还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
土地永久租用简单合同范本(3篇)土地永久租用简单合同范本(精选3篇)土地永久租用简单合同范本篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)因高速公路水泥预制构件建设需要,需临时租用甲方土地根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为了明确甲乙双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同
一、土地权属、位置、面积甲方将属于市区山前大道以北的土地租赁给乙方使用该土地地名为塘口,位于市区大道北侧(高速公路第八协议段项目经理部钢筋加工棚前约50米),(具体位置以测量放样的坐标为准)土地面积约为4亩
二、租赁期限根据双方约定租赁期限暂定为年,年月日至年月日超过2年按月支付
三、租金支付约定经甲乙双方商定,租赁期内租金的交纳采取按年支付,先付后用的方式,租赁单价为每年每亩人民币元(¥)4亩年总租金o为元(¥),甲、乙双方签订合同时,乙方一次性支付两年(年月日至年月日)的租金给甲方
四、双方权利和义务
1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供,挂名为甲方
2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商,所有费用由乙方承担
3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)甲方保证此道路在租用期间畅通
4、乙方承租本宗土地用途建设期主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)否则甲方有权收回土地的使用权,终止合同
5、乙方租用期间,乙方自主生产经营、自负盈亏,甲方人员不得干预如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰,甲方须协同土地权属单位进行制止及调解
6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
7、合同期满后,属于乙方的财产,甲方不得扣押、强行占有,乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产,若乙方建设的不动产甲方需要,可以按建设期市场价折旧给甲方,但须双方同意
8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离,将属于自己的设备清走,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注土地租赁金已含复绿复垦费)乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用
10、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任
11、甲方租用给乙方的土地,租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用,甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用,该土地上复绿、复耕工作由甲方完成,与乙方无关
五、合同的变更、终止和延续
1、在租赁期间内,若需变更协议或补充约定的,须由双方共同协商一致,在签订书面的变更协议或补充协议,该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力
2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同
3、若乙方须延长租赁时间,超过2年按月支付,每月月初支付4亩月租金为元(¥)o
六、违约责任
1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内,不得再与其他第三方签订土地使用合同,包括堆放物品,否则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金10万元
2、乙方中途退租,导致甲方损失的,甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任,并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产,乙方向甲方支付违约金10万元
七、其他
1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准,谷歌卫星图为参考
2、争议解决方式本合同未尽事宜或产生争议,由双方协商解决,协商不成的,由合同签订地人民法院裁决
3、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
4、本合同自双方逐页盖章后生效
5、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________日期年月日土地永久租用简单合同范本篇2出租人(甲方),身份证号;承租人(乙方),身份证号O根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议第一条租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米,用以第二条租赁土地期限租赁开始时间为年月日,结束时间为年月日若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算第三条租赁土地租金本合同租金实行(年)支付制,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)第四条甲方的权利和义务
1、甲方有权按本合同约定向乙方收取相关的租金
2、合同签订后一天内提供场地
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动
4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第五条乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产,以及种植,如种树、农作物,和养殖等
2、乙方不得将租赁的土地使用权,进行转让和抵押给第三方
3、乙方有义务按本合同约定的时间、方式和数量向甲方支付租金
4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商第六条合同的解除
1、本合同期限满后
3、本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧
2、本合同有效期限内双方达成终止合同失继续履行本合同的能力第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担第八条租赁场地的交还租赁期满或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的场地交还甲方乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担第九条争议解决方式合同履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决第十条附则本合同一式二份,甲方一份,乙方一份自签字盖章之日起生效甲方(签章或签字)乙方(签章或签字)年月日土地永久租用简单合同范本篇3甲方乙方乙方因自办企业或种植果园,同甲方协商甲方将自己所拥有的责任地有偿转让给乙方使用,该地面积
3.45亩(东西长约
10.75米,南北长约218米)东邻李全,西邻关堂,南至水泥大路,北至关丙英特达成如下合同
一、甲方原意将关岱岳村城道地耕地永久性有偿转让给乙方使用
二、乙方愿意付给甲方永久性转让土地补偿费十万元整
三、转让后乙方在使用该土地时,如与四邻发生因界畔不清等纠纷时,应由甲方出面处理,否则由此给乙方造成的损失均由甲方负担,乙方自行处理国家组织管理审批事宜,甲方不负责任
四、双方交款签名捺印后即视为一次性永久转让,转让后甲方不得干预乙方的土地使用意图更不能反悔,如有反悔,甲方赔偿乙方全部投入的2倍损失,如乙方反悔,甲方不予返还乙方的土地转让费
五、甲乙双方自转让之日起原土地上的任何事物都归乙方所有,并主动将原政府和村委会发给的承包书自动消除
六、本合同自双方签名捺印后生效,一式两份双方当事人各执一份
七、甲方负责提供该地土地承包手续复印件一份甲方乙方中证人年月曰。