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房屋场地租赁合同房屋场地租赁合同「篇一」出租方(下称甲方)________________________承租方(下称乙方)________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于—房屋出租给乙方用于居住(经营)该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为一年,自一年—月—日起至一年—月—日止
四、租金及支付方式(单位人民币)经甲乙双方平等协商,乙方同意将场地、房屋、设备等租给乙方,具体条款如下
一、乙方自愿将位于厂房西面的硬化空地及临建房全部出租给甲方
二、乙方同意甲方免费使用水及水泵、电线、电缆、变压器等场内原有设施
三、甲方施工前另行安装电表,电费由甲乙双方在开工之日抄电表记录底数,用电量以甲方电表数量为准
四、乙方有责任帮助甲方协调施工过程中的相关关系
五、租赁费用经双方协商,共计人民币叁万伍仟元整,甲方在合同签订之日先付给乙方人民币贰万元,剩余部分在竣工前半个月一次结清
六、租赁期内,乙方不得随意增加租金、或以其他理由阻拦甲方正常施工,如有发生,造成的损失由乙方按损失程度赔偿甲方
七、合同履行过程中如有争议,经双方协商达不成共识,则可向当地人民法院提起诉讼
八、租赁期限自合同签订之日起至施工结束
九、本合同一式两份,双方各执一份为凭甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房屋场地租赁合同「篇五」出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋及场地租赁事宜,经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房及场地,面积平方米,用于乙方办公使用第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年第三条租金在本合同有效期内,租金按年支付,租金标准为0元/年,即甲方免费出租第四条甲方权利义务
1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营
2、协助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行监督,不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等费用
4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任
5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续
6、应按照甲方的要求提供有关本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的
3、进行其他违法活动的,或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的
5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,其他手续由乙方自行办理第七条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失第八条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决(只能选择一种)第九条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外甲方乙方签约代表签约代表签约日期签约日期房屋场地租赁合同「篇六」出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方):甲方同意位于出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议
一、地址甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于,场地面积平方米,建筑面积平方米,鱼池面积平方米
二、租赁期限双方商定租期为长期,自年__月—一日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划拆除为止,如乙方不再经营乙方也可提前解除合同
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的
2、承租方拖欠租金累计达60天的
四、租金及交纳方式
1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修,所以第一年的租金为
10000.00元大写壹万元整,从第二个年度起租金为人民币
50000.00元大写伍万元整,直至合同终止
2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修土建部分及房屋架构
六、各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳;(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同终止)
2、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责如因甲方的建设缺陷造成的损毁由甲方负责维修
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
七、承租方的变更
1、出租方可以将房产所有权转让给第三方,转让费为乙方所有乙方可以把房产所有转租给第三方,甲乙双方所签订合同继续有效
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先通知甲方,由第三方书面确认,征得甲方的同意
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金十万元
2、如乙方不再继续经营的情况下可提前解除合同
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方可以解除合同
十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋场地租赁合同「篇七」场地房屋租赁合同范本出租方(简称甲方)承租方(简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共年,出租期自年月日起至年月日止期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币万元(¥元),每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金,自第七个月开始支付第二期租金,以此类推甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的维修费用若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意向人民法院提起诉讼解决第六条租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止第七条本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份出租方(章)承租方(章)日期日期房屋场地租赁合同「篇八」出租人(以下简称“甲方”):身份证号码地址承租人(以下简称“乙方”):身份证号码地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁位置及面积乙方租赁甲方位于房屋场地,占地面积约平方米,其中房屋面积约平方米第二条房屋场地用途该房屋场地用途为,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式(每个月元/月),房屋押金(个月,元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还
(二)支付方式现金(□现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付第五条其它费用
1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳
1、第一年租金为元,第二年租金为一元,第三年的租金为一元,第四年租金为一元,第五年的租金为一元上述租金每半年支付一次,具体为本合同签订时支付第一年上半年租金—元,一年一月—日前支付第一年下半年租金元年月日支付第二年上半年租金—元,一年一月—日前支付第二年下半年租金元年月日支付第三年上半年租金—元,—年—月—日前支付第三年下半年租金元本协议书自签定之日起生效本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力甲方___________________乙方___________________年一月―日房屋场地租赁合同「篇二」经营场地房屋租赁合同模板甲方(出租人)________________乙方(承租人)第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
(二)甲方出售房屋,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、擅自将房屋转租给第三人的第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉第十一条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章签订日期承租人(乙方)签章签订日期根据《合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁事宜经协商达成如下合同第一条租赁物慨况
1、为租赁物,甲方保证对租赁物有完整的排他的土地使用权和地上附属物所有权并办理了出租所需的一切合法批准手续,其他第三人对租赁物无任何权利
2、甲方出租的为整体出租,包括整个院落和间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施;位置位于,南至、北至、东至、西至,面积约为平方米(以围墙院内面积为准)租赁物所在地号为土地使用证号为
3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库,从事生产、加工、仓储等经营活动第二条租赁期限
1、租赁期限叁拾年,自本合同签字生效之日起计算
2、合同期满后,乙方如继续经营有意续租的,应提前三个月书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同第三条租金约定
1、租金按每年万元计算,合计万元,分三期付清,每期支付十年的租金,合同签订生效后日内支付第一期十年的租金,十年后支付第二期十年的租金,二十年后支付第三期十年的租金
2、租金支付方式为转账支付,甲方收到租金后三日内开具正式发票交付乙方第四条甲方权利义务
1、甲方有权按约定获得租赁费,有权监督乙方及时支付;
2.甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的物;
3.甲方负责办理全部出租批准手续,并缴纳办理出租手续关联的所需的政府收费;
4、甲方应为乙方提供租赁场地相关配套设施和经营条件,提供用电、用水的方便,保证乙方正常自主使用权否则,甲方应赔偿给乙方造成的全部损失
5、甲方保证乙方除交纳约定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用;
6、如乙方需要改善增设他物,甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担;相关批准手续由甲方负责办理第五条乙方权利义务
1.乙方有权自主使用租赁场地和附属物,有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理,乙方自理费用甲方不得要求补偿或赔偿
2.合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与他人合租、转租他人,甲方不得干涉;
3.合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租,乙方均享有优先受让或续租权;
4.乙方应按期支付租金;
5、合同期限满后,乙方若不能继续经营,所增设改善的设施,协商折价或按评估价处理给甲方;
6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行第六条租赁物的交付自本合同签字生效之日起,甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员因甲方原因致使乙方不能在甲方退场之日进场的,每延期一日乙方有权扣除一个月的租金第七条合同的解除本合同约定的租赁期内,无论双方各自的经营计划策略是否改变、经营项目是否经政府批准,一方提出解除合同须经对方同意,否则不得解除合同第八条其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失
2.乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金
3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主张权利致使合同无法履行的,甲方承担全部责任,甲方应双倍退还已收取的.全部租金及利息,并赔偿乙方的全部损失和预期利益第九条其他约定
1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力
2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行,甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人,双方与代履行人签订三方合同,代履行人承担本合同约定的甲方违约责任和其他相关义务
3、合同期内,因政府规划导致租赁场地及附属物拆迁,乙方享有全部拆迁利rm o第十条声明及保证
1.双方有权签署并有能力履行本合同
2.签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4.双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向当地人民法院起诉第十二条合同的补充本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以协商达成书面补充合同补充合同为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十三条合同效力本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)授权代表人(签字)授权代表人(签字)签订地点签订日期年月—日房屋场地租赁合同「篇三」房屋场地租赁合同最新范本甲方(出租方)________________乙方(承租方)________________双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议
一、租赁标准
1.租赁地址区县乡镇街道路村号室
2.租赁面积办公面积,场地面积________________,厂房面积__________________
3.产权归属国有,集体,私人,邮政编码
二、支付租金
1.价格房屋元/月•平方米,全年合计________________人民币
2.支付方式全年分次支付,第一次于月日支付元;第二次于月日前支付元;第三次于月日前支付元
三、租赁期限自年月日至年月日为止,共计年,如需提前终止本协议,应提前月通知对方,征得对方许可后方可为有效
四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担
五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的%违约金并承担责任
2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金
九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同/名、o
十、其他未尽事宜,本着协商原则解决
十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(出租方)_________________代表人___________________乙方(承租方)_________________代表人___________________年月日房屋场地租赁合同「篇四」甲方:乙方:。