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户外广告牌租赁合同(4份合同范本)【导语】户外广告牌租赁合同怎么写?我们为您预备了4篇优秀的通用租赁合同范本、样本和模板,告知您书写户外广告牌租赁合同在排版和内容上有哪些留意事项,盼望对您有所关心【第1份】户外广告牌租赁协议甲方_______________乙方_______________甲、乙双方在公平自愿的状况下,经协商全都,依据《民法典》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守
1.合作事项乙方租赁—大楼外墙广告位,并支付肯定的租赁费于甲方
2.广告设置地点—省—市一路一号—大楼外墙,详细位置见
22.1《效果图》
3.广告规格及广告牌制作形式
3.1靠—一边一米(宽)x米(高)=平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.2靠—一边一米(宽)x—米(高)二—平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.3大楼正面一米(宽)x—米(高)二—平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画
4.权力与义务
4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计
4.2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费
4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并担当由此而产生的费用
4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,全部收益归乙方全部
4.5乙方建设广告牌时,不得随便加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决
4.6乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力
4.7乙方在租赁期内发布的广告必需符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并担当违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任
4.8乙方确保在同等条件下,—大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利
4.9乙方担当广告牌图纸审核费(万元内)设计费(万元)钢结构安装施工资质挂靠费(万元内)甲方工程师验收费(万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用,乙方无需负责
4.10甲方有责任帮助公关—省—市城市管理局、—省—市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及帮助乙方获得该位置的广告发布权
4.11建设期间,甲方有责任帮助乙方制造有利的施工环境,支配好场地、用电及帮助沟通的人员
4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权
4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方
4.14甲方有责任在力所能及的状况下,按乙方的恳求,设定有利于招商的条件或环境(如关心乙方收集并供应租户的联系资料;介绍租户给乙方熟悉;帮助乙方设立招商电话等等)
4.15甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地
15.保密制度
15.1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式,不得向第三方透露;
15.2甲乙双方应保守合同条款的隐秘,不得向任何第三方透露合同的条款
16.本合同自双方签章之日起生效,至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止,如需续期,需另行签订合同
17.违约责任
17.1若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,每逾期一天,乙方支付甲方一年场地租赁管理费的元作违约金;
17.2如乙方未能按本合同商定的时间内支付场地租赁管理费给甲方,甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利,并自本合同商定的付款时间算起,每日按一年场地租赁管理费的向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作全都推迟,则收款时间相应顺延;
17.3如因甲方的缘由导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失;
17.4因一方缘由,合同无法连续履行时,应通知对方,并友好协商,办理合同终止手续,并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;
17.5甲方必需确保乙方的租赁期,不得因—大楼的业主或—大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益,否则视为甲方毁约,并由甲方赔偿乙方的一切损失
18.争议或纠纷处理在本合同履行期内,双方发生争议时,双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉
19.在合作过程中如有未尽事宜,可另行签订补充合同,并具有同等法律效率
20.如因甲乙双方的任何一方的变更,其责任与义务应由变更方的下一继承者担当,本合同的法律效率依旧有效
21.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
22.附件
22.1《效果图》
22.2《广告牌结构图》甲方乙方签字代表签字代表开户银行开户银行帐号帐号地址地址电话电话传真传真:签字日期年月日网址_____________________________________________电子邮箱_________________________________________上一篇空间租赁合同下一篇套筒租赁合同(2份合同范本)租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费
5.场地建设期年月至年月,如遇不行抗力因素,时间相应顺延;
6.场地租赁期及租赁费
6.1完工并验收合格之日或二零零年月日(两者取早发生的时间)至二零零年月日,即年时间;
6.2场地租赁管理费(含税价)元/年x年=元;即大写人民币:
7.付款方式
7.1自工程完工并阅历收合格之日起个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币元,即大写人民币;
7.2年月日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的其次期,计小写人民币元,即大写人民币;
7.3年月日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期,计小写人民币元,即大写人民币;
7.4年月日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期,计小写人民币元,即大写人民币;
7.5其它的租赁款支付方式,依此类推;
8.验收
8.1广告牌完工后,由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;
8.2验收合格后,四方各执一份验收报告留底
9.质量保证
9.1甲乙双方应保持亲密的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将状况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所预备;
9.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面消失破损或严峻褪色,乙方应在个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的状况通报甲方;如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市有关主管部门的认可后,按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外临时停止发布,乙方应准时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用,甲方应准时通知乙方,并与乙方协商后,方能答复政府,同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜,全部费用补偿金归乙方全部
9.3广告照明时间每天不少于小时(广告照明时间视季节而调整,一般为每日的_)三面翻运转时间为每天个小时,即每日的-,可视需要而调整
10.产权关系
10.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权,
10.2乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的全部权仍归乙方全部,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的全部权归甲方全部,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关
10.3乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的全部权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌
10.4广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作1L租赁期满处理方式
1.11待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份准时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;
1.22乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;
1.33若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经一再思考后,无意再连续合作下去,在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不行发布任何形式的广告;在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告
1.44广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的,可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决
12.政府因素在媒体发布期内,如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由,造成本合同无法连续履行或中断履行的,甲乙双方在与政府处理完相关事宜后,应顺延广告位租赁期,其善后事宜由双方友好协商解决
13.不行抗力指本合同签订后发生的一方无法合理掌握的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何大事,包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾难、战斗、暴动、罢工、骚乱、哗变等由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方应尽力消退,并可免除责任;但在不行抗力因素消退之后,双方连续履行合同,广告位租赁期也相应顺延
14.平安责任在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害,与甲方无关,应由乙方担当全部责任;在安装和租赁期以外,与此广告牌有关的任何责任、事故,都与乙方无关,其责任人为甲方
15.保密制度
15.1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式,不得向第三方透露;
15.2甲乙双方应保守合同条款的隐秘,不得向任何第三方透露合同的条款
16.本合同自双方签章之日起生效,至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止,如需续期,需另行签订合同
17.违约责任
17.1若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,每逾期一天,乙方支付甲方一年场地租赁管理费的元作违约金;
17.2如乙方未能按本合同商定的时间内支付场地租赁管理费给甲方,甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利,并自本合同商定的付款时间算起,每日按一年场地租赁管理费的向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作全都推迟,则收款时间相应顺延;
17.3如因甲方的缘由导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失;
17.4因一方缘由,合同无法连续履行时,应通知对方,并友好协商,办理合同终止手续,并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;
17.5甲方必需确保乙方的租赁期,不得因—大楼的业主或—大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益,否则视为甲方毁约,并由甲方赔偿乙方的一切损失
18.争议或纠纷处理在本合同履行期内,双方发生争议时,双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉
19.在合作过程中如有未尽事宜,可另行签订补充合同,并具有同等法律效率
20.如因甲乙双方的任何一方的变更,其责任与义务应由变更方的下一继承者担当,本合同的法律效率依旧有效
21.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
22.附件
22.1《效果图》
22.2《广告牌结构图》甲方乙方签字代表签字代表开户银行开户银行帐号帐号地址地址电话电话传真传真签字日期年月日网址_____________________________________________电子邮箱_________________________________________【第2份】户外广告牌租赁合同模板甲方橱柜乙方公司甲乙双方依据《广告法》及《广告管理条例》就广告牌租赁发布广告事项,在公平、公正、互惠的原则下,双方达成全都,内容如下
1、甲方租用乙方位于位置的朝方向广告牌此广告牌规格为llmx4m,面积44m2制作材料钢o骨架、面贴彩钢瓦广告画面370dpi高精度电脑喷画灯布喷绘清楚、颜色匀称无色差(至少保证年不褪色)画面拼接处平整、对齐,没有明显的画面拼接痕迹
2、广告牌租赁期为半年,日期从年月日至年月______曰
3、此广告牌租赁费用总计元,大写元,费用支付方式为一次性付清
4、甲方租赁乙方广告牌期间,乙方负责广告牌画面的喷绘和制作安装
5、由于天气或人为缘由造成甲方广告画面失真或损坏等,甲方更换画面产生的费用,由乙方担当
6、甲方租赁此广告牌及广告位置期间,甲方所发布的一切广告所需政府批文及其相关缴纳费用,由乙方负责办理并担当该项费用,甲方不负责甲方有权打算广告发布内容,但必需保证其真实性、合法性由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方担当全部的责任
7、本合同中,乙方向甲方保证甲方在此广告牌租赁期限内,甲方对广告位置及广告牌拥有完全的使用权
8、在合同执行期间此广告牌如因政府政策缘由的拆除,则乙方依据甲方使用时间和制作成本,退赔甲方的剩余费用因不行抗力造成的损坏,甲方应准时修复租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权如甲方续租,须合同期满的前月书面对乙方提出申请
9、在广告牌租赁期间,如广告牌相关结构由于乙方安装不当,掉落而带来平安隐患或人身损害等事故,则乙方担当完全责任,负责支付此项事故全部费用,如甲方发觉广告牌消失平安隐患准时通知乙方
10、协议执行期间双方发生争议,协议解决为优先渠道,合同附件及样稿构成合同执行一部分,附件同样具有法律效力,假如协议无法解决,那么合同争议诉讼仲裁委员会,的确无法达成共识可上诉当地法院裁决
11、本合同双方签字盖章生效,由双方各保存一份,具有同等效力补充事项甲方代表乙方代表联系电话联系电话公司地址公司地址签约日期年月日【第3份】户外广告牌租赁合同范本甲方乙方甲、乙双方方,依据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议,以资共同遵守第一条租赁内容1>租赁名称
2、租赁位置
3、广告规格
4、广告形式其次条租赁期限租赁期限为一年自年—月—日,至年一月一日屏幕正常使用第三条权属与维护
1、led屏幕广告牌产权属甲方全部,乙方只拥有该屏幕的使用权
2、本合同项下led屏幕由负责设计,内容必需符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经乙方最终确认后进行报批工作,甲方赐予相关帮助,帮助过程中产生的费用由乙方负担
3、乙方负责led屏幕的广告内容的编辑、制作、调试、播放、维护等详细工作,费用由乙方负担
4、乙方须定期对led屏幕进行平安检查,遇台风、暴雨等恶劣天气应当实行平安防范措施led屏幕陈旧、破损的,乙方必需准时整改、修缮因乙方管理维护不善导致led屏幕造成人身平安及财产损失的,乙方担当全部责任第四条费用支付及结算
1、合同保证金为保证合同有效履行,合同签订当日,乙方向甲方支付合同保证金人民币元(¥-----------元)
2、租金乙方以年度为单位向甲方支付租金一-元
3、乙方租赁期间,经营中所产生的一切税费都有乙方自行担当甲方不负责担当第五条甲方的权利与义务
1、甲方有权就led屏幕的整改、防腐及平安性技术等方面状况向乙方提出整改方案,并敦促乙方整改
2、甲方保证对承载led屏幕的广告看牌拥有合法产权,并向乙方供应甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)备案
3、在本合同商定的租赁期限内,如在租赁位置周边消失其他建筑,设施影响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形,导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险,乙方应尽快通知甲方,甲方应在自身力量范围内尽最大努力予以排解,并按广告发布受影响时间顺延本合同商定的租赁期限;如影响广告发布的情形无法排解,乙方有权解除本合同,并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用,甲方对超出部分的费用应当准时返还乙方上述情形发生后,甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决
4、由于甲方的缘由(包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等)造成乙方led屏幕广告损害的,乙方有权解除合同,甲方应当向乙方担当赔偿责任
5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时,甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滞纳金第六条乙方的权利与义务
1、乙方必需根据本合同第三条规定,按时足额支付租金及相关费用逾期支付应当根据本合同第四条第5款的商定向甲方支付滞纳金
2、乙方应保证led屏幕广告的宣扬内容真实合法,若乙方违法经营所造成的一切后果均有乙方担当
3、乙方应供应乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)向甲方备案
4、由于乙方的缘由(包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业缘由等)造成甲方led屏幕广告损害的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方担当赔偿一元
5、乙方每天为甲方免费播放其宣扬视频,赠送时间为每天合计一次每次播放时间不超过一秒播放时间由乙方自主支配,不限时段第七条保密条款甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业隐秘及在led屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务任何一方不得擅自向第三方披露否则,违约方应向守约方担当违约责任并担当由此而产生的一切不利后果第八条合同的变更和解除
1、合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力
2、合同解除合同解除应当签订书面解除协议本合同签订后,任何一方未有法定理由或者本合同规定事由,不得擅自解除合同
3、如因不行抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷,甲方应在发生后一个工作日内通知乙方,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同第九条违约责任
1、由于甲方缘由致使led屏幕广告不能如期发布,甲方应准时通知乙方,在事先征得乙方书面同意的前提下,可以顺延租赁期限;如未得到乙方同意,每逾期一日,按应付租金的一向乙方支付违约金;逾期满--日,乙方有权解除合同,甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用
2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的,每逾期一日,则按应付租金的-向甲方支付违约金,如逾期2日仍未支付,甲方有权解除本合同,收回广告看板,乙方并支付甲方当年租金的-作为违约金,不足弥补甲方的损失部分,乙方仍应赔偿
3、在本合同履行期限内,一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同,违约方除应赔偿给守约方造成的损失外,还应按本合同商定已支付租金总额的一向对方支付违约金若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售,则按已支付租金总额的一向乙方支付违约金第十条不行抗力及政府行为因不行抗力或政府行为造成其中一方或双方无法连续履行本合同的,则本合同自动终止因不行抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的,甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同因不行抗力或政府行为导致合同终止,租金及相关费用根据乙方实际租赁的时间以天为单位计算,甲方只按实际天数收取租金及相关费用,余款退回乙方本合同任何一方因不行抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时,应当在大事发生后的一个工作日内通知另一方,并向另一方供应由有关部门出具的证明资料不行抗力或政府行为发生时,双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果,拖延履行合同后发生的不行抗力或政府行为,不能免除违约责任第十一条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律合同双方就本合同的解释或履行发生争议时,应当友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向-----人民法院提请诉讼第十二条合同生效及其它本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并以书面形式签订《补充合同》,该补充合同与本合同具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力甲方乙方代表人代表人日期日期【第4份】户外广告牌租赁合同甲方_______________乙方_______________甲、乙双方在公平自愿的状况下,经协商全都,依据《民法典》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守L合作事项乙方租赁—大楼外墙广告位,并支付肯定的租赁费于甲方
2.广告设置地点—省—市一路一号—大楼外墙,详细位置见
22.1《效果图》
3.广告规格及广告牌制作形式
3.1靠—一边一米(宽)x米(高)=平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.2靠—一边一米(宽)x米(高)=平方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.3大楼正面一米(宽)x米(高)=—平方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画
4.权力与义务
4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计
4.2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费
4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并担当由此而产生的费用
4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,全部收益归乙方全部
4.5乙方建设广告牌时,不得随便加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决
4.6乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力
4.7乙方在租赁期内发布的广告必需符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并担当违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任
4.8乙方确保在同等条件下,—大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利
4.9乙方担当广告牌图纸审核费(万元内)、设计费(万元)、钢结构安装施工资质挂靠费(万元内)、甲方工程师验收费(万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用,乙方无需负责
4.10甲方有责任帮助公关—省—市城市管理局、—省—市规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及帮助乙方获得该位置的广告发布权
4.11建设期间,甲方有责任帮助乙方制造有利的施工环境,支配好场地、用电及帮助沟通的人员
4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权
4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方
4.14甲方有责任在力所能及的状况下,按乙方的恳求,设定有利于招商的条件或环境(如关心乙方收集并供应租户的联系资料;介绍租户给乙方熟悉;帮助乙方设立招商电话等等)
4.15甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费
5.场地建设期年月至年月,如遇不行抗力因素,时间相应顺延;
6.场地租赁期及租赁费
6.1完工并验收合格之日或二零零年月日(两者取早发生的时间)至二零零年月日,即年时间;7,付款方式
7.1自工程完工并阅历收合格之日起个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币元,即大写人民币;
7.2年月日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的其次期,计小写人民币元,即大写人民币;
7.3年月日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期,计小写人民币元,即大写人民币;
7.4年月日前后各一周内,乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期,计小写人民币元,即大写人民币;
7.5其它的租赁款支付方式,依此类推;
8.验收
8.1广告牌完工后,由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;
8.2验收合格后,四方各执一份验收报告留底
9.质量保证
9.1甲乙双方应保持亲密的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将状况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所预备;
9.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面消失破损或严峻褪色,乙方应在个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的状况通报甲方;如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市有关主管部门的认可后,按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外临时停止发布,乙方应准时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用,甲方应准时通知乙方,并与乙方协商后,方能答复政府,同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜,全部费用补偿金归乙方全部
9.3广告照明时间每天不少于小时(广告照明时间视季节而调整,一般为每日的_)o三面翻运转时间为每天个小时,即每日的-,可视需要而调整
10.产权关系
10.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权,
10.2乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的全部权仍归乙方全部,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的全部权归甲方全部,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关
10.3乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的全部权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌
10.4广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作1L租赁期满处理方式1L1待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份准时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权;
1.22乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权;
1.33若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经一再思考后,无意再连续合作下去,在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不行发布任何形式的广告;在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告
1.44广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的,可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决
12.政府因素在媒体发布期内,如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由,造成本合同无法连续履行或中断履行的,甲乙双方在与政府处理完相关事宜后,应顺延广告位租赁期,其善后事宜由双方友好协商解决
13.不行抗力指本合同签订后发生的一方无法合理掌握的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何大事,包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾难、战斗、暴动、罢工、骚乱、哗变等由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方应尽力消退,并可免除责任;但在不行抗力因素消退之后,双方连续履行合同,广告位租赁期也相应顺延
14.平安责任在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害,与甲方无关,应由乙方担当全部责任;在安装和租赁期以外,与此广告牌有关的任何责任、事故,都与乙方无关,其责任人为甲方。