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文本内容:
解除房屋租赁合同通知书门解除房屋租赁合同通知书门「篇一」甲方(原出租方)乙方(原承租方)甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用现甲乙双方经协商一致,同意于年月日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款
一、甲乙双方一致同意于年月日提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》
二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿
三、乙方须于年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权
七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失
九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份甲方乙方年月曰年月曰解除房屋租赁合同通知书门「篇二」甲方(出租人)身份证乙方(承租人)________________身份证________甲乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于给乙方作居住之用上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止乙方因自身原因于年月日向甲方提出提前终止租赁要求现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同
一、本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容,终止执行
二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的‘水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用,于年7月13日搬离
三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金
四、因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失
五、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日解除房屋租赁合同通知书门「篇三」甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止并付给甲方违约金元人民币(小写_________________________________________)o
二、返还剩余房款及押金方式核算清乙方所有应缴费用,包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币(小写)
三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋
四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效甲方(出租人)乙方(承租人)法定(授权)代表法定(授权)代表解除房屋租赁合同通知书门「篇四」合同押金在房屋租赁实践中,出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金但是,我国法律未对押金作出规定性质押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行,即租赁关系终止时,如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务,出租人应将押金退还给承租人效力
1、对承租人的效力押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同
2、对出租人的效力押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除担保范围押金担保的债权包括
1、迟延交付租金及其利息;
2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;
3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务合同解除合同解除包括双方解除和单方解除双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭在租期较长的房屋租赁中,当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况,为使当事人的利益平衡,有必要在合同中约定解除合同的.条件综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面
1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;
2、承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;
3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;
4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;
5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;
6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;
7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;
8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同解除房屋租赁合同通知书rj「篇五」合同编号出租方(甲方)地址承租方(乙方)地址甲、乙双方于20xx年12月8日签定的房屋租赁合同(合同编号xxx,以下简称合同),合同期限自20xx年12月8日至20xx年12月7日由于乙方内部转移业务区域,导致无法继续履行合同,于20xx年3月6日向甲方提交租赁解除申请书经双方友好协商,同意提前解除合同,并达成以下条款,以资共同遵守
一、乙方已支付给甲方的自20xx年12月8日至20xx年6月7日共计6个月的租金,由于乙方提出解除合同,未到期租金甲方不予退还
二、水电费乙方在租赁期间水费共计xx元;用电量1350kw.h,电费单价1元/kw.h,电费共计xxxx元;水电费合计xxx元由乙方承担
三、违约金依据《房屋租赁合同》附件第二条,乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金XXXXX元
四、退还乙方金额乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金xxxx元,扣除水电费XXXXX元及违约金xxxx元,甲方应退还乙方人民币金额为xxxx元(大写xxxx)0甲方于20xx年7月31日前一次性支付给乙方
五、交回房屋时,乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录,乙方应保证上述房屋及附属设施完好,若有损坏,乙方应负责修复或照价赔偿
六、依据《房屋租赁合同》附件第六条,承租期满或合同解除后,乙方承租地固定装修无偿归甲方所有
七、本协议签定之日起,租赁合同解除,乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋乙方逾期未迁离,甲方有权收回租赁房屋,并就逾期部分向乙方收取双倍租金
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
九、本协议自双方签字或盖章后生效甲方经办人:日期:乙方经办人:日期。