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土地租赁合同【篇】14土地租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积亩农用耕地承租给乙方使用土地方位东起,西至,北至,南至(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为
2、承租形式家庭承租经营
三、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为年,自年至年每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途乙方不得发生下列行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用第十条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责第十三条乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分
3、不得在大楼内发生下列行为1将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;2给甲方或其他租户业主带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;3违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方第十五条合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止第十六条合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第
八、第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金
2、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条租赁场所的归还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担第十九条纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条补充条款中介方甲方----------------------------乙方---------------------------日期--------------------------日期----------------------简单土地租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
九、租赁期限为年,从年月日至年月日
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方.如逾期交纳租金日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金H■•
一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任
十三、争议解决方式
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、本合同自双方签字盖一后生效
十六、本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力甲方(盖_)乙方(签字)日期年月日日期年月日土地租赁合同篇6甲方乙方为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下第一条耕地的使用管理甲方的全部耕地属于农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于乡村,总面积为亩第三条租赁期限租赁时间共年,从年月日起至年月日止,如遇国家政策性调整,另行议定第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年元亩,于签订合同年内付清当年租金第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权
2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权
2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式
3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权
4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员第六条违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同
3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用
4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方年的总体投入经济损失
5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民起诉第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签订时间年月日土地租赁合同篇7租赁单位经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,(以下简称甲方)决定将租赁给(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:
1.租赁期为年,即自年月日起,至年月日止
2.自本合同生效之日起,乙方为厂长,具有法人代表资格
3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为元,保证人共为2258元乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖
4.乙方的权利和义务⑴对拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等⑵依法有权从事多种经营并决定其经营方向⑶有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理4有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工⑸必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议6对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折合理利用
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地
五、合同的转租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任
3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到%以上⑺按规定交纳个人所得税
5.甲方权利和义务;1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查2甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业
6.租赁经营的分配1应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金⑵乙方应向甲方缴纳基数租金元,当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金基数利润—利率二基数租金一二元租赁年度实现利润租金二基数租金二----------------租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金1100元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补3甲方收到租金后,应按有关规定全部返给作为企业留利4乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为企业发展基金,百分之六十作为福利基金⑸的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给6租赁期间停发乙方的工资和奖金保留原工资级别,如遇调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍⑺乙方提留的风险基金应存入,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部含利息提走⑻的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余部分为企业留利基金,核定基数留利基金为万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金万元时,乙方应用私人财产赔偿减少额的虬
7.甲乙双方对要遵守如下经济政策1按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税2以企业年工资总额万元,产品销售收入万元即百元销售收入的工资含量元为基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资含奖金,计件超额工资据实列支,计入成本,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补⑶用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,继续用于技术改造4以前年度应该归还的技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付⑸因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税6乙方除交纳租金外,不再交纳承包费
8.违约责任1由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责⑵乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补抵补原则为
①先乙方后保证人;
②据低补数额需要,对保证人按登记财产赔尽为止;
③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;
④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效
9.合同的变更或解除1甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同⑵因国家政策的变化或自然灾害的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同3因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严重干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同⑷如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同5本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议并经公证处认可方为有效若双方达不成协议,经公证处调解无效时,任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字,并需经公证处公证后方可生效n.本合同公证费用由支付
12.本合同未尽事宜,由双方随时协商解决
13.本合同正本六份,甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份,报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、区税务局、人行办各一份备案甲方甲方代表人乙方保证人年月土地租赁合同篇8出租方(甲方)法定代表人承租方(乙方)法定代表人身份证号码联系电话根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、租赁土地情况
1、甲方将位于苏州市胜浦镇(东至新浦河、南至吴胜路、西至园东新村、北至银胜路)的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作农业用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为约亩(具体以测量图为准),土地的性质为农业用地
2、该土地位于50万伏高压走廊控制带内,且电力部门将来可能在该土地上再增设高压电力设备和线路
二、租赁用途
1、该土地租赁后仅限于以下用途
(1)农作物;
(2)果树类;设施农业项目
2、乙方应合理利用好有限的土地资源,严禁土地抛荒现象出现,土地内可适当建设耕作及农副产品运输用的道路,路面宽度不得超过5米,路面材质最好用水泥碎石
3、土地内除经批准建适量配套用房(农机具和农产品库房等)外,不得建筑其他设施及构筑物
三、租赁期限租赁期限为年,即自年月日起至
四、交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租
五、租金计算、付款方式及保证金
1、免租期限甲方给予乙方块年免除租金的优惠待遇,即自本合同生效之日起至年月日止
2、租金计算甲、乙双方约定,该土地每年每亩租金总额为人民币元(大写),年租金总额为人民币元(大写)从开始缴纳租金o的第三年起,租金在上一年的基础上递增5%T5%(每3年递增一次)
3、租金支付租金每年支付一次,乙方于本合同签订之日支付第一笔的租金,以后每笔租金乙方须提前一个月支付给甲方同时乙方须预付甲方人民币元作为押金,该押金于本合同终止后双方交割完毕甲方验收合格且无异议后,由甲方无息退还给乙方
4、签订合同时,乙方需付保证金人民币元(大写壹佰万元整)给甲方,该保证金的目的在于保证乙方严格按照最初双方通过的项目方案逐步实施,在项目按计划实施且乙方无违约情况下由甲方按工程进度同比例无息返还给乙方
六、双方的权利和义务
1、乙方承租该土地后,需在投资总额不得低于人民币元(大写),同时乙方的工程建设方案必须得到甲方政府办公会议通过和认可,方可进行施工若乙方擅自施工,则视为乙方违约,应向甲方承担第八条第2项的违约责任
2、租赁期间,乙方应保证严格按照本合同的土地用途经营,且经营作物必须符合国家《电力法》的规定如乙方未经甲方同意违反合同和项目方案的约定,擅自经营其他项目方案,即视为乙方违约,应向甲方承担第八条第2项的违约责任
3、乙方不得中途退租且必须按时缴纳租金如逾期缴纳租金的,每逾期一天按所欠租金的千分之五计罚经甲方追收,超过30日乙方仍未全额缴纳租金的,则视乙方单方违约,乙方除承担逾期缴纳租金的罚金外,同时应向甲方承担第八条第2项的违约责任
4、在租赁期限内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租否则,即属乙方违约,应向甲方承担第八条第2项的违约责任
5、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及国土房产管理局等有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续,但所需的一切费用由乙方承担
6、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规在该土地内所产生的任何税费由乙方负责支付同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好各项工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的事故责任及经济责任)由乙方负责,与甲方无关
7、租赁期间如供电部门需要在本土地上增设高压设备和架设线路,乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作该清拆、搬迁工作所造成的损失乙方自行承担,不得向甲方追偿如供电部门架设线路需征用部分土地,征地费用由甲方获得,但供电部门按规定补偿的青苗费或其他搬迁费用由乙方获得
8、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属于甲方违约甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,乙方享有届时国家相应搬迁补偿政策相关标准补偿并无息退还剩余保证金给乙方乙方应积极配合,并做好清拆、搬迁工作
9、甲、乙双方因不可抗力因素(包括但不限于地震,台风,洪水,冰雹,战争等)导致本合同无法履行而单方面解除合同的,不属于违约,并且不承担赔偿责任
七、合同期满及终止的处理
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议且合同终止时,乙方保证该土地的绿化率不得低于本合同终止前甲方政府办公会议通过设计方案的绿化率的50%o
2、租赁期满,如继续租赁的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签定土地租赁合同书本合同生效起,乙方享有在胜浦镇的农业用地优先租赁权(高压走廊等地块)
八、违约责任
1、甲方违约,甲方必须按乙方的实际投入(以届时政策标准)赔付给乙方,本合同终止
2、乙方违约,甲方有权单方面解除本合同,没收全部或剩余保证金和押金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修、土地附着物等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有
九、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一放可向甲方所在地的工业园区人民法院起诉,通过诉讼途径解决
十、合同生效合同自双方签字、盖章后生效本合同一式6份,甲方3份,乙方3份,各份合同具有同等的法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)甲方法定代表人签名乙方法定代表人签名签定日期年月日年月日土地租赁合同协议书篇9承租人(甲方)(单位全称)出租人(乙方)(单位全称)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下合同自行解除甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同
七、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任
八、本合同经甲乙双方签章后生效
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式份,甲乙双方各份出租方(签字)承租方(签字)年月日年月日土地租赁合同模板篇2甲方第一条机械设备租赁及租金计算与支付
1.机械设备租赁及租金计算表
2.租金计算机械设备租金按照上表计算不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算租金从机械设备启用日起计算在租赁期内,若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用,甲方应按租金标准照常支付租赁费
3.支付方式银行转账
4.支付时间每月30日第二条项目名称、使用地点项目名称使用地点第三条租赁期限
1.因工程需要延长租期,双方应在租赁期满前15日内,续签合同
2.租赁期满,甲方继续使用机械,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效
3.本合同签定之日起10日内,设备进场安装机械设备进场安装完毕,经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用,并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日停用日须经双方书面确认
4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等),造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格,机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间
5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限第四条机械设备操作、维护与修理
1.双方约定机械设备由甲方负责操作、由乙方负责维护
2.因故障造成机械设备无法正常作业的,按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起1小时内到达现场维修乙方自接到维修通知起4小时/日内未能修复的,自故障发生第2日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金
3.双方约定机械设备正常维护保养时间为8小时/月,具体时间安排为是施工现场具体情况,双方议定第五条双方权利义务
一、甲方权利义务
1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备
2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务若因乙方原因导致机械设备损失或者出现故障无法使用的,甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备,并要求乙方赔偿损失
3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用
4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护机械设备的安全如因甲方原因造成机械设备损失的,应赔偿乙方损失
5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底,并签定安全生产责任状
6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起7日内,组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收,及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员,督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作
7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱,以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具,负责提供工地宿舍,作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所
8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备,不得违章或超负荷作业由甲方指派的操作人员必须持证上岗
9.未经乙方书面同意,甲方不得转租机械设备,不得对机械设备进行改造或增设他物
二、乙方权利义务
1.有权按照合同约定按月收取租金
2.机械设备进场前,应认真地进行维修和保养,俣证进场机械设备的完好性
3.负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录等
4.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修,并及时将结果书面反馈甲方
5.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改,并承担应由乙方承担的处罚及相关费用
6.机械设备安装前,负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前,负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)
7.租赁期满后10日内,保证金扣除应付的机械设备损失赔偿金后,乙方应将保证金余额及时返还甲方第六条双方安全责任
一、甲方安全责任
1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案
2.施工现场有多台机械设备交叉作业时,甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施
3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作
4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志,对集中作业区做好安全防护
二、乙方安全责任
1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护,对机械设备的安全可靠性负责
2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责
3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时,机械设备应立即停止使用,乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用
三、双方共同安全责任
1.本着“谁违章谁承担责任”的原则,甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程,严禁违章指挥、违章操作严禁强令工人违章冒险作业,严禁机械设备带病运转
2.机械设备在使用过程中,甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底,督促上述人员遵守安全操作规程,规范作业方式,确保不超载,且货物放置、绑扎符合安全要求第七条违约责任
一、甲方违约责任
1.甲方未按合同约定支付租金的,按每逾期一日1000元的标准向乙方支付延期违约金租金逾期满15日未支付的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金
2.按合同约定的进场时间,若因甲方原因影响机械设备进场安装超过7日,乙方有权终止合同并向甲方收取违约金5万元
3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备,致使机械设备受到严重损坏的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失
4.其他约定未约定的事项,按照国家、地方的法律法规执行
二、乙方违约责任
1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金10万元
2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的,应按照每逾期一日每台次1万元的标准向甲方支付违约金累计逾期满7日的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金14万元
3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为,但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外)导致机械设备停工的,每停工一天,甲方除扣减相应的租金外,可要求乙方支付每台次1000元/日的违约金累计停工超过7日的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失
4.其他约定未约定的事项,按照国家、地方的法律法规执行第八条争议解决本合同项下发生的争议,由双方协商解决,也可由行业主管部门调解,协商或者调解不成的,按下列第2种方式解决
1.向人民法院提起诉讼;
2.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第九条其他条款
1.本合同自双方签字并盖章之日起生效本合同共6页,一式2份,其中甲方1份,乙方1份
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件,经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力
3.本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
4.合同签订地
5.其他约定无承租人(甲方签章)出租人(乙方签章)住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真邮政编码邮政编码月日年月日土地出租协议合同篇10甲方乙方甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下
一、甲方将空地租赁给乙方
二、被租赁土地的四至为东,南至;西;北经甲乙双方实地测量,乙方租赁的土地平方米
三、租期为年,自年月日始至年月日止;合同期满如乙方需要,应续延此合同续延期限为年
四、租金按年度计算,每年土地租金为元,共计人民币元
五、付款方式甲方免收第一年租金计元,从第二年起租金于每年的月日付清
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料,甲方有义务提供和协助
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿
九、在租凭期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和担供方便函,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、若其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用
十二、甲方同意在合同期内乙方可对经营项目及不动产进行转让转租,转让(租)收益归乙方
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方
十四、因政府规划征收、征用本块地的,对地上建筑物的所有补偿、赔偿费用由乙方享有
十五、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事的生产的以及无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同
十六、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地和地上建筑物
十七、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1%的违约金
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金万元,如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力
十八、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方可向当地人民法院起诉
十九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力此合同一式四份,甲乙双方各持一份,双方签字生效附
1、平面图一份;
2、村民代表会议决议一份提示空格处需填定相关内容乙方甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下
一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地
二、被租赁土地的四至为东至;南至;西至;北至经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计亩
三、该土地租期为年,自年月日始,年月日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为年
四、租金按年计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元
五、付款方式本协议公证后乙方先预付甲方元订金,此款先用来冲抵签约后的租金,租金于每年的月日付清甲方乙方年月日农村土地租赁合同范本篇3甲方出租方乙方承租方为更好的发展经济,增加农民收入适时进行种植结构调整,甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日土地租赁合同篇n发包方租赁方根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下
1、租赁地名,面积
2、租赁形式家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限20年月日至20年月日(年)(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款共计人民币(大写)元发包方的权利与义务
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益
4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务租赁方的权利与义务
1、租赁方有经营自主权
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营
5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满
7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费其他待遇归发包方
8、违约责任如1方违约,应向对方支付违约金元如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费
9、其他未尽事宜,双方另行协商
10、本合同1式份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份
11、本合同自签订之日起生效发包方(盖公章)租赁方(盖章)签订日期年月曰土地租赁合同篇12甲方乙方由于养殖需求,甲方向乙方租用土地,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则,达成以下协议
一、租地面积租地面积以实际丈量为准,实际面积亩
二、租用日期时间从年月日起,直至甲方不需合作为止
三、租用费用租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准,其甲方不付租赁土地费用
四、土地使用事项在甲方使用土地时,因土地使用问题,全面由乙方全权负责,甲方不承担任何责任
五、养殖合作管理在甲、乙双方养殖期间,养殖场和出现问题,由双方协商解决,不可一人决定,如违反约定,由违约方负全部责任
六、合作经济事项在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始,甲、乙双方出资与收资,因公平分配本协议经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约,违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失,本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决本协议一式二份,甲乙双方各持一份甲方乙方年月日年月日土地租赁合同篇13出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁物甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修及设备,及其周围土地平房米出租给乙方作酒店使用房屋基本状况如下
1、房屋结构为,副房结构为
2、房屋权属证号土地使用证号
3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共8年,甲方从20年4月1日起将出租房屋交付乙方使用,至20年3月30日收回合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和定金甲乙双方议定20年4月1日至20年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(¥)20年4月1日至20年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(¥)20年4月1日至20年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(¥)20年4月1日至20年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(¥)乙方在2月22日交o纳给甲方定金元甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证第四条交付房屋甲方应于20年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自20年4月1日至20年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方第六条甲乙双方权利义务
(一)、甲方权利及义务
1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;
(二)、乙方权利义务
1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权
3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力第七条租赁期满租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同第八条违约责任
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为
(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整
3、房屋权属出现纠纷的;
4、房屋主体结构损坏,不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的
6、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方yc o
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第十条合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份;出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)合同有效期限至年月日土地出租合同篇14甲方(出租方)—县医药—总公司乙方(承租方)—有限责任公司根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题这项工程,已成为国家“十一五”发展的、专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一乙方是“万村千乡市场工程”实施企业,计划在—镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属—医药—分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守
一、租赁标的物
1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米同时提供院内库房两栋J可,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用一年
2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担
二、期限及日期
1、租赁期限叁拾年
2、其中有一栋库房一间,因现在占用,于年十月底交付乙方使用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推
3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整
三、用途乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权
四、租赁费及付费方式
1、前一年每年租赁费为一万一仟—佰元,后一年每年租赁费为.万—仟元
2、前一年的租赁费—万元整,分两次付清合同签订后付一万元,施工放线时付清余款
3、合同满一年后,乙方再次付给甲方后一年的租赁费—万元整
五、几项具体事宜
1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行甲乙双方本着互利共赢的原则,通过友好协商,甲方愿将高速路以北,洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地,并达成如下协议
一、该地为段,合计为亩,租自20年月日至年月日止
二、根据土地承包法有关规定,乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金,(根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户)以后每年的月日为下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罚滞纳金5%,40天内仍不能付清租金的,视为自动终止协议,甲方有权收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附属物
三、乙方在租用土地期间,根据本地区企业占地付费情况随行就市,进行土地租金的增加或减少而调整
四、乙方在取得土地使用权后,不得改变其土地用途,不得转让,买卖或用于其它经营活动
五、在协议执行期满前6个月内,甲乙双方需相互告知租与不租(在同等条件下乙方可优先租用),如乙方不愿继租,则由乙方对所占土地进行复耕,达到可耕标准后方可退还给甲方
六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境,若与甲方村民发生纠纷,甲方应配合乙方协助解决本协议不应以法
2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率5%计算一年后的残值协商处理给甲方
3、甲方所提供的J可库房,同时无条件归还甲方—年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方
4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担相关批准手续由甲方负责办理.
5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定
六、法律责任
1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除
2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律顾问一份甲方代表签字乙方代表签字公证机关签订日期年月日人变更而解除
七、本协议在履行期间,若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时,本协议自动终止,由此引发的补偿款项,甲方的土地补偿款由甲方所得,乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得
八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系,增进团结,乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位(每亩地一人)所需员工本组村民优先录用(不含技术工)
九、本协议受法律保护,甲乙双方必须严格遵守,如有一方违约,所造成的经济损失,由违约方全部承担
十、本协议如有不尽事宜,甲乙双方可协商解决,并签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,村委会备案一份
十二、本协议自签字之日起生效甲方代表签字乙方代表签字村委会代表签字热门土地租赁合同篇4合同编号(------------------------)出租方(以下简称甲方)联系地址证件号码电话传真邮政编码承租方(以下简称乙方)联系地址证件号码电话传真邮政编码甲乙双方经协商,于年月日订立本合同,并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号沪房地浦字第号)
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同第四条租金租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行账号抬头
3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金
1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买国际长途电话使用卡,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借。