还剩26页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
负责,与甲方无关
四、本协议一式两份,由甲乙双方各执一份,签字生效附房屋场地示意图甲方(签字)年月日乙方(签字)年月日第三方见证人(签字)年月0场地转让合同范本篇7甲方(转让方)身份证号码乙方(受让方)身份证号码根据《合同法》就甲、乙双方将位于的洗车场转让给乙方一事,达成店面转让协议如下第一条甲方于年月日起将位于,面积平米的洗车场转让给乙方经营使用,其中包括年月日至年月日的房屋租金及该店铺现有装修、装饰、工具及全部设备、设施第二条甲方将有关本店铺经营的全部手续交给乙方,甲方并负责协助乙方完成更名过户手续,更名费用由乙方自行负担,甲方必须保证本店铺房屋租金年满后续交时租金壹拾贰万叁仟元的价格不变,如原房主涨价,涨余部分由甲方支付第三条甲方应将现有会员卡用户卡内未使用余额留返于乙方第四条转让费首付大写小写,待更名交接全部完成后,付余额大写小写第五条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章)年—月日年月—日场地转让合同范本篇8甲方乙方经甲方全体股东会议一致通过及原出租方同意,将原公司与南宁市良庆区大沙田平乐村第29队、32队、43队签订的《场地租赁合同》中40亩场地承租给经营管理权位于南宁市良庆区良庆镇平乐村南宁至北海二级公路12
(十二)公里外左侧东面的土地面积40亩转让给乙方承租及全权经营管理,甲乙双方在自愿平等、互利的基础上,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本《转让场地租赁合同》以共同遵守
一、转让承租期限租赁期为20—年,即20_年1月1日至2031年1月1日
二、场地租赁合同转让金为30万元,甲方收到该地转让金以后,原《场地租赁合同》规定的权利和义务由乙方享有和履行,甲方不再享有40亩场地经营管理权
三、转让给乙方租赁后,由乙方自主经营,自负盈亏,遵纪守法,所发生的一切费用(含各种税费、水电费等费用)由乙方负责,与甲方无关
四、转让前发生的一切债权债务与乙方无关,甲方需在转让前结清所有债权债务
五、本转让合同未尽事宜,双方友好协商增加补充条款和附件与本《转让场地租赁合同》具有同等法律效力,协商不成请仲裁机关或交人民法院裁决
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年一月日年月一日场地转让合同范本篇9转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将经营场所租用权转让给乙方使用事宜,订立本合同
一、经营场所的座落、面积、配套设施及用途
1、甲方将位于号,经营面积租用权转让给乙方使用该租赁场所原由甲方向承租,租赁期限自年月日止年月曰
2、乙方受让该经营场地的用途为(禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途
二、各方权利义务
1、该经营场所由甲方将场地租用权转让给丙方
2、乙方在承租期内,应遵守国家的法律、法规及有关规定,自办执照、按章纳税及办理一切经营所需的审批程序,独自享有经营带来的利益,承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险
3、乙方应当自行办理开业所需的相关手续(包括但不限于营业执照、税务登记证、消防、安全审批等手续)
4、甲乙双方确认自本协议签订之后,原与甲方签署的《房屋租赁合同》解除后,由乙方向重新签订新的《房屋租赁合同》,约定与乙方之间房屋租赁的权利义务原《房屋租赁合同》中甲方的权利义务由乙方承担;甲方自此无涉
三、转让费用
1、本合同项下经营场所租赁权由甲方转让给乙方费用由乙方自本协议签署之日起日内一次性支付给甲方一元
四、经营场所装修
1.甲方在经营场所的装修,硬装部分费用已包含的乙方支付给甲方的转租费用中软装部分、可拆除、可移动设备由甲方所有,在本协议签订之后,由甲方自行处理
五、违约责任
1、如果乙方延迟交付转租费用,每延迟交付一日应向甲方支付元违约金逾期日以上的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿甲方本合同项下转租费用30%的违约金,以及甲方为主张权利而支付的合理费用(律师费、诉讼费、差旅费、保全费用等)
2、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、消防、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从房东的监督检查
六、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方均可依法向杭州市余杭区人民法院起诉
七、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决,补充协议与本合同具有同等法律效力
2、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效
3、本合同壹式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力转让方(甲方)受让方(乙方)代表人(签字、盖章)代表人(签字、盖章)签约日期年月日签约地址场地转让合同范本篇10甲方(转租方)乙方(承租方)丙方(场地合法所有人)甲乙丙三方依据国家法律法规,在平等互惠、协商一致的基础上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守、租赁场地及用途
1、甲方同意将原承租坐落在给乙方使用,场地面积为平方米,甲丙双方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法使用权;
2、乙方承租场地用于汽车修理,场地用途乙方可自行调整;
3、乙方承租期间不可将场地转秀给他人使用
二、租赁期限
1、租赁期限从20_年月日起至年月日止;
2、本合同期满,乙方享有优先承租权,与丙方续订租赁合同
三、租金
1、20—年月日到年月日场地租金甲方已交付,并连同洗车场转给乙方
2、以后每年场地租金由乙方亲自交付给丙方
3、租金按每年上付万元人民币,上升至十万元之后,不得再上升
4、租金按一年一付,交给丙方
四、场地交付、收回及使用
1、对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认;
2、乙方有权根据自身需要在场地上建设和装修,必须和丙方协商
3、丙方应当保证乙方能够正常的使用场地,丙方不得干预
4、本合同期间乙方经营活动受到干扰时,丙方有义务协助乙方处理
5、因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给丙方,丙方收回场地双方应对场地内的设施、设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方所有,乙方退还场地时有权进行处置
五、合同的解除及终止
1、丙方有下列行为之一的,乙方有权随时解除合同,丙方应当双倍退还乙方押金及已交租金,给乙方造成的经济损失的,甲丙双方并应全额赔偿1不具备合法的出租资格;2不能保证乙方正常的使和场地;3严重干预乙方按约合法使用场地;
2、因政府拆迂、法律政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的,本合同即终止,乙方无条件搬出,甲乙丙三方不需承担违约责任,但丙方应当退还乙方已交租金,如有拆迁等补偿归乙方所有
六、违约责任甲乙丙三方均不得随意解除本协议,否则违约方向守约方支付违约金人民币万元
七、争议处理
1、甲乙丙三方在合同履行的过程中出现争议,三方应友好协商解决
2、如甲乙丙三方不能通过协商解决,任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼
八、其他事项
1、甲方与丙方于年月日签订的《场地租赁合同》作为本合同附件,本合同未约定事项按该合同书执行
2、本合同未尽事宜,甲方丙三方可以签订补充协议,以补充协议为准
3、另附场地内的设施、设备、物品清单;
4、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,双方签字或盖章后生效甲方(转租方)乙方(承租方)电话电话身份证号身份证号签订日期签订日期丙方(场地合法所有人)电话身份证号签订日期场地转让合同范本篇11甲方乙方为了更好地发展双方经济,发挥双方优势,经双方协商,甲方就蓝塘中路边(117区)排污渠向西场地分租乙方经营事项达成如下协议
一、乙方租赁甲方蓝塘中路边(117区)排污渠向西面场地的使用面积约220平方米
二、场地租赁期限为十年,即20_年1月1日至20—年12月31日止,乙方租用期满后,在同等条件下优先租给乙方,但价格另议
三、乙方租赁甲方场地使用,租金每年¥120_.00元正,按六个月为一期租金支付,每一期人民币陆仟元正(小写¥
6000.00)租金每三年递增10%场地装修期为六个月,即20_年7月1日起计租
四、甲方负责保证提供用水、用电至场地内,水电费按月乙方自行负责水电费由村委会收取,价格与本村民同价
五、乙方在租赁期间需依法办理工商、税务等事项工商、税收及其他各项费用由乙方负责与甲方无关
六、乙方在租赁期内,应遵纪守法经营,安全生产,如有发生各项安全问题和遇不可抗力的自然灾害,以及债权债务等与甲方无关,由乙方负责
七、租赁期间如遇国家和集体征用该土地建设时,甲、乙双方必须服从,甲乙双方不作违约,甲乙双方清算未到期租金、押金、如有补偿甲乙双方共同协商解决
八、租金支付方式,本合同签订时,乙方向甲方支付押金人民币叁仟元正,(小写¥
6000.00)租赁期满如无违约全部退还乙方租金支付时间,每年分别在1月及6月份内支付当期租金乙方不得拖欠甲方租金,如超一个月不交加收滞纳金10%,两个月不按时缴纳,甲方视乙方违约,无法续租下去,通知乙方离开租赁场地,并要交完所欠租金
九、如有乙方租赁期间,转让给别人的则需通知甲方
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议双方签字生效,望双方共同遵守甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):2本协议签订之前,甲方应保证所转让厂房对外无任何转让、抵押、欠款或其他经济纠纷如有,则由甲方自行处理,与转让厂房无关3转让后,厂房所有权归属乙方所有,甲方要对厂房进行整改、买卖、拆迂等任何形式的处理,需乙方书面同意才能进行土地租金由乙方承担,相应厂房租金收益归乙方
四、转让厂房如遇国家土地征用而拆迁,所获得的各项补偿款项均属乙方所有
五、违约处罚甲乙双方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,对方有权解除协议如甲方解除协议,则甲方在乙方的万元借条及约定的资金利息仍然有效
六、本协议一式份,由甲乙双方各执份为凭甲方乙方身份证号身份证号见证人电话年月日场地转让合同范本篇13甲方转让方乙方(受让方)丙方甲方于—年4月1日租赁丙方土地建了一瓷器修补厂(彩金厂),现甲方欲将该厂及设备转让甲、乙、丙三方经过充分协商,在协商一致的基础上,就厂房及设备转让一事,自愿达成如下协议条款
一、甲方自愿将其有处分权的厂房及设备转让给乙方,乙方已做了充分了解,自愿受让
二、转让标的位于长葛市赵岗路以东,东邻龙祥鱼庄,南至路,北邻田地包括现有厂房北屋(砖墙,石棉瓦顶)31间(含1个窑炉)、东屋(砖墙,石棉瓦顶)12间(含2个窑炉),西屋3间平房变压器一台200安、围墙等及该厂所占用的土地使用权在乙方受让时,甲方应俣证水、电、路畅通
三、甲方保证转让标的无任何产权纠纷保证转让标的无抵押、抵帐、出卖等影响乙方行使权利的情形存在,否则由甲方消除影响并赔偿乙方因此遭受的一切损失
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙双方于—年4月1日签订的《租赁协议书》继续履行,由乙方按协议约定直接向丙方缴纳费用
五、甲、乙双方共同同意以玖拾万元人民币的转让价格成交,乙方应在协议签订之日起—日内一次性向甲方付清转让费
六、乙方支付转让费后,甲方将转让标的交付给乙方此后由乙方对转让标的享有所有权,乙方对转让标的可自由支配(转让、出卖、改建、扩建等)
七、本协议是双方的真实意思表示,双方均应自觉遵守若有一方擅自违约,违约方应支付给对方总转让费百分之二十的违约金并赔偿对方因此遭受的损失甲方丙方一年一月—日乙方场地转让合同范本篇14甲方(转让方):乙方(受让方)丙方甲方于—年4月1日租赁丙方土地建了一瓷器修补厂(彩金厂),现甲方欲将该厂及设备转让甲、乙、丙三方经过充分协商,在协商一致的基础上,就厂房及设备转让一事,自愿达成如下协议条款、甲方自愿将其有处分权的厂房及设备转让给乙方,乙方已做了充分了解,自愿受让
二、转让标的位于长葛市赵岗路以东,东邻龙祥鱼庄,南至路,北邻田地包括现有厂房北屋(砖墙,石棉瓦顶)31间(含1个窑炉)、东屋(砖墙,石棉瓦顶)12间(含2个窑炉),西屋3间平房变压器一台200安、围墙等及该厂所占用的土地使用权在乙方受让时,甲方应保证水、电、路畅通
三、甲方保证转让标的无任何产权纠纷保证转让标的无抵押、抵帐、出卖等影响乙方行使权利的情形存在,否则由甲方消除影响并赔偿乙方因此遭受的一切损失
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙双方于—年4月1日签订的《租赁协议书》继续履行,由乙方按协议约定直接向丙方缴纳费用
五、甲、乙双方共同同意以玖拾万元人民币的转让价格成交,乙方应在协议签订之日起一日内一次性向甲方付清转让费
六、乙方支付转让费后,甲方将转让标的交付给乙方此后由乙方对转让标的享有所有权,乙方对转让标的可自由支配(转让、出卖、改建、扩建等)
七、本协议是双方的真实意思表示,双方均应自觉遵守若有一方擅自违约,违约方应支付给对方总转让费百分之二十的违约金并赔偿对方因此遭受的损失甲方丙方一年一月—日场地转让合同范本篇15甲方__________________乙方__________________根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成第二条甲方将位于建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)场地使用期限为年,自年月日起正式启用并全额交费,至年月日止(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元(其中场地租金元、管理费元)并且应于每月日前按月交付到甲方指定帐户每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过—%第五条科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调中央空调每周开机—天,每日开机时间为如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式
1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费一元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊冷量计一元/个由企业支付b、中央空调费采用固定的分摊方式—元/月平方米不再分摊其他费用
2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊
3、通讯费市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处“统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务上述水电费均由物业管理部门代收代缴均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之一收取滞纳金第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币—元保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息第九条乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议具体见双方签定的二次装修协议第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在一日内组织维修,费用由甲方承担因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施第十一条因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿1乙方拖欠各项费用达一个月或以上;2乙方所欠各项费用总额达—万元或以上;3未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;4乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的;5未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的;6未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金第十二条因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;甲方违反本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前一个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任第十五条本协议生效之日起—日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共—万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还第十六条本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉第十七条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力第十八条本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效甲方:乙方:法定或授权代表法定或授权代表银行帐号银行帐号电话电话年月日年月日
七、合同签定后,每年场地租金由乙方直接付给场地所有人甲方将与场地所有人签的原始合同转给乙方甲方售出的.全部洗车卡由乙方继续洗完,剩余资金由甲方补予乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字年月日乙方签字年月0场地转让合同范本篇5甲方(转租方)乙方(承租方)甲乙双方依据国家法律法规,在平等互惠、协商一致的基础上就场地转租事宜达成如下协议,双方共同严格遵守
一、租赁场地及用途
(一)甲方同意将原承租崇左市公安局的位于南宁市大沙田金象大道原地区看守所场地及场地内四套平房(以下简称“场地”,甲方现在该场地经营废旧回收)转租给乙方使用,场地面积约600平米,甲方应当保证其享有场地的合法出租权,保证乙方享有该场地的合法使用权;
(二)乙方承租场地用于经营餐饮,场地用途乙方可自行调整;
(三)乙方承租期间可将场地转租给他人使用
二、租赁期限
(一)租赁期限从年月日起至年月日止;
(二)本合同期满,乙方享有优先承租权,与甲方或崇左市公安局续订租赁合同
三、租金、转让费及税费
(一)租金每月人民币元,按月交首期租金于本合同签订之日起日内交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日内向甲方交清;
(二)乙方需在本合同签订之日起日内向甲方交纳转让费元;
(三)有关场地使用的水电费等费用由乙方承担,乙方经营的相关税费与甲方无关
四、场地交付、收回及使用
(一)甲方应于年月日前将场地交付给乙方使用,交付时双方应对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认;
(二)乙方有权根据自身需要在场地上建设和装修,相关费用由乙方承担;
(三)甲方应当保证乙方能够正常的使用场地,乙方不得将场地用于非法活动,甲方不得干预乙方按约合法的使用场地,本合同期间乙方经营活动受到干扰时,甲方有义务协助乙方处理;
(四)因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将场地完好的退还给甲方,甲方收回场地时双方应对场地内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认,场地交付后乙方在场地内添置的设施设备、物品归乙方所有,乙方退还场地时有权进行处置
五、合同的解除及终止
(一)乙方有下列行为之一,甲方有权随时解除合同,收回场地,押金及已交租金不退,给甲方造成经济失的,乙方并应全额赔偿
1、利用场地进行非法活动;
2、私自将场地进行买卖、抵押、赠与;
3、拖欠租金超过一个月
(二)甲方有下列行为之一的,乙方有权随时解除合同,甲方应当双倍退还乙方押金及已交租金,给乙方造成经济损失的,甲方并应全额赔偿
1、不具备合法的出租资格;
2、不能保证乙方正常的使用场地;
3、严重干预乙方按约合法使用场地;
4、逾期交付场地超过半个月
(三)因自然灾害、政府拆迁、法律政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的,本合同即终止,甲乙双方均不需承担违约责任,但甲方应当退还乙方已交租金,拆迁等补偿归乙方所有
六、违约责任
(一)如乙方未能按时交纳租金,除应交清所欠租金外,还应按未交租金每日万分之向甲方支付违约金;
(二)如甲方逾期交付场地,按乙方已交转让费及租金每日万分之向乙方支付违约金;
(三)甲乙双方均不得随意解除本协议,否则违约方向守约方支付违约金人民币元
七、争议处理
(一)甲乙双方在合同履行的过程中出现争议,双方应友好协商解决;
(二)如甲乙双方争议不能通过协商解决,任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼
八、其他事项
(一)其他约定
1、乙方如需要临时租用场地旁菜地作为停车场使用及制作户。