还剩43页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
企业合同范文集合(3篇)企业合同范文集合(精选3篇)企业合同范文集合篇1业主(以下简称甲方)联系电话施工队(以下简称乙方)联系电话甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下
一、工程概况工程地址
二、价格清包工费¥元,大写其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费1000元
2、木工完成,付1000元
3.铺地砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之
0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工特别注意检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏电路改造全部都要穿管走线布线要求1防止破坏铺设的管线2弯头要套上了专门的pvc接头3火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定4所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上做防水
1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到
1.8m
2.防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验到楼下观察是否还存在漏水现象铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上1注意地板厂家提供的安装说明2木制地板安装验收标准材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙
3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300iniii
4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木棒的轴线间距为300mm.
5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平
6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契梯从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上
7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选
8、铺设地板时,应在两侧面留有810mm的伸缩缝固定地板时,应用钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆另墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包厨房橱柜1吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原2提前咨询柜体内水管布置3地柜高
0.8m,吊柜高
2.1米特别注意厨房水槽要做防臭弯管洁具安装1注意做防臭弯管2软管质量要保证,不要拧着劲安装3注意马桶冲水噪音-电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰-贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线-为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子b.装修内容
一、主卧地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆
二、次卧地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆
三、卫生间制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设作入墙试壁柜贴瓷砖
四、厨房制作入墙移门和安装长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装开墙打洞做门(尺寸待定)
五、客厅地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)壁橱的制作安装(样式待定)O照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装
六、室内阳台兼书房地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆制作吊橱一个(尺寸待定)
七、室外阳台清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)水管的铺设,拖把池,洗衣池安装搭建洗衣房配合安装太阳能热水器
八、此办公室装修合同范本其它说明和要求
1、空调用电须单独由配电箱分路
2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管
3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠
4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图
5、施工承包人应按一市地方标db31/t30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工
6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失
7、保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动如有变化,必须征得业主同意
8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)
9、所有要油漆的均在三遍
10、除上述装潢要求外,如有增加工作,不超过工程的25%,不增加工资n、工程为清包,业主只提供材料施工工具等设备由施工承包人自备自理
13、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费
14、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工如要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延
15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场
16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负
十六、办公室装修合同范本的附加条款甲方乙方签章签章企业合同范文集合篇2第一章总则中国—公司和一国—公司,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规,同意在中华人民共和国—省—市共同投资举办合资经营企业,特订立本合同第二章合营各方第一条本合同的各方中国公司(以下简称甲方),在中国—地登记注册,其法定地址在中国—省—市—区—街—号;法定代表:姓名—职务—国籍_—国—公司(以下简称乙方),在—国—地登记注册,其法定地址在法定代表姓名—职务—国籍第三章成立合资经营公司第二条甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规,同意在中国境内建立合资经营—有限责任公司(以下简称合营公司)第三条合营公司的名称为有限责任公司外文名称为—O合营公司的法定地址为—省—市—路—号第四条合营公司的一切活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定第五条合营公司的组织形式为有限责任公司甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司承担责任,对合营企业超过认缴部分的债务,无论系分别债务或连带债务,均不承担责任各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损第四章生产经营目的、范围和规模第六条甲、乙方合资经营的目的是本着加强经济合作和技术交流的愿望,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提高产品质量,发展新产品,并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力,提高经济效益,使投资各方获得满意的经济利益(注在具体合同中要根据具体情况写)第七条合营公司生产经营范围是生产产品;对销售后的产品进行维修服务;研究和发展产品(注要根据根据具体情况写)第八条合营公司的生产规模如下
1.合营公司投产后的生产能力为—O
2.随着生产经营的发展,生产规模可增加—o产品品种将发展(注要根据具体情况写)第五章投资总额与注册资本
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800元
5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现第九条合营公司的投资总额为人民币—元(或双方商定的一种外币)第十条甲、乙方的出资额共为人民币—元,作为合营公司的注册资本其中甲方―元,占—%;乙方—元,占—%o第十一条甲、乙双方将以下列作为投资甲方现金元机械设备元厂房—元土地使用费一元工业产权元其它一元共一元乙方现金元机械设备元工业产权元其它—元共一元(注外国合营者的投资比例一般不应低于25%,以实物、工业产权作为出资时,甲、乙双方应另行订立合同,作为本合同的组成部分)对以上所列的各项目,除现金和土地使用费外,其价格应由甲、乙双方按下述方法进行评议商定(注可以采用帐面净值法或重估价值法等)第十二条合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分—期缴付,每期缴付的数额如下(注根据具体情况写)甲、乙任何一方,若未能按期如数向本合营企业缴付其出资额,则该违约方应向守约方(或合营企业)按下述之方法进行赔偿(或支付违约金)第十三条甲、乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额,须经另一方同意,并报审批机构批准第六章合营各方的责任第十四条甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜甲方责任办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;组织合营公司厂房和其它工程设施的设计、施工;按第十一条和第十二条的规定提供现金、机械设备、厂房……协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输;协助合营公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;协助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施;协助合营公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;负责办理合营公司委托的其它事宜乙方责任按第十一条和第十二条的规定提供现金、机械设备、工业产权……并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口;办理合营公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜;提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员;培训合营公司的经营管理人员以及技术人员和工人及其他人员如乙方同时又是技术转让方,则应负责合营公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品;协助合营企业工作人员及其他相关人员办理进入外国合营者所在国家或地区的签证;负责办理合营公司委托的其它事宜(注要根据具体情况写)第七章技术转让第十五条甲、乙双方同意,由合营公司与乙方(或第三者)签订技术转让协议,以取得为达到合同第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术,包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等(注要在合同中具体写明)第十六条乙方对技术转让提供如下保证(注在乙方负责向合营公司转让技术的合营合同才有此条款)
1.乙方保证为合营公司提供的—(注要写明产品名称)的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的,是符合合营公司经营目的的要求的,保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力;
2.乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合营公司,保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术,设备的选型及性能质量是优良的,并符合工艺操作和实际使用的要求;
3.乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务,应开列详细清单作为该协议的附件,并保证实施;
4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分,保证如期提交;
5.在技术转让协议有效期内,乙方对该项技术的改进,以及改进的情报和技术资料,应及时提供合营公司,不另收费用;
6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合营公司技术人员和工人掌握所转让的技术第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术,或发现有欺骗或隐瞒之行为,乙方应负责赔偿合营公司的’直接损失第十八条技术转让费采取提成方式支付提成率为产品出厂净销售额的提成支付期限以本合同第十九条规定的技术转让协议期限为期限第十九条合营公司与乙方签订的技术转让协议期限为一年技术转让协议期满后,合营公司有权继续使用和研究发展该引进技术(注技术转让协议期限一般不超过十年,协议须经对外经济贸易部或其委托的审批机构批准)第八章产品的销售第二十条合营公司的产品,在中国境内外市场上销售,外销部分占内销部分占—%(注可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额一般情况下,外销量至少应能满足合资公司外汇支出的需要)第二十一条产品可由下述渠道向国外销售由合营公司直接向中国境外销售的占—虹由合营公司与中国外贸公司订立的销售合同,委托其代销,或由中国外贸公司包销的占—%;由合营公司委托乙方销售的占—%第二十二条合营公司内销产品可由中国物资部门,商业部门包销或代销,或由合营公司直接销售第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务,经中国有关部门批准,合营公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构第二十四条合营公司的产品使用商标为―第九章董事会第二十五条合营公司注册登记之日,为合营公司董事会成立之日第二十六条董事会由一名董事组成,其中甲方委派一名,乙方委派一名董事长和副董事长由甲乙两方协商确立或由董事会选举产生(甲乙双方一方担任董事长的,由他方担任副董事长)董事、董事长和副董事任期四年,经委派方继续委派可以连任第二十七条董事会是合营公司的最高权力机构,决定合营公司的一切重大事宜,对于重大问题(注按中外合资经营企业实施条例第三十六条列举主要内容),应一致通过,方可作出决定对其它事宜,可采取多数通过或简单多数通过决定(注在具体合同中要明确规定)第二十八条董事长是合营公司法定代表董事长因故不能履行其职责时,可临时授权副董事长或其他董事为代表第二十九条董事会会议每年至少召开一次,由董事长召集并主持会议经三分之一以上的董事提议,董事长可召开董事会临时会议会议记录应归档保存第十章经营管理机构第三十条合营公司设管理机构,负责公司的日常经营管理工作经营管理机构设总经理一人,由—方推荐;副总经理人,由甲方推荐人,乙方推荐—人总经理、副总经理由董事会聘请,任期一年第三十一条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议,组织领导合营公司的日常经营管理工作副总经理协助总经理工作经营管理机构可设若干部门经理,分别负责企业各部门的工作,办理总经理和副总经理交办的事项,并对总经理和副总经理负责第三十二条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的,经董事会议决可随时撤换第十一章设备购买第三十三条合营公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等,在条件相同情况下,尽先在中国购买第三十四条合营公司委托乙方在国外市场选购设备时,应邀请甲方派人参加第十二章筹备和建设第三十五条合营公司在筹备、建设期间,在董事会下设立筹建外筹建处由—人组成,其中甲方—人,乙方—人筹建处主任一人,由一方推荐,副主任一人,由一方推荐筹建处主任、副主任由董事会任命第三十六条筹建处具体负责审查工程设计,签订工程施工承包合同,组织生产设备、材料等物资的采购和验收,制定工程施工总进度,编制用款计划,掌握工程财务支付和工程决算,制定有关的管理办法,做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作第三十七条甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组,在筹建处领导下,负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作第三十八条筹建处工作人员的编制、报酬及费用,经甲乙双方同意后,列入工程预算第三十九条筹建处在工程建设完成并办理完毕移交手续后,经董事会批准撤销第十三章劳动管理第四十条合营公司职工的招收、招聘、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法,经董事会研究制定方案,由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别的订立劳动合同加以规定劳动合同订立后,报当地劳动管理部门备案第四十一条甲乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等,由董事会会议讨论决定第十四章税务、财务、审计第四十二条合营公司按照中国的有关法律和条例规定缴各项税金第四十三条合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税第四十四条合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金,每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定第四十五条合营公司的会计年度从每年一月一日起至十二月三十一日止,一切记帐凭证、单据、报表、帐簿,用中文书写(注也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写)第四十六条合营公司的财务审计聘请在中国注册的会计审查、稽核,并将结果报告董事会和总经理如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查,甲方应予以同意其所需要一切费用由乙方负担第四十七条每营业年度的头三个月,由总经理组织编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案,提交董事会会议审查合营企业的全部利润,在缴纳所得税、提取第四十四条所列基金后,应按合营各方出资比例,由董事会确定的利润分配方案进行分配(若以前年度的亏损未弥补,不得分配利润;以前年度未分配的利润可并入本年度利润分配另外,对分配形式应加以规定)第十五章合营期限、解散与清算第四十八条本合营企业在下述情况下解散
1.合营期满;
2.合营期满之前,出现下述任何一种情况或事件,经董事会决议,本合营企业也可解散;a.合营遭受重大损失,无法继续经营;场.
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
六、工期从20年月日起至20年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用b.任何一方违反经营合同规定,使本企业无法继续经营;c.合营企业达不到经营目的,投资无法回收;d.不可抗力,等第四十九条合营企业宣告解散时,董事会应组织清算委员会,按《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第103条到108条规定进行第五十条合营公司的期限为一年合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日经一方提议,董事会会议一致通过,可以在合营期满六个月前向对外经济贸易部(或其委托的审批机构)申请延长合营期限第十六章合营期满财产处理第五十一条合营期满或提前终止合营,合营公司应依法进行清算,清算后的财产,根据甲、乙各方投资比例进行分配第十七章保险第五十二条合营公司的各项保险均在中国人民保险公司投保,投保险别、保险价值、保期等按照中国人民保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定第十八章合同的修改、变更与解除第五十三条对本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方签署书面协议,并报原审批机构批准,才能生效第五十四条由于不可抗力,致使合同无法履行,或是由于合营公司连年亏损、无力继续经营,经董事会一致通过,并报原审批机构批准,可以提前终止合营期限和解除合同第五十五条由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严重违反合同、章程规定,造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的,视作违约方单方终止合同,他方除有权向违约一方索赔外,并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同如甲、乙双方同意继续经营,违约方应赔偿合营公司的经济损失第十九章违约责任第五十六条甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时,从逾期第一个月算起,每逾期一个月,违约一方应缴付应交出资额的百分之一的违约金给守约的一方如逾期三个月仍未提交,除累计收取违约方应交出资额的百分之一的违约金外,守约一方有权按本合同第五十三条规定终止合同,并要求违约方赔偿损失第五十七条由于一方违约,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时,由违约一方承担违约责任;如属双方违约,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任第五十八条为保证本合同及其附件的履行,甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书第二十章不可抗力第五十九条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力的一方,应立即电报通知对方,并应在十五天内,提供不可抗力详情及合同不能履行、或者部分不履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具按其对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同第二十一章适用法律第六十条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖第二十二章争议的解决第六十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力;或者凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交仲裁仲裁在被诉人所在国进行在中国,由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁在(被诉人国名),由(被诉人国家的仲裁组织名称)根据该组织的仲裁程序进行仲裁仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力(注在订立合同时,上述三种方式仅能选一)第六十二条在仲裁过程中,除双方有争议正进行仲裁的部分外,本合同应继续履行第二十三章文字第六十三条本合同用中文和—文写成,两种文字具有同等效力上述两种文本如有不符,以中文本为准第二十四章合同生效及其它第六十四条按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件,包括工程协议、技术转让协议、销售协议……,均为本合同的组成部份第六十五条本合同及其附件,均须经中华人民共和国对外经济贸易部(或其委托的审批机构)批准,自批准之日起生效第六十六条甲、乙双方发送通知的方法,如用电报、电传通知时,凡涉及各方权利、义务的,应随之以书面信件通知合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方收件地址第六十七条本合同于一九年月日由甲、乙双方的授权代表在中国—签字中国—公司代表国—公司代表企业合同范文集合篇3A公司(甲方)B公司(乙方)
一、—有限公司(以下简称本公司)由a和b共同注册,双方根据友好协商,制订本合同
二、股东及其出资入股情况
1、总投资为70万;A,现金出资人民币49万元,并以本公司注册股东名义参与经营,总共所占股份70%;B,现金出资人民币21万元,并以本公司注册股东名义参与经营,所占股份为30%;以上现金出资用于本公司的经营开支,包括租赁和装修,购买办公设备,开支办公费用,员工工资等等
2、启动资金万元;A,现金出资人民币28万元;B,现金出资人民币12万元;用于本公司的前期开支,包括租赁和装修、购买办公设备等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,不得撤回
3、注册资金为三十万元,以30%最低注册资金计算为九万元;A,现金出资人民币
6.3万元;B,现金出资人民币
2.7万元;到账期限公司注册完成后,15天内,注册资金九万元按照各自股份比例打入公司账户作为公司开业后的流动资金,不得撤回另外二十一万元在公司注册之日起一年之内按照各自股份比例打入公司账户,如不能按时出资者视为自动退股
三、公司名称和经营地点公司名称—有限公司;公司地点
四、职务和分工;
1、本公司不设董事会,设执行董事与监事(监事由店长担任),任期3年;
2、A为公司执行董事兼总经理,负责公司运营与管理;
3、B为公司副执行董事兼副总经理,负责公司财务管理与市场策划,同时协助总经理的经营管理;
4、公司销售、采购、投资、财务等所有工作股东皆有知情权,如提出相关问题,主要负责人须做出合理解释和适当的处理在相关较重要事务上需要双方达成一致意见,否则,主要负责人需要对由此引起的后果承担相应责任
五、出资人的权利和义务、责任
1、权利1出资人按投入公司的资本额占公司注册资本额的比例享有所有者的资产权益并转让2出资人按照出资比例分取红利,公司新增资本时,出资人可以优先认缴出资在公司盈利情况下,允许所占比例小的一方优先增加投资比例,但不能超过总投资的50%3出资人共同协商确定公司名称4如公司不能设立时,在承担发起人义务和责任的前提下,有权依法分得公司的剩余财产5出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏公司利益的出资人提诉讼,要求其承担相应法律责任6有权查阅股东会会议记录和公司财务报告7法律、行政规及《公司章程》所赋予的其他权利
2、义务1出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额2出资人以其出资额为限对公司承担责任股东在公司登记后,不得抽回出资⑶出资人应遵守《公司章程》⑷本公司发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押,仅作为公司内部分红的依据5出资人在公司设立过程中,故意或过失侵害公司利益的,应向公司或其他出资人承担赔偿责任6法律、行政法规及《公司章程》规定应当承担的其他义务
六、利润分配方式
1、工资支付公司在营业之日起,双方在此承诺,双方只在利润分配上不同,其他权利义务相同,双方工资待遇一致
2、利润分配利润和亏损,按各合伙人的投资比例分配和分担公司交纳税后的利润,分配顺序
1、弥补以前季度的亏损;
2、股东分红,制度如下按照A占70%、B占30%的股份比例分红,每季度提取当季度的税后利润的40%进行股东分红,每满十二个月再提取近12个月的积累盈利部分的40%进行股东分红,盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金,累计额为公司注册资本的50%后,可不再提取为公司发展,分配比例股东可视具体情况商议调整,原则上不能提高
七、经营资金的增加在储备资金不足情况时公司还需要增加经营资金,经全部股东协商同意,各股东应按照各自所占股份比例增加出售,如有股东出现不能够增加出资的情况,能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适当增加投资比例如需增加其他人入股,需承认本合同并需经全体合伙人同意,同时执行合同规定的相关权利义务
八、退股方式
1、股东退股时,需有正当理由方可退股,并应该向另一股东提出书面申请,股东应就其退股事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意退股退股一方在没有清偿公司债务完毕的时候不能撤股每个合作股东的现金总出资额(此协议)是作为该股东退股的唯一结算依据,合作公司应先行将公司总盈利部分的60%按照股份分红比例结算,加上10%的资本公积金,然后再将该股东的现金总出资额退回30%是公司的资产折旧和风险公积金不得分配
2、如公司没有盈利,刚根据公司现有总资产按照实际总出资额股份比例的90%退回该撤资股东
3、退股后以退股时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算
九、公司的解散和清算
1、合作因以下事由之一得终止
①合伙期届满;
②全体合作双方同意终止合伙关系;
③合作事业完成或不能完成;
④合作事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散
2、合作终止后的事项
①即行推举清算人,并邀请各合伙人确定的中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,刚按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合作双方出资多少,先以合作双方共同财产偿还,公司财产不足清偿的部分,由合作双方按出资比例承担
十、该协议签字即具有法律效应
十一、其他未尽事项参考公司相关制度并协商解决
十二、本协议签定于年月曰,一式二份,合作双方生
4、乙方应具备在—市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算H、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特字后生效,合作双方各执一份A公司(甲方)B公司(乙方)签订日期殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
十三、办公室装修合同范本的附件
1、施工项目清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
十四、办公室装修合同范本的争议
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼推荐合同范本-建筑装饰工程施工合同(甲种本)-办公楼装修合同-装饰装修合同-广东省室内装饰装修工程施工合同-装修合同书样本-装修施工协议书
十五、装修要求a.装修工艺“电路安装工艺要求
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料
2、三线制安装必须用三种不同色标原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标
3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4_3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风
4、所有线路必须按横平竖直的’方向分布,严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cni,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面
0.5cm左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定
7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束
8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4_3cni木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)
9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道”“水路工艺安装要求
1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品
2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上
3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平
4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动
5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固
6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象如没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格”刷墙1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下包门套
1.拆除原门框,大芯板衬底,棒木板饰面,樟木实木门套线门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm
2.油漆聚酯清漆3遍3墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1要求横平竖直,2米内±lmm,每工件外露部分倒角1_45°,所有阴阳角都要靠角尺2铅垂贴在门套上检查垂直度包门
1.多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mmX20_mm)o
2.油漆聚酯清漆3遍
3.门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆门验收标准
1.做门要开木门防裂槽
2.门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反
3.注意所有的门要等高等宽储物柜数量大芯板底架,樟木板饰面,樟木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断油漆外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍壁柜验收要求1要求横平竖直,2米内±lmni,每工件外露部分倒角1_45°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间)
1.对原基层进行处理
2.水泥+沙子+界面剂粘贴瓷砖磨边碰角3,贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为土1mll空鼓率为百分之
0.5,所有阴阳角都要靠角尺铺地砖1,对原基层进行处理2,水泥+沙子+界面剂粘贴瓷砖磨边碰角。