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文本内容:
商铺租赁转租合同商铺租赁转租合同「篇一」甲方_________________乙方_________________经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、禾IJ,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行
一、门面租赁地址、面积、间数______幢层,轴线至轴线第号门面,面积约平方米,间
二、租赁时间及价款从年月日起至年月日止,预租时间为月,租赁金额元(租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元)
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担,甲方不承担任何费用乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处
五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方
六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力甲方_________________乙方_________________日期年月日商铺租赁转租合同「篇二」甲方〈转租人〉乙方〈租用人〉本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护现就租赁具体事项约定如下
一、本协议具体位置为株洲市—商业步行街区域
1098、1099号商位,建筑面积为
100.40平方米
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
三、本协议有效期为X年,即
四、铺面转让金为X元整,分两期支付
五、铺面年租金为:第
一、二年X元整,第
三、
四、五年X元整付款方式为银行转账(建行账号为,户名为谭X),每年10月1日前支付次年租金
六、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约转让后,由于房东原因导致乙方无法继续经营的,甲方应赔偿乙方所有损失
七、协议到期后,甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同甲方不得私自与房东签订续租合同,否则算违约
八、任何乙方不得私自违约,违约的一方需支付另一方违约金20xx元整
九、甲乙双方提供的‘信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿
十、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付
十一、本协议一式两份,甲乙双方各持一份协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方乙方20xx年xx月xx日商铺租赁转租合同「篇三」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条、甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)地址洋川镇外环路合同约定的面积平方米的铺现出租给乙方,作为合法经营场所第二条租金、交纳方式
1、租用期限年,自年月—日至年一月―日
2、本合同签订之日,乙方一次性支付甲方房屋租金伍万捌仟捌佰元整(
58800.00元)
3、乙方在租用房屋期间,甲方不得干涉乙方合法经营第三条、出租方与承租方的变更租凭期间,乙方有权将房屋转租给第三方使用,但必须付清甲方所有费用并办理相关手续,取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方第四条、乙方的职责
1、租凭期满和合同解除,乙方必须按时将租凭房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧的除外)交给甲方
2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,郡由乙方自行负责
3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理第五条、甲方责任(甲方在租凭期内)
1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、在租凭期间,本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决,甲方需将租金无息退还给乙方
3、在租凭期间,甲方无权将房屋收回或转租他人第六条、本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有等效力第七条、本合同经过双方签字盖章生效后生效,本合同正式一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)、乙方(公章)、法定代表人(签字)、法定代表人(签字)、年—月―日年—月―日商铺租赁转租合同「篇四」转租方(简称甲方)承租方(简称乙方)房东方(简称丙方)甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守一.商铺地址甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于使用二.商铺面积转租该商铺的使用面积约为平方米三.租赁期限
1.租赁期自年月日起至________________________年月日止,甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用
2.装修免租期从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期四.租金
1.数额甲乙双方议定每月租金为人民币整,后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方
2.支付方式租金按为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用甲方收到租金后应开具发票给乙方
3.如乙方逾期支付租金超过个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金,如超过天,则视为乙方自动退租,构成违约甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任五.租赁期内,甲方承担下列责任
1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用
2.负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担
3.租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续六.租赁期内,乙方承担下列责任
1.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳
2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构
3.合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走
4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责七.合同终止及解除的规定
1.合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜
2.租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议
3.本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商八.不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方九.违约处理:
1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币圆整如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼十.其他本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份订约人甲方乙方丙方证件号码证件号码证件号码联络地址联络地址联络地址电话电话电话年月日商铺租赁转租合同「篇五」甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲方因暂时无法自行经营,将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议
1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;
2、乙方每月向甲方支付房租人民币—元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月25日收取下一月房租;
3、乙方须向甲方支付押金人民币一元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;
4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;
5、乙方不得改变房屋结构;
6、乙方不得将房屋转租他人;
7、甲方对乙方的‘经营行为不承担任何责任;
8、协议有效期一年(自—年_月_日起至一年—月—日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;
9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;
10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止本协议一式两份,双方各执一份甲方乙方年月日年月日。