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标准的工程水电承包合同标准的工程水电承包合同「篇一」发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况L1工程地点
1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)
1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包人包X、包料;
(2)承包人包X、部分包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包X、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天,开工日期年一月—日,竣工日期年月日
1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力,能够独立履行相应的现场管理职责,施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证
2.乙方必须依据国家有关规范和标准,按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工,工程验收每个部分必须合格,通过备案并达到合格标准
3.乙方必须积极配合甲方,如实做好工程施工过程的记录,并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验
4.对检出的不合格品(项),乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护,其保护措施须事先报经甲方认可,以保证产品的交验质量
6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误,遗漏及返工乙方除承担工程款和工期外,还应赔偿相应的材料费
7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚,严重者清退出场
8.保修期为一年
(二)工期要求
1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工,乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时,乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施,经确认后执行
2、工期延误
(1)乙方在施工中要积极主动施工,预埋线管不单独安排时间,钢筋安>装完工时水电的预埋也必须完工
(2)如因乙方自身原因延误工期,一切损失由乙方自行承担;
(3)如甲方原因造成的工期延误,一切损失由甲方承担,并工期顺延
(三)成本控制要求
1.乙方必须科学管理、合理施工,避免窝工现象发生;努力提高工效,履行节水,节电、节材料等原则
2.各种工程材料必须实行限额领料,乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担
3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用
4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏,乙方双倍赔偿
5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度
(四)安全施工要求
1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育
2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查
3.乙方必须对所属员工进行安全教育,未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作,更不得违章指挥、违章作业
4.乙方做好劳动保护工作,按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险,且回执单上交甲方备案
5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理,均由乙方负全部责任责,甲方不予承担标准的工程水电承包合同「篇四」发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)经甲乙双方充分协商,甲方愿将项目水电消防工程委托给乙方施工,为了明确双方在合同履行过程中的责任,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律,在平等、自愿、诚信的原则下,双方签订该合同,以资共同遵守前期预埋元/而,砌墙元/球,消防元/m2,给排水元/nf,穿线元/m2,避雷元/m2,外落水到总款的%,乘馀%为质保金
1、质量保证
(1)乙方应按图施工保质保量,注意成品保护如乙方原因造成的材料浪费,乙方应照价赔偿
(2)因乙方原因导致工程质量不合格,需要返工的,由乙方承担一切费用
2、工程期限:计划开工期限年月日,计划完工期限年月日,总历时日、双方职责31甲方职责
①甲方为乙方提供完整的水电施工图纸
②到付款节点时及时支付工程款
③提供施工所需的水电及消防料2乙方职责
①按图纸施工,节约材料,保质保量,确保工程进度
②安全作业,增强安全意识,确保每个工人的人身安全,如违章作业出现安全事故,由乙方自行负责
③必须持证上岗,严格按照甲方提供的施工图纸和国家颁发的建筑工程质量标准进行施工
④乙方负责该工程的各项检测并承担全部费用不负担自来水,电力公司的入户、安装和验收费用防雷检测应由甲方办理
⑤必须严格履行工序程序,积极配合土建施工,不得因水电预埋未到位而影响其他工序的施工工期应与主体工期同步,安装,穿线等工序不得拖延其他工种的进度,由乙方造成的工期拖延损失由乙方承担经济责任
⑥按时向甲方提供书面工程进度报告及各种验收报告和有关检查验收资料
⑦工程竣工时,整理好所有资料,报甲方备案和验收、违约责任4甲乙双方,任何一方违反本协议均属违约,守约方均可要求违约方承担相应的违约责任、争议解决5双方因履行合同所发生的争议,应本着友好的原则进行协商,协商不成的,任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉、协议生效条款6
(1)本协议经双方签字、盖章后生效,工程结算付款后废止
(2)本协议于年月一日在(地点)签署
(3)本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力甲方乙方年一月―日标准的工程水电承包合同「篇五」甲方(发包人)住址乙方(承包人)住址甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上,就甲方项目的水电工程委托给乙方施工,达成以下协议,共同遵守
一、承包内容
1、承包形式
2、承包范围
3、承包价格按国家招标建筑平方每平方米元按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定
4、付款方式
二、工程进度按甲方及业主要求,工期跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取罚款进行制约
三、工程质量该工程质量必须达到标准,争创优质主体
四、安全条款必须保证施工安全,杜绝任何大小事故乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任
五、甲方负责一定的照明用电费用(度/月),其他超出的用电费用由乙方自理500
六、罚款制度施工不带安全帽罚款元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款/人次;悬空抛物罚款元/人次;井字架吊篮乘人罚款元/人次;打架斗殴出现一次,处以元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款元
七、违约责任合同期内,双方必须信守合同如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付
八、争议解决若双方在履行合同的过程中发生争议,则双方均可采用调解、和解的方式解决,解决不成的,任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼
九、附则
1、此合同一式份,双方签字后生效,具有相同的法律效力,各执份为凭,存档份,并作为甲乙双方当事人法律依据
2、本协议未尽事宜,双方协商解决甲方代表人合同履行地:签订时间年月日乙方代表人合同履行地签订时间年月日L5合同价款本合同工程造价为(大写)元,小写元(家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)第七条材料的提供
5.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包人同意工期顺延的其他情况甲方__________乙方__________日期年—月―日标准的工程水电承包合同「篇二」甲方乙方质量是生命,安全出效益为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同
一、承包方法
1、承包形式单包,即包工不包料
2、工作量工程上的水电安装;临时设施上包括办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设文明设施配套上材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围
3、承包价格,按国家招标建筑平方每平方米元按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定
二、工程进度按甲方及业主要求,总工期天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约
三、质量上项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格,争创优质主体乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满
四、安全上必须保证施工安全,杜绝任何大小事故乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任
五、甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理
六、文明卫生
1、现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款
2、职工宿舍生活区宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后闹事,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同
七、罚款制度施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元
八、合同期内乙方必须信守合同如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付
九、由甲方负责一定的用电费用(30度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责
十、付款方式平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清
十一、此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据甲方乙方日期—年—月—日标准的工程水电承包合同「篇三」发包方(简称甲方)四川金源建设有限公司承包方(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,结合施工现场的具体情况,甲方将该工程项目的水电安装工程承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款一.工程概况工程名称乐山市鼎瑞大厦(研发大楼及公租房项目)施工内容给排水系统,强、弱电系统(弱电只包预埋部分)图纸范围内所有室内水电安装工程,双包结构类型工程地点乐山市市中区土主镇高岩塘村一组
二、乙方进场人数(附名册)乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定,承担本工程的全部水电安装工作,并组织进场所需工种人员,相关工种、特殊工种必须持上岗证书,无关人员不得进驻现场
三、工期进度要求
(一)开工日期20xx年月日
(二)总(日历)工期个月
(三)具体工期与作业内容,必须遵照甲方制定的进度节点完成施工
四、承包方式与范围
(一)承包方式包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工
(二)承包范围
1.给排水系统,强、弱电系统(弱电只包预埋部分)图纸范围内的所有室内的水电安装工程(包工包料)
2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作
3.夜间施工乙方必须派专人值班(不补任何加班费)
4.弱电系统水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运,水电施工的穿墙、打孔、切割.开关面板和灯口安装
(三)计价方式
1、采用可调价格合同,合同价款调整方法:a、一按定额计价方式计价按《四川省20xx建设工程工程量计价定额》《建设工程工程量清单计价规范GB50500-20xx》以及相关计价文件,按一类工程取费,缺项部分套用相似或相近定额项目,无定额及相近可套项目,参考市场价格b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法,则按有关政策性文件执行
2、水电材料及辅材按施工期间内每月的《四川建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格
3、人工调差按总承包合同执行
4、甲方按照水电安装工程总造价下浮14%支付给乙方(下浮14%包括税金及相关的所有管理费用)所有材料税务发票由甲方负责
5、签证部分,甲方按照实际签证支付给乙方,扣除提留部份税金
6、材料送检费用由乙方负责,一切资料由乙方做,包括交验收各项费用
7、所有材料严格按图纸要求,指定产品不能变动
8、工地内临水临电由乙方施工,所有材料及人工工资由甲方提供
五、工程要求甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版,及施工用水用电
(一)质量要求按IS09002质量标准和工程质量验收标准组织施工。