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民间借款抵押合同民间借款抵押合同「篇一」贷款人(抵押权人)分行法定地址电话法定代表—电话借款人(抵押人)—电话住址本人有效身份证编号借款人为购买—(以下称“房产商”)的—(以下称“房产”),向贷款人申请贷款,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守第一条贷款币种、金额和期限
1.1贷款币种L2贷款最高额为一元(大写一元)整
1.3贷款期限贷款期限为一年自―年月日至—年一月—日止分—期等额归还本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自起生效,具有同等法律效力甲方乙方银行及帐号银行及帐号保证人____________订立时间—年—月—日订立地点____________【二】抵押个人借款合同范本债权人(以下简称甲方)债务人(以下简称乙方)乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此,特订立本合同第一条借款内容
1、借款总金额
2、借款用途本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用
3、借款期限自年月日起至年月日止期限届满之日清偿
4、借款利息月息为乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项
1、抵押物名称房屋产权证(证号)
2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为元
3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方义务
(一)甲方义务
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方
(二)乙方的义务
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定
1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实2乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息3乙方的资产总额不足抵偿其负债总额
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效
3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议
1、发生争议双方协商解决;
2、协商不成,请有关部门调解;
3、调解不成,向当地人民法院起诉本合同自即日生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)身份证号码订立时间年月日民间借款抵押合同「篇三」银行抵押借款合同范本导读抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿银行抵押借款合同范本经(以下简称贷款方)与(以下简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守
一、自至,由贷款方提供借款方贷款.借款、还款计划如下分期借款计划________________________________分期还款计划日期____________________________金额(大写)利率________________________________________用途________________________________________日期________________________________________本金________________________________________
二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为%O
三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算
四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用途否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款
五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金违约金按借款额度、天数,按借款利率的%计算
六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息如需延期,借款方至迟在贷款到期前3天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续但延期最长不得超过原订期限的一半贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息
七、借款方以,价值元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)公证费由借款方负担
八、贷款到期后1个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产,抵还借款本息
九、本协议书一式份,借贷款双方各执正本1份,公证机关1份
十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力借款方贷款方借款单位(章)贷款单位(章)负责人(章)审批组长(章)经办人(章)信贷员(章)公证单位____________________公证机关(章)公证员(章)______________阅读延伸银行抵押
一、个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款
2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的‘保证而向银行申请的住房公积金贷款
3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)
二、企业抵押贷款企业贷款对象工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好4业贷款期限一般为『5年5业贷款金额一般为50万10亿元〜基本要求L持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录
2.公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额300万以上利率费用合并一般为8%-14%之间信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式利率加费用一般年18%左右不动产信托Real EstateInvestment Trusts简称“REITs”,直译为不动产投资信托,也称为房地产投资信托,其起源于美国REITs一般分为三种类型权益型(Equity REITs)抵押型(Mortgage REITs)和混合型(Hybrid REITs)o民间借款抵押合同「篇四」抵押人(以下简称甲方)抵押权人借款人(以下简称乙方)甲方因生产需要,向乙方申请借款双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议
1、乙方向甲方借款金额为XX元人民币(¥xx)
2、借款期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止
3、甲方以位于xx自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到xx房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后xx天内将全部资金付给甲方
4、借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否则乙方有权处置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物
8、违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止
9、本合同自签订之日起,双方应向海口市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责
10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务或不适当履行,乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份甲方乙方签约时间签约时间民间借款抵押合同「篇五」抵押人名称住所―法定代表人或主要负责人开户金融机构帐号电话抵押权人名称住所―法定代表人或主要负责人电话编码合同签订日期_______________________合同签订地点_______________________抵押人(以下称甲方)抵押权人(以下称乙方)为确保年—字第号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同第一条、甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);第二条、本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币元整,抵押率为一%,实际抵押额为元整第三条、甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查第四条、抵押财产中的必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存第二条利率和利息的计算
2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加一个百分点(libor+%)每期计息日的—的libor为—贷款利率的libor,但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor.libor采用个月浮动
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以360天为一年
3.3结息方式第三条贷款条件
3.1借款人必须向贷款人提供下列资料a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》;c.房产商出具的购房预付款的凭证
4.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户向借款人发出付款通知书第五条还款
5.1借款人应遵照本合同
1.3条款规定,按时偿还第五条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意第六条、抵押财产意外毁坏的风险承担第七条、本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担第八条、本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议第九条、本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿第十条、出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产A.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或B.借款人被宣告解散、破产;或C.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方第十一条、主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记第十二条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同条款自然有效第十三条、违约责任1因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产2甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额%的违约金3甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿4甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金5本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同第十四条、争议解决方式因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁第十五条、双方商定的其它事项:第十六条、本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效第十七条、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份甲方(公章)法定代表人(或主要负责人)(签章)日期年月H乙方(公章)日期年月日民间借款抵押合同「篇六」甲方(贷款方)__________________乙方(借款方)__________________丙方(担保方)__________________乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的借款提供担保,现三方就借款事宜达成如下协议第一,借款金额和借款期限乙方向甲方借款元,借款期限自年月—日至年一月―S o第二,借款金额本次借款金额为元(b)第三,借款发放方式在本协议签订3天内,甲方将借款以现金的方式交付乙方,乙方同时为甲方开具现金收据第四,还款方式本次借款的还款方式为现金偿还在借款期限届满前―日,甲方通知乙方,乙方接到通知后应筹款为还款做准备借款期限届满前,乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方,甲方向乙方开具收据,由乙方保留还款收据第五,担保条款丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保丙方同意以自己所有的作为乙方向甲方借款的担保物,在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续借款期限届满,如乙方未归还借款,甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物,并就相关价款优先受偿丙方担保的范围本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)六,违约责任乙方借款期限届满未归还借款,视为违约,在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息,作为违约金七,争议解决在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决,协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决八,其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效,未经对方允许,任何乙方不得擅自更改本协议本协议一式两份,三方各执一份贷款方(签字)地址电话借款方(签字)地址电话保证方(签字)地址电话:民间借款抵押合同「篇七」甲方(借款人)身份证号码住址乙方(抵押人)身份证号码住址甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同第一条乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌XX,型号XX,数量XX台,机动车牌照号码XX,车架号码XX,发动机号XX,抵押给甲方,抵押车辆估计价值人民币XX元第二条借款金额人民币XX元整,(天利息)人民币XX元整,(天利息人民币大写)XX元整第三条借款期限XX年XX月XX日至XX年XX月XX日违约责任如果乙方不能按期归还欠款本息,违约金XX元整,人民币大写XX元整第四条本合同期满,如乙方未能履行此约定,甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金,行使抵押权第五条双方责任:
1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等,无任何经济纠纷,如有纠纷乙方愿承担全部责任
2、抵押车辆在甲方存放
3、抵押车辆的保险,由乙方到保险公司办理投保手续保险费用由乙方负担
4、在抵押期间,若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任
5、机动车抵押期间,如果价值有所减少,甲方认为有必要对机动车重新估价,乙方必须予以合作重新估价后,甲方认为机动车不足以担保其债权时,乙方必须提前偿还部分或全部借款
6、随车手续由甲方保存
7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款,不足清偿债务的,甲方有权另行追索乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权,乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续第六条甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,须向甲方所在地人民法院起诉第七条本合同在乙方还清借款本金,综合费用后,甲方将乙方提供的抵押物和证件等返还乙方,本合同自行终止第八条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份以资信守本合同未尽事宜,双方以补充协议的方式另行约定第九条提示条款乙方已阅读本合同所有条款,应乙方要求,甲方已经就合同条款做了相应说明,乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果全部知晓,并予以充分、准确无误的理解第十条备注甲方乙方XX年XX月XX日XX年XX月XX日民间借款抵押合同「篇八」出质人(以下称甲方)质权人(以下称乙方)为确保甲、乙双方签订的年字第号合同的履行,甲方以在投资的股权作质押,经双方协商一致,就合同条款作如下约定第一条本合同所担保的债权为乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币(大写)元整的贷款,贷款年利率为,贷款期限自年—月—日至年—月—日第二条质押合同标的1质押标的为甲方即上述合同借款人在公司投资的股权及其派生的权益2质押股权金额为元整3质押股权派生权益,系指质押股权应得红利及其他收益,必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内,作为本质押项下贷款偿付的保证第三条甲方应在本合同订立后—日内就质押事宜征得公司董事会议同意,并将出质股份于股东名册上办理登记手续,将股权证书移交给乙方保管第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时,双方应协商修改、补充本质押合同,使其与股权质押项下贷款合同规定相一致第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时,应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任,不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益第六条发生下列事项之一时,乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益,所得款项及权益优先清偿贷款本息1甲方不按本质押项下合同规定,如期偿还贷款本息,利息及费用2甲方被宣告解散、破产的第七条在本合同有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项提前清偿贷款本息第八条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,除经双方协议一致并达成书面协议第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的,乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分,经双方签章并自股权出质登记之日起生效甲方(公章)法定代表人(或委托代理人)(签章)年—月一日乙方(公章)法定代表人(或委托代理人)(签章)年—月—日甲方(出借人、抵押权人),身份证号家庭住址乙方(借款人)姓名身份证号家庭住址丙方(抵押担保方)姓名身份证号家庭住址甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款,并以甲丙双方共同公司股份份额中,丙方自有股份份额为乙方进行抵押一事,经三方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、行政法规订立如下合同条款,以资共同遵守借款合同条款,本合同作为抵押合同的主合同与抵押合同共同发生法律效力
一、甲方向乙方出借款共计人民币元(大写)
二、期限为,自年—月—日起至年—月一日止
三、甲方将此笔借款借给乙方后,乙方应向甲方出具借据,借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效力
四、如乙方在借款期内发生下列事项,则甲方有权利提前收回借款
(一)乙方违反借款合同的条款
(二)丙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的
(三)乙方发生其他可能影响还款的情形抵押合同条款,本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共同发生法律效力
一、丙方作为乙方借款人的担保方自愿以其在的所占股份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保
二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人如乙方借款期限到期未还,甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内丙方向甲方所抵押的股份份额
三、股权抵押担保人丙方保证该抵押股份无其他抵押权人,甲享有优先顺序受偿的权利
四、抵押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的.其他费用,同时也包括借款人因违约对出借人造成的损失
五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日止
六、抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人担保人丙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式处分抵押股份其他条款
一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款抵押协议三方签订后生效
二、本合同属于甲乙丙三方的真实意思表示,对三方均具有约束力如违反约定,愿意接受人民法院强制执行
三、本合同一式六份,甲乙丙三方各一份,见证人各留一份甲方(出借人、抵押权人)见证人乙方(借款人、抵押人)见证人丙方(抵押担保方)见证人合同签订口期甲方(借款方)乙方(项目方)现因等项目开发建设急需资
5.2每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户由贷款人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人第六条提前还款
5.1借款人如要提前偿还部分或全部贷款,必须在三十天前书面通知贷款人
6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款
6.3借款人提前还款,应向贷款人支付提前还款金额的
0.5%至1%补偿金a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款,应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;b.借款人在获得超过一年后提前还款,应向贷款人缴付提前还款金额
0.5%的补偿金第七条手续费及其他费用
6.1手续费贷款合同签订后,借款人应在本合同签订后一日之内向贷款人支付贷款金额的—%手续费
7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用,均由借款人支付
7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用,均由借款人承担第八条保险金,特以该项目股权做抵押向甲方申请借款,甲方经审核乙方项目资料后同意借款,根据国家有关法律、法规,双方经平等友好协商,特签订本合同以兹共同遵守第一条借款项目概况
一、项目名称
二、项目核准机关
三、项目建设地址
四、项目借款规模贰亿元期限年
五、项目借款利息年利率15虬第年利息在借款到账时一次性付清抵押借款合同篇10抵押人(甲方)代表人抵押权人(乙方)代表人为确保年—月一日签订的(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面积2,产权证号,土地使用权证号O第二条根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限为,自年月至年_月—止第三条利息(年息),甲方应丁每月口给付乙方,不得拖欠第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同/最、o第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人年月日年月日民间借款抵押合同「篇九」甲方(出借人、抵押权人)乙方(借款人)丙方(抵押人)(抵押人)本合同各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同,并保证共同遵守借款条款借款金额甲方同意借款给乙方人民币一万元整(小写—元)借款用途用于经营投资借款利率月利率按照—分计算借款期限一个月,自—年—月—日到一年—月—日止如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符,以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五本合同的有效期内,发生下列事项的之一的,甲方有权宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责乙方违反本合同借款条款中的任何条款根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定,致使抵押人需要提前履行义务的乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效,本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效如借款人违法本一式四份,具有同等效力抵押权人执2份,借款、抵押人各执一份如本合同发生争执或纠纷,各方同意向—人民法院提起诉讼甲方乙方丙方合同签订日期_年_月—日借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到—保险公司—分公司办妥抵押物的保险手续,投保金额不得低于抵押物的总价值,投保期限应长于贷款期限1-3个月,保险单正本须注明贷款人为第一受益人,并将保险单正本送交贷款人第九条借款人的保证
1.1保证按合同规定,按时按金额还本付息
1.2向贷款人提供一切资料真实可靠,无任何伪装和隐瞒事实
9.3抵押房产的损毁,不论任何原因,均须负责赔偿贷款人的损失第十条贷款人的责任
9.11按合同有关规定,准时提供贷款予借款人该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户
10.2借款人按合同规定,付清贷款总额,利息以及其它应付款项之后,将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人第十一条违约及处理
11.1下列事项构成违约
(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息,造成贷款逾期和欠息;
(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;
(3)借款人违反本合同或附件的其他条款
11.2违约的处置
(1)当借款人发生上述n.i
(1)的行为时,贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;
(2)当借款人发生上述n.i
(1)和/或
11.1
(3)的行为时,经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生
11.1
(2)行为,贷款人有权宣布全部贷款到期,同时,要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释第十三条合同生效需经借款人和贷款人签字,并经公证处公证后生效本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议甲方法定代表人(或授权代理人)一年—月—日乙方授权代理人一年一月—日民间借款抵押合同「篇二」抵押个人借款合同范本借款合同采用书面形式,一旦签订,借贷双方都要承担相关的法律责任借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款具体细则有哪些,话不多说,让我们来看看个人抵押贷款合同样本【一】抵押个人借款合同范本借款人身份证号码(以下简称“甲方”)贷款人身份证号码(以下简称“乙方”)保证人身份证号码(以下简称“丙方”)甲方因向乙方申请贷款三方经协商一致同意,在甲方以其(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供三方商定的贷款额给甲方在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同第一条贷款内容
1.贷款总金额人民元整
2.贷款用途,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动
3.贷款期限:贷款期限为三个月,即自一年—月—日起,至一年—月—日止
4.贷款利率货款利息按月息*.*%计算
5.贷款的偿还甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息贷款期限届满,甲方返还人民币整给乙方,同时结清所有利息贷款期限内,如乙方提前还清本金,利息自还款日的下一个月终止届时合同终止第二条抵押物事项
1.抵押物为
2.抵押期限两年自一年—月—日起,至一年—月—日第三条三方的义务
(一)乙方的义务
1.对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押的全部契据、证件完整交给甲方
(二)甲方的义务
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息
3.甲方因故意或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的,应在天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权解除本合同,追偿已贷出的贷款本息
4.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分
(三)丙方的义务
1.丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保,若甲方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时,丙方将承担连带的清偿责任,乙方有权依据担保条款直接向丙方追索第四条违约责任
2.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
3.甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前收回全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100%的罚息、
4.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按贷款利率加收100%的利息
5.甲方如不按期付息还本,乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理直至甲方还清乙方全部贷款本息为止第五条其它规定
1.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即收回已经发放的贷款1甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实2甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息3甲方的资产总额不足抵偿其负债总额4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件5甲方每月号前向乙方支付当月贷款利息
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效第六条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉。