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工厂房租赁合同(份合同范本)5【导语】工厂房租赁合同怎么写?我们为您预备了篇优秀的厂房租5赁合同合同范本、样本和模板,告知您书写工厂房租赁合同在排版和内容上有哪些留意事项,盼望对您有所关心【第份】加工厂房租赁合同范文1加工厂房租赁合同范文出租方(甲方)承租方(乙方)依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下
一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为,结构
二、厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期个月,自月日起,至月日1止装修期间免收租费、厂房租赁自年月日起,至年月2日止租赁期年、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满3前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及保证金支付方式、甲、乙双方商定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元,1年租金为元、第一年年租金不变,其次年起递增率为23%-5%、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租3金应预付三个月,支付日期在支付月日前向甲方支付租金5
四、其他费用、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到1收据或发票时,应在三天内付款、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币2Ly o
五、厂房使用要求和修理责任、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应1在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当
3、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,2致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态甲方对该厂房3进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以协作甲方应削减对乙方使3用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关4部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行
六、厂房转租和归还、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,1则甲方不再退还租金和保证金、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态2
七、租赁期间其他有关商定、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动
1、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作
2、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任
3、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用4由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿、租赁期间,甲方向乙方无偿供应门电话如需门以上的电话,费用由乙方自理
5、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲6方有权增收滞纳金,并有权终止租赁协议5%、租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应7如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当
八、其他条款、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前1退租而违约,应赔偿甲方三个月租金、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐2予赔偿、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当
3、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,4连续执行到合同期满、供电局向甲方收取电费时,按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费元,同时收5取甲方实际用电电费所以,甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效承租方授出租方权代表人:开户银行授权代表人帐号电话开户银行帐号电话签约地点签约日期年月日【第份】工厂房屋租赁的合同模板2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况甲方出租给乙方的房屋位于省(市)L区(县)路门牌号为,房产证号参照房屋全部权证填写.出租房屋面积共平方米()参见房屋全部权证填写〃建筑面积/使用面积/套内面积〃
2.该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件该附件作为甲方根据本合同商定交付乙3方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据假如内容比较多,应当制作表格,逐项列明还应当注明新旧程度及运行状况是否良好第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的3物件交还给甲方乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权第五条租金及支付方式该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)L租金总额为元(大写万仟佰拾元整).房屋租金支付方式如下现金还是转帐支付,乙方通知甲方领取,还是直接支付到甲方营4业地,或者其它方式甲方收款后应供应给乙方下列有效收款凭证一般要求税务发票o第六条租赁期间相关费用及税金甲方应担当的费用L⑴租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担()其他如物业管理费等
2.乙方交纳以下费用2()乙方应按时交纳自行负担的费用1()甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用最好能够列明详细哪些费用,比如2可以这样商定〃这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用〃第七条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的修理责任除双方在本L合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方,乙方应乐观帮助协作乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应在日内供应修理服务0对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务还可以依据损坏的状况,列举各种修理完成的时间.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏2的,乙方应马上负责修复或经济赔偿乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后装修所增加的财产,按以下第种方式处理因乙方责任导致退租的,按以下第种方式处理()依附于房屋的装修归甲方全部1()要求乙方恢复原状2向乙方收取恢复工程实际发生的费用3如甲方或下一承租人能够利用的,由甲方支付合理的费用,费用不能协商全都的,托付中4介机构评估其他方法5第八条房屋的转让与转租.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人1和乙方连续有效.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
2.甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权一般为33个月第九条合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同L.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同2不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响使用1甲方超过日未尽房屋修缮义务,严峻影响使用的
2.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋3未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋1未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构2损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动,经通知后不马上订正的5逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的提前解除合6同的条件,双方可以依据详细状况,在范本基础上另行增减⑺拖欠房租累计个月以上一般为个月
6.租赁期满合同自然终止
4.因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止5第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态L.验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检2测推断的,应于日内向对方主见一般以日为宜
30.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正3常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定.甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金1甲方除应按商定支付违约金外,对因此造成乙方的损失还应进行赔偿一般以到为宜5%20%.如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则应向乙方支付日租金倍的违约2金甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失一般以不超过倍为宜
2.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租3金,但乙方应供应有效凭证.甲方违反本合同商定,强制提前收回房屋的,导致乙方无法连续使用的,应根据自收回之4日到租赁期满所应付租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任一般以到为宜当然乙方也可以向法院起诉,要求排解甲方的阻5%20%碍行为.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失最好能5够以列举的方式注明损失的项目,如重新租房的费用、停产、停业的损失等第十二条乙方违约责任租赁期间,乙方有第九条列举的违约行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根L据解除之日到合同期满之日租赁额的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止一般以到为宜5%20%.在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方向甲方交纳的费用的,每逾期一天,则应6按上述费用总额的支付甲方滞纳金一般以每日万分之五到千分之一为宜.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按退租之日到合同欺瞒租金7额%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任这个条款许多人会疏忽,然而实践中中途退租的行为却常常发生一般以到为宜5%20%.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的支付违约金一般以每日万分之8五到千分之一为宜.租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金9额倍的滞纳金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失不超过倍为宜3第十三条免责条件因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任L因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,根据法律规定处理国务院拆迁条例有明确的10对承租人的安置规定因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少11补不行抗力系指〃不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〃12第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决以下两种方式只能选择一种.提请仲裁委员会仲裁写明详细的仲裁委员会规范名称的全称
1.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼也可以商定详细的法院,比如原告所在地、被告所2在地、房屋所在地等第十六条其他商定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力附件设施、设备清单
1.甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号(或营业执照号)电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点附件设施、设备清单1本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订房屋租赁合同的附件甲方在租赁期内向乙方供应以下设施、设备使用
一、燃气管道口煤气罐口
二、暖气管道口
三、热水管道口
四、燃气热水器□型号电热水器口型号
五、空调口型号及数量及状况
六、家具口型号及数量及状况
七、电器口型号及数量及状况
八、水表现数电表现数燃气表现数
九、装修状况
十、其它设施、设备及状况甲方乙方签约日期年月日签约地点【第份】加工厂房租赁合同3甲方(发包人)乙方(承包人)依据《民法典》及其相关的法律、法规为保障租赁双方的合法权益,在公平、自愿的基础上,经甲、乙双方协商全都,就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下
一、甲方自愿将坐落在,厂房使用面积平方米出租给乙方使用,厂房包括机器设备及部分附属房间乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解,情愿承包该厂房
二、租赁用途为石材加工与销售,不得用于其他用途租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营
三、租赁期限为年—月—日起至年—月一日止
四、前五年租金每年为人民币万,此后五年每年人民币万,付款方式一年一付、为每年的正月一次性付清(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税,其一切税费由承租方担当)
五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币万元作为租赁押金合同期满后,如乙15方无违约行为,甲方应无息退还给乙方如乙方有违约行为,甲方不返还乙方已经支付的租赁押金,以万元作为违约金赔偿给甲方15
六、乙方应当履行下列义务、乙方应当自行担当租赁期间产生的水电费、税收、员工聘请、工资、设备修理、厂房修理,1变压器修理等一切因生产经营过程中产生的全部费用乙方自负营亏,独立核算,因此产生的责任与甲方无关、甲方供应变压器给乙方使用,乙方应当根据甲方每月供应的电表度数(电费单)将产生的2电费按月准时支付给甲方税收(含国税、地税)与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴,乙方应当将款项在产生后七天内准时支付给甲方、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行担当,如因乙方的工伤3事故给甲方造成损失的,甲方有权向乙方全部追偿并且要求乙方担当给甲方造成的其他损失,包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等等、不得对所承包的厂房进行影响使用平安的履行,如确有需要改造,必需得甲方面同意,4费用自理,权属归甲方全部,租赁期满后或者解除合同时,就无偿移交给甲方、不得在租赁的厂房四周堆入石料及杂物,以免影响车辆及人员通行
5、未经甲方书面同意,不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换6使用,不得抵押承租厂房也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租不得用承租的厂房用作工商登记使用、不得擅自转变租赁用途,不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及走私、贩私、制毒、7售假等违法活动,不得生产加工和村放易燃爆物品,不得在所承租的厂房和场地上村放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品,生产经营必需符合城镇管理和环保要求、自觉遵守国家的有关规定,听从甲方管理,接受当地人民政府有关部门的监督检查
8、厂房内应当公告设备平安操作指示,如乙方违反操作规定,所造成的平安事故或隐患,由9乙方担当全部责任,甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不担当责任及连带责任、租赁期间,如遇到天灾、战斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素,造成本合同10不能履行的,由此造成直接经济损失成的各项损失,甲、乙双方各自担当在合同未到期间内甲方不行用任何形式收回厂房场地使用在合同期间内购置增加的机械设备,乙在租期满后有权拆走,甲方只是供应空厂房甲方需为乙方供应变压器和水电到厂内,及工厂常常所需的有关证件、乙方租赁后,应当以自行注册的公司或个体名义对外经营,不得以甲方的名义对外经营,11‘辉祺〃商标属于甲方全部,乙方无权使用、租赁期满后,乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方,厂房内新增加或者安装的机器设12备全部归属甲方全部乙方不得破坏任何厂房机器设备
七、违约责任、乙方违反本合同任一条款的,应当向甲方支付违约金,违约金为人民币壹拾伍万元整甲1方有权直接扣押乙方支付的租赁押金,作为部分违约金、乙方违约的,甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用2
七、本合同若未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议协商不成时可向人民法庭提起诉讼
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份为据,具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年—月—日【第份】工厂房屋租赁合同范本4甲方身份证号乙方身份证号甲方将自己位于院落(土地使用面积为平方米,含砖混结构住房三套,平方米地下室,平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用经甲乙双方协商达成协议如下
一、租赁期限为年(自年月日起至年月日止)
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年元(元整)年月日交付第一年租赁费年月日交付其次年租赁费元整年月日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务,乙方须取得印刷所需各项手续、证照,并保证合法经营
四、甲方向乙方供应水、电、暖设施并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责
五、租赁期内,乙方担当水费、电费、通暖等各项费用治安管理费、卫生费,乙方经营所需的全部费用均由乙方担当
六、甲方向乙方所供应的院落及用电、用水、通暖设施,乙方必需保证其完好无损其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏,院落整体不能被损坏如有损坏,乙方必需进行修复,使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失
七、如在本合同履行期内,甲方此院落被开发商或政府征购或征用,甲方有权解除合同并将当年房租按一年所剩时间退还房租(即元天=元/天,计+12+30算应退房租)
八、乙方必需按时向甲方交纳房屋租金准时交纳各项费用否则甲方有权收回院落,终止该租赁合同并要求乙方担当违约金元(壹万元整)
九、合同期满或合同终止,乙方必需将院落完好无损交还给甲方
十、如乙方在合同履行期内,无故终止该合同,乙方向甲方给付违约金元(元整)
十一、在合同履行期内,乙方不得将该院落转租他人
十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行,如有一方违约,担当违约金元整
十三、本合同一式份,甲乙双方各执份,经甲乙双方签字后生效甲方签字乙方签字年月日【第份】工厂房屋租赁合同5甲方(出租方),法定代表人,身份证号码________________乙方(承租方),法定代表人,身份证号码________________依据《中华人民共和国民法典》有关规定,甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商,在完全自愿的基础上,同意签订本合同
一、租赁房屋概况、该厂房及房屋位于米左右,大道路旁
12、该房屋建筑面积m2,共计二层,场地m2o
二、租赁期限租赁期限为年,自年月日至年月日
三、租金及付款方式、房屋和厂房前三年(每年租金为元(大写仟元整),后两年(第四年、第五年)在之1前的价钱上增加元,即后两年为元(大写元整)、付款方式合同签订之日以现金形式支付,每年付款壹次,头年期满后付其次年的租赁2款、其他条款
3、甲方法定代表人变更,不得影响本合同条款的执行
1、本合同到期后,连同条件下,乙方有优先续签权
2、未尽事宜,双主协商解决,再有补充条款与本合同具有同等法律效力
3、本合同自双方签字之日起生效租赁期满合同自动终止
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份5甲方签字联系电话乙方签字联系电话见证人________________年月日上一篇厂房三方租赁合同下一篇煤厂租赁合同写法(2份合同范本)。