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文本内容:
房屋拆迁委托合同房屋拆迁委托合同「篇一」发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)按照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的相关事项,达成如下协议第1条工程概况与承包范围拆除地点位于农房建筑一座拆除费用甲方补给乙方拆除费用为(人民币)O进场日期—年—月—日,完工日期一年—月―Ho房屋内以及拆除房屋后的所有物品归属权为甲方所有,乙方必须征得甲方同意后才可以能处理第2条双方职责甲方责任负责拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作,配合乙方做好各方面的协调工作负责对拆除施工现场的监督、检查、对拆除完毕的区域进行验收乙方要求单体评估,经评估,评估单价元/平方米,计补偿金额为人民币¥0非住宅建筑面积为平方米,经委托评估所评估,评估单价为元/平方米,评估总价为元共计人民币¥o
2.实行产权调换的建筑面积平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新或经评估,单价为元/平方米,计人民币¥;安置房总建筑面积为平方米,安置户型为跃层套、三房二厅套,三房一厅套,二房二厅套,二房一厅套,一房一厅套,安置房地点、幢号、楼层,经评估安置房单价元/平方米含楼层调节价元,安置房评估价人民币¥o因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价不含层次调节价的,同等面积部分不结算差价产权调换后,方按规定应补方差价款人民币¥;
3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿计人民币Y0上述条款合计,方应付给方共计人民币________________¥0
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币________________¥o
1.搬迁补助费住宅产权建筑面积平方米,按7元/平方米计人民币¥;非住宅产权面积平方米,按20元/平方米计人民币¥;
2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币¥;
3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币¥;
4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人,本企业上年度职工平均工资元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币¥;
5.根据经营者上年度月平均税后利润元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币¥
三、综上所述,方应付给方人民币¥o详见补偿安置费用表
四、乙方应于年月日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价的10%即元/平方米,计人民币¥作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担
五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至年月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费,计人民币¥;乙方选择周转房过渡方式,周转房地址,建筑面积平方米
六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付
七、付款方式本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金
八、补充条款O
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务,双方协商不成的,按以下项方式解决争议
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签字)代表(签字):年—月—日年—月—日签订地点签订地点房屋拆迁委托合同「篇四」甲方____________________乙方____________________根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况甲方目前家庭成员共有一名,其分别为—(男)、____(女)
二、拆迁人情况乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议
三、房屋补偿甲方目前所有房屋的建筑面积为—平方米,其中包括套内建筑面积一平方米、公摊建筑面积一平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为一元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元
四、土地补偿甲方目前房屋所占土地共有一平方米,其中甲方享有专有土地使用权的.有一平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为—元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为一元
五、其他补偿考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金
1、电话号码变更费用
2、有线电视安装成本
3、交通运输费用_____________________
六、补偿金支付方式根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金—元,乙方承诺将在—年月—日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户银行帐号
七、禁止行为考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金
八、争议解决双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决
九、其他本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份甲方乙方年月日年月日房屋拆迁委托合同「篇五」房屋拆迁补偿合同范本房屋拆迁补偿合同范文一拆迁人(以下简称甲方)法定代表人,地址;单位名称;邮编_____,电话O委托代理人法定代表人,地址单位名称;邮编,电话O被拆迁人(以下简称乙方)姓名:,性别;年龄住址______________________委托代理人姓名,性别;年龄住址______________________甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议第一条房屋拆迁依据建设项目名称—,建设地点―,建设单位—《拆迁许可证》文号—O第二条被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋—间,建筑面积一平方米,使用面积—平方米,居住面积一方米
2、乙方有正式户口—人常住人口—人,应安置人口—人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_______________________________________________________________
3、被拆迁房屋的产权属于o第三条拆迁安置
1、乙方安置到—,房屋—间,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,居住面积一平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续
2、乙方临时过渡到—,房屋—间
3、乙方临时过渡期限自一年—月—日至一年—月―Ho甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知—日内,应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合—颁发的—标准;
2、建造质量应当符合—:
3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于—乙方应与—签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用
2、乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订—买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币元整;附属物补偿金额为人民币整;搬家补助费为人民币元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币元整;转学补助费为人民币元整;提前搬家奖励费为人民币元整;设施设备迁移费为人民币元整;其他补助费为人民币元整;共计为人民币元整第七条拆迁
1、乙方在一年—月—日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在一年—月—日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除第八条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况
3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知—日内迁入安置住房内逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款一元第九条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力
5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签字同意作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任第十条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十一条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递以上方在乙方拆除完成并通过验收后一次性支付拆除费用给乙方乙方责任按甲方要求按时进入施工现场、保证工期的顺利完成负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用因拆除原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均有乙方自行承担自备安全拆除施工方案、拆除现场坚持文明施工、对出入施工现场的道路及时清扫严禁在道路,路道堆放任何材料第3条违约责任若甲乙双方有一方违约、违约方将承担违约所造成的全部经济损失及相关责任第4条争议甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(按压指模)乙方(按压指模)日期年月日式无法送达的,方可采取公告送达的方式
2、各方通讯地址如下甲方乙方
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十二条争议的处理
1、本合同受国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉第十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十四条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份甲方(盖章)乙方(盖章)授权代表(签字):授权代表(签字):年—月―日年—月―日签订地点签订地点房屋拆迁补偿合同范文二甲方(拆迁人)地址邮编_______________电话法定代表人职务―乙方(被拆迁人)地址邮编电话法定代表人________________________________职务―甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议第一条项目名称、地点建设项目名称,建设地点,建设单位,《拆迁许可证》文号0第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋—间,其中,砖混结构平顶房一间,建筑面积—平方米;砖木结构安架房—间,建筑面积一平方米,土木结构安架房—间,建筑面积—平方米;破混结构厦房—间,建筑面积一平方米,土木结构安架房一间,建筑面积—平方米,其它O
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有O
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有O第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋—间,其中装混结构平顶房—间,建筑面积一平方米,按每平方米一元作价补偿;砖木结构安架房一间,建筑面积一平方米,按每平方米一元作价补偿;土木结构安架房一间,建筑面积一平方米,按每平方米一元作价补偿;砖混结构厦房—间,建筑面积一平方米,按每平方米一元作价补偿;土木结构厦房一间,建筑面积一平方米,按每平方米一元作价补偿其它小计_____7L o
(二)被拆迁范围内的附属物分别为小计_____O
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为小计_______7U o
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计元(注含所有费用)第四条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费—元,临时过渡费—元,按合同约定期限提前搬家奖励费一元第五条补偿款支付方式补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50%,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的.50%补偿款一次性支付给乙方第六条搬迁期限乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元(~)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效甲方(签章)代表人(签章)一年一月一日乙方(签章)代表人(签章)一年一月一日甲方(签章)代表人(签章)_____一年一月一日房屋拆迁补偿合同范文三甲方(拆迁入)乙方(被拆迁人)经市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字第号《房屋拆迁许可证》批准,甲方在范围内拆迁,进行项目建设,需要拆迁乙方的住宅房屋,依据《市城市房屋拆迁管理办法》的规定,甲乙双方就拆迁补偿事项,订立如下协议
一、乙方房屋位于街(路)号栋层房间建筑结构,建筑面积平方米经房屋拆迁评估机构评估确定,乙方房屋成新,评估单价元/平方米,计元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本元/平方米,价格调整系数,价格补贴元/平方米,计元,面积补贴平方米,计元,被拆迁房屋货币补偿金额总计元
二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式实行货币补偿的,甲方应一次性支付给乙方元货币补偿款实行房屋产权调换的,甲方提供给乙方的房屋位于街(路)号栋单元层朝向房间,建筑结构,建筑面积平方米(产权调换房屋系期房的,附产权调换房屋的设计平面图,房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准),所调换房屋价格元/平方米,计元,于年月日前向方支付产权调换差价款元甲方应于年月日前将产权调换房屋交付给乙方,并于年月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证,手续费用由甲方承担,所涉及的契税由乙方承担
三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元实行货币补偿的,甲方按照1元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费,一次性支付3个月,计元实行房屋产权调换且乙方自行过渡的,过渡期限个月,甲方按照元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费,先预付个月,计元,其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清
四、本合同订立时,乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方,并由甲方到有关部门申请注销登记
五、本合同订立后日内乙方应迁出,并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方
六、本合同盯立后,甲方不得擅自变更规划和设计
七、本合同订立后,双方应共同遵守,任何一方违约,按有关法律、法规的规定承担责任因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,按以下第方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院起诉
八、本协议一式四份,甲方、乙方、拆迁实施单位各一份,送拆迁管理部门备案一份本合同未尽事宜,可另行订立补充协议甲方乙方法定代表人经办人拆迁实施单位委托代理人法定代表人经办人年月曰年月曰房屋拆迁委托合同「篇六」卖方(以下简称甲方)名称___________身份证号地址O电话号码0买方(以下简称乙方)名称___________身份证号码地址o电话号码O经甲乙双方友好协商,甲方四位产权人自愿将一套完全所有权的房屋转让给乙方,为更好地明确双方的权利和义务,根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,特制定本合同,供双方共同遵守房子的第一个基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;它位于_____________________________该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一,房屋内附属设施见附件二该房屋尚未取得房产证第二条住房面积特别协议本合同第一条约定的面积为甲方自报建筑面积甲方自报建筑面积与房地产产权登记机关实测面积有差异的,以房地产产权登记机关实测面积为准房产证核发时,如实际面积与甲方自报建筑面积之差不超过甲方自报建筑面积的2%(含2%),则房价不变实际面积与自报面积之差小于自报面积的2%的,甲方违约,乙方有以下选择权(小于或不大于是否为同一意思,按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗?)
1、乙方有权退房,自乙方要求退房之日起3日内,甲方按押金规定双倍返还押金
2、每平方米价格不变,总房价根据实际面积调整第三条土地使用权的性质获得该房屋土地使用权的相应方式是必须转让,不得划拨;土地使用权期限为至0第四条价格该房屋总价款为人民币捌拾叁万元整(小写¥
830000、00元)甲方承担的契税、所得税由乙方承担,双方共同办理纳税第五条支付条款在本合同生效之日,乙方首次向甲方支付定金人民币20,
000、00元第二次甲方出具房产证并过户给乙方后三日内,支付人民币贰拾贰万玖仟元整(小写¥229,
000、00元);第三次银行贷款全额存入乙方账户后三日内,支付剩余人民币伍拾捌万壹仟元整(小写¥581,
000、00元)第六条交货期限自本合同生效之日起,甲方将该房屋钥匙移交给乙方,乙方可自行装修甲方应在本合同签订之日起3个月内取得房产证,并在房产证颁发之日起3天内转让给乙方如果乙方需要甲方协助办理银行贷款,甲方必须协助办理第七条违约责任
1、如甲方未能在本合同第六条规定的期限内核发房产证并完成过户手续,乙方有权解除合同,甲方应按押金规则向乙方双倍返还押金;如乙方已装修,甲方还必须赔偿给乙方造成的一切损失,但不限于律师费等额外费用
2、本合同签订后,甲方有任何阻碍本合同实现的情形,如一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等导致房屋权利和质量出现任何缺陷,属于甲方违约乙方有权单方解除合同同时.,甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内返还乙方已支付的房价款,并赔偿乙方该房屋总价款20%的违约金,由此产生的诉讼费等
3、要不要写逾期付款的违约责任?第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的,向有管辖权的法院提起诉讼解决第九条其他本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议本合同的附件是本合同不可分割的一部分本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行在充分了解和理解的基础上,双方自愿签署本合同,共4页本合同一式六份,甲方一份,乙方一份,见证一份,具有同等效力自双方签字之日起生效,不得违约甲方(公章)法定代表人(签名)乙方(公章)法定代表人(签名)房屋拆迁委托合同「篇二」拆迁人(以下简称甲方)法定代表人—,地址XXX;单位名称XXXXXX—;邮编XXX,电话XXX委托代理人法定代表人xxx_,地址xxx_单位名称XXXXXX;邮编XXX.,电话:XXXo被拆迁人(以下简称乙方)姓名—,性别XXX;年龄xxx_住址XXXXXXXXXXXX委托代理人姓名—,性别—;年龄XXX住址:XXXXXXXXXXXX市房屋拆迁安置补偿法甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议第一条房屋拆迁依据建设项目名称—,建设地点—,建设单位—《拆迁许可证》文号—0第二条被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋—间,建筑面积一平方米,使用面积—平方米,居住面积一方米
2、乙方有正式户口—人常住人口一人,应安置人口—人分别是(姓名、性别、年龄、关系等)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_
3、被拆迁房屋的产权属于XXX第三条拆迁安置
1、乙方安置到—,房屋—间,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,居住面积一平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续
2、乙方临时过渡到,房屋—间
3、乙方临时过渡期限自xxx_年—月—日至xxx_年—月—Ho甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知—日内,应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合—颁发的—标准;
2、建造质量应当符合—;
3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于—乙方应与—签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用
2、乙方被安置房屋的产权属于XXX_甲、乙双方应另行签订—买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币XXX_元整;附属物补偿金额为人民币xxx_整;搬家补助费为人民币xxx_元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币xxx_元整;转学补助费为人民币xxx_元整;提前搬家奖励费为人民币xxx_元整;设施设备迁移费为人民币xxx_元整;其他补助费为人民币XXX_元整;共计为人民币xxx_元整第七条拆迁
1、乙方在xxx_年—月—日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在XXX_年月日前自行拆除,逾期不拆除的甲方有权拆除第八条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期—日,应按所欠款额的XXX/向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付xxx_元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期—日,应向甲方偿付违约金XXX_元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况
3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知—日内迁入安置住房内逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款一元第九条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续XXX_均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力
5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)XXX_等XXX_人一致签字同意XXX作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人XXX_领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任第十条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的‘一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在XXX_天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十一条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用XXX(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式
2、各方通讯地址如下甲方XXX乙方XXX_o
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起—日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十二条争议的处理
1、本合同受XXX_国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第XXX_种方式解次:(I)提交xxx_仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉第十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十四条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为xxx_年,自xxx_年月日至xxx_年月日本合同正本一式XXX—份,双方各执XXX一份,具有同等法律效力;合同副本XXX一份,送XXX—留存一份甲方(盖章)XXX—乙方(盖章)xxx_授权代表(签字)XXX—授权代表(签字)xxx_xxx_年月曰xxx_年月日签订地点XXX—签订地点房屋拆迁委托合同「篇三」城市房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人(以下简称甲方)被拆迁人(以下简称乙方)根据厦府[]地号建设用地批文,拆许字()第号,厦国土房拆通[]号拆迁通告,乙方在路号梯的房屋(产权证号),因“”项目建设需要,应予拆除甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米,其中产权面积平方米(含住宅面积平方米,非住宅面积平方米),无产权面积平方米,空地面积平方米住宅房屋实行的补偿方式按《规定》经评估,标准房市场价元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价元/平方米,则区位房屋补偿价元/平方米,补贴金额元/平方米,区位土地使用权补偿价元/平方米
1.货币补偿的产权建筑面积为平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为元/平方米,按产权建筑面积.(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积.区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币(¥)0。