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文本内容:
宅基地转让买卖合同宅基地转让买卖合同「篇一」转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于的.宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定上述宅基地的使用权归乙方享有
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清
四、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付—元定金;甲乙双方约定在—前向乙方交付房屋,并于—前办理土地使用证及房产证手续如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款
六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担
七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准
十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力
十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地
十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力甲方签字乙方签字电话电话:年月日年月日
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效
八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份甲方______乙方______年月___________日宅基地转让买卖合同「篇二」甲方(卖方)____身份证号码______乙方(买方)身份证号码甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议
一、甲方自愿将坐落在—的宅基地出售给乙方
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币—元
三、甲方陈述该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付一元定金;甲乙双方约定在—前向乙方交付,并于—前办理土地使用证手续
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款
六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款
七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关
八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准
九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力
十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力甲方签字乙方签字年______月______日______年______月______日宅基地转让买卖合同「篇三」宅基地转让买卖合同范本宅基地转让买卖合同范本【一】甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻0
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担
四、转让价格为人民币12万元(大写壹拾贰万元整)
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期宅基地转让买卖合同范本【二】方—身份证号码—乙方—身份证号码—乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守
一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共一平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括—
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的.一致同意;
2、该房屋的抵押状况为―o
3、该房屋的使用状况为
四、转让的价格为人民币¥—元(大写—元)该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担
五、乙方付款方式和期限O
六、宅基地交付时间
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金一万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金一万元
九、本协议一式二份,各方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决
十、双方往来通讯方式如下甲方身份证号码年月日乙方—身份证号码年月日宅基地转让买卖合同「篇四」甲方________________乙方________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共
150.4平方米具体位置东至,南至,西至,北至上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元,大写元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方
五、宅基地交付时间年月日
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的‘,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元方协商解决甲方(盖章)________________乙方(盖章)____________________甲方代表签名________________乙方代表签名____________________地址________________________地址____________________________电话________________________电话____________________________传真________________________传真____________________________日期年月日日期年月日
八、本协议一式二份,双方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双宅基地转让买卖合同「篇五」甲方(卖方)—身份证号码乙方(买方)—身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议
一、甲方自愿将坐落在—的宅基地及房屋出售给乙方
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币一元
三、甲方陈述该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。