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住宅房屋买卖合同范本(20篇)住宅房屋买卖合同范本(精选篇)20住宅房屋买卖合同范本篇1卖方(以下简称甲方)姓名―(身份证号码)地址联系电话共有人姓名—(身份证号码)地址联系电话买方(以下简称乙方)姓名(身份证号码)地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;房屋结构为房产证登记面积平方米,房屋权属证书号为第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为元整,大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整,大写,余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行—年一月—日前支付全部房价款的%,计一亿—千—百—拾一万—千一百―拾—元—年一月—日前支付全部房价款的%,计一亿—千—百—拾一万—千一百―拾—元—年一月—日前支付全部房价款的%,计—亿—千一百—拾一万—千一百―拾—元—年一月—日前支付全部房价款的%,计一亿—千—百—拾一万—千一百—拾—元—年一月—日前支付全部房价款的%,计—亿—千—百—拾一万—千—百―拾—元第九条交接商品房时的付款额约定在双方交换该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计一亿一千一百—拾一万—千一百—拾yG o其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清第十条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任.终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际1经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行2第十一条交付期限甲方须于年—月—日前,将经竣工验收合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方甲方__________乙方_______________年月0住宅房屋买卖合同范本篇4卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条买卖房屋的基本情况乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县,结构为,房屋总层数层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号,建筑面积共平方米,土地使用权证号第二条,房屋买卖的价格及交付方式、时间甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整,乙方以现金支付,甲方收到房款后即出具凭证,付款时间为年月日20__第三条,交房的时间和有关凭证的支付甲方应当在—年月前,将本合同约定的房屋交付乙方使用该房20屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视,水电/有线电视在二00六年月日前的费用由甲方承担,此后的费用由乙方自行承担,甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方,以便乙方及时办理过户手续,房屋内的附属设施和装修不另外计费第四条,关于产权过户约定及费用的承担此房由乙方负责过户,由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担(个人所得税由甲方承担)第五条,双方的违约责任,如一方违约,应向对方支付违约金元整,并赔偿相应损失第六条,甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷,因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任本合同一式三份,甲乙双方,县公证处各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月—日住宅房屋买卖合同范本篇5甲方乙方甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房产及车库车位一起出卖给乙方,并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产、车库、车位及附属建筑物价值为人民币大写元整即人民币小写元因乙方尚欠银行购房贷款元整,甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款(含定金十万元整)后当日即将房产、车库及车位贷款还清,并在当日配合乙方办理上述诸产权的变更登记手续,乙方在甲方配合办理变更登记的同时将购买上述诸产权的余款元整交付甲方,至此,乙方的付款义务全部履行完毕
三、乙方在签订本合同时,支付定金元整即小写元,如甲方未将房产卖与乙方并配合乙方办理产权过户则甲方须向乙方双倍返还定金即人民币二十万元
四、甲方保证该房产、车库、车位合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金);保证上述诸权属可以按照第二条的约定变更过户到乙方名下,否则向乙方支付违约金元整
五、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,保证房屋、车库、车位结构完整符合使用条件
六、合同管辖地为连云港市海州区人民法院
七、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
八、附加条款O甲方乙方住宅房屋买卖合同范本篇6卖方,身份证号码身份证地址现住址__________________________________________________家庭电话;手机买方,身份证号码身份证地址家庭电话;手机第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为县小区幢座号(楼)单元号(室)该房屋所在楼层为层,建筑面积共平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为.
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以(出让或划拨)方式获得土地使用权证号为,土地使用权年限自年月日至年月日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金
(三)该房屋性质为住宅房
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租第三条买卖双方通过协商达成本交易第四条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为总价人民币元整(大写拾万仟佰拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方一次性付清人民币元整上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利第五条权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意,自本合同签订之日起日内,双方共同向房3屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过个月)取得房屋所有权证书的,买3方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已3付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内,向房屋所在地30的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金如逾期超过买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之900,日起日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率3付给利息第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款的违约金,并承担5%其他赔偿责任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气______________________________费用由买方承担第七条房屋的交付和验收卖方在房屋过户到买方名下时应当积极配合乙方办理该房屋相关手续该房屋交付时,应当履行下列各项手续、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备具体情况进行验收,查看水、1电、气表是否正常;、移交该房屋房门钥匙;
2、按本合同规定办理户口迁出手续;
3、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;、本45合同规定的其他应完成的事项本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付2违约金第九条税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下、卖方需付税费()营业税;()城市建设维护税;()教育费1123附加;()印花税;()个人所得税;()土地增值税;()房地产4567交易服务费;()土地使用费()提前还款短期贷款利息(如有);89()提前还款罚息(如有)
10、买方需付税费()印花税;()契税;()产权登记费;()21234房地产交易服务费;()《房地产证》贴花;
5、其他税费由买卖双方各承担一半()权籍调查费;()房地312产买卖合同公证费(如有)()评估费;()保险费(如有);()其;345他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款的违约金5%第十条违约责任
一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理、逾期在日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实130际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金逾期超过—日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的—%向乙方支付违约金逾期超过—日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金,3合同继续履行;逾期超过日后,买方有权退房买方退房的,卖方应当自收230到退房通知之日起日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的35%向买方支付违约金
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理、逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支130付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金,合同继续履行;3逾期超过日后,卖方有权解除合同卖方解除合同的,买方230应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付35%违约金,并由卖方退还买方全部已付款第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方3当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除,应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力卖方买方签订日期―年—月—日住宅房屋买卖合同范本篇7立房屋买卖契约人买房人______________卖房单位______________双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下、房屋地址面积1详细地址______________室号部位______________房屋建筑面积平方米______________上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积、本契约全部价款计人民币元2价款计算组成,投调税O、付款约定签约周内付清
3、上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办4理房屋交付手续买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付、上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使5用但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费、买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地6区街道组织、房管部门的管理和指导不得随意乱拆乱改走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建、上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙7渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修、其他约定上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有8本契约一式四份,双方各执两份买房人______________卖房人______________年月日年月日住宅房屋买卖合同范本篇8卖方(简称甲方)公民身份证号码共有人公民身份证号码买方(简称乙方)共同购买人公民身份证号码根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,签订本合同第一条房屋基本情况房屋坐落在东营市东营区小区号楼单元户,建筑面积平方米,地下室平方米第二条交易价格及付款方式根据胜利油田的房屋政策,该房屋由甲方向胜利石油管理局房屋管理部门(以下简称“房管部门”)分期交纳购房款,乙方向甲方支付购房款金额及进度与此密切关联据此,双方确定房屋的交易价格及付款方式如下、甲方向房管部门交纳第一期购房款为叁拾叁拾万元整(人民币1元)对于第一期购房款,乙方应于本合同签订之日向甲方支付330000购房款肆拾叁万元整(人民币元)
430000、剩余购房款,均由乙方按照房管部门核算的购房款实际金额和付2款进度支付给甲方,由甲方向房管部门交纳乙方应在甲方收到房管部门交款通知之日起日内,将相应款项支付给甲方
3、甲方收到乙方购房款后,给乙方出具购房款收条,作为乙方付款3凭证第三条房屋的交付甲方应在拿到房屋钥匙之日起日内,将房屋钥匙交付乙方,乙方向10甲方出具收到房屋钥匙的书面证明自甲方将房屋钥匙交于乙方之日起,房屋所发生的.任何事故造成的经济损失均由乙方承担,房屋的水、电、暖、气、物业管理等费用均由乙方承担第四条房屋产权转移及税费负担根据胜利石油管理局现行的住房管理政策,房屋暂时不能办理过户手续自房屋能够过户之日起个月内,甲方应积极配合、6协助乙方办理过户手续,将房屋过户给乙方办理过户手续需要的所有税费均由乙方承担第五条合同的解除有下列情形之一,可以解除合同、双方协商一致可以解除合同;
1、发生《合同法》规定的解除合同的事由,可以解除合同;第六条2违约责任、除不可抗力及国家政策变更因素外,因甲方或乙方的原因,未在1本合同第四条约定的期限内将房屋过户给乙方,每迟延一天,违约方应向守约方支付违约金人民币元,双方均违约的,各自承担责任
100、乙方未按照本合同第二条的规定,向甲方支付购房款的,每迟延2一天,向甲方支付相应房款千分之一的违约金第七条争议的解决方式因本合同发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,向东营区人民法院起诉,如果东营区人民法院对本合同纠纷不予受理,则提交东营仲裁委员会仲裁第八条合同的效力本合同自双方当事人签字、按印之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各一份,本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签字、按印后,与本合同具有同等法律效力甲方乙方年月日住宅房屋买卖合同范本篇9房屋买卖合同卖方(以下简称甲方)身份证号码___________________共有人(系甲方之妻)身份证号码___________________担保人__________________身份证号码___________________担保人__________________身份证号码___________________买方(以下简称乙方)身份证号码___________________共有人__________________身份证号___________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下合同第一条甲方所售房屋座落位置、面积:、甲方所售房屋房地产权证书尚未办理
1、甲方所售房屋位于
2、甲方所售房屋为二层楼房,建筑面积约平方3米第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币元整1(¥);、甲、乙双方达成一致意见,交易税费由乙方负担2第三条付款方式合同签订当日乙方应将元购房款一次性付给甲方第四条房屋交付合同签订及甲方付清购房款当日,甲方将房屋及与该房有关的税费票据、文书合同交付乙方第五条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方,每逾期一日,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履5%行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价%的违约金第六条甲方保证签订合同时房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保证在交接时该房屋质量完好,没有产权纠纷和财务纠纷(水、电、物业等费用甲方已全部交清),如交接后发生该房屋交接前即存在的产权、土地纠纷和债务纠纷或交接后因甲方债权债务纠纷导致该房屋被查封拍卖或债权人强占房屋,由甲方承担全部赔偿责任第七条乙方需要办理水、电及房产过户手续时,甲方应提供证件配合乙方办理过户手续;如因甲方原因致使过户未在法律法规规定期限内完成,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方经济损失第八条乙方购房后如房地产权过户不能或尚未过户,出现拆迁或政府征用等情况则受偿权利人为乙方,乙方此权利实现如需甲方配合,甲方必需予以配合;第九条甲方保证交付房屋时,该房屋承租户知悉该房已出售且无异议;甲方应配合乙方重新同承租户签订租赁合同,承租户的租赁期限应自本合同签字之日起算甲方收取承租户的租金应与甲方与承租户签订租赁合同之日起至本合同签订之日止相对应,甲方多收取的租金应交付乙方第十条合同一经签订甲乙双方不得反悔,如甲方反悔或主张合同无效,甲方应按本合同第十一条约定对乙方承担责任第十一条合同签订后甲乙双方应严格履行合同约定,如违约,则应承担合同总额%的违约责任,如因违约给对方造成经济损失(包括可期待利益及因违约产生诉讼导致的车旅费、律师费、诉讼费、鉴定费用),应赔偿相应的经济损失第十二条为保证合同的履行,甲方自愿提供两名担保人作为保证人,保证人的保证期间为纠纷或争议发生之日起第十三条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效本合同共页,一式2二份,甲、乙各执一份合同附件是本合同有效组成部分甲方(签章)乙方(签章)共有人共有人担保人__________________年月曰年月日住宅房屋买卖合同范本篇10甲方(买方);【证件类型】号码;联系电话;联系地址;第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过—日,乙方每日按已付款的—%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方方签订日期年月日住宅房屋买卖合同范本篇2甲方(全称)委托代理人;【证件类型】号码;联系电话;联系地址乙方(房地产中介服务机构);资质证号;营业执照号码;联系电话;甲方于年月日至年月日委托乙方购买房地产,提供中介服务,达成如下协议第一条拟购房地产的基本情况.房地产所在区域1房屋使用性质【住宅】【商铺】【办公】【其他]
2.o.【建筑面积】【套内建筑面积平方米(以房地产登记簿为准)31拟购价格¥元以内
4..付款方式:【一次性付款分期付款】【按揭付款】【其他]第5X o二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;
1.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;
2.协助甲方现场察看该房地产;
3.向甲方提供影响房屋交易的重要信息(如有无占用学位、
4.周围是否有变电站等);.促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;5协助甲方办理房屋按揭贷款手续,贷款方式为【商业贷款】【公
6.积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;.协助办理交易资金监管手续;
7.代办房地产权属转移及变更登记手续;8协助交割交易房屋;
9.其他
10.第三条中介服务费委托期内,经乙方促成,甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的,按照的方式支付中介服务费由甲方支付甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费(甲方
1.能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外),其中完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的%;a.完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费b.的%;C.O.由卖方支付支付金额由卖方与乙方协商约定,乙方须将卖方支2付的中介服务费金额告知甲方第四条权利义务.甲方取消委托或变更承购条件,应及时书面通知乙方1乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利,
2.协助甲方现场察看房屋,如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方卖方同意出售的房地产符合甲方要求的,乙方应及时告知甲方第五条违约责任.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款的标准向
10.05%乙方支付违约金.乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中2介服务费,并按中介服务费的向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交20%易无法进行而遭受的全部损失第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决提交广州仲裁委员会仲裁;
1.依法向人民法院起诉
2.第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据本合同共页,一式份,甲方份,乙方份第八条其他约定甲方(盖章)乙方(签章)委托代理人(签章)经纪人及执业证号(签章)日期日期住宅房屋买卖合同范本篇11出卖方(甲方)_______________身份证号码_________________买方(乙方)_____________身份证号码甲、乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,以资证明
一、甲方自愿将其村证房位于___________________________________的房屋(建筑面积—平方米)以人民币万元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米)
二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方
三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分、房屋正式交付时,物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相5关杂费由甲方结算,甲方垫付的费用权益由乙方享有,双方不再另行结算
六、违约责任、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付1房屋,应支付按日计算的.房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月,乙方有权解除本合同解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加2付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时,甲方有权解除合同解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除万元作为甲方损失赔偿、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无3隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,4否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因政府规划部门和设计部门的原因导致房屋拆迁或改变使用功5能,甲方应通知乙方、如该房屋补偿款已支付,甲方应立即全额支付给乙方否则,每日赔偿金的千分之一作为违约金支付给乙方,直至全额支付给乙方为止、七甲方应及时通知乙方任何可能影响本合同或该房屋价值的事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式的变更,该房屋被查封、扣押、诉讼、仲裁或其他纠纷)如因甲方原因导致房屋价值下降,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效
九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉
十、附件甲乙双方身份证复印件及房屋平面图甲方:乙方________________联系地址___________联系地址_____________________________年月日住宅房屋买卖合同范本篇12卖方(以下简称甲方)身份证号码买方(以下简称乙方)身份证号码为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方房屋所有权证号为.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起日内,乙方支付甲方万元整10(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担第八条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金元
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金元
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金元
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方万元整(¥元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)年月年0月日住宅房屋买卖合同范本篇13自年月日起,已取得房屋所有权证的存量房进行20_1015买卖的,当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的,应持房屋所有权证和当事人身份证件到房屋管理部门设置的存量房买卖合同网上签约服务窗口进行网上签约,持网上签约的合同文本办理转移登记手续房地产经纪机构居间、代理(含代办转移登记手续)存量房买卖,或自行成交的买卖双方约定通过“专用账户”划转交易结算资金的,由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖合同网上签约服务出卖人___________________________________买受人___________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局住宅房屋买卖合同范本篇14甲方(卖方)乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条乙方(全称)__________________甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,于年—月—日特订立以下补充20—协议
一、协议内容、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租1金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补齐,超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用,甲方外立面2南面及西南面广告位所产生的相关费用,由乙方自行承担,西面及西北面广告位由甲方承担
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的.其余部分应完全继续有效本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效甲方乙方款:
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让证)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,30本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号),凉衣架,房内灯具,前住宅房屋买卖合同范本篇15出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;第二期在交付房屋之日,付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价的总1额计算违约金给与乙方逾期超过个月时,乙方得解除本合同3%3解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲5%方逾期超过个月时,甲方得解除本合同解约时,乙方已付的房价3款作为赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,1费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式份,甲乙方各执份,另份分别送交房产和412土地管理机关办理产权过户登记手续甲方_____________________乙方_____________________时间住宅房屋买卖合同范本篇16委托人性别出生日期身份证件号码受托人性别出生日期身份证件号码委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的位于的房屋,因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜,特委托受托人为本委托人的代理人,代表本委托人办理下列附录中所列的第项(共计项)事项,受托人有/无转委托权受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果,委托人均予以认可上述委托的期限自年月日至年月日止委托人年月曰住宅房屋买卖合同范本篇17合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方):出卖人(甲方)姓名【身份证】地址邮政编码联系电话买受人(乙方)姓名【身份证】地址邮政编码联系电话鉴于、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分1已征得该房屋相关权利人的同意;、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
2、乙方愿意购买上述房屋;
3、乙方已向甲方交付定金共元整;
45000、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办5理根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任第二条房屋的坐落、面积情况、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该1栋底层东头南向第二间杂屋、该房屋房套内面积为平方米,杂屋套内面积为2102平方米、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让3第三条计价方式与价款房屋的交易总价为人民币元整(大写—佰—拾一万一仟一佰—拾一元整)乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价第四条付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起一天内1乙方支付首付款人民币—拾一万一仟—佰—拾元整给甲方;、剩余房款人民币拾万仟佰拾元整于乙方取得该房屋的《房2屋所有权证》及《土地使用权证》之日起一天内支付第五条房屋交付及产权登记的约定、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全部交付给1乙方,并应在交房当日将等费用结清、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不2超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日),及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或3《土地使用权证》)之日起日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下第六条税费分担约定、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续1费等一切税费由甲方承担、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登2记费、交易手续费等一切税费由乙方承担第七条违约责任、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限1之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交2付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权3选择下列任一种方式处理乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价a.款退还给甲方,并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失乙方不退房,甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金b.第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不的,依法向房屋所在地人民法院起诉第九条特别约定房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有第十条免责条件、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙1双方互不承担损失赔偿责任;、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2第十一条陈述和承诺条款、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权
1、乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋2第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证第十三条本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十五条双方约定的其他事项出卖人(甲方)买受人(乙方)身份证号码身份证号码地址______________________地址_______________________邮编:_______________________邮编:________________________电话电话_______________________(公章)(公章)签字_________________签字___________________一年—月一日—住宅房屋.年月—日买卖合同范本本合同双方当事人卖方注册地址营业执照号码—编码法定代表人职务______联系电话O委托代理人职务______地址______—编码联系电话O委托代理机构注册地址营业执照号码其他权利人书面同意声明住宅房屋买卖合同范本篇18卖方—姓名—国籍—地址—邮政编码—联系电话—委托代理人—国籍—电话—地址邮政编码头方—姓名一国籍—地址邮政编码联系电话—委托代理人—国籍—电话—地址—邮政编码第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于—位于第一层,共,房屋结构为建筑面积平方米,房屋用途为—该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将
1.乙方已付款退还给乙方,并按—利率付给利息.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整
23.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,乙方补办土地使用权出让手续第四条价格按计算,该房屋售价为每平方米元,总金额为一亿—千—百—拾一万—千—百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金一亿一千—百—拾一万一千一百—拾—元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过一天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第一种约定,追究乙方的违约责任.终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经1济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行
23.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任住宅房屋买卖合同范本篇19出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;第二期在交付房屋之日,付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价的总1额计算违约金给与乙方逾期超过个月时,乙方得解除本合同3%3解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超5%过个月时,甲方得解除本合同解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金3归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理,乙方1得自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式份,甲乙方各执份,另份分别送交房产和412土地管理机关办理产权过户登记手续甲方__________________乙方__________________年月日住宅房屋买卖合同范本篇20甲方_________________乙方_________________经双方友好协商,就甲方开发建设的地产项目,位于郑州市区湖湖心岛路南侧在建的,整栋建筑面积销售事宜,双方达成如下意向、环湖国际写字楼基本情况、经济技术指标该写字楼规划用地面积约平方米,总建筑面积1约平方米,层高层地上建筑面积为平方米其中商业平方米,办公平方米,物业平方米,地下建筑面积平方米171建筑密度容积率绿地率机动车地下停车位个
30.5%
4.99,%,
30.43%,、楼层分布情况及建筑设计高度层为商业,层为办公21〜23〜21部分,楼配有物业用房,单层建筑面积3平方米楼层高为米,楼层高为12米,楼办公层高米,3〜67〜21楼办公层高米
二、写字楼总价核算依据、写字楼办公用房平方米万/平方米,计万
1、、层商业用房平方米212万/平方米,计万、地下停车场车位个3万/个,计万总计万元
三、购房款支付办法首付总房款的余做银行按揭50%,50%
四、相关约定、甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽快组织1施工建设,并按双方约定时间交房、乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后,可甲方指定账号汇入首2付款即总房款万元的双方完善50%相关购房手续后,甲方协助乙方办理总房款的银行按揭贷款手续50%、双方约定的验收交房时间为年3月日,甲方尽量缩短工期争取提前交付乙方使用、如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用,每逾期天4按总房价的向乙方支付违约赔偿金10%、验收交房时,该项目所有配套工程,如、水、电、宽带、电力、5消防、防排烟、装饰装修、雨污水管网、道路、绿化、景观、亮化工程、中央空调、防水、电梯等全部工程同时验收、本意向书签订后,乙方首付定金万元,6双方在此基础上重新签订完善正式购房合同
五、本意向书一式两份,双方各执一份,签字生效甲方_________________乙方:日期:—编码法定代表人职务______联系电话O买方______姓名:_______国籍______地址______编码______联系电话委托代理人国籍______电话______地址______编码______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权为O划拨土地使用权转让批准文件号为土地使用权证号为o,土地面积为地块规划用途为,土地使用权年o限自年月—日至年一月—日止甲方经批准,在上述地块上建设商品房,,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层工程建设规划许可证号为0第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房建筑面积共平方米共该商品房分别为本合同第一条规定o的项目中的第层号房,第层号房,第层号房,第层号房上述面积为面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条该商品房销售特征该商品房为预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为O该商品房为商品房外销商品房批准机关为_______,外销商品房许可证号为_________c第四条价格与费用c该商品房政府定价的商品房按实得建筑面积计算,该商品房单位为每平方米元,总金额为—亿一千_百_拾万——千一百―拾一元整除上述房价款,甲方依据有关规定代政府收取下列税费.代收—,计一亿—千一百拾万千百拾一元整
1.代收—,计一亿—千一百拾万千百拾一元整
2.代收—,计—亿一千一百拾万千百拾一元整
3.代收—,计一亿一千一百拾一万一千百拾一元整
4.代收—,计一亿—千一百拾万一千百—拾一元整
5.代收—,计一亿—千一百拾万千百拾一元整6第五条实际面积与暂测面积差异的处理该商□□房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时,上述房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将
1.乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整2第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核1定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,2按实际发生额调整第七条付款优惠乙方在年月日前付清全部房价款%的,甲方给予乙方占付款金额%的优惠,即实际付款额为一亿千百拾万千百拾元整第八条付款时间约定。