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房屋租赁合同标准版范本房屋租赁合同标准版范本「篇一」甲方(出租入)乙方(承租人)
一、租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于租赁给乙方经营乙方经营期间更换经营类别,需经甲方同意后方可执行
2、菜市场营业时间为o
二、租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年,支付方式为先付费后使用
3、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书,同等条件下,以承租方优先为原则
三、保证金第八条乙方逾期不支付租金累计超过10天或者乙方欠缴应承担的费用累计超过500元,甲方可通知乙方解除合同,并有权要求乙方赔偿损失本合同式两份’甲、乙双方名持一份,均具有法律效力第九条补充条款甲方乙方地址地址电话电话签约日期年月日签约日期年月日房屋租赁合同标准版范本「篇四」出租方(甲方)承租方(乙方)为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市—区(县)该房屋为口楼房/口平房—间,使用面积平方米第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为_____________________________________________0
(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为O第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求第四条租赁期限房屋租赁期为一年一个月,自—年—月—日至一年—月—日第五条续租
(一)同等条件下乙方享有优先租用权
(二)乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同若合同期满前两个月时,乙方未作续租表示,则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看,并另行出租该房间第六条租金及保证金(-)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整,(小写)¥元整,租金总计(大写)元整,(小写)¥_元整
(二)在合同签订日,乙方应交纳元保证金;如乙方在合同执行期间,未有违约行为,终止合同时,甲方退还其保证金第七条租金支付方式(-)口年付付款日期.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方
(二)口分期付款首期付款日期年月曰,支付元整剩余款项分别于年月日,支付元整年月曰,支付元整年月曰,支付元整年月曰,支付元整年月曰,支付元整年月曰,支付元整承租人逾期缴付租金的,每日需向甲方支付所欠租金%的滞纳金第八条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为(-)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口)等费用,按口每月/□每季度实际发生额缴付,乙方在收到甲方缴费通知后七日内,将本期费用缴付甲方
(二)乙方不能按期缴付上述费用,需提出书面申请,说明理由和延缓缴纳日期,并取得甲方书面同意,否则甲方将采取必要手段进行催缴第九条甲方权利及义务
(一)保证标准用水、用电和取暖
(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任,负责房屋主体与框架的维修
(三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(紧急情况除外),有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施,可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患,不再具备出租条件的,有权立即终止合同第十条乙方权利及义务(-)与甲方签订租赁协议时,出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件,并向甲方备案复印件承租期间,乙方营业执照或居民身份证,法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的,应在变更后一个月内向甲方备案复印件二以书面形式向甲方备案主营业务,主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案三涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人,在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏,通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号XX信箱”,或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱,并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌内容本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系四在经营活动过程中,乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称,不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称,侵害中国农业科学院名誉权和知识产权中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等具体行为包括但不限于1在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称2在名片上印刷以上名称3在产品包装上印刷以上名称4在经营过程中,以口头形式或默许使用以上名称
(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为
(五)在承租期内,乙方每年年检后一个月内,向甲方提供书面年检合格证明文件,以做备案年检未合格者,合同自动终止承租期为起租日至年检未合格日
(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物,需将装修、装饰计划和方案报甲方,待甲方书面同意后方可进行,且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外,其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有
(七)经甲方同意,乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责,如发生安全责任事故全部由乙方承担(A)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动
(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规,与甲方签订安全防火责任书,对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任,因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时,乙方负全部责任十乙方违反上述规定的,应当承担相应法律责任,并赔偿由此给农科院造成的一切损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失第十一条合同终止-在合同执行期间,乙方如有下列行为之一时,甲方有权终止合同,收回房屋及租赁物,并不负违约和赔偿责任,乙方所付租金及保证金不予退还1侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权2以签约公司正式名称之外名义经营所租场所3未经甲方书面同意,擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用包括与第三人共同使用4擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动,损害公共利益的5拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的6违反治安管理规定的7违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的二合同终止时,乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方合理的自然损耗除外,双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,结清各自应当承担的费用后,乙方应在一天内搬离第十二条免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任第十三条违约责任(-)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定,应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任
(二)在本合同期内,除非本合同另有规定,甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同任何一方违反本规定将按年租金的—%支付违约金第十四条争议解决甲、乙双方在本合同履行中发生争议时,应协商解决;若协商不成,任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼第十五条合同生效本合同(及附件)一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律效力本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效第十六条附件入户前乙方应履行以下程序A提交企业执照复印件B提交法人身份证复印件C提交机构代码证复印件D签订安全防火协议书出租方(甲方)承租方(乙方)地址地址邮编邮编电话电话证照号码证照号码法定代表人法定代表人年月曰年月曰房屋租赁合同标准版范本「篇五」出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的—市—区—的房屋(建筑面积一平方米),出租给乙方作—使用
二、租期从20—年一月一日起至20—年—月一日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币一万一仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金一万一仟—佰—拾一元整,并于每一个月的—日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋合同时,乙方应向甲方交纳一仟—佰—拾—元整的室内财物—押金,押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元乙方应做到每日收市清场和日间清场工作,做到清场彻底,无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营如清场不彻底,甲方有权在保证金中扣除每次每例100元,直至扣完协议期间,一旦保证金有减少,乙方应及时补足,若乙方无故补不足的,甲方有权收回场地
四、甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展负责菜市场公共部分照明用电及用水
2、建立健全的菜市场管理制度,做好菜市场日常规范化管理工作
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地
五、乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营在经营期间,出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行承担
2、在经营过程中,乙方应独自承担民事责任在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等),甲方概不负责
3、乙方必须采取必要的防火等措施,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故,由乙方自行承担一切责任
4、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)20___年月________日房屋租赁合同标准版范本「篇六」出租单位(以下简称甲方)承租单位(以下简称乙方)甲乙双方经过充分协商,甲方同意将租赁给乙方做使用,经双方一致同意达成以下条款
一、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,位于第一层,共(套)(间),建筑面积平方米
二、房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途
三、租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止
四、租金该房屋租金为(人民合同模板格式币)—万—千—百—拾一元整
五、支付方法租金采取提前交租金的方式乙方一次性交清一年房租,租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系合同模板图片甲方收到乙方租金后,给乙方出具发票
六、交付房屋合同模板期限,甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方
七、租赁房屋的用电费用,按乙方实际用量,依据行业收费标准和省军区制定的相关规定,由乙方向供电方交纳(每月交费一次)
八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修,必须征得甲方同合同模板意后方可进行,费用自理乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施,否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿,引起的相关费用及后果由乙方承担合同期满后,无条件交给甲方
九、乙方应遵守国家法律、法规,依法经营所有营业证照均由乙方自行办理,并交纳各种费用乙方如出现违法经营行为,甲方有权收回房屋,并在此一个月后单方面解除合同乙方在经营期间,应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用,并依法纳税
十、乙方应遵守国家法律法规,乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营
十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋,未经甲方同意,乙方不可私自改变原租赁用途十二合同模板大全、违约责任
1、乙方如提前解除合同,必须提前三个月书面申请告知甲方,并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿,支付甲方如因第十条款第二条原因,需收回出租房屋,乙合同模板格式方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金
2、乙方租用的房间内配备的设施(合同模板格式规范详见清单),清单作为合同的附件,经甲、乙双方签字认可,退房时清点,如有损坏,由乙方照价赔偿甲方
3、乙方如不按时交纳房费,拖欠一个月合同模板图片后,甲方有权单方面解除租赁合同每拖欠一个月,按年租金的10%支付甲方作为补偿
4、如因乙方管理不善,发生失火等事故,乙方应赔偿给甲方造成的经济损失,并承担由此引起的相关费用及责任
5、如出现本合同约定的第八条款,合同模板则由乙方双倍支付甲方房屋租金,同时,甲方也可单方面收回房屋,终止合同
十三、其他事项
1、合同期满,如乙方需继续使合同模板格式规范用,甲、乙双方另行协商签订租赁合同如合同自然到期不再租用,乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方
2、租赁期内,如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发,整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因,需提前收回租用房屋时,甲方亦应提前告知乙方乙方应无条件交还房屋
3、如合同模板大全出现合同未约合同模板格式规范定的情况,双方应另行协商,协商不成,则由双方各自的上级管理部门协商处理
十四、本合同一式两份,自双方责任人或委托人签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份具有同等法律效力
十五、原签订的合同协议,自本合同签订之日起废止甲方乙方日期日期房屋租赁合同标准版范本「篇七」甲方____________乙方____________根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令U第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守
一、委托范围:甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理
二、委托时限自年月日起至年月_________日止
三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件
1、有固定的办公场所,正式挂牌办公
2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员
3、统一使用〃广州市房屋租赁计算机管理系统〃软件
四、双方职责
(一)甲方职责
1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定
2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作
3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作
(二)乙方职责:
1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费
2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处
3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作
五、违约责任
1、甲方没有履行其相应的职责,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映,督促甲方履行因甲方不履行职责而造成管理过失的,甲方应承担相应行政责任
2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行政责任
六、本合同自双方签订之日起生效
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案甲方(签章)乙方(签章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)年—月―日年—月―日房屋租赁合同标准版范本「篇八」合同订立人_________________出租方(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)现甲方自愿将其拥有的出租给乙方,乙方同意租赁,用途为0为了明确双方各自权利和义务,特订本合同
一、租赁期限1-1房屋的租期为年年年日止1-2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还,乙方如需继续承租,须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,双方应重新签订租赁合同
二、租金及支付方式2-1房屋租金为每月人民币2-2租金按月支付一次,先付后用,乙方必须在签订合同两天内向甲方支付首期租金,以后每期提前支付(以付出凭证日期为准)2-3若乙方逾期交付租金达七天,将按违约处理,追究乙方违约责任,并中止合同2-4甲方在收到租金后开具收款凭证交于乙方
三、保证金3-1在签订本合同后,乙方应向甲方支付月的租金及共计人民币元3-2本租赁合同到期后,在乙方将一切费用及附属物品完好地向甲方交割清楚后,甲方应在七天内将保正金无息退还给乙方
四、租赁期间其他费用支付4T水、电、煤气费由乙方承担
五、甲方责任5-1本合同签署后,甲方须按期将房屋交于乙方使用,并在乙方入住前配齐双方约定的家具等物品5-2保证房屋内外结构设备及屋顶,墙壁,管道,电线等良好状况5-3确保水、电、煤气、电话畅通,闭路电视、卫星电视亦应确保正常使用5-4在租赁期内甲方不得擅自收回该出租房屋5-5合同签订后一周内向乙方提供有关物业管理规定和注意事项5-6合同签订后,甲方应按照上海市出租房屋条例输出租手续
六、乙方责任6-1在入住时应按合同的家具清单检查甲方所配置的设备家具数量,以及是否完好,如发现问题应及时向甲方提出,由甲方负责修理和配置6-2对承租的房屋及其设备等负有爱护、保管责任,不得擅自改装、拆建房屋及其设备或改变用途,租赁期内,因乙方人为原因造成的房屋设施及贵重家具、家用电器损坏,乙方应负责修理赔偿6-3按时支付租房及合同规定的其他乙方应付费用6-4保证不利用承租的房屋进行非法活动和损害公共利益6-5严格遵守物业管理的有关各项规定6-6租赁期内,乙方应注意防火防盗6-7合同期满前一个月,乙方应配合甲方和中介方看房
七、提前终止合同租赁期内,如乙方要求提前终止合同,应提前壹个月,以书面形式通告对方,并须征得对方同意若甲方擅自中止合同,须加倍返还保证金;若乙方擅自中止合同,则甲方可没收保证金(注违约金为壹个月房租)
八、其它事项8-1凡上述房屋租赁发生有关房屋产权、出租权等问题而造成的后果,甲方应付全部责任8-2租赁期间若发生不可预料的意外事情,应按法律有关规定,由双方协商解决8-3在本合同履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成均有中介公司出面协助解决在中介方无法调解情形之下,双方到当地人民法院或执法机关解决
九、补充事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份,以签字为效出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址电话电话一年—月—日年—月—日房屋租赁合同标准版范本「篇九」出租方___________________承租方___________________根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁花木的品名、规格、数量、质量_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条租赁期限自年月日至年月日共计天承租方需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同第三条经双方协商,出租方收取承租方租金元承租方交纳后办理提货手续第四条租赁花木的维修保养租赁期间,承租方对租用花木要妥善保管续租赁花木或退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费
5、乙方应按规定的时间出市、收市收市后应清理场地,不得在经营场地内堆放经营用品
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容器,不得随意乱扔乱倒污物,垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活
8、因创建或其他活动需要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还若因政策要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进行结算
9、甲方只负责出租场地,在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担
六、转租在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方若出现擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还经甲方同意之后,必须要到菜市场管理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行承担
七、协议的变更与解除
1、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必须提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并办理所有退场手续方可退场第五条违约责任
一、出租方违约责任
1、未按时间提供租赁花木,应向承租方偿付违约期租金%的违约金
2、未按质量提供租赁花木,应向承租方偿付违约期租金%的违约金
3、未按数量提供租赁花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金%的违约金
4、在租赁期间,出租方不得租赁花木所有权转移给第三方
二、承租方违约责任
1、不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金%的违约金
2、逾期不还租赁花木,应向出租方偿付违约期租金%的违约金
3、如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁花木外,承租方还应向出租方偿付违约期租金_________________________%的违约金
4、在租赁期间,承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品第六条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,可向人民法院起诉第七条其它约定事项第八条本合同一式两份,合同双方各执一份出租方(章)承租方(章)单位地址单位地址代表人签字代表人签字电话电话年月日年月日房屋租赁合同标准版范本「篇十」甲方(出租方)地址乙方(承租方)身份证电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议
一、甲方房屋坐落于小区,位于第一层,建筑面积约一平方米
二、租赁期限20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止
三、本房屋月租金为人民币xxx元/月,付款方式为一年一付
四、房屋租赁期间不得转租他人使用,不得从事违法活动,水、电、气、物业、闭路由乙方支付,不得拖欠租金乙方出现上述情况之一,甲方可以提前终止合同
五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好,不得损坏,并向甲方交XX仟元保证金,若有损坏,从押金中扣除,无损坏甲方全部退还乙方
六、租赁期间不得提前退租,若提前退租视为违约,要根据有关法律规定办理
七、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前二个月向甲方,如同意继续租赁,则续签租赁合同
八、钥匙X把,电梯卡X张,门卡X张
九、以上协议一式两份,若有未尽事宜,协商解决甲方乙方20xx年xx月xx日房屋租赁合同标准版范本「篇十一」出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止第三条租金和押金
1、租金按年支付每年租金为人民币元整(元),经双方平等协商,承租方应提前一个月交纳下年房租
2、押金个月的房租,元整(元)第四条各项费用的缴纳
1、租赁期间内的取暖费,物业费,水电费,卫生费,电话费,上网费,燃气费,车位费,有线电视费等相关费用由乙方交纳
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自己申请安装设备的费用第五条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方负责赔偿违约金元(元)
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元(元)第六条转租除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,才能在租期内将房屋转租给他人,并对其转租人的行为向甲方承担责任第七条合同终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的
2、双方通过书面协议解除本合同
3、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同a、不按照约定支付租金达15日的b、欠缴各项费用达元的c、擅自改变房屋用途的d、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的e、擅自将房屋转租给第三人的f、利用房屋从事违法活动,损害公共利益或妨碍他人正常工作,生活的g、保管不当或不合理使用导致附属物品,设备设施损坏并拒不赔偿的第八条违约责任
1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的,应向甲方支付违约金,违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
2、在租赁期内,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十一条合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日房屋租赁合同标准版范本「篇十二」甲方(出租方)乙方(承租方)依据《合同法》及有关法律法规,甲乙双方就设备的租赁达成如下协议,以兹共同遵守第一条设备名称、型号、规格及数量____________________________________________________________________________0第二条租赁期限设备租赁期限为_____年,即自______年_月—日至年一月―日如需续租,双方可重新签订租赁合同第三条租金、履约保证金及支付
1、租金及计算以上设备的租金合计一元/月;实际使用不足月部分按照(月租费+30天X实际使用天数)计算
2、支付时间和金额⑴—一年——―日前支付—_____O月._7L⑵—一年—_月_—日前支付—o_y L⑶—一年—_月_—日前支付—o_y L4_一年—_月_―日前支付一o
3、履约保证金本合同签订日内,乙方支付甲方履约保证金元租赁期满,双方结清费用后,甲方应立即退还乙方
4、租金优惠o
5、以上费用付至甲乙双方各自指定的账户甲方指定的账户:用户名O开户行0账号0乙方指定的账户用户名0开户行账号第四条租赁方式及所有权
1、租赁方式本设备的租赁由甲方负责设备的操作和维护保养工作
2、租赁设备的所有权合同所列租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁设备只享有租赁期间的使用权,不拥有设备的所有权
3、未经甲方同意,乙方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押
4、设备租赁期满,甲方出卖租赁设备时,乙方拥有优先购买权第五条租赁设备的交付和验收
1、交付地点乙方指定,乙方指定的地点为O
2、交付方式由甲方交付给乙方或乙方指定的人员,乙方指定的人员为
3、乙方应自收货时起48小时内在交付地点检查验收租赁设备;需要安装调试的设备应在设备安装调试完后由甲乙双方共同验收或双方共同指定的第三方验收,验收合格后方可交付
4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能(包含安全、环保性能)等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交付日起一个月内将上述情况通知甲方,由甲方负责处理第六条甲方的义务和责任
1、租赁期间甲方负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和保障的处理,确保机设备状态完好
2、租赁期间甲方负责操作人员的工资及设备维修配件
3、乙方设备因故障不能使用的,甲方应在4小时内恢复使用,如果超过4小时但不足一个工作日,扣租金(月租费的30%),如果一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日,扣半个月租金,如果一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日,扣全月租金第七条乙方的义务和责任
1、负责租赁期间设备保护及看守
2、乙方承担在租赁期间内发生的乙方责任租赁设备的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险有不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方跟实际情况协商解决
3、在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品第八条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第九条违约责任未经对方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方赔付本合同总租金20%的违约金第十条联系地址(送达地址)和争议解决
1、甲方确认的送达地址,收件人,邮编,手机甲方提供的送达地址不准确应承担送达不能的责任,文件退回的视为送达;甲方变更地址未及时书面通知对方的应承担送达不能的责任,文件退回的视为送达
2、因履行本协议发生的争议,双方应协商解决,协商不成可依法向乙方住所地人民法院起诉第十一条其他
1、在租赁期间,甲方如将租赁物资所有权转移给第三人,应书面通知乙方,租赁设备新的所有权人即成为本合同的当然出租人
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议
2、在租赁期内,若乙方出现下列情形之一,甲方有权解除协议,由乙方承担违约责任,支付违约金元,并赔偿甲方经济损失损失包括直接损失、间接损失等1不按时缴纳场地费用的2违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的3因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的4不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的5乙方在经营过程中,产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;6与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的
八、争议的解决方式及其他本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼本协议一式三份,甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年—月日年月日
3、本合同一式四份,甲方执一份、乙方执三份,经双方签字或盖章后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋租赁合同标准版范本「篇十三」出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同第一条租赁设备的用途承租人如不按约定的用途使用租赁设备,致使租赁设备受损,出租人有权解除本合同第二条租赁期限
1.1租赁期限自年月—日至年—月—日,共计一天
2.2承租人需要延长租期的,应在租赁期限届满前3日内,与出租人重新签订合同第三条租赁设备的交付及归还
3.1租赁设备的归还时间年—月—日,于当日晚20点之前归还,未超过当天24点的,超过时间按小时计费,超过24点则按天计费
3.2租赁设备的归还地点重庆玺胜文化传播有限责任公司(汉渝路工人村上岛丽舍4-30-7)o
3.3租赁设备交付及归还时须经验收,交付时以承租人为主进行验收,归还时以出租人为主进行验收,同时双方出具书面验收证明第四条押金(保证金)
3.1押金(保证金)的数额出租人收取承租人押金元
4.2押金(保证金)的交付时间及使用在本合同生效之日起当日内交付租赁期间出租人不得以押金抵作租金
4.3租赁期满之日起当日期限内,扣除应付租赁设备缺损赔偿金后,押金余额退还承租人第五条租赁设备的维修保养
4.1租赁期间,承租人对租用设备要妥善保管租赁设备退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,由承租人向出租人偿付赔偿金,赔偿金数额由双方协商确定
5.2承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期因承租人非正常使用及不合理使用导致租赁物的维修费用由承租人负担,租金及租期按合同执行第六条出租人及承租人变更
6.1在租赁期间,未经出租人同意,承租人不得将租赁设备转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品,否则出租人有权解除合同,并限期如数收回租赁设备第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
1.
1.1出租人未按合同约定时间提供租赁设备,应向承租人支付设备日租金_30%/天的违约金,违约金总额不超过租金总额的50%o
7.2承租人的违约责任
8.
2.1不按合同约定交纳租金及归还租赁设备,应向出租人支付相应的违约金,违约金总额不超过租金总额的80%o
9.
2.2未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押,承租人应向出租人支付租金总额80%的违约金
10.
2.3因承租人自身原因丢失及不能交付租凭设备,应原价赔偿,并支付违约期限内的设备租金第八条争议的解决方式因本合同发生的或与本合同有关的一切争议,双方协商解决;协商不成,双方约定通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为出租人所在地法院第九条本合同一式2份,合同双方各执1份本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜,合同双方另行协商甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日房屋租赁合同标准版范本「篇二」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址6904院3号楼2单元1703号,建筑面积
123.04平方第二条租赁期限租赁期限自20—年12月1日至20—年12月1日止第三条房屋租金该房屋租金为26000元/年第四条付款方式按一年支付一次,另付押金20元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费物业管理费和暖气费用由乙方支付第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达1个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前2个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共3页,一式4份,甲、乙双方各执2份,均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房屋租赁合同标准版范本「篇三」本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)落坐在本市的居住房屋出租给乙方,房屋设施有口电视口冰箱口洗衣机口淋浴器家具水电煤气第二条租赁期限:租赁期限自年月日至年月日止租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出申请,双方可在对租金、期限期限重新协商后,签订新的租赁合同第三条租金:该该房屋租金为(人民币)仟佰拾元整租金以现金转账方式支付;双方协定首付一个月,另付元押金,以后按每一个月结算一次,提前五天支付下次房租,押金不变第四条其他费用乙方在房屋租赁期间,所用的物业费、电、煤气、水、网络有线电视费等各项费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任第五条甲方责任:
1、保证房屋设施正常使用,在租赁期间,若设备自然损坏,甲方负责修理;若设备人为损坏则由乙方负责修理或赔偿损失;
2、在租赁期间甲方不得无故收回房屋,甲方中途收回,必须赔偿乙方1个月的房屋租金作为违约金第六条乙方责任
1、乙方应按规定交付房租、押金和各项费用;
2、乙方若要增加设施或其他装修必须征得甲方同意,并承担所有费用;
3、租赁期间乙方不得中途退房,如需退房;乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金;
4、乙方不得在租赁的房屋内从事违法违规活动,要格遵守物业管理和治安管理有关规定,否则后果自负,甲方有权终止合同;
5、乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责
6、在租赁期内,乙方是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担,甲方无关,包括但不限于高空抛物、水电使用不当,在房间内摔倒,给乙方及同住人造成的人身伤害,甲方都不承担任何责任
7、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过十五天,则甲方有权立即无条件收回此房屋第七条甲、乙双方在租赁期内不得将房屋转租给他人使用,双方应到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案:双方在租赁期内若发生争议,应先友好协商,协商不成,可向人民调解委员会申请调解,调解不成,可向当地人民法院提起诉讼。