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文本内容:
标准房屋租赁合同标准房屋租赁合同「篇一」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经协商一致,签订本合约
一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)甲方将位于广州市的房屋,面积约平方米
二、租赁期限租赁期共一年,自一年—月—日至一年—月—日止
三、租金及其他费用租金按月支付,每月租金为人民币计算租金
四、收费方法、合约签订当日,乙方向甲方缴纳人民币元作合约保证金,并且1缴纳首月租金、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用,2如逾期缴交,每天须向甲方缴交的滞纳金5%如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/口口头)通知对方第七条租金
(一)租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),总计元(大写元)
(二)租金支付时间及方式
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交银行)3
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达___________日的、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
4、其他.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
5、不支付或者不按照约定支付租金达__日的
12、欠缴各项费用达___________________元的、擅自改变该房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、擅自将该房屋转租给第三人的
5、利用该房屋从事违法活动的
6、其他7第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前__日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)乙方需提前退租的,应提前__日通知甲方,并按月租金的__%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项
(一)_____________________________________________________________________0
(二)_____________________________________________________________________
(三)_____________________________________________________________________O本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式__份,其中甲方执_一份,乙方执__份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名或盖章乙方签名或盖章身份证号码身份证号码签约时间阅读延伸房屋租赁合同什么情况下可取消根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议但是,如果没有约定的,那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议
(一)承租人的解除权、《合同法》第二百三十一条规定因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或1者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同、《合同法》第二百三十三条规定租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租2人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张解除合同
(二)出租人的解除权、《合同法》第二百一十九条规定承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用1租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的、《合同法》第二百二十七条规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付2租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同(承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的、《合同法》第二百二十四条第二款规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可3以解除合同承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的
(三)双方均有的解除权《合同法》第二百三十二条规定当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同标准房屋租赁合同「篇六」合同订立人_________________出租方(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)现甲方自愿将其拥有的出租给乙方,乙方同意租赁,用途为为了明确双方各自权利和义务,特订本合同O
一、租赁期限房屋的租期为年年年日止1T租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还,乙方如需继续承租,须1-2在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,双方应重新签订租赁合同
二、租金及支付方式房屋租金为每月人民币2-1租金按月支付一次,先付后用,乙方必须在签订合同两天内向甲方支付首期租金,2-2以后每期提前支付(以付出凭证日期为准)若乙方逾期交付租金达七天,将按违约处理,追究乙方违约责任,并中止合同2-3甲方在收到租金后开具收款凭证交于乙方2-4
三、保证金在签订本合同后,乙方应向甲方支付月的租金及共计人民币元3-1本租赁合同到期后,在乙方将一切费用及附属物品完好地向甲方交割清楚后,甲方3-2应在七天内将保正金无息退还给乙方
四、租赁期间其他费用支付水、电、煤气费由乙方承担4-1
五、甲方责任本合同签署后,甲方须按期将房屋交于乙方使用,并在乙方入住前配齐双方约定的5T家具等物品保证房屋内外结构设备及屋顶,墙壁,管道,电线等良好状况5-2确保水、电、煤气、电话畅通,闭路电视、卫星电视亦应确保正常使用5-3在租赁期内甲方不得擅自收回该出租房屋5-4合同签订后一周内向乙方提供有关物业管理规定和注意事项5-5合同签订后,甲方应按照上海市出租房屋条例输出租手续5-6
六、乙方责任在入住时应按合同的家具清单检查甲方所配置的设备家具数量,以及是否完好,如6-1发现问题应及时向甲方提出,由甲方负责修理和配置对承租的房屋及其设备等负有爱护、保管责任,不得擅自改装、拆建房屋及其设备6-2或改变用途,租赁期内,因乙方人为原因造成的房屋设施及贵重家具、家用电器损坏,乙方应负责修理赔偿按时支付租房及合同规定的其他乙方应付费用6-3保证不利用承租的房屋进行非法活动和损害公共利益6-4严格遵守物业管理的有关各项规定6-5租赁期内,乙方应注意防火防盗6-6合同期满前一个月,乙方应配合甲方和中介方看房6-7
七、提前终止合同租赁期内,如乙方要求提前终止合同,应提前壹个月,以书面形式通告对方,并须征得对方同意若甲方擅自中止合同,须加倍返还保证金;若乙方擅自中止合同,则甲方可没收保证金(注违约金为壹个月房租)
八、其它事项、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时,甲方将合约保证金退回给乙3方(乙方必须交回合约及收据)如乙方追回收,如乙方违约,则保证金不予退回
五、甲方权利义务、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用,并按约定收取租金及有1关费用、租赁期内,乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋,合约保证金不予退2回、租赁期内,如乙方逾期不交当月租金及有关费用的,甲方有权即时停止乙方使用水3电设施而无须预先通知乙方,因此造成甲方的损失,甲方概不负责,并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利
六、乙方的权利义务、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用
1、做好该房屋的安全、防火、防盗工作,如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失2火、失窃等事故并因此造成甲方的损失,均由乙方负责、该房屋的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,须征得甲方的同意后才可施工,3场内设施如有损坏,应自行维修、乙方不得将房屋做经济担保或抵押,未经甲方同意不得将房屋转租
4、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方5不能开土多店,或超市6^凡上述房屋租赁发生有关房屋产权、出租权等问题而造成的后果,甲方应付全部8-1责任租赁期间若发生不可预料的意外事情,应按法律有关规定,由双方协商解决8-2在本合同履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成均有中介公司出面协助8-3解决在中介方无法调解情形之下,双方到当地人民法院或执法机关解决
九、补充事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份,以签字为效出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址电话电话一年—月—日年—月—日标准房屋租赁合同「篇七」出租人(甲方)登记备案承租人(乙方)查询电话年月日根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定,经甲乙双方协商签订租赁合同如下一,甲方出租给乙方房屋情况表房屋坐落所有权人房产证号结构及层数建筑面积使用面积房屋用途抵押权人意见房内设施二,该房出租从年月日起到年月日,租金为每月元,在每月日前交付三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费,及时养护,维修房屋,保障租户的使用安全的义务四,乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠.逾期缴交,由甲方按月租额的%向乙方加收违约金.乙方同意预付保证金币元给甲方五,未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建,改建,不得将房屋转租,转让,转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪,违反计划生育政策的活动六,租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方可在本合同第十条商定补偿条款七,租赁期间,乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方造成的损失,双方可在本合同第十条中商定补偿条款.乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方八,甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放弃优先购买权九,本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的按下述第种方式解决提交河源市仲裁委员会仲裁1,依法向人民法院起诉2,十,甲乙双方商定的其他事项十一,本合同一式叁份,甲乙双方,房管部门各存一份十二,本合同必须经当地房管部门登记备案甲方签名盖章乙方签名盖章电话电话年月日年月日租赁合同登记备案呈批表号申请人出租人身份证号码承租人身份证号码出租房情况房屋权属人房产证号房屋坐落租赁面积承租用途租赁期限备案类别签订合同口变更合同口1,2,租赁双方当事人具结租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同,向出租房所在地房管所申请登记备案.出租人和承租人郑重具结申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的,如有不实,不符,愿承担各自相应的法律责任
①房屋已取得了产权(或者经营管理权);
②房屋的产权无争议,产权没受到限制;
③已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);
④房屋不属违章建筑;
⑤房屋符合安全标准;
⑥已取得抵押权人同意(有抵押的房产);
⑦房屋不属拆迁的范围;
⑧承租人符合计划生育的有关要求出租方签名(盖章)承租方签名(盖章)联系电话年月曰联系电话年月曰申请人提交资料名称证号备注备注受理人意见受理人员年月日所长意见所长年月日(章)登记日期终止日期.房屋租赁合同书范本1个人房屋租赁合同书范本
2.单位房屋租赁合同书范本
3.关于房屋租赁合同书范本
4.关于房屋租赁合同书的范本
5.个人房屋租赁简单合同书范本
6.学校房屋租赁合同书范本
7..公司房屋租赁合同书范本
8.个人房屋租赁标准合同范本9房屋租赁标准合同范本
10.20xx标准房屋租赁合同「篇八」甲方(出租人)乙方(承租人)
一、租赁场地的位置及用途、甲方将坐落于租赁给乙方经营乙方经营期间更换经营类别,需1经甲方同意后方可执行、菜市场营业时间为2o
二、租赁期限和租赁费缴纳、租赁期自年月日起至年1月日止、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、2水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年,支付方式为先付费后使用、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前个月重31新签订新书面租赁协议书,同等条件下,以承租方优先为原则
三、保证金乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元乙方应做到每日收市清场和日间清场工作,做到清场彻底,无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营如清场不彻底,甲方有权在保证金中扣除每次每例元,直至扣完协议期间,一旦保证100金有减少,乙方应及时补足,若乙方无故补不足的,甲方有权收回场地
四、甲方的权利及义务、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展负责菜市场公共1部分照明用电及用水、建立健全的菜市场管理制度,做好菜市场日常规范化管理工作
2、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度3相关规定(已经告知乙方)的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地
五、乙方的权利及义务、乙方在承租期间必须合法经营在经营期间,出现第三方的原因造成乙方损失或者1由于乙方的原因造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行承担、在经营过程中,乙方应独自承担民事责任在经营过程中发生任何安全责任事故由2乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等),甲方概不负责、乙方必须采取必要的防火等措施,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等3事故,由乙方自行承担一切责任、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道4和绿地摆放物品、乙方应按规定的时间出市、收市收市后应清理场地,不得在经营场地内5堆放经营用品、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容器,不得随意乱扔乱倒污物,6垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净、乙方应主动维护菜市场治安秩序不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其7他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活、因创建或其他活动需要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还若因政策8要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进行结算、甲方只负责出租场地,在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担9
六、转租在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方若出现擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还经甲方同意之后,必须要到菜市场管理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行承担
七、协议的变更与解除、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必须提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并1办理所有退场手续方可退场、在租赁期内,若乙方出现下列情形之一,甲方有权解除协议,由乙方承担违约责任,2支付违约金元,并赔偿甲方经济损失(损失包括直接损失、间接损失等)不按时缴纳场地费用的1违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的2因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的3不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的4乙方在经营过程中,产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不5纠正的;与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严重侮辱顾客行为影响甲方声6誉的
八、争议的解决方式及其他本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼本协议一式三份,甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年—月—日年—月—日标准房屋租赁合同「篇九」租方以下简称甲方姓名身份证号
七、违约责任如甲方违约,甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约,甲方有权单方解除租约,立即收回房屋,保证金不予退回
八、解除合同、租赁期间,如因国家征用,道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履1行本合约的,则双方互不追究任何责任,合约自动解除所有补偿归甲方所有,甲方不补偿乙方的一切损失,但应退回合约保证金、本合约于合约期限届满之日自然终止,除非一方在本合约期满前,至少提前十五日2向对方提出书面延期的请求,则本合约期限可由双方协商同意后进行延期
九、生效本合约一式两份,甲乙双方各执一份,本合约自双方共同签署之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日标准房屋租赁合同「篇二」房屋租赁合同小区范本标准版出租方(以下简称甲方)_______________________________承租方(以下简称乙方)承租方(以下简称乙方)姓名身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于__________________________________出租面积______________具体结构图_____________第二条房屋用途_________________________________第三条租赁期限_________________________________备注第四条租金该房屋一年租金为元(大写)按季度交费,一个季度为元(大写)房屋转让金元(大写)备注房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时一,可以自由转让房屋,转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失房屋租金每年涨幅幅度需按商场/年递增第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元(大写)即到以后从到续签下季度房租商品房屋租赁合同房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责若属常规房屋大修,费用则由甲方承担修缮房屋是甲方的义务商品房屋租赁合同甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部()城住公字第号通知执行8713甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
1、拖欠租金累计达一个月
2、利用承租房屋进行违法活动的
3、故意损坏承租房屋的’4第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的做为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方20%-50%有权按月租金的向乙方加收滞纳金2%第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力22甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日标准房屋租赁合同「篇十」出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号身份证号
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用,面积平米31
二、租赁期限为一年,出租方从年月日至20320
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋
四、租金每年(贰仟元整),押金(壹仟元整)一次性付清全部租金201000
五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金元(壹仟元整)1000
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号年月曰标准房屋租赁合同「篇十一」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月—日至年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年一月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋使用面积共平方米第二条该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条该房屋每月租金为元(大写元整)租金总额为元(大写元整)房屋租金自甲方交房之日起乙方一次付给甲方全额租金并且乙方在租房期间须向甲方交押金元(大写元整)如果乙方租房未满一年,押金将不予退还第四条房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担第五条未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还第八条本合同未规定者,适用民法相关规定本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭出租人(甲方)承租人(乙方)年月日年月日标准房屋租赁合同「篇三」出租方身份证号码(以下简称甲方)承租方身份证号码(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写元整(小写2元)
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金金额按天赔偿乙方经济损失50%
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金的违约金甲方保证该房屋无产权纠50%纷;
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决
六、乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿
七、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外
八、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力甲方签字:年月曰乙方签字:年月曰标准房屋租赁合同「篇四」出租方(甲方)男/女,年月日出生,身份证号码XXX,XXXX XX XX XXXXXXX承租方(乙方)男/女,年月日出生,身份证号码XXX,XXXXX XXX XX XXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使XX XXXXXX XXXX用,租赁期限自年月日至年月日,计个月XXXX XXXXXXXXXXXXXX
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年XXX年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金XX
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到XXX乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优XX先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商XX后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金XXXXy Lo
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日日标准房屋租赁合同「篇五」房屋租赁合同范本标准版20xx房屋租赁合同范本标准版出租方(甲方)_________________________承租方(乙方)_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县).该房屋为楼房__室__厅__卫__厨,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况________,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担
(二)甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限
(一)租赁期自年__月_日至年__月_日,共计__年__个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。