有为甲方托付销售的艺术作品的保管、销售、结算及未出售的艺术作品的完整性的义务和责任如因乙方人为缘由造成甲方艺术作品损害或损失的,应由乙方按双方的商定进行赔偿,以确保托付销售清单中书画作品拥有者的经济利益
4、乙方需在书画作品展销活动结束后二个工作日内告知甲方销售状况,七个工作日内付清属于甲方的全部款项
四、甲方代理销售乙方艺术作品,经甲乙双方共同商定从以下两种支付甲方酬劳的方式方法中任选其一,选中的在括号内双方签名
1、由甲方对代理销售作品定价,成交后,甲方支付乙方定价一%的佣金照实际销售金额超出代理销售作品定价,超出金额甲乙双方按三七分成甲方占%,乙方占%o
2、由甲方对代理销售作品出底价给乙方,甲方应给乙方留一些盈利空间,代理销售作品成交后,由乙方支付给甲方制定的托付销售清单中的作品底价款
五、作品交付及验收甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收
六、双方经签订托付销售协议后,甲乙双方责任义务即产生法律效力本协议及附件托付销售清单是甲乙双方业务往来的合法依据和结算依据
七、双方在协议生效期内,任何一方的违约而给对方造成经济损失的,违约方都应按实际损失价值赐予另一方赔偿
六、本协议一式两份,双方各执一份为便利甲乙双方异地签约,除本协议签约交换印信外,附件托付销售清单打印件加盖双方印章后具有本协议同等法律效力本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议甲方签名乙方签名身份证号身份证号日期日期托付销售合同11托付方(以下简称甲方)代理方(以下简称乙方)甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方托付乙方代理销售〃〃项目销售的有关事项,达成如下合同条款,以资共同遵照执行
一、甲方正式托付乙方为甲方〃〃项目的销售代理商乙方接受甲方托付并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务
二、项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3托付代理内容
2.4销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准,销售价格以甲方对外统一的销售均价为准
2.5可售面积以合同附件一的商定为准
三、托付代理事务及期限
3.1代理事务〃〃项目的商铺的宣扬推广及销售
3.2代理期限本合同签定之日起生效即从20xx年月日至20xx年月日.
四、甲方的权利与义务
4.1保证〃〃项目销售宣扬必需品供应
4.2在本合同生效后7日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异在双方合作过程中,依据相关手续、文件的办理状况,准时向乙方供应与该项目有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异),并对由于有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责
4.3负责办理本项目的《商品房预售许可证》,并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续
4.4甲方保证其各部门应为乙方的销售工作供应无条件帮助和支持
4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元/天,个人总费用不得超过900元(报销费用只超于成交客户)
4.6按本合同商定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用
4.7拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终打算权
五、乙方的权利与义务
5.1乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作
5.2利用自身综合优势进行项目的整合、销售,包装、推广,制定商铺销售及销售方案,并完成相关工作
5.3进行销售代理,委派本埠及外埠销售人员,并负担其工资、奖金
5.4按本合同的商定向甲方收取销售代理费.
5.5对该项目的规划方案及销售价格,有权依据市场状况对部分设计作出调整、建议,使得更具有市场价值,但须征得甲方批复后生效
5.6负责当地客户的接待与询问
5.7乙方全部参加本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为,甲方有权要求乙方清除该人参加本项目,且乙方既定目标任务不变
5.8在本合同签定前,向甲方供应真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明
5.9自本合同生效后,应分阶段向甲方供应各项工作进程支配方案
六、乙方必需根据甲方的业务要求忠实地在托付权限内办理托付事务,不得超出甲方托付的权限范围开展工作
七、关于营销推广
7.1在本合同甲方托付的范围内,由乙方全权负责〃〃项目的营销及销售推广工作
7.2乙方提出的该项目的营销推广方案中,推广方案及额外预算需报甲方审批,推广的详细实施方案或稿件必需得到甲方的确认后方可实施不然则视为乙方单方面看法违规行为
八、关于销售代理
8.1在本合同所规定的条件之下,甲方授权乙方全权负责〃〃项目的销售工作
8.3关于销售代理佣金
8.
3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成(按尾款到帐月结算)
十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售,诚恳经营,绝不搞欺蒙拐骗,不做任何损坏甲方企业形象的事,并愿为此担当责任
十三、违约责任
13.1甲、乙双方均保证,如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果,除各自担当一切责任外,还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失
13.3若甲方未按本合同商定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金,逾期一个月未支付时,乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项,并有权单方解除合同
13.4如无甲方授权,乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失,应由乙方担当由此造成的全部损失
13.5若乙方未按本合同商定期限及条件完成代理事务,则甲方有权单方解除合同
十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效
14.1每页盖有有关公章或合同章的文本(原件)
14.2如通过甲、乙双方指定的传真机发出的,则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本
十五、合同终止
15.1本合同所商定的事项全部实现
15.2一方有下列任一状况时,另一方可单方面解除合同,并可依据实际状况,向对方追究责任,要求赔偿
15.
2.1有哄骗行为时;
15.
2.2有违反国家法律法规行为时;
15.
2.3因一方过错给对方造成重大损失的
二十二、特殊商定甲乙双方特殊商定,放弃《中华人民共和国合同法》第410条规定所享有的任意解除合同的权利,除本合同另有商定行使单方解除权外,甲乙双方任何一方均不得单方解除合同,单方解除合同,应向守约方支付10万元的违约赔偿金
二十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力托付方(甲方)地址电话法定代表人联系人传真年月日代理方(乙方)地址电话法定代表人联系人传真年月日托付销售合同12甲方(托付方)身份证号地址联系人:联系电话乙方(受托方)地址:联系人联系电话甲方为以下房屋的全部者,因个人近期需要回流现金,托付乙方对下列房屋进行销售,并协作第三方购房者办理购房手续双方在公平互利的基础上,就托付代理之有关事宜达成如下合同条款第一条托付代理项目的位置、面积
1、托付房屋位置;
2、托付销售房屋编号其次条销售价格
1、销售面积按套内面积计算;
2、合同所商定的销售房屋最低成交价格为
3、以上价格为甲方要求最低成交价,乙方成交价不得低于以上价格,假如成交价高于上述价格,超出底价部分的%归乙方
4、在房屋成交后,乙方需要协作甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续第三条甲方权利与义务
1、供应有效的房产证明和身份证资料甲方保证以上房屋准确、真实,并担当连带责任
2、甲方托付乙方销售,负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续,落实购房人的合理要求等工作,后续合同、按揭、办证手续由乙技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何其他第三方透露或泄露,但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外托付销售合同2托付人XXXXXXXX(以下简称甲方)法定代表人XX联系电话XXXX地址XXXXXXXX营业执照号XX资质证号XXXX受托人XXXXXXXX(以下简称乙方)法定代表人XX联系电话XXXX地址XXXXXXXX营业执照号XX依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方公平协商,达成如下协议第一条托付销售项目名称及地址项目名称项目地址其次条托付销售房屋为XXXXXXXX[预售商品房][现房],商品房预售许可证号XXXXXXX(商品房屋注册登记证号)第三条受托销售范围
(二)乙方受托销售房屋计套,销售总建筑面积为平方米
(三)销售面积计价方式按下列第项计价
1、按套(单元)计价;
2、按套内建筑面积计价;
3、按建筑面积计价第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择下列第项代理方式
(一)整体包销乙方在肯定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,猎取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房
(二)风险代理甲方在未支付代理费用的状况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方担当,乙方按销售业绩及商定猎取酬劳
(三)一般代理乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方担当
(四)其他方式XXXXXXo代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议第五条销售价格(-)本合同商定的俏售范围内的房屋价格按下列第项执行
1、起价元/平方米,最高价元/平方米,均价元/平方米;
2、售价元/平方米,可上、下浮动%至%;
3、按楼层、户型定价销售(见附件)(-)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优待,须经甲方同意
(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理服务费应按下列第XXXXXXXX项计算:方帮助进行第三方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时,由甲方负责填写和供应相应款项收据
4、甲方对托付销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效假如因甲方以上过错,责任由甲方担当
5、在房屋胜利销售后,由甲方单方支付乙方佣金,佣金按成交房价的%结算,假如房屋成交价低于以上最低价格,乙方必需取得甲方认可方可销售,乙方免责,且按上述条件支付乙方佣金
6、甲方必需准时缴纳政府相关税费,否则因时间拖延导致相应手续延后,其责任由甲方担当
7、甲方必需将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明、身份证复印件供应给乙方,以协作销售同时甲方托付乙方允许进行产权查档
8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋修理基金过户时,涉及契税(原业主已缴纳则无需办理)、房屋修理基金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给乙方的佣金、拖欠的物业管理费、水电费、电视电信宽带等费用由甲方担当,新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付的费用时由第三方购房者支付第四条乙方权利与义务
1、本合同签署后,经甲方同意,乙方即刻开展销售实际运作,乙方负责查找第三方买家,并乐观开展洽谈业务
2、严格执行销售价格及付款方式,尽可能提高房屋销售价格实现甲方最大利益对于特别状况须经甲方书面同意
3、不得以甲方的名义进行本合同商定之外的,业务
4、不得超出甲方认可的范围进行宣扬和推广
5、依据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,甲方溢价或跌价应准时书面告知己方,否则乙方免责
6、帮助甲方与第三方购房人签订商品房买卖合同、按揭合同、过户、缴纳相应费用
7、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资
8、乙方应当为甲方保守相关商业机密第五条托付代理销售佣金按以下方式计算佣金二销售合同总金额x第六条代理销售佣金结算方式
1、当甲方收到所签售房合同首期房款时,视乙方代理胜利,甲方应按售房合同成交总额,依照本合同第五条计算佣金
2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方,甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方,乙方提交收款票据第七条甲方违约责任
1、若第三方购房人购买的该项目房产的实际状况与甲方供应的材料不符或产权不清,以及因交房、质量、典当抵押、法院查封等问题产生的纠纷,均由甲方负责
2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金,则每超过一天按应付佣金的1%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过两个月,视甲方违约,违约金为十万元乙方有权解除合同,并由甲方完全担当违约责任第八条乙方违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸大之词哄骗购房人,只能在甲方允许的范围内对购房人进行宣扬,否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当
2、乙方不得私收房款,乙方有任何未经甲方同意私收房款、以及其它挪用行为,视为违约,甲方有权马上终止乙方承销权,并追究其法律责任
3、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失,则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币第九条退房处理方式
1、甲方责任;乙方执行退房指令,所退之房屋乙方连续销售,乙方已收之佣金不再退还甲方,乙方再售该房屋,甲方仍需支付佣金;
2、乙方责任由于乙方的责任造成的退房,甲方有权扣除乙方的佣金,造成甲方损失的由乙方担当赔偿责任第十条合同期限年月日至年月日在合同有效期内,任何一方不得随便单方面终止本合同第十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,由当地法院诉讼解决第十二条本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,双方签字盖章即刻生效甲方(盖章)乙方(盖章)代表人代表人年月日年月日托付销售合同13本保健食品托付加工合同书由下列各方于—年_月_日在市订立,本合同各方当事人如下所示甲方________________________乙方________________________甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就保健食品托付加工事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并共同遵守第一条托付加工产品名称、加工工序范围和产品规格托付生产产品名称加工工序范围产品规格其次条托付生产的工序范围乙方严格按甲方供应的生产工艺从原料与辅料进行生产制造、内包、外包的整个过程(混合、插囊、压板/装瓶、包装、装箱、打包)进行组织生产,生产过程中由甲方派技术人员及质量管理员协作乙方指导和监督整个生产过程直至生产处合格产品,由乙方负责供应产品生产记录和检验报告工艺要求产品生产各工序要求按甲方供应的产品生产工艺执行第三条物料验收甲方供应的原料、辅料、包装材料在乙方仓库进行核查并对数量进行清点、验收乙方向甲方供应验收入库单,乙方每月底向甲方供应原料、辅料、包装材料余料清单,以便甲方做生产成本核算用第四条成品验收甲方依据乙方供应的生产记录及乙方检验结果进行收货验收,验收数量由双方进行确认,合格的产品由甲方负责运输,并由乙方向甲方供应本批产品合格产品出库单及生产记录和检验报告单鉴于原料、辅料、包装材料由甲方供应,并负责质量状况,乙方检验报告单只负责乙方生产过程中水分、装量等的掌握和成品常规微生物限度的掌握,其他项目由甲方负责同时声明装车前的产品一切毁损风险由乙方担当,产品装车后,产品的一切毁损风险责任由甲方担当第五条加工单价及付款方式插囊及包装产品验收合格后,先付款后提货,乙方收到款后向甲方出具增值税发票第六条双方应遵守
6.1甲方负责供应加工所需的全部原料、辅料、包装材料以及相关的工艺技术资料,乙方供应加工所需的场地、设备、人员和能源,保证按甲方的要求和出产品的时间组织生产
6.2甲方必需向乙方供应《卫生许可证》、《营业执照》代加工产品的生产批准文号的复印件,乙方必需向甲方供应《卫生许可证》、《生产许可证》、《营业执照》的复印件,甲方有权在包装盒上打印托付生产厂家乙方的厂名全称、生产许可证号
6.3为便于甲乙双方生产的合理支配,甲方进行一批产品加工时,提前5天内以书面或口头形式向乙方提出加工方案,乙方须于收到甲方提出方案之日起3日内赐予回复并支配生产方案
6.4甲方在乙方回复并支配生产方案后的5天内将本批生产所需物料送到乙方仓库进行备料
6.5物料的质量检验和掌握加工所学的原料、辅料由甲方负责取样检验合格放行,生产过程的质量参数掌握由乙方派人现场进行监控;生产管理和设备的操作严格按乙方的管理规定进行
6.6物料的运输和交接托付加工所需的物料、加工后的产品运输由甲方负责,盛装容器由甲方负责供应;特别状况下,如需使用乙方的容器须保证在5个工作日内归还乙方,物料交接双方现场进行交接,对质量和数量有异议者可拒绝交接
6.7技术资料的供应与保密甲方须向乙方供应有关加工产品的加工工艺、条件等信息,乙方须对甲方供应的材料予以保密,乙方如私自泄露甲方的工艺、技术等信息,需赔偿由此造成的甲方的全部损失
6.8依据双方的协商结果,甲方每批加工物料的投料量不得低于kg(以每次投料的各种原辅料总量计),甲方在乙方进行的代加工,合同期间产品不得在其它厂家加工,假如消失此状况而造成的损失乙方不担当任何责任但乙方必需保证在甲方要求的时间内交付合格产品,否则甲方有权在其它厂家加工
6.9生产记录的填写与保管:生产记录与检验报告由乙方在交产品时一同供应给甲方,乙方应照实填写批生产记录,当批生产结束准时交甲方技术人员进行审核与保管,如消失生产记录或物料由于乙方缘由造成不合格的状况,甲方有权拒绝验收第七条双方责任
7.1假如由乙方的缘由(如不听从甲方技术人员的指导、工艺设备、工艺用水等所致)造成加工产品不符合要求,乙方应担当甲方受损物料的价值、运输费用的全部损失,物料的价值按甲方供应的购货发票(符合市场价)计,甲方有权拒付加工费用;如由于甲方缘由(如物料、生产工艺等)造成的加工产品不符合要求,由甲方自行负责,并且甲方须按合同规定准时付清加工费用
7.2假如消失不行抗拒因素,如突然停电、自然灾难、战斗等导致的加工过程消失问题,由甲乙双方协商解决第八条其他商定事项
8.1合同期内甲乙双方任意乙方提出修改合同条款,可以补充合同的形式商定
8.2本合同的有效期限为第九条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或延迟履行本合同,应自不行抗力大事发生之日起三日内,将大事状况以书面形式通知另一方,并至大事发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延迟履行的证明第十条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决假如协商为达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方授权代表(签字)授权代表(签字)日期托付销售合同14甲方联系方式乙方联系方式甲乙双方本着公平互利、共同进展的原则,经双方协商全都,自愿订立如下协议
一、甲方托付乙方在由乙方运营的电子商务平台上销售甲方供应的产品
二、乙方以甲方的名义对外销售,由甲方担当产品的质量问题,并供应售后服务
三、甲方根据双方商定的价格给乙方供应货物,详细物资清单如下1产品名称O、产品价格2o
四、代销方式乙方向甲方收取手续费乙方依据代销商品的数量和价格收取相应的手续费,其手续费为商品售价的%o
五、代销合同双方的权利义务
1、甲方的义务
(1)签订协议后,甲方不得擅自出售托付乙方代销的这部分物资;如要自行销售,需提前7天告知乙方,待乙方撤销电商平台上的销售信息后方可进行
(2)按双方商定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,运费由乙方担当
(3)接受在商定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理拒收的,应担当因此造成的损失及多支出的费用
2、乙方的.义务
(1)以适当方式销售代销的产品,因乙方过错造成产品拖延销售或不能销售的,应负赔偿责任
(2)按双方事先商定的价格和期限给付已销售部分的货款
(3)在商定期限内未能销售完产品的,应准时通知甲方准时处理,以免延期造成损失
(4)乙方有义务为甲方维护公司的形象及甲方公司产品的品牌形象,如有发觉乙方有损坏甲方形象的行为甲方有权马上终止双方的合作
六、结算方式乙方通过自有电商平台实现产品销售,产品销售款将通过支付平台统一进入乙方账号,待乙方收到了全部货款,且在规定的退换货期限内并未发生任何退换货行为后,乙方再按月将该月内所进行交易实际发生的净销售额(即商品总金额扣除优待券金额、礼品卡金额、销售提拥、优待金额、运费金额)结算给甲方
七、发票说明甲方将商品托付给乙方代销,此时商品全部权并未转移给乙方因此,乙方在交付商品时不确认收入,不开具销售发票乙方销售商品后,开出销售清单,甲方依据销售清单开具销售发票
八、违约责任
1、甲方如不能按时供货或货物质量不合格应赔偿乙方损失
2、乙方拖欠实销货款不按期清偿,应赔偿甲方损失
3、乙方若欠总货款超过元,甲方有权解除合同
九、保密乙方在协议有效期内或协议终止后,不得泄露甲方的商业机密,也不得将该机密超越协议范围使用
十、双方发生争议解决方法双方发生争议后,先协商解决,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼
十一、本协议有效期自年月日至年月日止
十二、本协议自双方签字盖章时开头生效
十三、本协议一式份,双方各执份,均具有同等的法律效力甲方(签章)签订日期年月日签约地点乙方(签章)签订日期年月日签约地点托付销售合同15甲方乙方经双方友好协商,甲方现托付乙方独家代理销售甲方物业,达成以下协议
一、托付内容和要求L托付项目
①名称:平湖天下3期
②位置
2.托付期限从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
3.托付性质独家代理,即代理期内夷陵区范围内的全部销售不论以何种方式进行,均计入乙方销售任务
4.甲方认可乙方的工作,合同必需执行但不论合同是否连续,此前已售部分,均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金
二、销售价格及代理佣金结算支付L结算底价
3800.00元/平米,超出部分归乙方全部(作为佣金)
5.佣金提成甲方收到客户首期楼款,即纳入结算范围;佣金按元计提
6.代理期内,签订买卖合同当日内甲方必需将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号4,给客户以特别让利的处理方法在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优待时,采纳谁承诺谁负责即甲方承诺让利部分由甲方负责,乙方仍按标准成交额计提佣金,乙方承诺则从销售佣金部分扣除
7.若买家签署《认购书》懊悔约,其销售收入不计入乙方的任务指标《认购书》定金将由甲方没收,其定金甲、乙双方各占50%
8.佣金均按成交价1%进行结算
三、甲方责任
1.本协议书签订后,甲方负责向乙方供应有关本项目的具体资料,包括规划许可证、投资许可证、进展商营业执照、商品房预售许可证等
2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优待方法,同时向乙方供应下列资料:
①售楼书和价格表;
②售楼须知和付款方法及优待方法;
③本项目销售进度表(截止日期为20xx年xx月xx日)
3.甲方应准时对乙方供应的看法作出回复
4.由甲方担当其自行打算的广告宣扬费用
5.负责在工作、公共关系等方面协作乙方销售的需要
6.负责对乙方营销策划方案的落实状况进行监督检查
8.乙方联系的客户,统一由甲方为其办理购房手续包括签订购房合同和收取楼款
9.仔细履行向乙方和客户的承诺,保证依时将xx交付使用
四、乙方责任L本协议签订后,乙方即时策划本项目之推广工作,依据甲方供应的有关资料,负责本项目的市场营销策划及推广方案
2.乙方自行设计宣扬资料,其印刷费用由乙方负责3,乙方的销售宣扬及对客户的承诺必需是甲方认可的、条款,不得夸大或哄骗客户
4.负责销售人员的聘请、管理及业务指导,并负责由此引起的一切法律及经济责任
5.乙方需要查找分销商时、分销商的全部利益分成或费用支出均由乙方自行支付,由此引起的一切法律及经济责任由乙方担当
6.严格按甲方供应的楼价表、付款方法及优待方法进行销售
五、违约责任
1.乙方不得向客户宣扬或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息,否则自行担当其后果2,乙方不得挪用客户上交的房款,否则甲方有权即时中止乙方销售代理权,并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款
3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵害甲方合法权益和xx损害甲方形象的违法活动假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失,乙方要担当全部经济和法律责任
4.甲方不得延误支付乙方的佣金,否则,乙方每天按佣金的
0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作,并通过法律手段追索乙方的合理所得
5.甲方独自担当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任如未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等
6.甲方必需协作乙方销售工作,包括收款、签订《认购书》、《合同》等,如因甲方缘由,造成无法成交,由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务,则责任全部由甲方负责
六、其他L本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力
7.甲乙双方竭诚合作,未尽事宜协商解决如发生争议,经过协商不能解决,可通过向人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年月日
1、房屋原售价;
2、房屋折扣后售价
(四)其他方式第六条销售方案及进度完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)第七条销售收款甲方[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后XXXXXXXX日内将代收款项交付给甲方第八条合同履行期限本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
(一)计算方式
(二)结算方式
(三)支付期限第十条甲方的义务
(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限
(二)甲方供应营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同;现房托付销售的,还应供应《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》
(三)供应项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料
(四)做好本合同的XXX,防止对销售造成不利影响
(五)未经乙方同意,不得将本合同商定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售第十一条乙方的义务
(一)乙方应当在本合同签订之日起日内开展销售工作
(二)根据合同规定的销售价格、销售方案进行销售代理
(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书
(四)照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况,不得超出甲方认可的宣扬范围进行宣扬
(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用第十二条违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为,应向对方支付本合同总代理销售金额XXXXXX%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的,应当担当赔偿责任第十三条合同解除如乙方在本合同签订之后XXXXX月内,所销售的房屋少于应销售房屋套数XXXXX%的,甲方有权在XXXXX月届满之时,解除本合同第十四条未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托俏售义务,未售出的房屋,甲、乙双方同意按下述方式处理(-)由乙方根据价格购买;
(二)乙方将未售出房屋退还给甲方,但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价XXXXX%的违约金;
(三)其他方式第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方商定第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效第十七条本合同一式XXXXXXX份,甲、乙方各执XXXXXXX份甲方签章乙方签章[法定代表人]:[法定代表人]:[托付代理人]:[托付代理人]:年XXXX月XXXX日年XXXX月XXXX日签订地点:XXXX签订地点XXXX托付销售合同3甲方乙方地址双方本着自愿、公平、互利的原则,在真实、充分表达各自意愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》,就乙方销售甲方系列软件产品一事,达成如下协议,双方共同遵守
一、定义除非本合同条款或内容另有规定,下列术语应具有以下含义
1.软件产品已经商业化并公开发布的软件,甲方作为权利人或权利受让人,可以授权销售并供应技术支持和服务,包括软件的可执行程序和相关文件;
2.代理销售依据《计算机软件爱护条例》第十八条规定,软件著作权人或者权利受让人允许行使展现、销售软件产品的权利,代理销售包括代销或者经销;
3.寄售指在产品售出后或双方商定的期限内,甲方授权乙方销售其产品并与乙方结算,乙方可随时将未售出的商品退还给甲方的合作方式;
4.配送:指甲乙双方依据以下条件进行结算的合作方式1货到付款;2月结,即每月月底或商定日期前一个月内的选购在其他商定日期结算;3批量结算,即每批选购时结算最终一批选购注:以上结算方式由双方在补充协议或附件中协商选择
5.双方甲乙双方的集体名称;
6.补充协议指主合同的补救条款,与主合同具有同等效力
二、甲乙双方的权利和义务L甲方是系列软件产品的供应商,乙方是代理卖方
7.俏售范围甲方指定乙方在8销售甲方的软件产品乙方作为甲方的代理卖方,应履行代理卖方的责任在上述区域,甲方的软件产品应依据甲方销售策略的销售要求,销售给全部大、中、小零售客户和二级批发客户假如新的零售店和批发店诞生了,要准时联系供应,保证不缺货甲方还应保证供应充分的货物9,软件产品的品种和数量由订单和收据确定,以最终收据为准
5.运输及运费计算假如采纳铁路运输,甲方将以到岸价格的形式向乙方供应软件产品,即甲方负责将软件产品运输到乙方所在地区的火车站的运费,乙方负责将货物从当地火车站装卸到乙方仓库的全部杂费;其他运输方式的使用另行商定
6.残损、退换货乙方在验收过程中发觉短少或包装有缺陷,影响销售的,应马上在发货单上注明,并要求发货部门签字作证;乙方有义务向甲方供应相关文件,以便甲方向保险公司索赔假如乙方未能表明或履行其供应文件的义务,甲方将认为乙方已正确签署全部文件如因质量问题导致软件产品无法销售,经甲方质检部门检验合格后,甲方将为乙方更换并出具证明更换每个月进行一次,详细日期另行通知因乙方保管不善或保管不当造成的质量问题,甲方不得换货付款期限及欠款上限1乙方应在收到款项之日起天内向甲方支付未付款项2乙方最多可欠甲方8元为接受甲方的工作指导,乙方必需定期向甲方供应的销售报告和客户信息该日也是双方验证乙方销售的基准日
三、乙方的特别义务和嘉奖
1.将甲方销售的各类软件产品库存保存两周,甲方有权要求乙方调整库存的增减
2.合作行动:甲方在当地推广软件产品时,乙方有义务供应人力和货物借用服务
3.价格掌握:乙方可以享受甲方代理卖方的供货价格,乙方必需保证向零售商和批发商供应甲方指定的二级批发商和零售商的供货价格.同时,乙方有义务掌握其供应的、零售商以甲方建议的零售价格向最终消费者销售..二级批发商的供货价格、零售供货价格和零售价格由甲方另行通知
4.对乙方的优待待遇作为代理卖方,乙方可享受—的折扣,乙方应以现金结算货款当它需要支票或汇票时,并享受—的折扣止匕外,乙方可享受—按本合同附件规定计算的当月嘉奖
四、合同的变更和终止L经过友好协商,双方可以变更合同2•假如乙方在个月内未能达到甲方设定的销售目标,甲方将视乙方自动终止本协议
3.本协议到期后,双方应协商是否续签本协议
五、违约责任
1.乙方有下列行为之一的,甲方可随时中止或终止本协议,如乙方违约如存在下列前三种行为之一,则追究乙方违约责任1乙方超出销售范围销售甲方软件产品的;2乙方违反结算规定,超过规定的付款期限而未付款的;3乙方月销售额连续数月达不到甲方要求的销售额;⑷乙方在经营中遇到重大困难或经营发生重大变化时,如被他人承包、可能破产等,甲方的权利无法得到保障
2.本协议产生的任何争议应由双方通过友好协商解决协商不成的,可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖,依法处理
六、补充规定1,本协议有效期:自一起
2.本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效
3.本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议
4.乙方收货人确认书是本合同的附件甲方年月日乙方年月日托付销售合同4甲方乙方甲、乙双方经友好协商,就甲方托付乙方对〃〃项目进行前期策划讨论和供应销售代理服务事宜,双方协议如下
一、托付事项
1、甲方全权托付乙方对其开发的〃—〃(暂定名)项目进行市场调查讨论、前期策划和销售代理工作乙方同意接受甲方托付
2、合同标的A本项目全程策划销售代理;B甲方开发的〃―〃项目全部可售物业;总建筑面积约—万平米,可售面积—平方米;项目地点—O
3、托付事项分三个阶段工作第一阶段市场调研和前期策划阶段,自本合同签订之日起一个半月内;其次阶段销售前期预备阶段,自第三阶段开头前一个半月开头至第三阶段开头止;第三阶段销售代理阶段,自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段
二、甲方权利与职责
(一)甲方权利
1、确定各阶段销售策略与价格,并有权依据市场动态进行调整;
2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;
3、根据本合同要求对乙方工作进行监督;
4、若乙方有意违约,可提出解除合同,并追究乙方违约责任
(二)甲方职责
1、在本项目正式销售前,需出示〃土地使用权证〃、〃建筑许可证〃、〃开工许可证〃以及〃销售许可证〃等相关证件(复印件)给乙方确认,并保证所供应证件合法性;
2、负责帮助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;
3、派员具体介绍标的物业相关状况,并供应工作所需图文资料;
4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案,在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告,并以书面形式回复乙方;
5、确定工作方案和各阶段销售价格,有权依据市场动态适时进行调整;
6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;
7、负责工程按期施工、竣工,并保证工程质量;
8、担当广告宣扬、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;
9、广告费用掌握在总销售的左右(预算方案另列);
10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;
11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同
三、乙方权利与职责
(一)乙方权利
1、要求甲方供应全部可销售物业相关资料;
2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;
3、依据合同商定,按时收取服务费用;
4、若甲方有意违约,可提出解除合同,并追究甲方的违约责任
5、在全部项目营销推广活动中,全部宣扬物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容
(二)乙方职责
1、向甲方供应有效代理资质证明文件(复印件),并保证其合法性;
2、根据甲方提出的调研目的,编制调研和策划纲要,报甲方审定;
3、依据甲方所审定之调研和策划纲要,按阶段要求开展市场调研、前期策划工作,并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内,提交合同标的项目调研及前期策划报告;
4、参加本项目建筑方案改进工作,并从市场有效需求之角度提出建设性看法,供甲方参考;
5、在其次工作阶段,跟踪服务,进一步编制与修改营销策划报告,会同甲方组织开展销售前预备工作;
6、于营销推广阶段,在仔细讨论甲方托付物业,分析市场状况及走势的基础上,制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案,经甲方确认后组织落实
7、依据甲方供应的资料,价目及合同条款代为出售托付物业,节假日照常运作(春节除外)
8、全权负责管理销售表,负责销售的管理工作及合法性
9、主理一切查询及有关销售的详细工作
10、按时定期(每个月)向甲方供应本楼宇的销售状况分析报告,内容包括前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等,并提出建议以便于甲方依据市场状况适时作出调整
四、服务取费标准与付款方式
(一)服务取费标准销售代理阶段:住宅部分按销售率分段收取代理费,详细为:销售率0%——30%阶段,按销售额的
0.6%代理费;销售率30%——60%阶段(含30%),按销售额的
0.7%代理费;销售率60%——80%阶段(含60%),按销售额的
0.8%代理费;销售率达到90%以上阶段(含90%),按销售额的1%代理费;
(二)付款方式代理费每月结算一次,即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费其依据以已签订合同并交了首期款为准
五、违约及合同的解除
1、乙方按本合同第三条的各条款仔细工作,假如乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时,甲方有权即时解除本合同;
2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营隐秘和经营策略,一经查明,甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;
3、乙方应根据本合同要求按时完成相应报告,在无正值理由及外力不行抗拒因素状况发生下,乙方如迟交报告15天后,甲方有权提前终止合同,同时乙方每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给甲方;
4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费,超过15天后,乙方有权提前终止合同,甲方除应付清余款外,还应自逾期之日起每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给乙方
六、本合同自签订即日起生效,生效后十日内双方开头工作
七、本合同一式四份,经甲、乙双方代表签字生效,双方各执两份,具有同等法律效力
八、本合同未尽事宜由双方协商补充甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日托付销售合同5托付方(以下简称甲方)住宅____________________受托方(以下简称乙方)住宅____________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平自愿,协商全都的基础上,就相关货物托付销售事宜,达成如下协议第一条托付内容甲方授权乙方根据本合同的商定,为甲方销售(),同时甲方向乙方出具《授权销售托付书》一份(见附表二)其次条托付销售之佣金支付方式双方商定乙方可按下列第种方式提取销售佣金
1、由乙方先行向甲方全额支付托付销售保留价,以售出价高出托付保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式
2、商定详细佣金数额,并按实际售出货款超过保留价的部分,按肯定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式
3、其它方式_________________________________________
4、乙方在托付期间内未售出托付货物时,但有证据证明已有详细销售行为的,甲方支付乙方佣金元
5、支付佣金的时间_______________________________________________
6、支付佣金的方式(现金、支票)第三条托付销售货物的基本状况货物名称货物种类货物数量第四条托付销售价及付款时间、方式
1、托付销售保留价(元)大写金额销售价格是(否)可上、下浮动浮动率为
2、付款时间_____________________
3、付款方式(现金、支票)第五条托付期限托付俏售时间为年月日至年月______日、若在托付期限内乙方未完成托付事项,应在合同到期前5天通知对方双方认为有必要延长托付期限的,应另行签订《托付续期合同》第六条货物交接方式和手续甲乙双方同时到现场验货,并共同帮助购买方办理货物交易手续第七条甲方的权利和义务
1、保证所提交的证件、文件及有关材料真实、合法、有效;
2、因甲方的缘由造成已成交货物不能交付,应将已接受的货款全部退回,并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用;并担当应不能交付导致乙方的全部损失
3、保证对货物状况陈述的真实性,如有意隐瞒货物存在的重大质量问题给乙方造成损失的,赔偿乙方全部经济损失;
4、________________________________________第八条乙方的权利和义务
1、主动向甲方出示等能够证明其合法经营的文件材料;
2、亲自处理托付事务,未经甲方同意,不得擅自托付第三方;
3、向买受人出示托付售货合同或授权托付书,按甲方要求处理托付事务,准时向甲方报告托付事务的处理状况,为甲方保守商业隐秘、
4、不得以胁迫、欺诈或与买受人串通等非法手段进行交易;
5、不得伪造、涂改交易所需的各种证件、文件或资料;
6、___________________________________________________________第九条合同的变更和解除任何一方如需变更或解除合同时应取得对方认可,征得对方的同意后也可另行签订补充合同第十条违约责任任何一方违反本合同商定,即被视为违约,应担当违约责任违约金为佣金的()%,并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失第十一条解决合同纠纷的方式双方发生合同争议时,可以协商解决,,调解不成的向人民法院起诉;第十二条其它的商定事项___________________________________________第十三条本合同自签字或盖章后生效托付方受托方托付销售合同6托付人(以下简称甲方)法定代表人________________________________联系电话__________________________________地址______________________________________营业执照号________________________________资质证号__________________________________受托人(以下简称乙方)法定代表人________________________________联系电话__________________________________地址______________________________________营业执照号________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲乙双方公平协商,达成如下协议第一条托付销售项目名称及地址项目名称项目地址。