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简易购房合同年范例20xx简易购房合同年范例「篇一」20xx甲方乙方甲方因需要,特向乙方申请借款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款,经双方协商一致,签订本合同,购房借款合同一经签订即具有法律效力,双方必须严格履行
一、借款金额、时间第一条、本次借款用于买房,共计人民币第二条、总计人民币(大写)第三条、本合同借款自年—月一日起成立
二、借款利率第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率375%本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响第五条、具体还款明细见附件
三、借款偿还第六条、本合同项下的借款本息,采取有钱即还款方式,由罗X监督,还款金额由乙方签字生效简易购房合同年范例「篇六」20xx卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于—;位于第一层—户,房屋结构为—,房产证登记面积—平方米,地下室一间,面积—平方,房屋权属证书号为—第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米—元,该房屋售价总金额为一万元整,大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整,大写,一日内交付一万元,余款—元在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金逾期超过—日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解第六条其他
1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳
2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉
4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日简易购房合同年范例「篇七」20xx甲方(买方)________________身份证号码______________________地址______________电话_____________________乙方(卖方)____________________身份证号码_______________地址电话___________________甲、乙双方经平等协商,现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项,自愿签订如下协议,各方都必须严格遵守第一条房屋地址、面积乙方拥有的房产(或商铺)位于,建筑面积为购房总价为第二条附条件乙方自愿在本协议约定的条件成就时,即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时,将上述房产折价出卖给甲方第三条按揭款支付义务
1、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款
2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时,乙方应当立即向银行提前还清全部欠款第四条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价,并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素,乙方自愿将上述房产折价为银行款项,由乙方按本协议第三条之约定承担第五条价款支付方式甲方应付的购房价款,可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用,代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用,再冲抵乙方对甲方所欠债务如有剩余,则甲方应再将剩余部分支付给乙方;如不足以支付前述费用,则乙方应当将不足部分支付给甲方不足部分按照借款协议约定条款执行第六条相关义务及费用承担区银行办理贷款,当初平方米,现抵押于元,抵押银行元、尚欠银行元(按每月应付还款等详见按揭、购房合同)10日元出卖给甲方该房屋项下所欠
1、本协议约定的条件成就时,乙方必须立即积极办理向银行提前还款及房产过户等手续提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用,均由乙方承担
2、在本协议签订时,乙方应当将上述房屋的购房合同、购房发票、完税凭证等原始资料(原件)交付给甲方保管;乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时,甲方应当予以配合,但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管交甲方保管的上述证件、资料,乙方均不得以遗失、被盗等为由而另行补办,否则甲方将依法追究乙方的刑事责任
3、如需办理公证委托,所需评估费、公证费由乙方承担第七条协议解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日内向甲方还清了借款本息,则本协议自动解除,且各方均免予承担法律责任,但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方第八条违约责任乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时,如未能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续;或者在本协议签订后不继续及时足额缴纳欠款;或者在本协议有效期内将上述房产再次转卖给他人;或者在本协议有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人,均属于违约出现前述四种违约情形之一时,甲方除有权要求继续履行之外,乙方还应当按上述房产卖价的20%向甲方支付违约金;构成犯罪的,甲方还将依法追究乙方的刑事责任第九条其他事项
1、本协议一式三份,甲、乙两方各执一份,自甲、乙两方签字之日起生效各方均郑重承诺在签字前已详读、准确理解并自愿遵守本协议全部条款
2、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章甲方(签名)_________________日期___________________乙方(签名)_________________日期
四、违约责任第七条、乙方有权终止借款合同,并向甲方追偿,或依法处分其下房产
五、附则第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效第九条、本合同经双方当事人签名后生效,至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止第十条、本合同正本一式贰份,合同双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日简易购房合同年范例「篇二」20xx委托方(简称甲方)代理方(简称乙方)服务监督电话_________________经甲乙双方友好协商,双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况:_____市_____区/县号(以下简称“该房产”),房屋建筑面积______________平方米(以产权证为准),户型为,成交价格为人民币(大写)元整(小写)O第二条双方责任
1、甲方应于本购房意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金人民币(大写)元整(小写),双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)
2、乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈,并将洽谈内容告知甲方甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格附故为代理费用,即人民币(大写)元整(小写)O
3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同,甲方有权解除本意向书,同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)
4、本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约,甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬
5、本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还
6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责第三条本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决本意向书一式二份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效第五条补充协议甲方___________乙方___________身份证号___________经办人:____________电话___________电话___________地址_________________地址_________________本合同于_____年______月_____日在签署简易购房合同年范例「篇三」20xx卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为总价人民币_60万—元整(大写陆拾万圆整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币万元整,作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方第四条税费分担
一、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由乙方承担承担
二、甲方承诺
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核
2、保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议
3、保证该出售房屋未予出租
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
三、乙方承诺
1、保证按要求付清房费,以贷款清还
2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续
4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有
四、违约责任
1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失
2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失
五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
六、协议自双方签字或盖章之日起生效
七、协议壹式两份,双方各执壹份甲方______乙方年月日简易购房合同年范例「篇四」20xx甲方(卖方)乙方(买方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议第一条、房屋的基本情况,甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇,框架结构,建筑面积为一平方米(含公摊),经甲乙双方协商一致,该房屋售价为每平方米—元,总金额大写—元整,小写―元第二条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写一万元整,小写—元并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方第三条、交付期限,甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起五日内,将该房屋付给乙方第四条、乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能进场装修逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,甲方不承担任何责任及费用,乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失第五条、甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方,逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款第六条、关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的5%赔偿乙方损失第七条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第八条、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳第九条、本合同未尽事项,由甲方、乙方双方另行议定,并签订补充协议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条、本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效甲方、乙方双方各执一份,相关部门各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年—月―日简易购房合同年范例「篇五」20xx合同双方当事人出卖人___________买受人___________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿的基础上,就商品房买卖达成如下协议第
一、甲方同意将座落于号,建筑面积nf的商品房,出售给乙方第
二、商品房售价每平方米元,总计人民币(大写)元整(¥元)第
三、买受人的商品房仅作商住使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途第
四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉第
五、本合同未尽事项,可由双方约定后另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力第
六、本合同一式份,出卖人份,买受人份第
七、本合同自双方签订之日起生效出卖人(签章)买受人(签字)签于年月日。