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出租协议书(合集篇)15出租协议书1甲方乙方甲乙双方本着平等互惠、公平公正的原则,双方协商一致后达成如下协议
一、出租标的甲方将出租给乙方使用
二、出租期限出租期限为年月日起至年月日止若年月日后甲方继续与签订的承包合同,甲方须优先将上述出租标的出租给乙方乙方将在承租范围内从事餐饮等其他经营活动
三、出租费用甲方出租给乙方的租金为每年人民币
四、租金支付方式租金采取按年支付的方式支付给甲方即
1、年月日以前一次性支付甲方租金人民币
2、年月日以前一次性支付甲方租金人民币
3、年月日以前一次性支付甲方租金人民币
3、设备规格;
4、设备数量第二条租金及租赁期限
1、租赁设备的租金为元/月租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满,甲方如需继续租用,应在本协议期满前日内,经乙方同意后重新签订协议
2、自设备起租之日起,每六个月为一期,支付一次租金,先付后用协议签订日内,甲方向乙方先支付第一期六个月租金以后,每期末月底前,甲方支付下一期租金租赁期间,甲方逾期支付租金的,每逾期一日,向乙方支付月租金%的违约金逾期超过一个月的,乙方有权提前终止本协议,没收保证金,收回租赁设备第三条租赁设备的技术、质量状况由于租赁设备系乙方旧设备,因此乙方只就设备现有技术状况及质量情况向甲方交付甲方在租赁前,已经对租赁设备的技术条件、质量状况现场查勘,对相关情况已经充分了解,同意按设备的现状租赁租赁期间,设备的维修、维护由甲方自行承担第四条租赁设备交付
1、交付时,双方现场共同对转让设备品名、型号、规格、数量进行清点移交,并当场签收确认租赁期间,转让设备损失、灭失的风险由甲方承担
2、由于租赁设备系旧设备,甲方也对设备现状实地充分了解,因此甲方同意设备技术、质量状况以现状为准如甲方认为租赁设备不满足使用要求的,由甲方自行维修处理,并承担费用第五条保证金经甲、乙双方协商,甲方于本协议签订当日向乙方支付保证金元,作为履行本协议的保证租赁期满,甲方无任何违约行为的,乙方将保证金无息退还甲方第六条租赁设备的所有权
1、在租赁期间,协议附件所列租赁设备的所有权属于乙方甲方对租赁设备只有使用权,没有所有权
2、在租赁期间,甲方如对租赁设备进行改善或者增设他物,必须征得乙方的书面同意
3、在租赁期间,甲方如将租赁设备转租、转借给第三人,或者与第三人共用的,必须征得乙方书面同意第七条租赁设备的使用、维修、保养和费用
1、租赁期内,甲方应保证租赁设备保持良好状态,并承担由此产生的全部维护、维修费用
2、租赁期内,由于甲方使用造成租赁设备损坏、损毁的,乙方由此产生的一切损失由甲方赔偿
2、租赁期间,租赁设备致使第三者遭受损失、损害的,由甲方对此承担全部责任甲方乙方日期日期出租协议书5合同编号68413出租方(甲方)承租方(乙方)经双方友好协商,达成如下协议
1、甲方将位于福州市路号栋号车库租给乙方使用;
2、本物业的用途为,不得用作其它用途;
3、乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;
4、甲方仅提供物业出租,不承担物业内存放物品的安全及管理责任;
5、租赁期从20_年月日起至20年月日止,共租用个月;
6、租金为元/月(含管理费),次月的租金要求在当月的20日之前打入甲方的账户,开户行,账号,账户名,如果发生迟延交纳租金的情况,按照迟延交纳天数乘以元/天的标准计算,如果乙方提前解除租约则预先支付的租金以及保证金不予以返还,作为支付给甲方的赔偿金;
7、电费由乙方支付,标准为元/月,乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器
8、在本物业交付给乙方之前,乙方需要预先支付月租金元、保证金元,合计元;
9、租赁期满后,经甲方验收本物业无损坏的情况下,甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清电费后一周内将保证金无息、全额退还给乙方;
10、本协议签订当天,甲方将本物业交付给乙方使用
11、本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日出租协议书6根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于—市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)土地使o用权方式为,土地使用权证号为O
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:o
4、该房屋租赁情况第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)元,大写亿千百拾万千百拾元整第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款
1、一次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给_______________________________O
2、分期付款合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后____________________________
3、其它方式:第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方2其他方式o第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计—一元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿3o第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿3o第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条其他约定事项O第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由[嘉兴仲裁委员会][仲裁委员会]仲裁
2、向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让必须公证)第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)乙方(签章)委托代理人委托代理人(签章)(签章)签定日期年—月—日签定地点出租协议书7委托方(以下简称甲方)受托方(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议
一、房屋基本状况
1、房屋坐落
2、装修状况
3、抵押情况
4、挂牌租价人民币万元
5、沉降情况:
6、其他
二、委托方式与期限非独家委托,期限自委托日起至房屋交易成功时止独家委托,期限自委托日起至20_年—月—日止,在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务
三、甲方/代理人确认甲方确认具有出租房屋的权利,无权利纠纷,并经共有权人一致同意出售上述房屋代理人确认甲方及共有权人一致同意出租上述房屋,无权利纠纷,同时具有甲方书面的有转委托的委托书甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责
四、甲方(包括关联方)承诺在乙方居间服务过程中,不得做损害乙方权益的行为(如与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金
五、乙方承诺乙方发布的信息与甲方提供的信息一致妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方,促成交易,保证不
4、年月日以前一次性支付甲方租金人民币
5、年月日以前一次性支付甲方租金人民币
五、甲乙双方的约定
1、停车场甲乙双方均有使用权
2、甲乙双方均有义务配合开展的各种环境卫生治理活动
3、甲乙双方需确保自已客人遵纪守法,不得出现打架斗殴,滋事闹事现象
4、乙方不得乱向下丢弃垃圾,倾倒污水等有影响环境卫生的行为
5、乙方承租后,对承租标的享有使用权,甲方不得在未征得乙方同意的情况下擅自使用
6、乙方因特殊原因需要将承租的标的转租,需要征得甲方的同意
7、甲方需将出租标的内现有物品的、使用权一并出租给乙方,合同未终止时不得以任何理由取回乙方须本着爱护财物的原则,保管好承租的物品,不得人为损坏或遗失双方签订合同之时,清点好相关物品,并相互搞好交接物品清单经双方签字交接后,属本合同附件合同终止后,乙方凭物品清单将承租的物品退回给甲方,若出现人为损坏或遗失,乙方需照价赔偿或购置同类产品退回给甲方但物品超过使用期限或因机器故障无法正常使用,赚取非法差价
六、中介服务费杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准
七、违约条款甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%作为违约金在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后,买受方/承租方违约的,甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿
八、关联方包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员
九、协议生效本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效
十、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁
十一、其他条款甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日出租协议书8甲方(出租方):乙方(承租方)甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条件,双方共同执行第一条、租赁地点甲方同意将市区东北农业大学教工公寓小区共28部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告第二条、设置方式和范围
1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2CM高度80CM、宽度60CM)用粘贴或钉合方式贴在轿厢壁上,共使用一面(中)注轿厢门正对面
2、电梯轿厢(面向电梯门及出电梯门时目光能所触及的轿厢壁)第三条、设置内容商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得发布不宜单位、社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告)第四条、租赁时间合同期为年即从年月日至年月日第五条、租赁费用电梯共28部,每半年度电梯租赁费共计壹万元整第六条、付款方式
1、本合同签订后,乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火,防盗等方面公益性广告,由乙方负责投资
2、自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费租赁费用按半年支付,签订本合同当日预付百分之五十款项,计伍仟元整,安装广告画面前即20__年2月15日前支付尾款伍仟元整第七条、双方权责
1、甲方责任1保证本合同签订的电梯由乙方独家经营,在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行紧广告宣传活动,因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿2在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的‘执行3有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用4有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损毁,应及时通知乙方5甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板,否则按违约赔偿
2、乙方责任
(1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准,并对所刊发广告内容的合法负责
(2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布,按时向甲方支付租赁费
(3)乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜,届时有双方协商解决)第八条、其他事项
1、甲方电梯在正常运行使用的情况下,计收乙方的租赁费,如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用),甲方不得计收乙方的租赁费,如乙方已付给甲方租赁费,未正常运行的月份,甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣),由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议,该电梯租赁合同自行终止如已发生预付款则甲方应退还乙方已支付而未执行的款项
2、本合同到期时,乙方如需续约,应在本合同到期前三个星期提出,在同等条件下,乙方有优先续租权
3、在合同未到期时,任何一方如须解除合同,须向另一方说明原因,征得对方的完全同意(文函答复,加盖公章)一方未完全同意,另一方随意解除合同属违约行为4甲方如有新建,新电梯时,在同等条件下,乙方有优先承租权第九条、不可抗力如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止第十条、违约责任
1、如因乙方原因,未能按照本合同条款向甲方支付租赁费用时,乙方应按所欠款项的2倍处罚,并补足所欠款项
2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括乙方为发布第三方广告投入的设计费、制作费及乙方向第三方承担的违约金甲方应全部予以赔偿
3、如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费,律师代理费第十一条、生效时间此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字,盖章之日起生效第十二条未尽事宜此合同如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商,签订补充附件解决,补充附件与合同具有同等法律效力,无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机关解决第十三条、补充条款(本条款需加盖合同章或双方签字)甲方(盖章)乙方(盖章)哈尔滨道外区双叶家具经销部甲方委托代表人(签字)乙方委托代表人(签字)签约时间签约时间电话电话出租协议书9出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲方自有产权房屋壹套,自愿租给乙方使用经甲乙双方友好协商,达成一致租房协议,具体商定内容如下
一、出租房屋信息
1、房屋登记地址
2、房产证(登记号)
3、产权人(姓名及身份证号)
4、代理人(姓名及身份证号)
二、租房协议约定内容
1、房屋租金
2、房屋押金
3、房屋租期
4、交房时间20—年月日
5、房租支付方式
6、预付订金人民币元整,(小写元)
7、订金返还方式(二选一)签订《租房合同》时□现金返还口扣减房租
三、双方责任
1、甲方须保证所提交的房产证、产权人等相关信息真实、合法、有效;
2、甲方须在约定交房时间内,将上述房屋交付给乙方正常使用,并依据上述商定内容甲乙双方签订《租房合同》;
3、乙方须按时足额向甲方支付房屋订金、房屋租金及房屋押金;
4、乙方须保证房屋用于合法商业用途,不从事违法行为;
5、甲乙双方若对商定条款需要进行调整和变化时,均须提前天通知对方
四、违约责任
1、甲方若违约,双倍返还乙方支付的房屋订金;
2、乙方若违约,甲方有权拒还乙方支付的房屋订金
五、其它事宜其它未尽事宜,甲乙双方协商解决
六、本协议一式三份,甲方一份、乙方两份
七、本协议自甲乙双方签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约甲方乙方甲方代表(签字)乙方代表(签字)日期年月曰日期年月日出租协议书10转让方(甲方)________________受让方(乙方)________________根据协议法相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成如下协议
一、甲方将位于—的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原协议条款相关规定,重新签订租赁协议
二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁协议,租期到—年—月一日止,月租金为—元人民币门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁协议中所规定的条款
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁协议执行乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
四、为顺利履行本协议,乙方于本协议签订之日向甲方支付定金一元甲方在协议签订后在一年—月—日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币—元大写—,先期已支付—元上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的、一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、违约责任1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按协议规定的时间交付门面,逾期一天按照一元的标准向乙方支付违约金,超过一天乙方有权解除协议;2乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按照一元的标准向甲方支付违约金,超过一天甲方有权解除协议,并不退还定金
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字签订日期签订日期出租协议书11出租方(甲方)承租方(乙方)现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议
一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市区路号
二、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止
三、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币元整甲方收到定金后应书面签收
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上乙方只负责退回原物品
8、乙方若需进行装修,不得损毁墙体,确保在拆除后,能恢复现有的格局
9、水电使用水与电由乙方负责安装电表和水表,每月由甲乙双方共同查看电(水)表后,核算出用电(水)量,乙方按甲方支付给电力公司(自来水厂)的电价(水价)将电(水)费交给甲方,由甲方负责交至电力公司和自来水厂
10、乙方若因经营需要,新购置的物品(如冰箱、空调等)在合同终止时所有权归乙方,由乙方自行处理
六、在租赁期间,除不可抗拒的天灾人祸可自然解除合同以外,其他理由均不得解除合同
七、乙方应按当地安全生产的有关规定添置相应的安全设备设施以保证生产经营活动的安全,在租赁期内发生的一切安全事故或责任,均由乙方自行处理和承担,甲方概不负责;若损坏了水、电、安全生产等设备设施,均由乙方负责维修和恢复
八、合同签订后,甲乙双方不得单方面终止合同,其中一方确需终止合同的,对另一方造成经济损失的,需双方共同协商达成赔偿协议后,方可终止合同
九、本合同一式两份,甲乙双方各一份,甲乙双方自签订之日起生效述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收
四、房屋租金数额双方商定租金为每月币元整乙方以形式支付甲方支付方式为付.
五、其他甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约甲方(盖章)乙方(盖章)年—月—日年—月一日出租协议书12甲方________________________乙方___________________依据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区街道办事处,建筑面积平方米房屋权属状况甲方持有,房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人姓名或名称_屋已设定抵押第二条房屋租赁用途租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限乙方出租代理权限为口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;口代甲方向承租人收取租金;口代甲方向税务部门缴纳税费;口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;出租代理期自年月日至年月日,共计年个月出租代理期限可延长甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回第四条租金租金标准元/,租金总计人民币元整租金收取方式甲方在银行开设账户,账号为■__________________________________________________________9乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户乙方将各期租金划入甲方账户的日期,第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押金甲方交付房屋时,乙方向甲方垫付押金,金额为人民币元整出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费其他费用__________________o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责;乙方负责O甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除经甲乙双方协商一致,可以终止本合同出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1.迟延交付房屋达日的
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的
4.o乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同
1.未按约定划付租金达日以上的
2.擅自改变房屋用途的
3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6.放任承租方的上述行为的
7.o其他法定的合同解除情形O第十一条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项___________________________________________________________________________________________________________O第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人签章_____________________联系电话________________________________委托代理人______________________________租赁代理机构签章联系电话________________________________备案证明编号____________________________经纪人签字______________________________资格注册证书编号________________________年月日出租协议书13甲方______乙方______根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与租用方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条经双方协商同意,甲方将位于车位出租给乙方使用租金为元/年,乙方在协议签定后以现金方式支付车位租金电费及物业管理费等费用按日后实际生成数由乙方按时交付物业公司等相关部门第二条租用期限租用期共年,出租方年—月一日起将出租车位交付租用方使用,至年—月一日收回第三条甲方的权利和义务:
1.租用人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回车库租用人利用车库进行非法活动,损害公共利益的;租用人私自存放危险、违禁物品,危害甲方车库安全的;租用人擅自将承租的房屋转让、转租或擅自调换使用的;租用人擅自拆改损毁车库结构或改变其用途的.
2.甲方保证在出租该车库没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该车库前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第四条乙方的权利和义务
1.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,租用方享有优先权
2.按协议要求及时交付车库租金、电费、物业管理费等费用
3.因乙方管理使用不善造成车位及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失第五条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成租用方损失的,双方互不承担责任第六条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第七条本合同有效期为年,自签定之日起生效,有效期限至年一月—日;正本一式两份,出租方、租用方各执一份出租方租用方地址地址电话电话邮政编码邮政编码身份证号身份证号签约地点签约时间年—月—日出租协议书14出租单位(甲方)_____________________________________承租单位(乙方)_____________________________________为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理,保障国家和人民群众的生命、财产的安全,依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》等法律、法规和规章,经甲、乙双方协商后,一致同意签订本协议
一、甲方的安全管理职责
1、负责制定并执行本区域出租场所(厂房)的安全管理规章制度
2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查,对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理
3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污(尘)集中处理设施等公共设施的管理,对检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改
4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定
5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患,及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动,并及时向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告
6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门
二、乙方的安全管理职责
1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定,严格执行甲甲方乙方年月日出租协议书2甲方(委托方)身份证号码______________联系地址__________________乙方(受托方)物业联系地址_________________根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议具体条款如下
一、房屋情况
1、甲方委托的房屋位于(以下简称该房屋);目前该房屋产权方已取得房屋产权证(编号)房屋用途为—o该房屋建筑面积一平方米经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件
2、甲方承诺其为该房屋的、合法产权人,其对该房屋拥有完整的支配权
3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押,并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷
4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要方的各种安全管理制度,并服从甲方对安全工作的统一协调管理,检查监督
2、从事生产经营的企业负责人、安全生产管理人员必须按规定参加培训,持证上岗
3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责、承担责任加强日常检查,对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改
4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度,加强对从业人员安全工作的日常教育和培训,按照有关规定配备安全管理人员,制定相应的应急预案并定期演练
5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审
6、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定,不得破坏、改变建筑结构凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定办理
7、未经甲方书面同意,不得擅自转租厂房场所、设备,依法转租的,要在转租过程中签订的安全协议书上,明确安全、特种设备和治安管理职责
8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的‘安监、公安、消防、市场监管等部门
9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通,严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离
三、其他有关要求
1、甲方在出租期内指派该同志,负责出租区域内的安全工作乙方指派该同志负责本单位的安全工作,接受甲方的管理
2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的,甲乙双方应尽力协助做好抢救工作,造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的,依责承担事故责任和经济赔偿
3、乙方违反本协议,擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的,甲方可以中止租赁合同,所产生的经济损失由乙方自行承担
4、本协议书须与租赁合同同时签订,有同等法律效应
5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处,遵照现行法律、法规和规章执行
6、本协议书一式三份,甲乙双方和所属辖区安全生产监管部门各执一份
四、本协议自甲乙双方签字盖章之日起执行(生效)甲方单位(盖章)乙方单位(盖章)负责人签字负责人签字年月日年月日出租协议书15出租方(甲方),身份证号码承租方(乙方),身份证号码甲方同意将其所有的本协议项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守
一、本停车位位于市小区(以下简称本小区)地下停车位,车位号码(以开发商排序为准)是一号甲方应确保本停车位处于适租状态
二、乙方租赁本停车位期限为一年,自一年一月—日起至年月日止乙方租赁本停车位按每月人民币元(小写RMB元),共个月,应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB—元),于签订本协议时一次性全额付清,甲方将本停车位交予乙方使用该租赁费不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费,本小区物业管理单位收取的本停车位管理费由甲方承担
三、在本协议签订之时由甲方将门禁卡一张和车位锁钥匙—把交给乙方,收取乙方人民币—元(小写RMB—元)押金在租赁期内,乙方应保管好门禁卡和车位锁钥匙,如有破损或者丢失,自行去本小区物业管理单位挂失补办,费用由乙方承担,租赁届满之日,乙方应退还甲方门禁卡和车位锁钥匙,甲方退还乙方押金
四、甲、乙双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作,离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务,如因车内物品丢失或停放在本停车位的、车辆受损,由乙方自行向损害方主张权利,甲方不承担任何责任;但乙方向本小区物业管理单位索赔,甲方应证实乙方为本停车位合法承租方
五、乙方应合法使用本停车位,不得更改本停车位用途;乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解;乙方在本停车位停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物,由于上述原因产生的一切责任由乙方承担
六、在租赁期内,本停车位的所有权属于甲方乙方对本停车位只有使用权,没有所有权乙方不得在租期内将本停车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯本停车位所有权的行为否则,甲方有权解除协议
七、由于水灾、地震、火灾等一切不可抗力或任何意外原因造成本停车位内车辆或车内物品等损坏或损失,甲方不承担任何责任租赁期内,如因政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本协议自然终止,甲、乙双方不承担任何责任
八、甲、乙双方任何一方欲终止协议,须提前一个月通知对方,甲方负有返还乙方多余租赁费义务租赁期满,乙方如需续租应提前一个月通知甲方,经双方重新协商后另行签订协议,本协议作废本协议自甲、乙双方签字之日起生效,协议正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系方式:联系方式:时间年月日时间年月日求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议(附件一)中加以列明
二、代管时间与代管费用
1、该房屋代管期限自年月—日至年—月—日,共计一年
2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的10%,按每月一次从租金中扣除支付给乙方,自该协议签署之日起计算
三、委托代管内容
1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等
2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络,有线电视,物业管理费等费用(费用甲方出)
3、代委托方申请电话,有线电视,宽带网络等
4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续
5、代委托方查验清理退租房屋
6、代委托方对房屋进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁
四、甲乙双方责任
1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙o
2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品,如有丢失或损坏乙方不承担责任
3、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废乙方不得以任何理由滞留委托人房屋,但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取
4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注
5、房屋委托代管理期间,房屋管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该房屋产生的费用均由甲方承担
6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之
7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式,如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担
8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务,甲方保留监督权
9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿
10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施
11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何活动
五、协议解除及违约责任
1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用
2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失
六、附则
1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行
2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉
3、本协议未尽事宜,双方可协商补充在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力
4、本协议经双方签字盖章后生效,连同附件一式贰份,具有同等法律效力甲、乙双方各执壹份甲方代表人—年一月—日乙方代表人年—月—日出租协议书3甲方日期年月日乙方日期年月日农村厂房出租合同甲方(出租方)乙方(承租方)
1.经甲乙双方协商乙方承租甲方厂房一处路东厂房一间配房4间地址租赁期限为一年;自年月日起至年月日止租金为元/年,押金元乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租
2.经双方协议在支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止
3.甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电费自付,负责维修保养
4.乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后果由乙方承担
5.乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租,转让,买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生,房屋,井水电等)一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除
6.若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝,地震,打架闹事,地震等)造成乙方不能正常经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同终止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费
7.在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的‘商品生产,如有非法经营,后果自负
8.被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字或按手印生效
9.未尽事宜,甲乙双方协商解决甲方乙方10电话联系电话出租协议书4甲方____________乙方____________为了明确租赁双方的权利和义务,经双方充分协商,根据《中华人民共和国民法典》,特订立本协议,以资共同遵守第一条租赁设备的名称、品种、规格、数量1设备名称;
2、设备品种;。