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买卖定金合同范本(17篇)买卖定金合同范本(精选17篇)买卖定金合同范本篇1甲方(卖方)身份证乙方(买方)身份证甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市(以下称该房屋)买卖事宜,签订本协议,协议内容如下
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下
(1)该房屋产权证号为;
(2)该房屋地址为;面积为,该房屋用途为;
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写人民币元整)
四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币元整,该笔定金自甲、乙双方所签验收前,对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外),并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内,办理完成户口迁出手续第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内,甲方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买卖合同》的,要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件,若任何一方联络地址变更的,应及时书面通知对方甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时,另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同,若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的,则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准,视作通知方已依本合同给予对方书面通知第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》,但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》,甲、乙双方约定对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方,按逾期天数支付违约金,每逾期一天,按总房款的万分之支付违约金如逾期超过日仍不能履约,守约方有权单方解除本合同,并按本合同第九条、第十条主张权益第十一条本定金合同内,甲、乙双方未进行约定的事项,且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的,甲、乙双方互不追究责任,甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方,本定金合同终止第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性,甲乙双方约定,本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的,该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的,以《房屋买卖合同》中的约定为准第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字,如双方本人不能亲自到场签署,则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理,被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件第十四条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述方式解决□提交仲裁委员会仲裁口依法向人民法院起诉第十五条本合同共叁页,一式两份,甲乙双方各持一份补充约定(口有补充约定口无补充约定)甲方(签章)乙方(签章)买卖定金合同范本篇4甲方乙方甲方对位于的店铺进行租赁转让,现乙方欲承租,故双方达成如下定金协议以共同遵守
1、甲方有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应退还乙方的定金
2、双方对转让费的金额确定为人民币元
3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币元
4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,租金为人民币每月,若不能达成该条件,则甲方应退还乙方的定金
5、甲方收取乙方定金后日内,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应返还乙方的定金
6、甲乙双方约定在签订本协议后的日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的.租赁合同,否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金
7、乙方缴纳定金后日内,若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权不退还定金
8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力
10、若因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,则双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼解决附甲乙双方身份证复印件;甲方年月乙方年月日日买卖定金合同范本篇5出售方(甲方)身份证号码购买方(乙方)身份证号码依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款
一、房屋概述
1、房屋区位该房屋位于(院幢单元);
2、房屋面积建筑面积平方米;产权类型商品房;
3、房屋权属证编号房屋权属人姓名■______________________________________________
94、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币万元(大写拾万元)
二、甲方的责任和义务
1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;
2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续过户手续费乙方负责付20—元(大写贰仟元),其余由甲方负责;
3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
4、甲方在年月日前腾空房屋;
5、甲方应把年月—日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清
三、乙方的责任和义务
1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;
2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币万元(大写万元);
3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款万元(大写_______万元);
4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项
四、付款方式
1、购房定金万元和房屋过户手续费元共万零元(大写拾万元仟元)由乙方以现金方式支付;
2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款万元(大写万元)给甲方
3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据
五、违约责任
1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方
2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;
3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金
六、终止条款
1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方
(1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;
(2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;
(3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行;
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效补充条款房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走甲方(签章)______________乙方(签章)______________年月—日买卖定金合同范本篇6本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力任意一方修改均为无效,如有与本合同不相符的,以本合同为准第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址买卖双方的,通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准买方必须保证其提供的上述资料的真实性,若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方,则买方应承担由此而引起的相关责任买方通讯方式如有变更,应在变更两天同以书面形式通知卖方,否则,由此而引起的后果均由买方负责,反之,卖方通讯方式如需要变更,应在变更两天内以书面形式通知买方,否则,由此而引起的后果均由卖方负责第二十二条合同生效本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效卖方(签章)身份证号码地址买方(签章)—身份证号码地址卖方代理人(签章)身份证号码地址买方代理人(签章)身份证号码地址年月日买卖定金合同范本篇7售方(简称甲方)身份证号买方(简称乙方)身份证号本合同非房屋买卖合同本合同在双方买卖意向达成一致并签订时生效,监督和督促双方签署买卖合同及后续交房的全过程甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方乙方经对该房屋了解后,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋
2、该房屋的基本情况如下房屋性质所有权人面积楼层产权证号土地证号丘号附属设施第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写),¥(小写),该房屋(及配套设施)的办理过户的相关费用由承担(不包含第五条第2款,以及非办理过户产生的其他费用)第三条房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定
(1)乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)¥(小写),甲方应同时将收款凭证交给乙方;
(2)甲、乙双方拟定年月日签订房屋买卖合同(以下简称买卖合同),并依照买卖合同约定,办理贷款申请、房产过户、首付款交收、贷款发放等事宜;
(3)乙方须按照房屋买卖合同的约定,按时到指定银行办理货款手续,否则贷款办理延期责任由乙方承担因银行问题导致贷款延期、不足或失败的、当地政策导致贷款延期、不足或失败的、双方协商一致同意的情况除外
(4)待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚,并在房屋交接单签字一个月内结清余款第五条相关事宜定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书
六、甲乙双方协商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下
1、乙方于签约后次日,直接支付甲方定金人民币元整
2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前,支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户(户名,帐号),中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方
3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的方式支付甲方房款人民币元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户
七、若甲方在与乙方签定本协议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;
八、若乙方在与甲方签定本协议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况
十、甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的
1、甲、乙双方应相互配合按时完成交易;
2、甲方承诺于月匙交于乙方甲方交房给乙方前,应与乙方结清该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、维修基金、物业管理费等费用;
4、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意,并出具书面为委托;第六条违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任;
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责
3、甲方认可乙方贷款方式付款时1贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失2乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方应承担相应责任及经济损失
4、如甲、乙任何一方,单方面拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第
1、
2、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的10%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失
5、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费用,均由违约方承担第七条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任;第八条约定其他事宜第九条其它本合同在执行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成,任何一方可向当地人民法院提起仲裁、诉讼;本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲、乙双方各执一份住房买卖合同和各项房屋交接工作履行完毕后,本合同自动终止甲方乙方年月日备注备注买卖定金合同范本篇8为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议
一、房屋基本情况乙方预定甲方名下的位于北京市区(县)小区楼单元房屋(地下室平米,储藏间平米),屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价元/平方米,总房款为元(小写)元(大写)元
二、正式签署房屋买卖合同之前甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)
三、定金本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元,(大写)元乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时,抵作该房屋的购房价款
四、付款方式乙方同意选择下列付款方式,1:一次性付款于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款,剩余款将于办理产证过户之日一次性支付2按揭贷款于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款,余下部分通过银行贷款支付甲方3分期付款
五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺
1、具备房屋买卖条件条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效
七、乙方承诺在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》,并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还
八、其他甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
九、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责
3、其他未尽事宜双方可协商解决,所签订补充协议与本合同同样具有法律效力
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方(出售人)乙方(买受人)地址地址电话电话身份证号码身份证号码年月曰买卖定金合同范本篇9卖方身份证号码买方身份证号码根据有关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议第一条房屋基本情况买方同意购买卖方位于在省市区的房产,建筑面积为平方米第二条成交价格上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,买方向卖方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法买卖双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币拾万仟佰拾元整给卖方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给卖方第四条卖方应于收到买方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给买方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条本合同一式份卖方产权人一份,卖方委托代理人一份,买方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第六条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第八条双方约定的其他事项甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表签名乙方代表签名地址:地址传真传真日期年月日日期年月______0买卖定金合同范本篇10甲方(卖方)身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码乙方(买方)身份证号码甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则,经协商一致,就乙方向甲方预定房屋事宜,订立本合同第一条乙方预订购买的房屋位于,该房屋建筑面积为平方米甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米元(大写),总价元(大写)o第三条乙方同意签订本协议时,支付甲方定金人民币万元整甲乙双方签订《房屋买卖合同》后,乙方支付的定金自动转为购房款甲方在收取定金之后,应当向乙方出具有效的收款凭证第四条甲乙双方商定,预定期为天,乙方应在年月曰前同甲方签订《房屋买卖合同》,《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证第五条本协议在第四条约定的预定期内,且无本协议第六条、第七条约定的情形,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,双倍返还乙方定金乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已经收取的定金第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应当全额返还乙方已经支付的定金
1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧,不能协商一致的;
2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前,司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的第七条有下列情形之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金
1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的;
2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的第八条本协议自双方签字盖章(捺印)之日起生效第九条本协议壹式柒份,甲方共有人及乙方各执壹份,具有同等法律效力甲方乙方年月曰年月曰买卖定金合同范本篇11售方(简称甲方)身份证号买方(简称乙方)身份证号居间方(简称丙方)甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋
2、该房屋的基本情况如下房屋性质所有权人面积楼层产权证号土地证号丘号附属设施税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》,本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准
十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷,由双方协商解决,协商不成的,皆选择至上海仲裁委员会裁决
十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效,且乙方有权指定第三人完全承受本协议,作为将来追加该第三人作为买方主体之
一十四、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,中介方执一份甲方乙方日期买卖定金合同范本篇2售方(简称甲方)买方(简称乙方)居间方(简称丙方)居间方(简称丙方)第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写),¥(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担第三条佣金支付甲方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)乙方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任第四条房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定
(1)乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)¥(小写)
(2)乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元(大写)¥(小写)
(3)待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款第五条相关事宜
1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用
2、丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续
3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜
4、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意第六条违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责
3、甲方认可乙方贷款方式付款时1贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失2乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失3乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第
1、
2、
3、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金
5、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担第七条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任第八条约定其他事宜第九条其它
1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份,份三页,甲、乙、丙三方各执一份各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回甲方乙方丙方甲方共有人代理人经办人代理人身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话买卖定金合同范本篇12甲方地址乙方地址丙方地址经甲乙双方协商一致,甲方向乙方购买,现丙方受甲方之委托向乙方支付定金,以确立甲方与乙方之买卖关系
一、该餐具的交易总额为(大写)(¥)元整
二、丙方通过银行转账的方式(—银行账号)向乙方支付定金元以确立甲方与乙方之买卖关系在合同存续期间,乙方不得再收取第三者的定金
三、自签订本《定金合同》3日内,丙方需将约定的定金支付于乙方,使买卖交易更加安全丙方向乙方所提供之账户转账之日视为实际支付之日每迟延一日(或者有其他的违约方式,比如解除什么的)
四、甲方应在本《买卖定金合同》签订之日起三十日内,将剩余货款支付于乙方方否则视为甲方违约,乙方有权没收丙方代甲方所支付之定金如有特殊情况另行约定
五、违约责任如因可归责于甲方事由解除合约,已付全部定金不再退还;如因可归责于乙方事由解除合约,乙方方需双倍返还甲方所付定金;
六、本合同履行过程中发生纠纷,各方应协商解决;协商不成,提交合同签订地法院诉讼
七、其他约定事项
八、本合同未尽事宜,买卖双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同冲突视为对本合同的变更
九、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自合同双方签字或盖章后生效甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)联系电话联系电话联系电话买卖定金合同范本篇13甲方(出卖人)乙方(买受人)丙方(居间人)经双方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议:第一条房屋情况概述
1、交易房屋坐落于北京市产权证明文平方米,产权人
2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵;无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房屋过户之情形如出售的房屋有抵押,则抵押权人同意出售,符合上市交易条件
3、交易房屋的性质以下第种
(1)商品房;
(2)已购公有住房(包括中央在京单位已购公房);
(3)向社会公开销售的经济适用住房;
(4)按经济适用住房管理的房屋;
(5)其他房屋
4、交易房屋的抵押情况为以下第种
(1)该房屋未设定抵押;
(2)该房屋已经设定抵押,抵押权人第二条房屋交易
1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解,确认以人民币(大写)此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费
2、甲乙双方同意,本次房屋买卖涉及的税费由方承担
3、乙方的房款支付方式为以下第种
(1)全款;
(2)贷款乙方贷款方式为口商业贷款/口公积金贷款/口组合贷款,且乙方首付款不低于人民币(大写)元整第三条定金金额及支付乙方应按照以下第种方式向甲方支付定金
1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币(大写)元整,甲方收取定金时应向乙方出具收据(附后)
2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议,乙方应当同时以资金托管的方式向甲方支付定金人民币(大写)元整托管定金将按照本协议及托管协议的约定进行划转或退回,无需令行征得甲乙任何一方的同意
(1)甲乙双方共同确认,乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户,即为乙方已经实际完成定金支付义务
(2)丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋,如核验结果与本协议第一条一致,托管定金将在核验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账户;如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的,托管定金将在结果出具后一个工作日内退回乙方回款账户第四条签署买卖合同的约定
1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》“)等相关法律文件甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同如甲方应向乙方双倍返还定金;如乙方违约,则甲方已收取的定金不予退还
2、甲乙双方同意,由丙方为本次交易提供居间服务,且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币(大写)元整;本协议签署后,甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的,丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费第五条其他约定
1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议,各方应协商解决协商不成的,各方均可向房屋所载地的人民法院提起诉讼
2、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
3、甲乙双方达成的其他约定(交易所提示如无需该等约定,请勾选“无”且无需填写相关内容)其他约定口有/口无(以下无正文)甲方(签章)乙方(签章)代理人(签章)代理人(签章)证件号证件号联系电话联系电话丙方(签章)住所经纪执业人员签字资格注册证书编号联系人签字联系电话买卖定金合同范本篇14甲方卖方_____________________乙方买方_____________________甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议第一条预订房屋
1、该房屋坐落:市区路号室产权证号建筑面积:平方米,产权人
2、产权及限制状况1共有状况_______________2抵押状况3租赁状况4其他限制状况第二条预订条件
1、房屋总价人民币元;
2、付款方式;
3、交房日期;4^户口迁移;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起天乙方应于年月日之前到甲方营业场所(本市区路号)与房屋产权人签署《市房屋买卖合同》第四条意向金条款
1、乙方同意签署本协议时向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条房屋基本情况1,甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋)出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋2,该房屋的基本情况如下房屋性质所有权人面积楼层产权证号土地证号丘号附属设施第二条,成交价格甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写),$(小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由承担第三条佣金支付甲方按照总房价款的%支付,即为人民币元($元)乙方按照总房价款的%支付,即为人民币元($元)甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承
(1)乙方与房屋产权人在签署《市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第五条生效及其他本协议一式份甲乙双方各持份,自甲、乙双方签章之日起生效甲方(盖章)________________年月日乙方(签字)_______________年月0买卖定金合同范本篇15售方身份证号买方身份证号居间方_______甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋
2、该房屋的基本情况如下房屋性质所有权人面积楼层:产权证号土地证号丘号_________________附属设施_________________第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写),¥(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担第三条佣金支付甲方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)乙方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任第四条房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定
(1)乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)¥(小写)
(2)乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元(大写)¥(小写)
(3)待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款第五条相关事宜
1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用
2、丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续
3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜
4、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意第六条违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责
3、甲方认可乙方贷款方式付款时
(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第
1、
2、
3、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金甲方—(盖章)法定代表人签名—年—月—日乙方(盖章)一年—月—日买卖定金合同范本篇16售方(简称甲方)身份证号买方(简称乙方)身份证号居间方(简称丙方)身份证号甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称”该房屋”)出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋
2、该房屋的基本情况如下房屋性质所有权人面积楼层产权证号土地证号丘号附属设施第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写),¥(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担第三条佣金支付甲方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)乙方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任第四条房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定
1、乙方于向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)¥(小写)
2、乙方支付首付款为人民币元(大写)¥(小写)
3、乙方向银行贷款为人民币元(大写)¥(小写)
4、乙方于过户当日支付尾款人民币大写小写待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款第五条相关事宜
1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用
2、丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续
3、甲方承诺于腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的‘交接事宜
4、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意
5、特别约定经甲乙双方友好协商,因现在国家政策经常变化,并且为了确保甲方顺利出售房屋,乙方若因国家贷款政策原因无法顺利按揭贷款,乙方会最短时间内向甲方做出通知,因此不能算作乙方违约,甲方应当退还乙方所支付的所有款项第六条违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责
3、甲方认可乙方贷款方式付款时
(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第
1、
2、
3、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的20%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金
5、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担第七条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任第八条约定其他事宜第九条其它
1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲、乙、丙三方各执一份各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回甲方乙方丙方代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话签约日期签约日期签约日期买卖定金合同范本篇17甲方__________________身份证___________________乙方__________________身份证___________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市买卖事宜,签订本协议,协议内容如下
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下该房屋产权证号为;该房屋地址为;面积为,该房屋用途为;
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整
四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的《市房地产买卖合同》生效后自动转担连带责任第四条房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)$(小写)乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元(大写)$(小写)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款第五条相关事宜1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续3,甲方承诺于年月日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜4,甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意为购房款
五、甲方须自签订本协议后个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书
六、甲乙双方协商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下
1、乙方于签约后次日,直接支付甲方定金人民币元整o
2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前,支付甲方房款人民币元整暂存于中介方账户,中介方于交易中心出具收件收据后个工作日内将该笔房款无息转交甲方
3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的.方式支付甲方房款人民币元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方账户
七、若甲方在与乙方签定本协议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;
八、若乙方在与甲方签定本协议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况
十、甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《市房地产买卖合同》,本协议未尽事宜以双方签订的《市房地产买卖合同》约定为准
十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷,由双方协商解决,协商不成的,皆选择至上海仲裁委员会裁决
十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效,且乙方有权指定第三人完全承受本协议,作为将来追加该第三人作为买方主体之
一十四、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,中介方执一份甲方______________________年月日乙方______________________年月日第六条违约责任1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责3,甲方认可乙方贷款方式付款时贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担第七条免责条款如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任第八条约定其他事宜第九条其它1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回甲方乙方丙方签约日期年月日买卖定金合同范本篇3甲方(卖方)通讯地址邮编证件名称证号联系电话乙方(买方):通讯地址邮编:证件名称证号联系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同第1条乙方定购甲方以下房屋(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“r”,不选择划“t”,以下选择方法以此相同)第2条乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易第三条甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放弃对该房屋的优先购买权甲方向乙方介绍房屋情况,真实、准确,没有任何重大遗漏,不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写¥元),房屋交易所产生的交易税费由口甲方承担、口乙方承担、口双方另行规定(见本同补充约定)第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取口全款支付口商业贷款支付如乙方贷款购房,预计贷款金额为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写¥元),实际贷款金额以银行批准贷款金额为准,乙方据实际贷款金额自行备齐首付款,以确保甲方如数收齐房款第六条乙方在签署本合同时,向甲方支付购房定金人民币(大写)拾万仟佰拾元整(小写¥元),甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合同生效依据第七条甲、乙双方商定,自本定金合同签署之日起日内,甲、乙双方签署《房屋买卖合同》《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外,所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金第八条甲、乙双方约定,自房屋产权过户之日起日内,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所发生的一切费用由甲方承担,交付后(含当日)发生的费用由乙方承担该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移甲方保证在房屋交付乙方。