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土地房屋转让合同土地房屋转让合同「篇一」转让方(以下简称甲方)受让方一(以下简称乙方)住址__________________受让方二(以下简称丙方)住址__________________为了搞活闲置资产,甲方自愿将属甲方所有的县镇政府后街(蓬权字第号)房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方,为明确转让事宜和各方权利义务,经三方协商特签订本协议,共同遵守
一、甲方转让给乙方、丙方的县镇街局综合楼底层的门面两空及房屋后空地(约30平方米),四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准
二、房屋、土地转让价款甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币元(小写元)转让给乙方、丙方(不含税、费)三方约定本协议签订生效后,因该宗土地无使用权证,乙方、丙方在年月日时前支付元房屋、土地款后,甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续另万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后,乙方、丙方各给付壹万元给甲方如甲方违约上述条款应按金额50%加罚“违约金”,如乙方违约以上条款按金额50%收取“违约金”,甲方有权终止合同,并收回土地房屋使用权
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为据,双方要信守合同协议,不得反悔,并在双方签字之日起生效甲方电话乙方电话年月日土地房屋转让合同「篇五」甲方(转让人)乙方(受让人)经甲乙双方协商,就甲方将位于村西房屋、土地转让给乙方之事,达成如下协议,以此双方共同遵守
一、甲方自愿将位于村西房屋、土地转让给乙方永久使用位于村西南邻,西邻东邻,南北米,东西米,房屋间,土地亩
二、经双方协商一致,该房屋、土地使用权共计价款万元(大写______________________)0
三、付款年月日已付万元现将余款万元一次性付清
四、此房屋、土地由乙方赵小敏自己借款购买,此后由乙方赵小敏一人持有,此财产与任何人无关、不得干涉
五、甲方向乙方保证该房屋、土地在交付时为其合法所有,该房产不存在任何债权债务关系,没有设定任何抵押和担保,没有任何债务纠纷,如有以上不实甲方赔偿乙方一切损失
六、本协议一式两份,双方各执一份,本协议经双方签字生效,永不反悔,空□无凭,立字为证甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日土地房屋转让合同「篇六」甲方乙方甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、房屋坐落、面积甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共1504平方米具体位置东至南至西至北至上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币XXX—元,大写XXXXXX元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方
五、房屋交付时间XXX_年月Ho
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款XXX—万元,并偿付违约金XXX—万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元
八、本协议一式二份,双方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方乙方身份证号身份证号XXX_年月日XXX_年月日土地房屋转让合同「篇七」甲方(原土地使用人)姓名身份证乙方(转让后使用人)姓名身份证经双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守
一、转让土地的基本情况转让土地、房屋位于柳瞳镇西付村西部,面积
70.56X
43.6(米)=
3076.4平方米使用日期20年月日至20年月日
二、转让价格双方商定该土地(包括建设车间、房屋在内)转让价格为(人民币)大写拾万仟佰拾元整,¥元
三、付款方式双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币元整,收款时甲方应给乙方出具收款证明
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使,甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务,保证不涉及第三方的权利
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定,该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任
六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力本协议自签订之日起,签字生效甲方签字乙方签字20年12月19日土地房屋转让合同「篇八」甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院该代建房屋总价款为(人民币)万元整甲方乙方房位确定后不准退房和换房,否则违约方应向对方支付贰万元违约金第二条乙方按下列付款方式进行付款签订本合同时付房款,共计交付万元整剩余房款(人民币)万元,甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款第三条乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方有权解除合同,并扣除乙方贰万元违约金第四条甲方应当与—年月日前,将经验收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按时交房,甲方向乙方支付贰万元违约金第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年,在保修期内发生质量问题,甲方履行免费保修义务第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质,若违反此规定;应承担由此造成的一切责任第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设,并负责供水及供电到户室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责第八条补充条款乙方土地证、房产证费用由甲方承担第九条本合同在履行过程好中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,双方同意由灵璧县人民法院判定第十条本合同一式份,甲方执份,乙方执一份,具有同等法律效力第十一条本合同双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日土地房屋转让合同「篇九」房屋转让方(甲方)房屋转入方(乙方)甲乙双方为了确保自己的合法权益,现经双方公平自愿协议,甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方,甲、乙双方协议如下
一、甲方自愿将新修建房屋约m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇村_____组号
二、该房屋转让之时包括晒坝在内
三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元,(大写)
四、双方协议,乙方于20年月日,将该房屋转让款一次性付清给甲方,甲方将出示收款收据给乙方
五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷,在今后乙方使用该房屋过程中,发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理
六、该房屋于20年月日,一切产权归乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否则,将承担违约金(元)人民币,并承担乙方所受相关的经济损失本协议一式两份,经甲、乙双方公平、自愿达成,甲、乙双方签字盖印,即具法律约束力,甲、乙双方收执保存甲方_____乙方—在证人一_执笔人:-------年月——日
三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时、各占50%o
四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收,按国家有关规定各自承担相关部分并给付其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑,甲方概不负责,由乙方、丙方自行承担产给付
五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责,由此造成的后果和责任由甲方承担房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决,概与甲方无关甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前,负责在转让房屋分界线上砌筑24墙,双面返沙刷白(费用三方协商解决)
六、违约责任如一方违约,按转让款的20验向对方给付违约金
七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,未尽事宜协商解决
八、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份甲方_________________乙方_________________丙方_________________年月H土地房屋转让合同「篇二」第一条合同双方当事人转让人(以下简称甲方);住址电话号码;代表人职务;受让人以下简称乙方;住址电话号码;代表人职务;根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同第二条甲方根据取得土地使用权,自愿将土地使用权有偿转让给乙方,但地下资源,埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依照有关法律,行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动,应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定,同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划,并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务,且不得损害社会公共利益其合法权益受到国家法律保护第二章转让地块的四至、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于,用途为用地土地所有权归国家所有该地面积为亩,计平方米四至东至,南至0西至,北至O如附图所示第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权第六条转让年限自年月—日至年一月—日为止,共年—月第七条同时转让地上的附属物附属物名称,数量0占地面积平方米,建筑面积平方米附属物结构,价款元有否典押,是否出租O第三章土地转让费用及其支付方式第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元,总额为元,附属物元二项共计元,以人民币计价元第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外,乙方给甲方的补偿费用万元a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元b,建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用土地出让手续,建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理,包括办理建筑工程规划许可证费用由乙方负责,全部以乙方的名义办理第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门,并通知乙方第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续第四章土地使用的再转让第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后,有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方第十五条乙方在受让年限内,如需改变甲方原合同规定的土地用途,应当取得城市规划行政主管部门同意后第六章违约责任第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同,违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金,如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔按本合同第十九条办理第七章适用法律及争议解决第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规第十九条除国家法律有明确规定外,后继立法或变更时本合同无追溯力第二十条因履行本合同发生的争议时,由争议各方协商解决,协商不成,任何一方可和有管辖权的人民法院起诉第八章生效与其他第二十一条本合同双方签字盖章后生效第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件,是本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第二十三条本合同未尽事宜,可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份,甲、乙双方各执一份,同时送给等单位备查其他约定
1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米
2、乙方给甲方赔偿的建筑面平米
3、甲方负责拆迁及费用,负责协调周边的一切关系及费用,直至工程完工甲方(公章)乙方(公章)代表人(签字)代表人(签字)开户银行开户银行帐号帐号签字日期__________________签订地点__________________土地房屋转让合同「篇三」甲方________________乙方___________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就原云岭预制厂土地及房屋转让事宜达成协议如下
一、地块概况该地块位于,土地面积为平方米(折亩),含预制厂房屋间,变电器台,水泥预制场平方米
二、转让方式总转让价为人民币万元乙方同意甲方按以下时间和金额支付转让款
三、其他事项
1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
2.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
4.本协议经各方代表签字盖章后生效
5.本协议一式两份,双方方各执两份甲方________________乙方________________年一月―日土地房屋转让合同「篇四」甲方____________乙方____________原版石小学内土地,经双方协商转让土地使用权,有关事宜订立如下合同条款:
一、土地房屋转让面积:地块地点羲和园小区第三排第一号,地面面积长10米X宽
4.5米,计45平方米,第三层为分层式面积(长
11.1米X宽
4.92米)+(长
10.4米X宽
4.5米),合计
101.41平方米,总计
146.41平方米
二、土地房屋议定价格地面及第三层为
146.41平方米,由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面),第四层由乙方自建,晒楼过面沙浆由甲方负责,议定土地房屋价格(¥
88880.00元)
三、有关事宜责任
1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层,房产证等税费由乙方负责
2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决
3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外,水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责
4、排污总水沟由甲方负责,门前层后地面水沟等设施由乙方负责
四、付款方式乙方要求确定土地房屋转让时应付金额元,其余金额签订协议,协商处理
五、原农行底层二房一厅全部退还甲方,面积为
54.5平方米计人民币元,另甲方补还乙方装修费用元,合计元,此款可抵交羲和园小区刘斯登转让给谢文光的土地房屋金额
六、违约责任:。