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文本内容:
土地转让协议书范文怎么写篇5土地转让协议书范文怎么写1转让方
1、农村集体户代表数户
2、负责人职务
3、负责人身份证号码受让方单位
2、法定代表人
3、单位地址
4、法人居民身份证号码为了明晰产权,甲乙双方经平等协商,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,通过公开协商方式,特订立本转让合同
一、荒山荒地名称、坐落、面积荒山荒地名称(小地名)坐落面积平方(大写)四至界限为东至南至西至北至
二、流转方式、以转让方式,双方商议确定为每平方计200元,共平方,应支付转让费合计元(大写)o
1、甲方应该尊重乙方的生产经营自主权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
2、甲方转让后,不得非法变更、解除转让合同和收回土地
(三)乙方的权利
1、对转让的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权,其转让经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;经营活动不受干涉
2、对转让期内非法变更、解除转让合同、收回转让地的行为进行抗辩,依法行使损害赔偿请求权
3、享受国家有关扶持、优惠政策;经营地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿
四、违约责任甲乙双方在合同生效后,应当善意履行合同,如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的,应向守约方支付违约金元(大写);若造成损失的,应当采取补救措施,履行减损义务,承担赔偿责任,是否继续履行合同由守约方决定
五、合同的变更和解除
(一)以下条件成就时,可以变更或解除承包合同:
六、其他事项
1、本转让合同自双方签字、盖章之日起成立生效,不因甲方或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力
2、本合同未尽事宜,双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式五份,甲乙双方、各执一份,本村民委员会备存一份转让方(盖章)受让方(签名)负责人(签名)代表人(签名)年月曰年月日土地转让协议书范文怎么写2甲方乙方甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定,本着充分发挥农村土地的经济效益,特别是开发利用荒废闲置土地的作用,甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后,经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上,一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租,特订立本合同-该两宗土地位置社(即原大地村社)面积为共计亩(大写亩)二该土地租期五十年从20—年月20_年月
三、土地租金价格及支付方式社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)采取现金支付,合同签字日即时结算甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存
十、其它
1、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证
2、本合同中未尽事宜,可经双方共同协商一致后订立补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力
3、本合同一式六份,甲乙方各一份,报村民委员会一份,并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构4,本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章)年—月―日年月日土地转让协议书范文怎么写3甲方:____________________乙方:____________________丙方___________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下
1、地块概况1该地块位于,土地面积为平方米折亩宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证⑵现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地
2、转让方式1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地2土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元3乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付4为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为平方米详见成国用字第号和成国用字第号,抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止5该项目由乙方独立运作,盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成
3、违约责任1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款2乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之点作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金
(3)甲方应对乙方承担连带责任
4、其他
(1)在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担⑵乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续⑶本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
(4)本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决⑸本协议经各方代表签字盖章后生效
(6)本协议一式六份,三方各执两份甲方(盖章)__________________乙方(盖章)__________________丙方(盖章)__________________时间年月日土地转让协议书范文怎么写4转让方(以下简称甲方)受让方一(以下简称乙方)。