还剩22页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
工程建设监理委托合同常用版工程建设监理委托合同常用版「篇一」委托人监理人合同编号合同名称—(简称委托人),委托(以下简称监理人)提供工程监理服务,经双方协商一致,订立本合同
一、工程概况
1.工程名称—
2.工程地点—
3.工程等别(级)—
4.工程总投资(人民币,下同)
二、监理范围
1、监理项目名称
2、监理项目内容及主要特性参数
3、监理项目投资
三、监理内容、期限签订地点签订地点年—月―日年—月―日工程建设监理委托合同常用版「篇四」本合同委托方为(以下称“甲”方)被委托监理方为工程咨询监理公司(以下称“乙”方)甲方委托乙方,按本合同要求进行工程项目的施工监理,监理范围质量控制、进度控制和投资控制工作服务期限为年月至年月总费用为万元乙方接受甲方委托,签定本合同合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是O第二条甲乙双方共同遵守合同书,并按本合同书开展监理工作第三条甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使甲方赋予的权力并对甲方负责第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明第六条在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分,具有合同效力双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明第七条本合同书的开始、完成与变更
7.1按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效
7.2监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务
7.3监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务
7.4如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑
7.5如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明
7.6合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明第八条甲方的权力与责任
8.1甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查
8.2甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展,甲方有权要求更换乙方主要人员,直至解除合同甲方主张解除合同,应通知乙方合同自通知到达乙方时解除乙方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力
8.3对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时,应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理
8.4甲方支持乙方的工作,按合同保证乙方责任和权力的统一甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料
8.5甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法
8.6甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系
8.7甲方应在特殊条款中双方订明的期限内,对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定工程建设监理委托合同常用版「篇五」委托方(简称甲方)受托方(简称乙方)
一、工程概况
(一)工程名称
(二)工程地点
(三)建筑面积
二、本合同适用的法律及监理依据
(一)适用法律、法规:
1、国家的有关法律、法规;
2、天津市有关法规、规章;
3、其它有效的政策性文件
(二)适用的监理依据
1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范;
2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;
3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;
4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;
5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息
三、监理范围和监理工作内容
(一)监理范围桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作
(二)监理工作内容
1、质量控制;
2、进度控制;
3、投资控制;
4、安全及现场文明施工控制;
5、合同管理;
6、信息管理;
7、现场的工作关系组织协调;
8、组织图纸会审,对图纸设计提出可行性建议;
9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核
(三)监理人有义务协助委托人完成以下工作
1、该工程的有关报批手续;
2、当地有关关系的协调;
3、各项竣工验收及备案手续的办理
四、监理报酬
(一)本项目监理费为一次性包死价人民币¥元(大写元);
(二)合同签订生效后两日内,乙方应按照甲方要求支付履约保证金¥元(大写元)
(三)支付方式基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内,向乙方支付
2.2万元监理费;出±
0.000验收合格并经甲方认可后7日内,向乙方支付
6.6万元监理费;主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内,向乙方支付
6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经委托人认可后7日内,向乙方支付总合同价款的
8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后,向乙方支付
6.6万元监理费;竣工验收通过并备案完成后7日内,向乙方支付
6.6万元监理费,如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元¥
50000.00的履约保证金;室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内,向乙方支付
4.4万元;剩余
2.2万元作为监理保修期费用,自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付
4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付,如网银支付遇到障碍,可选取银行划款或电汇的方式进行支付乙方确认的收款账号信息如下乙方开户银行名称乙方账户名称__________________乙方开户银行行号乙方账号__________________若乙方变更上述账户信息的,应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方若乙方未履行通知义务,则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的,甲方不承担任何责任
五、补充约定一乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部,在监理期间未经甲方同意,不得随意更换监理人员,如若发现每更换一人,乙方需向委托人支付5000元作为违约金,总监理工程师及总监代表每更换一人,乙方需向甲方支付10000元作为违约金,同时承担由此给甲方造成的损失
(二)对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换,乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕,替换人员应当同时到岗,且必须保证替换人员的专业技术能力水平不低于退场人员,如乙方违反本条约定,则每逾期一天应承担200元的违约责任甲方乙方代表人代表人年月日年月日工程建设监理委托合同常用版「篇六」工程建设委托监理合同范本合同编号国家农业综合开发土地治理项目工程建设委托监理合同(范本)工程名称委托人监理人国家农业综合开发办公室编制第一部分建设工程委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致,签订本合同
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称〃本工程〃)概况如下工程名称工程地点工程规模总投资
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》所赋予的定义相同
三、下列文件均为本合同的组成部分
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件;
③本合同专用条件;
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬本合同自年月日开始实施,至年月日完成本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份委托人签章监理人签章住所住所第一责任人签章法定代表人签章开户银行开户银行账号账号邮编邮编电话电话本合同签订于年月日第二部分标准条件第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义1“工程”是指委托人委托实施监理的工程2“委托人”是指县级农业综合开发办事机构或项目建设单位3“监理人”是指承担监理业务和履行监理义务,且具备相应建设监理资格或监理能力的单位4“监理机构”是指监理人派驻工程现场实施监理业务,负责履行委托监理合同的组织5“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人法定代表人书面授权,派到监理机构全面负责履行委托监理合同的全权负责人6“承包单位”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人7“工程监理的正常工作”是指监理人依据法律、法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同,对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面代表委托人实施的监督委托人委托的监理工作范围和内容,双方在专用条件中约定8“工程监理的附加工作”是指:
①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;
②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作9”工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作第二条本工程委托监理合同适用的法律,是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章第三条监理人的义务与责任1监理人在履行本合同义务期间,应认真、勤奋地工作,运用合理的技能协助委托人实现合同预定的目标,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务⑵监理工作要守法、诚信,公正、种学、遵守职业道德
1、监理服务内容按专用合同条款约定
2、监理服务期限自一年—月—日至一年—月—日
四、监理服务酬金监理正常服务酬金为(大写)—元,由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付
五、监理合同的组成文件及解释顺序
1、监理合同书(含补充协议);
2、专用合同条款;
3、通用合同条款;
4、监理大纲;
5、双方确认需进入合同的其他文件
六、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位公章后生效
七、本合同书正本一式两份,具有同等法律效力,由双方各执一份;副本两份,委托人执壹份,监理人执壹份委托人(盖章)监理人⑶监理机构定期向委托人报送监理月报、每旬简报、阶段性工作总结和重大事件专项报告4监理人要按照国家的有关规定,建立监理岗位责任制和工程质量终生负责制,对工程建设质量要负责到底第四条委托人的义务与责任1委托人负责与监理人签订监理合同,协调外部关系,支付监理酬金2委托人提供与工程有关的前期工程资料、行政文件及与承包商签订的施工合同副本以及订货合同和采购协议3委托人应授权一名熟悉本项目情况、能迅速做出决定的项目负责人,与监理人联系,并解答和处理日常事务4在有条件的县,委托人应尽可能为监理人员提供必需的生活、工作的便利条件及使用农村信息网第五条监理人的权利委托人在委托的工程范围内,授予监理人以下监理权利1协助委托人选择符合规定的施工队伍,并具有对施工进度的检查、监督权2对工程设计中的技术问题有建议权,对工程质量有严格把关权,对不符合质量要求的工程有权提出整改对项目上使用的材料、设备及施工质量有检验权3在项目承包合同约定的工程款范围内,对工程款支付有审核和签认权,对结算工程款的复核有确认与否定权未经监理人签字确认,委托人不得支付工程款第六条委托人的权利1监理人员的配备,应事先征得委托人同意;监理人调换总监理工程师,应事先征得委托人同意2委托人有权要求监理人更换不称职的监理人员3委托人有权要求监理人及时通报工程情况第七条监理报酬正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬,按照监理合同专用条件中约定的方法计算,并按约定的时间和数额支付第八条其它1由于工程需要,委托人要求监理人员出差时,所需费用,由委托人承担2监理人如须另聘专家咨询或协助,所需费用由监理人承担3因违反或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,双方应当协商解决如未能达成一致意见,提交仲裁机关仲裁第三部分专用条件第二条木合同适用的法律及监理依据1《国家农业综合开发土地治理项目工程建设监理办法试行》2国家相关政策、法规3国家先行的有关施工及验收评定标准4委托人和施工单位签定的正式合同、协议第三条监理范围和监理工作内容1监理范围2监理内容按照工程建设合同控制工程建设投资、建设工期和工程质量;协调有关单位间的工作关系3审核项目承包单位或施工单位,下同提出的施工组织计划、施工技术方案和施工进度计划4审查和控制工程建设所需施工材料、设备的质量,对不能满足施工质量要求的,要督促项目承包单位采取措施限期解决5督促、检查项目承包单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范标准,发现问题应及时指令承包单位采取措施进行处理,必要时应指令承包单位停工整改6组织工程建设质量综合评定,签署工程检验认可书和工程付款凭证7定期向监理委托人报告工程施工进度、工程质量和相关控制措施的情况8工程竣工后,整理合同文件和有关工程技术档案材料,参与工程竣工预验收和相关验收文件的签署,提交工程监理报告9在工程保修阶段,负责检查工程质量状况,承担质量责任,并督促承包单位保修法定代表人(签名)委托代理人(签名)单位地址XX编码电话_电子信箱传真____________开户银行_______________账号___________________签订地点签订时间一年—月—日单位地址市江苏路11号附1号XX编码850000电话电子信箱传真开户银行:账号:工程建设监理委托合同常用版「篇二」委托人与监理人经双方协商一致,签订本合同
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下工程名称_________________________________________________工程地点_________________________________________________工程规模_________________________________________________总投资_________________________________________________
二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同
三、下列文件均为本合同的组成部分
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件;
③本合同专用条件;
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付本合同自年一月一日开始实施,至报酬完成本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份委托人(签章)监理人(签章)住所:住所:法定代表人(签章)法定代表人(签章)开户银行:开户银行:账号:账号:邮编:邮编:电话:电话:本合同签订于:工程建设监理委托合同常用版「篇三」甲方_______________________________________地址_______________________________________邮码_______________________________________电话法定代表人_________________________________职务_______________________________________乙方_______________________________________地址_______________________________________邮码_______________________________________电话_______________________________________法定代表人_________________________________职务:________________________________________根据《中华人民共和国合同法》之规定,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守第一条监理项目范围甲方委托乙方,按本合同书要求进行工程项目的—施工监理,监理范围质量控制、进度控制和投资控制工作第二条期限费用服务期限为一年一月至一年—月总费用为万元第三条条款定义
1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同
2.甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使赋予的权力和责任,对甲方负责
3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明
4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明
5.在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知双方共同签署的有关文件,属于合同的.补充文件双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明第四条本合同书的开始、完成与变更
1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效
2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务
3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务
4.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑
5.如果如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明
6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明第五条甲方的权力与责任
1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查
2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度,甲方有权要求更换乙方主要人员,直至终止合同
3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时,应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理
4.甲方支持乙方的工作,按合同保证乙方责任和权力的统一甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料甲方乙方日期建筑工程委托监理合同4委托人与监理人,经双方协商一致,签订本合同
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称本工程)概况如下工程名称___________工程地点___________工程规模___________总投资___________
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同
三、下列文件均为本合同的组成部分
1、监理投标书或中标通知书;
2、本合同标准条件;
3、本合同专用条件;
4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬本合同自年月日开始实施,至年月日完成本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份委托人(盖章)监理人(盖章)住所住所法定代表人(签字)法定代表人(签字)开户银行开户银行账号账号邮编邮编电话电话。