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文本内容:
店铺转让合同简易版店铺转让合同简易版「篇一」转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于—店铺转让给乙方使用,建筑面积约为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年月日止,壹年租金为元(大写元整)租金为年付,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有,甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方
四、转让费共计人民币(大写元整)经甲乙双方友好协商转让费分两次支付
①乙方在年月日向甲方支付元(大写元整)丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币―元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后日内支付给甲方门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任
七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费;乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的‘双倍如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任但遇政府规划,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费,则该项补偿由丙方支付给甲方)
八、合同争议的解决本合同如发生争议,先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可向住所地法院提起诉讼
九、其他规定原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份,三方各执一份甲方(签字)____乙方(签字)丙方(签字)签约时间签约时间签约时间店铺转让合同简易版「篇七」转让方(甲方)身份证号码受让方(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,达成以下转让协议
一、甲方将自己位于省县社区内(栋单位号门面)的中转让给乙方
二、经甲乙双方协商,转让金额为人民币元(大写____________)O
三、转让物权有
1、经营权;
2、位于省县社区内的门面资产门面装修、门面租金(到期时间为年月日)、电动三轮摩托车一辆、未结货款元、押金元(大写元)、门面内的电脑、视频监控和工具等
四、付款方式乙方先付定金元(大写),甲乙双方至公司签属转让协议后,当日付转让费尾款元(大写),乙方不得无故拖欠甲方,如有拖欠视为违约
五、本协议甲乙双方到签属转让后生效
六、转让生效后,乙方有业务操作方面的问题向甲方请教,甲方应及时解答,并在转让后个工作日内免费予以业务指导
七、协议未尽事宜,双方可协商解决,并另行签定补充协议
八、本合同一式二份,双方各执一份甲方签字乙方签字年月日店铺转让合同简易版「篇八」甲方_______________乙方_______________丙方:________________甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于—街(路)—号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺于一年一月一日转让给乙方,转让后乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、甲方不准在转让后向乙方加租金或另外收取不合理费用,甲乙双方合同期满后,甲方应退还乙方押金(¥—元);甲方不得在转让期间私自向金世界商城一管理处退还押金;
五、甲方在与金世界商城一管理处合同期满后,经乙方同意,改为乙方户名,由乙方和金世界管理处签订续约合同;甲方有义务协助乙方办理该店铺的相关手续,并不收取乙方的费用;如乙方中途有需要改户名等,甲方必须提供合作;
六、双方共同遵守合作协议,如不遵守以上协议,违约方赔偿另一方所有经济损失
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,管理处规划等,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,一经双方签订即日起生效甲方乙方日期日期丙方_______________日期
②剩余元(大写整)应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清
五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清;接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责本合同一式叁份,双方各执壹一份,自叁方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月―日店铺转让合同简易版「篇二」转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于的店转让给乙方,建筑面积为平方米
二、乙方一次性支付甲方转让金为元人民币(大写元),其中包括
1.甲方已付的个月房租元,之后房租与房东协商交付;
2.店内货品元;
3.转让费元店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、在原店铺租赁合同的租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承担
六、由于甲方在外的很多客户还有未结清货款,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的麻烦和解释
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担,与甲方无关
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期店铺转让合同简易版「篇三」转让方(甲方)_____________________顶让方(乙方)_____________________甲、乙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
1、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
2、甲方已签订了租赁合同,原租期为年月日至年月____________日止乙方正式接手日期为_________年月日至年月日止,月租金为元(大写),租金为每月交付一次店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款,并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
3、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存(样品)、床上用品全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有
4、乙方在_______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写),上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
5、甲方协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责为了乙方不停业继续经营,在没有公开与公司正式签订合同之前,甲方法人应无偿出面协调店面与公司的一切事务,此协议有效
6、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关,合同生效起乙方承担原甲方全部责任
7、保证金归乙方所有,保证金元整除非甲方协助乙方办理完证件过户手续后,乙方再把元保证金返还甲方(甲方应把保证金元收条暂有乙方保管,如没有保证金收条扣押元现金)
8、本合同一式三份,双方各执一份,本协议自签字之日起生效甲方签字____________________乙方签字____________________年月日店铺转让合同简易版「篇四」转让方(以下称甲方)顶让方(以下称乙方)甲乙双方友好协商,就商铺转让事宜达成以下协议
一、甲方已和房东协商妥当,经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原为)转让给乙方使用建筑面积为平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务
二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租凭合同或转让协议
三、经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金小写万元整,大写万元整,如乙方因其他原因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿
四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有其中包括等乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责接手后一切债权、债务、由乙方负责双方约定乙方于—年_月_日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失
五、该商铺转让金兑价为小写元整、大写元整
六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等
七、乙方在年—月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用此外甲方不得再向乙方素取任何费用甲方需要押万元(大写壹万元整)给乙方三个月,三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、(如酒水、物管、水电、)等,甲方需把该店办理的所有相关证件注销后,乙方则退换甲方万元(壹万元整)
八、甲乙双方约定向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止乙方同样承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金
九、本合同一式两份,双方给各持一份自双方签字后生效
十、备注男方女方日期日期店铺转让合同简易版「篇五」转让方(甲方)身份证号码__________________地址顶让方(乙方)身份证号码地址房东(丙方)身份证号码地址甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议
一、丙方批准甲方将自己位于—街—号的店面转让给乙方使用用,建筑面积—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为—元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一月交至丙方店面转让给乙方后,乙方批准代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计国民币—元,(大写—),上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相干费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许证等证件的过户手续,但相干费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行动及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的_%作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的—%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中断,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府计划,国家征用拆迁店面,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这处所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告诉乙方),乙方有权解除合同并请求甲方退还转让费甲方签字日期年月日乙方签字―日期年月日丙方签字日期______年______月______日店铺转让合同简易版「篇六」转让方(甲方)身份证号码住址受让方(乙方)身份证号码住址出租方(丙方)身份证号码住址根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议
一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与。