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房屋无偿赠与合同书-赠与合同房屋无偿赠与合同书-赠与合同「篇一」赠与合同是有偿合同还是无偿合同作为无偿行为,立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排例如,赠与合同虽原则上为诺成合同,但在赠与物权利移转之前,除经公证或为履行道德义务的赠与之外,赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺受赠人忘恩负义的,即便赠与合同已经履行完毕,赠与人仍可依法撤销赠与并取回赠与物;赠与人也不像出卖人那样承担标的物的质量瑕疵担保责任止匕外,各国立法还都规定赠与人仅就其故意或重大过失致使赠与的财产损毁、灭失的,承担损害赔偿责任所有这些,都体现了赠与作为单务、无偿合同与典型的交易行为(如买卖、租赁)之间存在着明显的制度差异但赠与行为是否真的在任何意义上都是“无偿”的?古典理论揭示了赠与的有偿性质古典合同法理论从人类的社会行为中抽象出各个典型的交易关系并加以标准化,通过细密的法律规制来建构典型合同的体系但在社会学的视野中,交换不限于“片断式”的个体行为,也不限于确定的可折算成金钱的交换在他们看来,契约包括所有人类的行动,经济交换是其中的一个重要因素,也包括其他的互动行为因此,每个具体的法律缔约行为都只是广义社会交换链条中的片断而已像赠与这样的被传统民法定性为“无偿”的行为,其实并非真的“无偿”,赠与人同样可能存在着互惠的动机和需求只不过这些需求被“不用支付对价或报酬”的外观掩盖了起来他们真正追求的东西其实在合同之外比如,各国法普遍允许赠与人可以撤销对“忘恩负义”受赠人完成的赠与行为,其实就是承认赠与人对受赠人存乙方_____________日期_____________日期_____________房屋无偿赠与合同书-赠与合同「篇四」无偿赠与合同范本赠与合同是指赠与人将自己的财产或者财产权利无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同转移财产的一方为赠与人,受领财产的一方为受赠人赠与合同的主体是赠与人和受赠人,公民、法人都可以成为赠与合同的主体,但只有具有完全民事行为能力的‘公民才能成为赠与人限制行为能力的公民要由其法定代理人代为进行赠与,无民事能力的公民不能成为赠与人,但可以成为受赠人一般对法人做赠与人没有限制,但国有法人的财产或者财产权利赠与,必须按照有关法律的规定经过国有资产政府主管部门的登记备案,审查批准,办理有关法律手续才能依法生效范例赠与人男岁住(下称甲方)受赠人男岁住(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致合同
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠
二、赠与房屋的四至界邻为:
三、赠与房屋的房屋所有权证号为
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方,为甲方养老送终
五、本合同经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销
六、本合同签订的同时该房的所有权随即转移给乙方
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份
九、本合同经甲、乙双方签字后立即生效赠与人受赠人见证人:在着广义上的“交易”诉求对此,日本著名民法学者大村敦志指出,赠与行为盛行于日本人的日常生活之中,但其目的并不相同那些在各种节日进行的各种社交性赠与仍是互酬的,在社会学上具有“对待给付”的性质,从长期来看,受赠人必定要对赠与人提供的恩惠作出回报只有那些向公益团体的捐赠,才属于真正无对待给付的赠与赠与特性的典型体现在现代生活中,赠与首先是人们社会交往的重要手段一般人都喜欢通过互赠礼物来建立和培养良好的社会关系,赠与也是家庭成员之间表达亲情和财产流转的主要手段赠与行为以及作为赠与行为后果的礼物的流动也一直是人类学家关注的对象在他们看来,只要是以人际关系解决事情的场合,便存在着赠与行为法国社会学家莫斯曾开创性地提出,赠与与回礼之间的时间间隔正是商业借贷的原型通常情况下,回礼的价值还必须高于所受赠品,而回礼中超过赠品的这部分价值就是利润的起源再者,接受赠与而延迟回礼,懂礼节的人这时应该将某些替代品暂存到对方那里以示谢意,由此很容易联想到这就是担保的起源总而言之,礼节性的赠与与回礼中包含着严格的义务与名誉感,从而形成了“信用”观念,并为此后商业交易的公正性奠定了基础这些说明,赠与与交换有可能是同源的,并且同时发生社会学家莫利斯•戈德列认为,一个社会的再生产需要三个基础的组合方可实现,即馈赠、出售和保留但在我们生活的社会里,买卖交易已经成了占主要地位的社会活动“卖”,意味着将财产与原所有人彻底脱离;馈赠总是使赠出的东西保留着原主人的某种特性;而保留则是不让有些东西与主人分离,因为这些东西与人之间的联系代表着人的历史和认同,应当传承下去应该看到,馈赠的这一特性在现代法律中仍有典型体现第一,目的性赠与所谓目的性赠与,是指自然人或法人接受一定财产,且规定这些财产是作为与受赠人的其他财产在经济上相分离的特别财产而被管理,并且只能为特定的目的使用如大学以法人的名义接受捐款,且款项只能用于安排奖学金或其他类似目的这些财产就成为“管理这些财产且按照既定的目的使用其权益的受托人的财产”,拉伦茨称之为“非独立财团”,适用民法典关于“附负担赠与”的规定第二,财团法人大陆法系的社团法人和财团法人的区分,最终集中于是否承认社员可以改变公司的权利能力这一点上社团法人(如公司)自然可以改变自己的经营范围,但财团法人(如寺院、学校、医院、基金会)则不能轻易改变章程和经营范围这是因为,财团法人制度的“主要目的就是使得人民可以超越个人的生存界限,以组织体的形式来完成一些长期或者永续存在、有意义的社会目的,促进公益事业,带动社会发展,而不必因为捐助人的死亡或者捐助人财产的增减而受影响”这就是赠与物对原所有人的意志的保留无偿行为在商业社会中的价值现代商业社会中,“工业化就是竭尽全力地置换人们的行为模式”,“让人们变得无名无姓”有偿行为(买卖、租赁等)发挥着财产流转增值的重要作用契约基础理论以“买卖”为范本加以创设,以及民法的商法趋势等都提供了人成为“经济人”所需的全部技术手段,这也令现代私法视野中的主体“人像”走上普遍商化的不归路同时,这也给以“个人主义”为标签的现代性肇致了深刻的危机,人类学家所描述的那种田园牧歌式的社会团结与协作图景已为个体的、冷冰冰的经济人交易的图像所取代正是在此背景下,无偿合同被民法学者称为既不符合“公平”,也不符合“人性”但是,到底哪些人性才最接近真实的人性在众多关于人性的争论中,哪种人性标准最具可信性也许莫斯的回答对我们有启发意义人们应当重新回到法律的坚实基础,回到正常的社会生活的原则上来既不能以为公民太善良、太主观,也不能把他们想得太冷酷、太实际人们对他们自己、对别人、对社会现实都会有一种敏锐的感觉他们的行为举止既会考虑到自己,也会考虑到社会及其亚群体这种道德是永恒不变的;无论是最进化的社会、近期的未来社会,还是我们所能想象的最落后的社会,都概莫能外无偿行为或许能使人们在追求利益的同时也维系了团结合作的观念,培养人们维持共同生活所必须的互助品格我认为,即使是借助商业化的形式,无偿行为也能在商业社会中创设出某种利他的、相对稳定的社会关系正因无偿行为的存在,使得合同法作为工具理性,维护了促进财产交易和提升社会团结的多元价值房产赠与合同范本甲方乙方双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议
一、房屋状况该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号杭房权证下字第号
二、房屋性质系回迁房
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有
五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理
六、本协议经签字并公证后生效
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案甲方乙方年月日房屋无偿赠与合同书-赠与合同「篇二」合同编号_________赠与人_________受赠人_________签订时间年月日签订地点_________第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值
(一)名称_______
(二)数量_______
(三)质量_______
(四)价值_______赠与的财产属不动产的,该不动产所处的详细位置及状况:第二条赠与目的第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同所附义务是0第四条赠与物(是/否)有瑕疵瑕疵是指赠与物的0第五条赠与财产的.交付时间、地点及方式O第六条合同争议的解决方式本合同在履行过程当中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第七条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行第八条本合同经双方当事人生效第九条其他约定事项0略甲方(赠与人)(写明姓名、住址)乙方(受赠人)(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送(写明赠与标的物)事宜达成协议如下
一、甲方将其所有的(写明标的物)赠送给乙方,其所有权证明为(写明证明甲方所有权的证据名称)
二、赠与财产的状况:
1.名称_________
2.数量________
3.质量_________
4.价值________
三、赠与目的
四、合同生效的条件(写明将来合同生效的条件)
五、合同争议的解决方式本合同在履行过程当中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁;
1..依法向人民法院起诉2
六、本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行
七、其他约定事项o
八、本合同一式两份,双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日房屋无偿赠与合同书-赠与合同「篇三」甲方(赠与方):身份证号_____________乙方(受赠方)____________身份证号_____________甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就公司的股份赠与事宜,达成如下协议
一、股份赠与份额及方式、甲方同意将持有公司%的股权计(大写1)元出资额赠与给乙方,乙方同意受赠上述股份、甲方以无偿的方式赠与上述股份给乙方,并由乙方任公司的职位2
二、双方保证条款、甲方保证所增与给乙方的股份是甲方在公司的真实出资,是甲方合法拥有的股1权,甲方拥有完全的处分权甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索否则,由此引起的所有责任,由甲方承担、甲方赠与其股份后,其在公司原享有的权利和应承担的义务,随股份赠与而转2由乙方享有与承担、乙方承认公司章程及本合同规定,保证按章程规定履行义务和责任3
三、盈亏分担本协议签订后,甲方即召集股东会,经股东会决议同意赠与后,乙方即成为公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损
四、费用承担本公司规定的股份赠与的.全部费用,由甲方承担
五、合同的变更与解除发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法1履行、一方当事人丧失实际履约能力
2、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要
3、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同4
六、争议的解决、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决
1、如果协商不成,则任何一方均可向人民法院起诉2
七、合同生效的条件和日期本合同经公司股东会同意并由各方签字后生效甲方。