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文本内容:
7、乙方自主养殖,甲方不干预,风险自负,奶牛保险费及保险赔偿,由乙方全部所得,甲方不得参与,但必须协助乙方只收适当操作费,由乙方自愿给付
8、奶牛卖买乙方自由,甲方不得干预但乙方卖完奶牛必须结满与甲方的债务,离去自由
9、乙方必须每年按期交房租、牛租金
10、牛场的、环保设备由甲方投入,与乙方无关
11、乙方必须做好自身养殖区域的卫生消毒及环境整洁卫生不然进行警告、罚款
12、牛粪必须干湿分离,用斗车铲出倒入甲方指定地区
13、养殖场所有奶牛用药必须符合国家动物用药规定,绝不使用人用药品,如查到,谁用谁负责,与甲方无关
14、凡进驻本养殖场所有奶农所有青饲料均由乙方自己采害L绝不准私自垄断青草,草源卖给自己小区奶农,如有个别奶农不自觉,本场坚决请出本小区本小区成员必须友爱团结,青草共享资源
15、如遇国家占地,须搬迁,甲方提供新场地给乙方,运输费用由甲方支付本场的项目资金与甲、乙双方都无关,不得任何理由索取
16、乙方必须协同甲方共同做好小区治安、防火、防盗、防赌、毒,有必要时由公安机关介入以上规则由甲、乙双方共同遵守,如有违反规定,先警告,再罚款,最后通过行政逐出本小区,不退任何租金,甲、乙双方自愿遵守进驻之时,乙方不得损坏小区任何设施,如有损坏,由乙方负责本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效甲方乙方日期日期养殖场收购的协议书篇6甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)第一条开发项目和范围(包含生猪生产以及繁育)项目(以下简称本项目),甲、乙双方双方本着平等、自愿、互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,根据国家及地方有关法律、法规,订立本协议
1、土地位置及出让方式确定项目建设地点位于占地约亩乙方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给本项目土地使用权归双方股东共同向(即乙方)买断,任何一方不得私自另作他用买断价格为每年一千元将以现金方式在每年年底支付(即乙方)
2、地上固定资产归双方股东所有股份明晰后双方若有异议本着协商解决原则,甲方若需退出必须自行寻找股份认购者同等条件下乙方有优先认购权,乙方若要求独立经营必须主动折现认购甲方股份认购价格以成本加当年收益之和的百分比为准第二条、合作期限自年月日起,至年月______日止第三条、合作方式本项目独立经营,独立核算,自负盈亏,股东成员对本项目债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损由于特殊原因在本项目实际操作中甲方为乙方垫付的成本,乙方将以股份收益作为偿还,偿还结束前不得有异议第四条纳税、利润分配与风险承担本项目所得,在依法缴纳完应缴税款和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配甲方%;乙方%第五条合作双方的权利和义务甲方O双方的共同义务1,同意自签署合同至终止合同的时间段内,本项目经营管理技术属保密合同期内,本项目工作人员按项目需要使用其技术,在未得到对方事先同意前,不向任何第三方公开或透露此技术或商业资料2,精心作业,合理分配资源,正确把握市场,努力使本项目的效益最大化第六条双方职责分工本项目实行股东监督下的经理负责制各分项目分理事宜如下本项目甲方职权范围
1.决定生产项目、经营方针、长远发展规模;
2.审查本项目经营管理、财务预算并监督检查其执行情况;
3.决定本项目中各职司的劳动报酬以及报酬核算原则
4.审改技术改造措施,决定处理重大突发事件的方案;
5.生猪饲料的生产控制,确立销售方向以及销售时机等;甲方应每届事务年终,以及营业损益计算书交付股东共同查核损益应按照合伙股份比例分配负担本项目乙方职权范围1,整理日常规则并且定期交付生产管理中产生的收支账目明细与甲方2,负责劳动生产管理,或经双方商定另外指派3,负责生产中通用原料的采购运输4,协助销售过程中的执行事宜双方各司其职在各自职责范围内拥有最终决定权,相关权益人负有协助义务第七条合同的变更、终止和解除
1.双方不得随意变更、终止或解除合同,无正当理由变更、终止或解除合同者,要按法律规定承担经济责任由于项目股东任何一方违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,除应按出资额的—%支付违约金外,守约方有权要求中止协议,并要求违约方赔偿全部经济损失如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿其违约行为给本项目造成的损失
2.出现下列情况之一,任何一方可按程序经仲裁部门裁定,变更、终止和解除合同乙方违法乱纪,造成企业重大损失,损害了甲方的利益,甲方有权提出终止解除合同
3.由于国家政策调整,或遇人力不可抗拒的.自然灾害,确需变更或终止合同时,双方可协商修订和补充条款附则
1.乙方因特殊原因暂不能履行职责时,向甲方通报后可委托他人代理,但经营责任不因委托而转移
2.本合同及其附件自签订之日起生效,经营期满,自行终止
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,如有争执由政府或法院裁决
4.本合同经公证处公证合同正本甲、乙双方和公证处各一份,合同副本若干份,送有关部门备查甲方乙方日期养殖场收购的协议书篇7甲方(收购方)乙方(养殖方)(甲方)为了发展生产的需要,充分发挥农业龙头企业的作用,与广大渔业养殖户(乙方)签订本养殖合同书根据{中华人民共和国合同法》规定,双方在平等互利、诚实信用的基础上,经充分协商,达成如下协议、标的:养殖黄鱼乙方为了脱贫致富,开拓海水养殖业,以改变渔业的产业结构,发展农村经济,自愿、向甲方提供海水养殖产品养殖黄鱼甲方为了扩大生产规模,提高企业的经济效益,愿意收购乙方的海水养殖产品养殖黄鱼
二、本合同有效期为叁年,从本合同生效之日起计算
三、数量根据乙方的实际条件,计划在无污染海域面积亩养殖黄鱼甲方将乙方实际养殖的海域面积,作为甲方的养殖基地,纳入甲方的生产计划,并按照质量标准予以优先收购
四、质量为了确保食品的质量和卫生安全,乙方必须严格按照海洋养殖业养殖的技术标准进行海洋养殖,养殖的海域必须是无污染的海区并将符合起网要求的新鲜养殖黄鱼迅速、安全送往甲方目的地,否则,甲方有权拒绝收购
五、价格按照市场经济随行就市的价格规律但是,甲方为了海洋养殖业健康稳定发展,保护渔民的养殖积极性凡是与甲方签订养殖合同书的,都享受保护价的优惠政策无论市价上扬或下跃,乙方的经济利益不受损害
六、运输乙方应及时将符合起网标准要求的新鲜养殖黄鱼,起网后迅速采取保鲜措施,迅速、安全送往甲方目的地运输工具由乙方事先联系落实,并告知甲方,征得甲方同意运输工具必须清洁卫生运输费用由甲方负担
七、双方义务甲方有责任对作为甲方的养殖基地,己纳入甲方生产计划的养殖户,进行相应的养殖生产技术的知识培训提供适当的物力和财力的扶植乙方有责任将合格的新鲜养殖黄鱼提供给甲方,无论市场价上扬或下跃否则甲方有权解除基地关系未尽事宜,双方另行协商确定
八、本协议发生纠纷双方协商解决,协商不成,由法院管辖
九、本合同书一式二份,双方各执一份甲方乙方日期南区建设中征收甲方原有养殖场置换取得,能够合法给乙方办理产权证书
3、甲方确定,养殖场房屋土地证书于20_年房管土地部门办理之后过户至乙方名下,过户费用由乙方承担;
4、甲方承诺在乙方签订本协议之日,乙方同时获得养殖场所有人身份,同时甲方将养殖场院落土地实际交付给乙方,甲方及其近亲属不得干扰乙方行使所有人权利;同时甲方将养殖场所有手续和证件原件交付给乙方,不得留存;
5、甲方授权乙方有权利代表甲方前往房产土地等部门办理收取该养殖场的权利证书,有权利获得相关资讯信息;甲方承诺如甲方获得产权证书,将原件全部交给乙方,自己不予留存,并在收到证书当日即刻通知乙方办理产权过户手续;
6、甲方承诺,该养殖场不存在任何欠款、债务或者争端纠纷,不存在任何影响或者降低乙方所有人权利的情形;
四、乙方权利和义务
1、乙方应当按时足额向甲方支付全部转让款,不得逾期;
2、乙方应当合法用地,不得从事任何违法违纪的行为;
3、乙方对于甲方交付的养殖场证照及手续妥善保存,不得丢失或者从事违法行为;
4、乙方享有所有人权利之后,可以自由对该场地进行经营使用收益,甲方不得干扰
五、保证人条款
1、甲方为保证履行本合同项下义务和责任,特提供作为甲方的保证人,保证方式为连带保证责任;
2、保证人与甲方对本合同确定的甲方权利义务及甲方应当承担的违约责任承担同等义务;
六、免责除外条款
1、本合同在签订合同之后养殖场过户至乙方名下之前,双方均不得解除本合同;
2、除发生不可抗力(自然灾害等不能预见、无法避免、无法克服的情形)致使本合同无法履行,双方互不承担违约责任除此之外任何一方出现违反本合同约定的行为,均需承担违约责任;
七、违约责任
1、如甲方签订协议之后,违反本合同约定的任一条款,无论情节严重与否,无论乙方是否产生损失,乙方有权利要求甲方全额返还转让款,并承担转让款同等数额的违约金(且该违约金在任何条件下,甲方不得要求递减或免除),如不能弥补乙方因此遭受到的损失,甲方还应当继续赔偿直到完全弥补乙方损失为止;
2、如乙方签订本协议之后,违反本合同约定的任一条款,无论情节严重与否,无论甲方是否产生损失,甲方有权利要求乙方全额返还转让款,并承担转让款同等数额的违约金(且该违约金在任何条件下,甲方不得要求递减或免除),如不能弥补甲方因此遭受到的损失,乙方还应当继续赔偿直到完全弥补甲方损失为止;
3、上述违约责任承担中,还包括任何一方向违约方追究责任时产生的诉讼费、差旅费、律师代理费用等合法支出
八、合同签订及生效
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效;均具有同等法律效力
2、保证人签字之后,保证责任依法设立并生效甲方系维吾尔族,但是要求该合同用汉语书写,甲方对于本合同约定条款的意思及法律后果非常清楚,没有任何异议特此说明甲方乙方日期日期养殖场收购的协议书篇2甲方_____________乙方_____________经甲乙双方充分协商,甲方愿将自己与签订的两份养殖承包协议项下在文钟村承包的养殖场转包给乙方,根据《合同法》和《农村土地承包经营法》等法律法规,订立本协议,以供双方信守
一、转包场地位置、面积该养殖场位于文钟村养殖小区内,东至西至,南至北至甲方的两份养殖场共计6亩
二、场地用途及期限,养殖场地用途和使用年限执行原承包协议约定
三、转包费用乙方向甲方支付转包费伍拾万元整
四、标的物交付协议签订生效后,甲方即向乙方交付养殖场,交付后甲方不再享有养殖场的任何权益,交付前发生的债务仍由甲方承担乙方一次性向甲方支付转包费
五、甲方必须保证乙方所租赁土地的绝对使用权(无任何附着物、无任何权属争议),如有争议由甲方负责解决,由此产生损失由甲方承担责任,如乙方改变土地使用性质,甲方概不负责
六、由甲方负责保证本协议效力,因转租产生村委会、村民的审批、同意、签字等程序问题,由甲方负责处理,由此影响合同履行,由甲方对乙方按投入5倍承担赔偿责任
七、乙方租赁甲方土地期间,如需办理有关土地手续,由甲方负责协调,以保证乙方对所租赁土地使用权,如需甲方帮助办理手续,费用由乙方负责
八、乙方租赁甲方土地期间,土地如遇国家征收,乙方有权获得所租赁土地及地上的附着物补偿期限届满后,乙方有权对所租赁土地附着物进行拆除或评估折价归乙方所有
九、土地二次流转承包,甲方自愿放弃所有权利、承包等权利归乙方所有
十、违约责任如甲方逾期交付场地,乙方逾期付款,违约方应向另一方支付转包费总额的日千分之一违约金
十一、其他未尽事宜由双方协商解决
十二、本协议一式三份,文钟村委会执一份,甲乙双方各执一份,由双方签字盖章后生效注(因两份养殖承包协议分别为张国成、曲振才,由于张国成姐夫曲振才不能到场签字,所以甲方张国成代其姐夫曲振才签订此协议,曲振才已将身份证复印件给予乙方,如果曲振才与乙方有转包养殖场的事宜有争议或赔偿,皆由张国成承担全部责任和经济赔偿)甲方乙方日期日期养殖场收购的协议书篇3甲方___________________乙方___________________经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,按照中华人民共和国民法典,就养殖场转让事宜达成如下协议:
1、该养殖场位于,面积平方米,(折亩)东靠西临南靠北靠O
2、养殖场内有羊棚幢,房屋间,饮水池立方米及其它附属设备
3、该养殖场的转让价格元/亩(包括场地征地费、羊棚建造费,水电路管线的费用及场内其它设备的费用)转让总价为人民币元(大写)
4、由乙方一次性付清所有款项
5、该项目由乙方独立运作,自负盈亏,甲方愿意帮助乙方解决有关惠农政策的协调
6、由于政策及时间的限制,该养殖场的土地使用证未颁发,以后政府确立土地使用权时,甲方无条件配合乙方完善该养殖场的土地手续
7、在乙方付清所有款项时,甲方在此之前的债权债务与乙方无关如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担
8、甲乙双方自签订之日起不得违约,如一方违约,违约方应付于对方总价50%的违约金
9、未尽事宜由双方协商解决如解决未达成协议,提交县人民法院裁决
10、本合同自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,证明人一份甲方乙方日期日期养殖场收购的协议书篇4甲方_____________乙方_____________双方本着平等互利、友好自愿的原则,甲方将坐落在北京市顺义区前鲁各庄村养殖场地转让给王—O经双方协商达成如下协议
一、养殖场地转让包括如下—瓦房5间、牛棚37间、树200棵、自来水管道200米、围墙200延米、大门两幅—o
二、租赁期限在年一月—日向前—村经济合作社租赁的6亩养殖场地
三、租金从年一月—日起至年一月―日,租期年现从年月日以后养殖地租金、水电由—承担乙方王—在本协议生效后支付给甲方苗立生土地租赁转让金叁拾柒万元整其土地上现有的建筑物、种植物、归乙方合同生效后对土地投入和收益均归乙方所有
四、年月日协议期满后,由与前村经济合作社协商签订续租协议,前鲁各庄村经济合作社与苗立生赁协议同时终止甲方应无报酬的配合乙方完成相关手续使乙方能继续使用养殖厂地立此协议,所有事项以原合同为准,本协议一式2份各1份,本协议是双方真实意思的表达,签字后生效,即具有法律效力甲方乙方日期日期养殖场收购的协议书篇5甲方_____________乙方_____________
1、经协商,乙方自愿租赁甲方奶牛圈舍,牛床位(头),每头牛床位一年元,共计元/年
2、住房每间每年元,共计元/年
3、乙方每月门卫环保费元
4、乙方每月按照缴纳电费
5、本养殖场牛奶基价由甲方参照周边同级别养殖小区基本相同的价格执行和管理,小区牛奶不得外卖
6、养殖场由于国家食品安全法规定,不得自行生产饲料,奶户用饲料必须用品牌全价饲料,合格厂家饲料;但必须由甲方采购,饲料价格为同等市场价,甲方不得任意报价。