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地基转让合同范本(17篇)地基转让合同范本(精选17篇)地基转让合同范本篇1卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方在平等自愿的基础上,就宅基地及房屋转让相关事宜,达成如下协议
一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方,甲方保证其家庭成员一致同意如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决
二、本协议让转的房屋及宅基地概况为本协议所述宅基地位于,占地面积为平米,东西米,南北米,该处宅基地东西南北界为东至,西至,南至,北至O
三、转让价款甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币(大写)元
四、付款方式地基转让合同范本篇5甲方身份证号码乙方身份证号码乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守
一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共—平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括—O
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为―o
3、该房屋的使用状况为―o
四、转让的价格为人民币¥—元(大写一元)该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担
五、乙方付款方式和期限O
六、宅基地交付时间O
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金—万元
九、本协议一式二份,各方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决
十、双方往来通讯方式如下甲方―乙方—身份证号码身份证号码年月日年月日地基转让合同范本篇6甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻0
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许登记,甲方无偿协助乙方办理登记手续,有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担
四、转让价格为人民币2万元(大写贰万元整)
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为20万元整
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年——月—日地基转让合同范本篇7甲方乙方甲、乙双方本着责任分清,自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用(长期使用)达成如下协议,由双方共同遵守
一、甲方同意将位于面积平方米的土地作用权有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务,纠纷甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时,所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担
4、建房审批手续由甲方负责办理,乙方负责费用
四、转让价格为人民币元
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权单方违约金为120万元整未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字之日起生效甲方乙方20_年—月—日地基转让合同范本篇8甲方—身份证号码乙方—身份证号码乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守
一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括o
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为―o
3、该房屋的使用状况为―o
四、转让的价格为人民币yen;—元(大写一元)该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担
五、乙方付款方式和期限o
六、宅基地交付时间0
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金一万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金一万元
九、本协议一式二份,各方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决
十、双方往来通讯方式如下甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日地基转让合同范本篇9甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议
一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元
三、甲方陈述该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在前向乙方交付,并于前办理土地使用证手续
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款
六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款
七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迂安置政策带来的所有权益均与甲方无关
八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准
九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力
十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力甲方签字联系地址电话年月日乙方签字联系地址电话年月日地基转让合同范本篇10甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清,自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用(长期使用)达成如下协议,由双方共同遵守、甲方同意将位于面积平方米的土地作用权有偿转让给
二、该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务,纠纷甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时,所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担
4、建房审批手续由甲方负责办理,乙方负责费用
四、转让价格为人民币元(大写元整)
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权单方违约金为120万元整未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力.本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字之日起生效.甲方乙方身份证身份证签订日期签订日期公证人身份证签订日期地基转让合同范本篇11卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号担保人身份证号甲乙双方在平等自愿的基础上,就宅基地及房屋转让相关事宜,达成如下协议
一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方,甲方保证其家庭成员一致同意如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决
二、本协议让转的房屋及宅基地概况为本协议所述宅基地位于,占地面积为平米,东西米,南北米,该处宅基地东西南北界为东至,西至,南至乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清,甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可
五、产权纠纷和债权债务纠纷的‘约定甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法,且与第三者包括该宅基地的四邻无任何产权和地界纠纷无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务如存在上述纠纷和债权债务,由甲方负责自行解决,不能解决的由甲方承担违约责任
六、其它协助义务
1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后,乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时,甲方不得干涉,并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件,以便使乙方顺利翻建居住用房屋
2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁,所有补偿款均由乙方所有,甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜
七、违约责任甲乙双方均不得以任何理由反悔,否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币
八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效甲方(公章)乙方(公章)20—年—月—日地基转让合同范本篇2,北至o
三、转让价款甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币(大写)元
四、付款方式乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清,甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可
五、产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法,且与第三者包括该宅基地的四邻无任何产权和地界纠纷无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务如存在上述纠纷和债权债务,由甲方负责自行解决,不能解决的由甲方承担违约责任
六、其它协助义务
1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后,乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时,甲方不得干涉,并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件,以便使乙方顺利翻建居住用房屋
2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁,所有补偿款均由乙方所有,甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜
七、违约责任甲乙双方均不得以任何理由反悔,否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币
八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效甲方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):乙方(公章):年—月日年月—日地基转让合同范本篇12甲方(转让方)现住址乙方(受让方)现住址甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则,就宅基地使用权转让事宜达成如下协议
一、甲方将其位于大朝路北侧城关镇太平村划分的宅基地使用权转让给乙方该宅基地长米,宽米,总共平方米;东邻,北邻O
二、该宅基地使用权转让价格为万元甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方,乙方有权在该土地上兴建房屋
三、自20__年月日起,乙方拥有该宅基地的所有权,合同签订前,所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责合同签订之后,一切债权债务及经济纠纷,安全事故由乙方承担,与甲方无关
四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议,不存在一地多卖或其他虚假情况,如不实或弄虚作假,甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿
五、合同签订后,该宅基地的使用权由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权如果遇到国家和集体征地,所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有
六、本合同签订后,上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的,甲方应无条件协助乙方办理,但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担本合同一式叁份,甲乙双方及中证人各执一份,具有同等效力,均自双方签字之日起生效甲方(签字)年月日乙方(签字)年月日中证人(签字)年月0地基转让合同范本篇13甲方(卖方)乙方(买方)经甲、乙双方协商,甲方自愿将位于转卖给乙方,具体事宜如下;
一、四至界限东至西至南至北至共计m2o
二、价格双方议定价格为总地价万元(¥)
三、付款方式合同签订时首付万元,手续齐合后一次付清
四、甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料,如果宗地发生其他纠纷,(在修建途中出现农民堵挡闹事)由甲方协调解决并负责处理,如不能协调解决,甲方必须退还乙方所有地款且按4分利率结算利息由此造成的全部损失,由甲方承担,乙方概负责
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份签字后生效生效后双方不得反悔,如一方违约,违约方承担对方的一切经济责任甲方乙方中介人年月日地基转让合同范本篇14甲方(转让方)乙方(受让方)根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同第一条甲方将其承租的座落于—区(县)一路—弄(新村)一支弄—号—室,租赁部位独用面积一平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误第二条甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为人民币(大写)—元第三条甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)
1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定
2、按《试行办法》规定,经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定第四条甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的—日内,持本合同及规定的材料到该公有住房所在地—区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的—月内,持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续甲方同意,自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的—日内,腾出该公有住房并交乙方进行验收交割第六条甲方承诺,自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间,凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的_%向乙方支付违约金第七条乙方承诺,凡转让前该公有住房内原有设施因有变动,而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用,转让后则由乙方承担第八条本合同生效后,甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用,除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外,均应由甲方支付第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的,应按逾期应付款向甲方支付滞纳金滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止,按逾期应付款的—%计算逾期—天后,乙方同意甲方有权按下列[一)〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)
一、乙方除应支付上述滞纳金外,还应按逾期应付款的向甲方支付违约金,合同继续履行
二、甲方有权通知乙方终止本合同,并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款—%的违约金,余款返还给乙方;已付款不足违约金部分,或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分,均应由乙方据实赔偿第十条除不可抗力因素外,甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的,应按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止,利息按甲方已收款的—%计算逾期一天后,甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三)款内容处理(不选定的划除)
一、甲方除应支付逾期利息外,还应按已收款的一%向乙方支付违约金,合同继续履行
二、乙方有权书面通知甲方终止合同,甲方除应在接到书面通知之日起—日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付价款的—%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十一条甲、乙双方同意,在不违背本合同各条款原则的基础上,可不本合同的未尽事宜订立补充条款本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同的约定索赔第十四条本合同生效后,甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不能解决的,选定下列一种方式解决(不选定的划除)1向仲裁委员会申请仲裁2依法向人民法院起诉第十五条甲方承诺,本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执,均与乙方无涉第十六条本合同连同附件(正本)壹式一份具有同等法律效力,其中甲、乙双方各执一份,该住房所在地区/县房地产交易中心和,,各执壹份补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方乙方日期地基转让合同范本篇15甲方乙方经甲乙双方商定达成如下协议
一、甲方自愿将横冲里的荒地变更为房屋基地转让给乙方,方位以洪泰宾馆侧对面马路为东方,基地位于(横冲)东邻(爱华基地)南邻居(12米马路),西邻(爱华基地);北邻蚌,马路宽度为12米,两座基地价格为壹拾捌万壹仟陆佰元(第一座宽为10米,长
9.35米第二座宽为10米,长为
8.55米),甲方负责基地一切纠纷(长宽20公分误差甲方不负责任,半米以上,全部面积加倍赔偿)
二、其它以城建办线为标准,必须留出第一座
8.5米宽房屋基地,第二座此向上移动
三、如果长度有减少,甲方无条件照面积补回乙方经济
四、甲方负责和处理前面马路的通行和下水管的连接口,乙方负责自己的下水管的费用,以后其它费用甲方概不负责以后国家政策和城建变更由乙方自己承担,甲方不负任何责任,甲方负责盖好村组公章
五、本协议以乙方出具给甲方购屋收条为准,甲乙双方签字生效,发生法律效力,任何一方不得反悔,如单方违反罚违约金甲方乙方甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则的协商,甲方原有宅基地座落于廉江市罗湖路东三街60号、国土证出让证号廉府国用20第361号工程规划许可证号88平方米,注四至距离座向,路巷要按准建证为准
1、住宅基地转让总价钱为壹佰零陆万玖仟元正转让给乙方作住宅集资建房使用
2、甲方保证该住宅基地来源合法,权属清楚,无任何地界和经济纠纷如有纠纷由甲方负责
3、甲方将住宅基地交给乙方的时间为永久性
4、为了真正诚意成交乙方先付给伍万元作甲方住宅基地定金
5、甲乙双方在公证处办理买卖公证给乙方后,一次性付清全部住宅基地转让金此合同一式叁份,甲、乙、证人各执一份,双方不得反悔如甲方反悔双倍付给定金给乙方;如乙方反悔甲方没收乙方定金此合同具有同等的法律效力,经双方、证人签字之日起生效甲方乙方证人220—年n月10日壹拾万元整
六、本协议一式三份,甲乙腰方各执一份,在场人一份甲方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):乙方(公章):年—月—日年——月—日地基转让合同范本篇16甲方(卖方)乙方(买方)经甲、乙双方协商,甲方自愿将位于转卖给乙方,具体事宜如下;
一、四至界限东至西至南至北至共计m2o
二、价格双方议定价格为总地价万元(¥)
三、付款方式合同签订时首付万元,手续齐合后一次付清
四、甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料,如果宗地发生其他纠纷,(在修建途中出现农民堵挡闹事)由甲方协调解决并负责处理,如不能协调解决,甲方必须退还乙方所有地款且按4分利率结算利息由此造成的全部损失,由甲方承担,乙方概负责
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份签字后生效生效后双方不得反悔,如一方违约,违约方承担对方的一切经济责任甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年一月日年月一日地基转让合同范本篇17合同双方当事人出卖人(以下简称甲方)【身份证号】联系电话地址:邮政编码买受人(以下简称乙方)【身份证号】联系电话地址:邮政编码:根据国家有关法律、法规规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋(使用权、所有权)转让之事达成如下协议第一条买受人所购房屋的基本情况
1、买受人购买的房屋位于
2、该房屋【产权登记】建筑面积共平方米第二条计价方式与价款该房屋房价按套(单元)计算,该房屋总价款为第三条分期付款及付款期限第一期自双方签定本合同壹天内,买受人将第一期款项按银行转账方式转账到出卖人指定的广州市农业银行账户里,出卖人银行账户号,开户名第二期自出卖人将该房屋清空(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留),在买受人的见证下一齐到管理处结清该物业已发生的水电费、有线电视费、物业维修基金等费用,并将上述双方所交易物业锁匙移交给买受方,买受人将该房款剩下部份按第一期付款方式转账到出卖人广州市农行银行账户里第四条该房屋移交及产权过户
1、房屋移交出卖人在本协议签定3天内将该房屋清空后(固定装修物及两部空调机、窗帘布等保留),结清该物业所发生的各种费用,并将该房屋物业实体(锁匙)及其房屋内整体配备设施、房屋现有固定家具等全部一齐移交买受人,在买受人付清上述房款后,出卖人不得以任何理由对该房屋占有
2、产权过户(过名)出卖人在本合同签定两周内到该房屋开发商等相关部门将该房屋所有名转名成功到买受人名下转名费由买受人支付因买受人单方面的原因导致出卖人无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的,出卖人不负任何责任;因出卖人的原因导致无法将该房屋所有名成功转到买受人名下的,买受人有权拒绝支付本合同约定的第二期款项于出卖人,具体交付期一直推迟到出卖人完全理清该房屋转名、公证等手续后,买受人支付第二期款项(无息计款)第五条买受人逾期付款的违约责任按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之50的违约金,合同继续履行;⑵逾期超过60日后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付违约金的100%向出卖人支付违约金出卖人扣除买受人违约金外,将买受人其它已交款项退回买受人,双方同时解除本合同第六条出卖人逾期交房的违约责任按逾期时间,分别处理不作累加1逾期在30日之内,自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之50的违约金,合同继续履行;2逾期超过60日后,买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的100%向买受人支付违约金第七条出卖人保证转让的该房屋没有任何产权纠纷和债权债务纠纷因该房屋当前存在或日后发生由出卖人引起的产权纠纷、债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任,出卖人无条件退回买受人所有已交房款,并作人民币叁万元经济赔偿第八条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉第九条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第十条本合同共三页单面,一式四份,出卖人持贰份,买受人持贰份,具有同等法律效力甲方(公章):乙方(公章):第十一条本合同自双方签订之日起生效法定代表人(签字):法定代表人(签字):地基转让合同范本篇3甲方乙方为加快林业发展步伐,我将现有的资源优势转化为经济优势,同时也为了便于基地的管理,经双方研究决定,将黑山木材公司基地林的部分的杉木所有权转让给乙方经甲乙双方共同协商一致,在互惠互利的原则下,拟定以下协议
一、甲方愿将位于南宫养开村黑山寨木材公司基地林,其中四至界线为上至坡顶,下沟溪,左(北)万德志自留山山岭,右(南)至南翁冲,(上至中三叉口包括往南约两亩连基地林),转让给乙方经营,转让价
二、付款方式合同签字之日起付清
三、转让期限为20年月日至20年月日止
四、在乙方经营期间,一切税费由乙方承担,乙方应遵守国家的法律法规,依法采伐乙方经营期发生的任何劳动纠纷由乙方自行解决,甲方一概不负责任,造成后果由乙方自负
五、在乙方经营期间如与村组或其它部门发生权属纠纷,由甲方负一切责任
六、转让期满后,乙方未经营完毕,所剩林木归甲方所有
七、本合同未尽事宜双方共同协商解决,合同从签订之日起生效,合同一式二份,甲乙双方各持一份甲方签字乙方签字年月曰地基转让合同范本篇4甲方(转让方)乙方(受让方)根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同第一条甲方将其承租的座落于—区(县)一路—弄(新村)一支弄—号—室,租赁部位独用面积一平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误第二条甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为人民币(大写)—元第三条甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)
1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定
2、按《试行办法》规定,经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定第四条甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的—日内,持本合同及规定的材料到该公有住房所在地—区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的—月内,持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续甲方同意,自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的—日内,腾出该公有住房并交乙方进行验收交割第六条甲方承诺,自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间,凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的_%向乙方支付违约金第七条乙方承诺,凡转让前该公有住房内原有设施因有变动,而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用,转让后则由乙方承担第八条本合同生效后,甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用,除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外,均应由甲方支付第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的,应按逾期应付款向甲方支付滞纳金滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止,按逾期应付款的—%计算逾期—天后,乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二)〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)
一、乙方除应支付上述滞纳金外,还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金,合同继续履行
二、甲方有权通知乙方终止本合同,并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款—%的违约金,余款返还给乙方;已付款不足违约金部分,或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分,均应由乙方据实赔偿第十条除不可抗力因素外,甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的,应按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止,利息按甲方已收款的—%计算逾期一天后,甲、乙双方同意按下列第〔一)〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除)
一、甲方除应支付逾期利息外,还应按已收款的一%向乙方支付违约金,合同继续履行
二、乙方有权书面通知甲方终止合同,甲方除应在接到书面通知之日起—日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付价款的—%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十一条甲、乙双方同意,在不违背本合同各条款原则的基础上,可不本合同的未尽事宜订立补充条款本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同的约定索赔第十四条本合同生效后,甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不能解决的,选定下列一种方式解决(不选定的划除)1向仲裁委员会申请仲裁2依法向人民法院起诉第十五条甲方承诺,本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执,均与乙方无涉第十六条本合同连同附件(正本)壹式一份具有同等法律效力,其中甲、乙双方各执一份,该住房所在地区/县房地产交易中心和,,各执壹份补充条款甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年月日。