岳麓区2022年度部门单位整体支出绩效评价自评报告

岳麓区年度部门（单位）整体支出2022绩效评价自评报告部门（单位）名称长沙市岳麓区住房保障服务中心预算编码115003______________________________________评价方式部门（单位）绩效自评评价机构部门（单位）评价组单位负责人（签章）项目负责人（签章）报告填报人（签章）黄旭波部门名称（加盖公章）报告日期2023年3月13日年度部门整体支出绩效自评表2022咸嘉湖、望月湖、望城坡等街道或单位近20户解决住房困难

2.立足市场抓筹集，租赁房源规模化集约化一是坚持租赁房源筹集对标对表抓在“十四五”期间，市政府向我区下达了10000套保障性租赁住房的筹集任务，我中心按照“在新出让地配建10%租赁住房”的政策，2021年至今共筹集了保障性租赁住房4929套（间），2023年拟申报20个项目5318套房源，共计可达10247套，将超额完成“十四五”期间10000套保租房的筹集任务，有效缓解区域内青年职工、引进人才和外来务工人员等新市民的阶段性住房困难问题二是坚持示范效应典型引路抓为更好的发展保障性租赁住房，培育和发展租赁市场，激发市场活力，着重培植一批规范化、标准化管理的示范项目，充分发挥示范效应，培育了4家专业化规模化的租赁企业（湖南梦想置业开发有限公司、长沙顶鼎房地产咨询服务有限公司、长沙禾邻公寓管理有限公司、湖南湘江悦家房屋租赁有限公司），挑选了梦想营地项目、晚安樱花公寓项目等4个项目作为全市新建示范项目，给予重点扶持从项目建设、宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理、提高创新等方面从严要求各申报示范项目，确保示范效应三是坚持公租房筹建创新思路抓2500套公租房的筹建为“十四五”期间市对区的考核任务，经过前期与市公积金中心的紧密对接，采取购建并举方式进行筹集2022年11月3日市政府会议已通过，由长沙市公积金中心利用公积金增值收益全额出资在湘江新区范围内的长房云西府和长房云尚公馆项目购买房源684套支持新区公租房建设任务，现正在完善采购流程四是住房租赁试点坚持长效抓中央财政支持住房租赁试点工作已进入验收收尾阶段，今年以来，我中心组织相关部门进行了2轮评审共评审了9个项目，预计发放奖补资金7060万余元，三年累计发放奖补资金

2.09亿元，现进入长期监管阶段

3.立足品质抓管理，住房保障信息化智能化一是便民为先，搭建智慧管理平台全面启动岳麓区房屋租赁信息化工作平台建设，在“我的长沙”政务APP上线“岳麓租房”栏目，为市民提供租赁房源信息发布、信息审核、租赁需求信息发布服务，助力实现租户由线下向线上自主备案的新局面优化住房保障办理流程，编制住房保障申报审批程序指南，明确申请标准，住房保障审批可在n个工作日内办理到位坚持减材料、减环节、减时间的定位，加快互联网+政务服务一体化及相关系统建设，努力提升群众办事便利度二是智能为先，提升保障性住房管理水平在公租房小区启动公租房信息化建设项目，在单元门安装人脸识别系统，对入户门更换智能门锁，提升小区管理智能化水平，在公租房小区累计完成安装智能门禁866把对恶意欠缴水费、物业管理费、租金、转租转借、非正常空置或不按规定腾退房屋的对象，通过远程授权，后台控制门禁，快速纠正违规问题，共计违规整治68户公租房智慧信息化建设走在全市前列，2022年金溪湾公租房小区被纳入了湖南省十大公租房大数据监管平台建设试点小区三是安全为先，提升群众生活舒适度利用公租房安居工程专项资金对所管辖的公租房小区进行局部提质改造，加固小区楼栋外墙、安装防高空抛物摄像头、进行道路硬化，提升居民居住品质定期组织消防安全宣传及应急演练，强化居民朋友的安全意识，提升租赁住房对象租赁房安全使用的参与意识，全年未出现一起安全事故四是稳定为先，积极化解各类信访投诉为进一步做好稳定工作，我中心聘请专业法务人员，积极对接各重点项目、街道社区，积极化解涉住房保障、租赁市场、重点项目遗留问题的处理，全年共完成12345工单处理12345投诉工单429起，满意率达100%

4.立足全区抓服务，征拆安置多元化透明化一是全力筹集房源在征拆扫尾“百日攻坚”行动中主动担当，全力筹集房源，协调各平台公司、街道、指挥部统筹全区安置房源，全力筹集征地征收扫尾“百日攻坚”各类安置房源245套，为全区信访遗留问题化解提供充足的房源保障搭建房源信息平台，房源多样化，信息透明化，选房公开化二是努力创新服务坚持以问题为导向，以安促拆为目标，选定有资质的装修公司加班加点，首次探索尝试打造高标准高水准的安置房样板间，弥补了过去征拆对象对安置房信息了解滞后的缺憾，“沉浸式”看房选房，获得街道及群众的一致好评，提高了征收签约效率安置助力银盆岭、望月湖、岳麓、梅溪湖征拆扫尾10余户三是竭力化解办证难题尽力推动经济适用房解遗，与国土、征地部门及平台公司密切沟通对接，协调市局支持配合，做好滨江片区项目征拆遗留问题化解化解石咀嘴47户办证难题，滨江一期27户经适房安置户遗留问题化解也正在务实推进

（二）2023年工作计划2023年，中心将全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，坚决落实习近平总书记湖南工作系列重要讲话指示精神和中央、省、市、区决策部署，聚焦“三高四新”战略定位和使命任务，紧紧围绕强省会强新区战略及“十四五”期间上级下达的各项任务指标，以服务民生、服务产业、服务区域发展为使命，为新区挺进一方阵，奋进“十四五”贡献住保力量

1.以目标为导向，紧扣目标任务抓落实紧紧围绕“十四五”期间上级下达的公租房、保障房、租赁补贴发放任务及考核指标、围绕强省会强新区战略、围绕真抓实干督查激励工作及区绩效考核抓落实，确保年度目标任务完成超额完成突出重点，紧扣2500套公租房筹建任务，全力协调市公积金中心、长房集团，确保市公积中心购长房云西府和云尚公馆684套房源作为公租房落地并纳入我区完成的筹集任务协调跟进市公积金中心、市长房集团在长潭西高速路口的地块建设公租房的计划落地

2.以问题为导向，紧盯三区融合抓落实全面梳理岳麓区、高新区、望城区住房保障体系，运营管理机制，信息平台系统，做好工作整合融合的文章，确保平稳过渡，衔接有序，确保住房保障工作“一盘棋”加强与省市工作对接沟通，主动承接省市有关管理权限的下放，争取上级政策、资金支持，确保在新征程上住房保障各项工作开展有序回应群众关切，积极推进职工住房保贴实施理顺互联网+政务服务一体化与住房保障业务系统的整合，打通数据平台,高效服务群众

3.以创优为导向，紧扣高质量发展抓落实以服务区域发展为定位，将政府资金与存量资产深度结合，不断细化房源的运营管理，拓宽管理思路推动保障性租赁住房公募REITs试点，通过证券化的方式，将具有持续、稳定收益的不动产转化为可上市交易、流动性高的基金份额，降低保障性租赁住房行业杠杆率和金融风险，降低政府及企业的债务负担将公租房租金收益继续投入公租房的运营管理、提质改造中，智能化管理系统覆盖新区所有公租房小区促进租赁中介机构服务转型升级，培育规模型房企租赁机构和特色项目，稳步提升租赁企业盈利能力，引导住房租赁企业扩大业务和利润增长点

4.以使命为导向，紧扣优良队伍抓落实进一步聚焦党建与业务工作的深度融合，牢固树立抓好党建是最大政绩的理念，不断推动当前工作成果向治理效能的转化提升以党的二十大精神为引领，以新区新使命，新区新征程，新区新伟业的住房保障定位来凝聚人、感召人，提高住保人的政治站位、工作定位，带好班子，管好队伍，始终做到在思想上同心同德，精神上昂扬向上，工作上阵厉力奋进，为新区挺进一方阵，奋进十四五贡献住保力量

五、存在的主要问题无

六、改进措施和有关建议无

（一）贯彻执行国家、省、市基本住房保障与住房制度改革的法律、法规和政策，落实国家城镇和农村基本住房保障制度，负责拟定全区城乡保障性住房管理实施方案并组织实施；负责制定全区保障性住房的审核程序、动态管理、退出执行等方面的制度

（二）负责全区城乡保障性住房建设的规划执行；参与城乡保障性住房的质量监管；负责协调保障性住房建设相关工作；负责区本级保障性住房的选配、收回、回购、租售、转让和租赁补贴发放、调整、终止以及其他基本住房保障工作

（三）负责区本级基本住房保障资金的筹集、监管和使用；承担区本级保障性住房的筹集和储备责任；负责区本级保障性住房申请的受理、审核工作；负责配租的保障性住房产部门职责权管理、运营管理和维修养护工作；负责区本级保障性住房的统筹管理，以及入住、退出和使用情况的登记检查工作

（四）负责城乡住房制度改革工作；指导企业住房制度改革；

（五）负责考核、监督、管理全区基本住房保障工作

（六）负责建立和管理基本住房保障服务网络，指导街道、乡、镇基本住房保障和住房制度改革工作

（七）承办区委、区人民政府和上级主管部门交办的其他事项人员编实有人数制项目全年预算数全年执行数执行率分值得分合计

1028.

494183.8310资金来源

（1）财政拨款

1028.

494183.83——

（2）其他资金——整体资金（万合计

1028.

494183.83——元）

（1）基本支出

971.

011155.05——金构其中人员支出

920.

11110.01——资结公用支出

50.

9145.04——

（2）项目支出

57.

483028.78——年度总年初设定目标全年完成情况体目标任务

1.登记审批方面住房困难群众应保尽保；新市民新青年应享尽享；D级危房住户应助尽助；便民为先，搭建智慧管理平台；智能为先，提升保障性住房管理水平；安全为先,提升群众生活舒适度任务

2.住房项目管理方面坚持租赁房源筹集对标对表抓；坚持示范效应典型引路抓；坚持公租房筹建创新思路抓；住房租赁试点坚持长效年底前全面完成抓；全力筹集房源；努力创新服务；竭力化解办证难题任务

3.办公室方面稳定为先，积极化解各类信访投诉级实际二级指标得标三级指标指标值完成分值偏差原因分析分任直指一及改进措施指标1:住房困难群众应保尽保今年以来，累计审批各类住房保障对象资格（含公租100%100%55房实物、经适房实物、半边户、租赁补贴等）742户,共完成公租房实物配租入住137户，工作获上级好评指标2坚持租赁房源筹集对标对表抓在“十四五”期间，市产出指政府向我区下达了数量指标标10000套保障性租赁住房的筹集任务，我中心按照“在新出让地配建10%租赁住100%100%1010房”的政策，2021年至今共筹集了保障性租赁住房4929套（间），2023年拟申报20个项目5318套房源，共计可达10247套,将超额完成“十四五”期间10000套保租房的筹集任务指标1:新市民新青年应享尽享领先全省全市对城管、卫健、教育等部分公益性岗位无房职工发放公板房植赁补贴资金

898.563万余元，涉及2378100%100%1010户，超额完成任务59%,极大地增强了新市民新青年在长沙在质量指标新区工作的归属感，幸福感，新湖南、三湘都市报等主流媒体多次专题报道指标2指标1D级危房住户应助尽助协同局相关处室对全区自建房安全整治开展“百日攻坚”行动，做好排100%100%55查对象住房保障摸底工作，对符合公租房申请条件的住户开辟绿色通道，3天完成审批，就近提供房源或发放租赁补贴时效指标指标2便民为先，搭建智慧管理平台优化住房保障办理流程，编制住房保障申100%100%55报审批程序指南，明确申请标准，住房保障审批可在11个工作日内办理到位指标1:智能为先，提升保障性住房管理水平在公租房小区启动公租房信息化建设项目，在单元门安装人脸识别系统，对入户门更换智能门锁，提升小区管理智能化水平，在公租房小区100%100%1010累计完成安装智能门禁866把公租房智成本指标慧信息化建设走在全市前列，2022年金溪湾公租房小区被纳入了湖褊杳十关公租房大数据监管平台建设试点小区指标2指标1:坚持公租房筹建创新思路抓2022年n月3日币政府会议已通过，由长沙市公积金中心利用公积金增值收益全额100%100%1010出资在湘江新区范围内的长房云西府和长效益将经济效益房云尚公馆项目购买标指标房源684套支持新区公租房建设任务，现正在完善采购流程指标2指标1:安全为先，盘并群众生活舒适度利用公租房安居工程专项资金对所管辖的公租房小区进行局部提质改造，加固小区楼栋外墙、安装防高空抛物摄像头、进行道路硬化，提升居民100%100%55居住品质定期组织消防安全宣传及应急演练，强化居民朋友的安全意识，提升祖赁住房对象租赁房安全使用的参与意识，全年未出现一起安全社会效益事故指标指标2坚持示范效应典型引路抓为更好的发展保障性租赁住房，培育和发展租赁市场，激发市场活力，培育了4家专业化规100%100%55模化的租赁企业，挑选了梦想营地项目、晚安樱花公寓项目等4个项目作为全市新建示范项目，给予重点扶持指标1全力筹集房源在征拆扫尾“百日攻坚”行动中主动担当，全力筹集征地100%100%55征收扫尾“百日攻坚”各类安置房源245套，为全区信访遗留问题化解提供充足的房源保障生态效益指标2努力创新服指标100%100%55务安置助力银盆岭、望月湖、岳麓、梅溪湖征拆扫尾10余户指标3竭力化解办证难题化解石咀嘴47户办证难题，滨江一100%100%55期27户经适房安置户遗留问题化解也正在务实推进指标1:住房租赁试点坚持长效抓中央财政支持住房租赁试点工作已进入验收收尾阶段，今年以来，我中心组织相关部门进行了2轮评审共评审100%100%1010了9个项目，预计发可持续影响指标放奖补资金7060万余元，三年累计发放奖补资金

2.09亿元，现进入长期监管阶段指标2指标1稳定为先，积极化解各类信访投诉为进一步做好稳定工作，我中心聘请专业法务人员，积极对接各重点项目、街100%100%1010服务对象道社区，积极化解涉满意度满意度指住房保障、租赁市指标标场、重点项目遗留问题的处理，全年共完成12345工单处理12345投诉工单429起，满意率达100%o指标2总分100100

五、评价报告综述（文字部分）

一、部门（单位）概况

（一）岳麓区住房保障服务中心是区人民政府直属正科级财政全额拨款的事业单位，岳麓区住房保障服务中心部门只有本级，没有其他二级预算单位

（二）2022年区财政批复部门预算为

1028.49万元，后追加预算

3155.34万元，实际拨付到位金额

4183.83万元，指标合计为

4183.83万元2022年决算支出为

4183.83万元2022年决算总支出

4183.83万元，其中工资福利支出

538.19万元、商品和服务支出

45.04万元、对个人和家庭的补助

566.82万元上述决算支出中基本支出

1150.05万元，项目支出

3028.78万元

二、部门（单位）整体支出管理及使用情况

（一）基本支出基本支出

1150.05万元，系为保障单位机构正常运转、完成日常工作任务而发生的各项支出，主要包括基本工资、津贴补贴等人员经费以及办公费、印刷费、公务用车运行维护费、工会经费、招待费、其它商品服务支出、办公设备购置等日常公用经费

（二）专项支出项目支出

3028.78万元，系单位为完成特定行政工作任务或事业发展目标而发生的支出，包括安居工程专项资金

2971.87万元；各项专项工作经费等

56.91万元，主要用于办公楼维护修缮和日常运行，服务中心日常解决各类违规、投诉及维护修缮管理，保障性住房建设督查和房源统筹管理，保障对象受理登记日常管理，保障对象年审专项工作，保障政策宣传活动，业务信息系统及网络开发，保障对象公开公示及窗口建设，党建工作等方面

（三）三公经费2022年“三公”经费支出合计0万元分项为因公出国（境）费支出0万元，主要为在全区预算总额控制范围内安排我单位因公出国（境）费用0万元公务接待费支出0万元，比预算减少9万元，降低100%,支出减少的主要原因为贯彻落实“八项”规定要求，实行预算控制制度，严格控制公务接待数量、规模、接待标准等公务用车购置0万元，公务用车运行经费支出0万元

三、部门（单位）专项组织实施情况根据《长沙市岳麓区人民政府办公室关于实施2022年财政支出绩效评价工作的通知》，我单位从项目立项、绩效目标、资金管理、财务信息质量以及项目经济社会效益等方面进行了绩效评价按照工作内容、工作措施、工作时限和要达到的预期效果，进一步分解细化工作任务，使绩效评价指标与各部门工作任务紧合起来，推动各项工作落实

四、部门（单位）整体支出绩效情况2022年，在区委、区政府的坚强领导下，区住保中心认真贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，抬高坐标，紧紧围绕湘江新区经济社会发展大局，以服务民生、服务产业、服务住房困难群众为使命，圆满完成了各项工作任务现将工作开展情况报告如下:

（一）2022年工作开展情况L立足民生抓保障，登记审批亲民化高效化一是住房困难群众应保尽保加大对住房保障政策的宣传，今年以来，累计审批各类住房保障对象资格（含公租房实物、经适房实物、半边户、租赁补贴等）742户，共完成公租房实物配租入住137户，工作获上级好评二是新市民新青年应享尽享领先全省全市对城管、卫健、教育等部分公益性岗位无房职工发放公租房租赁补贴资金

898.563万余元，涉及2378户，超额完成任务59%,极大地增强了新市民新青年在长沙在新区工作的归属感，幸福感，新湖南、三湘都市报等主流媒体多次专题报道三是D级危房住户应助尽助协同局相关处室对全区自建房安全整治开展“百日攻坚”行动，做好排查对象住房保障摸底工作，建立台账，分类帮扶，对符合公租房申请条件的住户开辟绿色通道,3天完成审批，就近提供房源或发放租赁补贴，为湖大师大知新村、坪塘监狱、。