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文本内容:
房屋建筑工程承包合同房屋建筑工程承包合同「篇一」甲方乙方经过甲乙双方协商,结合房屋建设的实际情况,达成如下协议
一、工程概况甲方准备在黄河坝建房屋一栋,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设,工程从20年月日开始动工到20年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工
二、质量要求
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行
2、施工要求
1.支柱60X60,1-4层垂直误差度不能超过4公分
2.过梁30X40,混凝土密度不能大于
0.5公分
3.砖体一线一丁,内外要求不能同缝,灰浆饱满,包括砖头灰在内
4.砖的水平误差度不能超过1公分,拆合子后不能现筋三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调,对设计缺陷提出合理化建议本合同自签字之日起生效,未尽事宜甲、乙双方协商解决本合同一式三份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月_______日年月日房屋建筑工程承包合同「篇四」甲方___________乙方___________甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议
一、工程概况
1、甲方准备在XXXX新建X间X层带尖子的房屋一栋经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从年月日开始动工,至年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工
2、采取费用包干的方式乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整
3、付款方式主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%,即(金额大写)元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项
二、质量要求
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷石专要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收
三、安全问题工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任需要说明___________
五、本合同一式二份,双方各执一份本合同自—年—月—日签定之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)双方证明人甲方证明人(签字盖章)乙方证明人(签字盖章)年月日房屋建筑工程承包合同「篇五」发包人(全称)__________________承包人(全称)__________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程全称)签定工程质量保修书
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目具体保修的内容,双方约定如下
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;
3.装修工程为年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
7.其他项目保修期限约定如下o质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
三、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理
2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修
4.质量保修完成后,由发包人组织验收
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项0本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满发包人(公章)承包人(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月__________________________________日房屋建筑工程承包合同「篇六」甲方乙方甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议、工程概况:
1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从20xx年月日开始动工,至20xx年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目乙方按照甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆,同时作好防渗处理
2、采取费用包干的方式乙方负责房屋建筑时所需的设施,甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主,按每平方元计算
二、安全问题工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故),由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
三、本合同一式二份,双方各执一份本合同自20xx年—月一日签定之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房屋建筑工程承包合同「篇七」甲方乙方经甲、乙双方共同协商,甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建,为明确双方责任,经双方同意,特签订本合同
一、施工内容主体工程以建筑施工图纸为准,乙方不得随意修改,如需修改,需甲乙双方协商同意后方可修改
二、价格、质量及工期
1、整栋楼房按包平方米290元计算,建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内
2、质量要求乙方在承建中必须按房屋施工流程操作,做到主体牢固,外墙立面要正,墙面粉刷平整,贴砖要平整牢固,不要浪费材料,整栋房屋质量保证在合格以上,若发生施工质量问题导致返工,所造成的一切损失由乙方负责
三、付款方式乙方在完成第一层付款3万元,第二层付款2万元,保证金5000元,此余款在工程完工后双方认可,在大雨检验、无渗漏后付清
四、其他
1、在施工期间乙方必须做到“安全、文明”施工,采取一切措施,确保安全,若发生任何的安全事故,均由乙方负责,甲方不承担任何责任和义务
2、在施工期间,甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位,不得延误施工
3、乙方如中途退场,拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资自行放弃,甲方所有损失由乙方赔偿
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决,本合同以双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年一月一日
⑤・挑尾高40公分,挑尖20公分,前后窗门头40公分高混凝土,并伸入墙内2米
⑥.粉刷要求过3米的刮尺,阴角成90度,与墙面垂直
7.第三层围水圈当天做
8.第一层内外全按砖
9.第二三层脚砖和窗台一样高,并且按和毛砂墙平,地板砖线线对直,要求不能响空声⑩.瓷粉三道,要求平整出光不能脱壳
3、施工中,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收
4、乙方按照甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的.建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作
三、安全问题工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,甲方概不负责
四、本合同一式二份,双方各执一份本合同自20年月日签定之日起生效甲方乙方双方证明人房屋建筑工程承包合同「篇二」房主(称甲方)建筑施工队(称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行
一、工程概况
1、工程项目名称私人住宅;
2、工程施工地点组;
3、承包方式包工不包料(单包);
4、单包价格每地平方单价为元
二、工程期限本工程工期自年月—日至年一月一日完成,在施工过程中如遇下列情况时,工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达一小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸,工期适量增减
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容挖机挖基础土方回填,基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故否则,出现任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任
五、付款方式根据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款,一层完工后付一层楼—%的费用,万元,待工程竣工后由甲方验收合格,验收结算完毕后余款付清
六、其它
1、施工人员的安全保险金,由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付
3、本合同—式一份,双方各执—份,存档一份甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋建筑工程承包合同「篇三」甲方乙方甲方雇请乙方在建造两层豉混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算),为了明确双方各自职责,确保工程质量,明确经济目的,现经甲、乙双方协商,在平等、自愿的原则下达成以下条款
一、乙方以包工包料的方式予以承建每平方米的单价1016元计算(大写壹仟零壹拾陆元整),大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响,不作任何调整
二、乙方承包的工程项目的钢筋用法钢筋采用XX,钢筋型号为柱子16,地圈梁4根16二层圈梁为4根16,板面分别采用8和6的钢筋,间距15厘米,架空承重梁用22和18,按要求布设墙体抗震钢筋,其他钢筋按甲方提供设计图布设
三、水泥的用法
1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅
42.5级;
2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅
33.5级
3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25
四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格,由甲方补贴给乙方)
1、地板为烤漆小木地板,价格为每平方米120元(大写壹佰贰拾元整每平方米);
2、卫生间、操作间第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方,瓷石专及地板砖的价格为每平方米35元(大写叁拾伍元整每平方米);
3、每樟门的价格700元(大写柒佰元整)
4、卫生间门为铝合金或塑钢门,每档案门的价格为200元(大写贰佰元整每橙),防盗门1橙,价格为元(大写贰仟元整);
5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板,价格为每平方米35元(大写叁拾伍元整每平方米);
6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品),单框玻璃;
7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装,价格为每米180元(大写壹佰捌拾元整每米);
8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购,乙方负责安装
五、线路及管道用料线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品,电线均为铜芯线,主线用6平方和4平方,插板线用
2.5平方,灯头、开关用
1.5平方
六、供水和排污
1、供水管材采用-管,用建材市场销售的国家免检产品;
2、排污管采用C管,用建材市场销售的国家免检产品,规格为75和110管
七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品,中等价格
八、屋面工程整幢楼的屋面为刚性屋面,包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴
九、层高一层为
3.2米,二层为3米,两层层局共计
6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)
十、付款方式
1、开工划线时由甲方预付乙方材料费肆万元整;
2、基础完工时,由甲方预付乙方肆万元整;
3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;
4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;
5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;
6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;
7、工程竣工时,并经甲、乙双方验收合格后,甲方应付清乙方所有工程款,甲方应扣乙方3%的质量保证金,在年后整个工程没有质量问题,甲方应退还乙方3%的质量保证金
十一、工程期限开工日期年—月—日,竣工日期年—月—日,总工期108天I-
二、乙方责任一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故,施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;。