明标明投操作细则

明标明投操作细则

一、前期准备

1、发包人已经依法成立

2、项目批文、会议纪要等（有相应资金或资金来源已经落实）

3、图纸、工程量清单、预算等

4、发包人在工程预算价的基础上下浮一定比率作为发包价，并提交发包价确认书下浮比率可按以下比率执行建筑工程下浮6-10%,安装工程下浮6-16%,市政工程下浮7-18%,园林绿化工程下浮7-20%,其他工程下浮6-12%

二、发包公告的发布和报名

1、建设项目信息公告在相应网站（30万元以上在南京市建设工程信息网、30万元以下在发包单位网站）公开发布,发布时间不少于2个工作日

2、自发包公告发布之日起同时接受具备相应条件的潜在承包人报名，发放发包文件潜在承包人在报名有效期内获取发包文件，按照发包文件的规定提交承诺书，并完成报名发放发包文件结束至抽签（摇号）当天，时间不得少于3日

3、发包公告需明示发包价

三、发包文件的编制、澄清或答疑

1、发包文件中应明确抽签（摇号）的时间、地点、报名人应当准备的资料、合同文本、抽签（摇号）和确定中签人的办法等信息，并应向报名人提供发包工程的工程量清单、综合单价、发包总价和图纸等

2、发包人在发放发包文件后接受报名人的质疑，发布澄清公告或答疑文件的第二天至抽签当天时间不得少于2日

四、抽签（摇号）和资格审查

1、报名人参加抽签会要求报名项目经理携本人身份证和法人代表授权委托书参加

2、报名人应当准备的资料投标函、承诺书

3、在区建设工程交易中心交易的小型项目应由发包人按发包文件约定时间到区建设工程交易中心，在“e路阳光”南京市建设工程网上交易平台完成承包人抽取工作，抽取过程接受区建设行政主管部门监督

4、自行组织的项目报名人应当携带发包文件中规定的所有资料，按时到达指定的抽签（摇号）地点所携带资料应当密封，封面加盖单位公章

（1）抽签（摇号）前，先派号报名人应当随机抽出代表本单位代号的号球，并签名确认若报名人拒绝签名确认的，应当认定其为自动放弃抽签（摇号）确认后，发包人现场宣读报名人的单位名称和代号

（2）抽签（摇号）过程接受所有报名人现场监督，抽签（摇号）时，按顺序抽出前3名发包人或招标代理应当做好过程记录工作

（3）报名人在抽签（摇号）过程中离开抽签（摇号）现场的，视作自动放弃抽签（摇号）

（4）发包人应当场宣布抽签结果参加抽签（摇号）的报名单位法定代表人或其授权代理人、现场监督人员和发包人在抽签（摇号）记录表等表格中签字确认

（5）进行资格审查发包人（招标代理）组织三人以上审查小组对抽取出的三个承包候选人的资料进行审核，按序确定通过资格审查的候选人为该工程承包人排序第一位资审不通过选第二位，第二位不过选第三位，都不通过重新组织抽签（摇号）

五、当确定的承包人放弃中签或因不可抗力提出不能履行合同的，发包人依序确定其他候选人为承包人

六、抽签（摇号）产生结果后，发包人应当公示3日，并发出发包结果通知书

七、确定承包人3日内，发包人应当编制书面报告存档书面报告应包括下列内容

1、本工程发包的基本情况包括工程发包范围，确定承包人方式及理由

2、相关文件资料，包括发包公告、发包文件、工程预算、发包价确认书、报名表、抽签（摇号）确认书、交易结果、工程发包委托代理合同

八、发包人应当自中签通知书发出之日起5日内，按发包文件要求和承包人订立书面合同，发包人和承包人不得再行订立背离合同实质内容的其他协议

九、发包文件中要求承包人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，承包人应当提交拒绝提交的，视为放弃中标履约保证金按发包价的5-10%计取

十、承包人不能确定的，发包人应当组织重新发包政府投资小型工程发包施工企业抽取抽签（摇号）代码登记确认表发包人标段名称抽号时间:序法人或抽号人对派号施工企业名称代号备注结果签字确认号委托人发包人签字现场监督人员签字代理机构签字:政府投资小型工程发包抽签（摇号）结果确认书项目名称项目编号标段名称标段编号建设单位名称标段分类代理机构名称抽取经办人联系电话抽取时间发包人代表联系电话抽取结果排名单位名称项目经理123发包人签字投标人签字抽取结果确认现场监督人员签字明标明投承包商信用评价表项目编号项目名称建设单位施工单位合同工期合同价格开工日期竣工日期评价内容满分实得分备注质量评价5安全评价5进度评价5其它5建设单位（公章）年月日。