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文本内容:
简单的房屋买卖合同简单的房屋买卖合同「篇一」甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为东邻_________________西邻_________________南邻_________________北邻_________________登记长度为米、宽度为米,面积共平米
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:元,日内交付余款元(大写___________________元)第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条关于产权过户登记的约定甲方双方协商暂时无需过户,如有过户时甲方协助办理过户手续第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月__________日简单的房屋买卖合同「篇六」甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在XXXX市XXXX区XXXX路XXXX小区XXXX号楼XXXX单元XXXX室(建筑面积XXXX平方米,储藏室XXXX平方米,产权证号XXXX)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写XXXX;即人民币小写XXXXo
三、乙方在签订本合同时,支付定金XXXX,即小写XXXX
四、乙方支付定金之日起XXXX个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由XXXX方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在XXXX前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号XXXX),空调两台(型号XXXX),热水器(型号XXXX),浴霸(型号XXXX),饮水机(型号XXXXXX),音响两台(型号XXXX),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款甲方(卖方)乙方(买方)年月曰简单的房屋买卖合同「篇七」简单的房屋买卖合同范本简单的房屋买卖合同范本【】1甲方乙方经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下
一、甲方自愿将家楼房一套(楼室),面积为平方米,包括储藏室一间,出售给乙方
二、房屋价格为元,自本协议签订之日乙方将房款一次付给甲方,甲方向乙方出具收款条
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有
六、甲方保证房屋产权无争议
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效甲方乙方年月日见证人简单的房屋买卖合同范本【】2甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附平面图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写O
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权
六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期30日视为毁约
九、附加条款
1.
2、
3、40
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效(共3页)甲方(卖方)(ED身份证号住址电话年乙方(买方)(EP)身份证号住址电话年月日月日简单的房屋买卖合同范本【】3买方(以下简称甲方)_________________________________________________身份证号码___________________________________________________________住所________________________________________________________________卖方(以下简称乙方)_________________________________________________身份证号码___________________________________________________________住所_________________________________________________________________第一条为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下,乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是以现状出售;第二条甲乙双方商定成交价格为人民币(大写____________________________________________,该价格包括房屋的附属设施;付款方式合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房款一分期付款
1、甲方于签订本合同当日,交付乙方履行合约保证金人民币(大写);
2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时,将扣除履行合约保证金后的余款人民币(大写)交付于乙方;第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方该房屋占用范围内土地使用权同时转让;第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;第五条违约规定买卖双方规定,违约方应按照房屋成交价(即总价)的10%,即人民币(大写)作为违约金支付给守约方,若实际损失大于违约金时,违约方还应承担赔偿责任;第六条逾期付款违约责任甲方如未按照本合同规定时间付款,按下列方式处理按预期时间,分别处理(不作累加)
1、逾期在7日之内,自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之的违约金,即人民币(大写),合同继续履行;
2、逾期超过7日后,乙方有权解除合同乙方解除合同的,甲方按房价总额的10%,即人民币(大写)向乙方支付违约金甲方愿意继续履行合同的,经乙方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金,即人民币(大写);第七条—因合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成的,依法向人民法院起诉第八条一本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当事人各执一份,具有同等法律效力甲方电话乙方电话签订时间签订时间简单的房屋买卖合同「篇八」甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议,双方共同遵守
一、房屋状况甲方自愿将座落于,自然层楼,建筑面积为m出售给乙方,房号为号楼,房产证编号o房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准
二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为元整
三、预交定金年月日预交金万元,并定于年月日双方来签正式合同,如哪一方不来,就算哪一方违约,按本协议第七条责任处理,如乙方没有违约,则定金抵作为购房款
四、付款、交房时间及方式
(一)、经甲乙双方协商同意,乙方首付元整于年月号之前转账于甲方提供的账号
(二)、第二部分房款元整(¥元)在交完办理房产证过户资料后付清
(三)、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清
(四)、甲方在收到首付万元后应把房子钥匙交给乙方
五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿
六、过户方法甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼,自然层五楼过户到乙方名下,过户费用由乙方承担甲方必须在年月日前将房产过户到乙方名下,否则乙方有权扣除部分房产过户费用
七、违约责任第一批购房款自支付后,如乙方中途悔约不买,乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人,按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方
八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时,两方都以现金方式一次性付清中介费,不得拖欠甲方中介费乙方中介费
九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实以上协议两无异言,空口无凭,立字为据此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份签字生效,具有同等法律效力甲方(签字)电话乙方(签字)电话中介人(签字)
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有
八、其它
1、本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议
2、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效
3、本协议电脑打印一式三份,各方各执一份甲方(卖方)身份证号住址电话乙方(买方)身份证号住址电话村委会意见________________村委会盖章年—月—日简单的房屋买卖合同「篇二」电话:签约日期简单的房屋买卖合同「篇九」现有宅基地五改四楼房一套,面积长16米,宽14米,经中间人,介绍给,两家协议如下
一、房子需要修建成8*8两套房,三层楼板结构,一楼上层楼板之前打圈梁,二层打眉梁,一层圈梁下是盘条四根,圈梁上是12#钢筋2根,眉梁要求14#以上钢筋5根;
二、卖方要求买方修建所用砖需购的,房坡用的红瓦;
三、买方在修成样房打成楼梯之后,买方付卖方圆整,由卖方选其中一套,剩下的一套归买方所有;
四、由卖方将水、电、煤气、暖气帮助分成两套的构造,买方需支付自家的费用(卖方出过元的暖气初装款,剩余初装费用由买方支付,煤气费、家中暖气设备费用由买卖双方自行承担);
五、在修建期间,如有村委会、邻居或卖方自身原因的干扰,造成工程无法继续或者延缓的,由卖方负全部责任,但修建期间如有工人伤残现象,卖方不负任何责任,由买方自行承担
六、本协议下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理,双方需在证件正式办理之日,由卖方协助买方办理(所需费用由买卖双方自行承担);
七、本协议签订之后,开工之前,卖方需保证道路畅通,水电齐全,保证买方修建工程的顺利;
八、在本协议协商范围内,如有一方违约,需向对方缴纳违约金壹至伍万元本协议一式三份,买卖双方各一份,中间人持一份卖方买方中间人年月日甲方乙方丙方甲乙丙三方于20xx年xx月xx日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于xx沈阳市于洪区某某街55-7号331房产原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准
2、甲方的保证义务第
一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权第
二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)第
三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后xx日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金xx元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后xx日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金XX元整
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失
5、在本协议签订后xx个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后xx日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金xx元整
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份甲方乙方丙方日期简单的房屋买卖合同「篇三」甲方夫妻(出售方)______________________________身份证号身份证号________________________________________乙方(购买方)__________________________________身份证号________________________________________为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼_________>元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方房屋所有权证号为0甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方万元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担第八条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的,80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份,甲乙双方各执一份甲方(夫妻签字捺印)乙方(签字捺印)_____________________年月B简单的房屋买卖合同「篇四」卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方将位于—区一路—小区一号楼—单元一号的壹套建筑面积为—平方米的砖混结构房屋出售给乙方;第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)大写■_____________,
2、甲、乙双方达成一致,房屋交易过程中各种税费由乙方负担(甲方依法应当承担的个人所得税除外),甲方提供必要资料第三条付款方式及房屋交付
2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续,乙方于过户当日给付甲方(人民;甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方;、乙方于过户后30乙方于7月15前将余款(人民币)给付甲方,付清房款;甲方同时将房屋钥匙交给乙方;第四条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期壹日,按照逾期金额的2%支付违约金;逾期达壹个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款5%违约金第五条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期壹日,按照购房总价的2%支付违约金;逾期达壹个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价5%的违约金第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;如交接后发生该房屋交接前即存在的.产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第七条甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方;甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份甲方(签章)乙方(签章)年_____月______日简单的房屋买卖合同「篇五」卖方(以下简称甲方)身份证号码共有人身份证号码买方(以下简称乙方)身份证号码第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于市省(区)街道小区栋单元号,房屋结构为,房产证登记面积平方米,面积平方,房屋权属证书号为O第二条价格以房产证登记面积为依据,该房屋售价总金额为元整,大写__________7Lo。