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出租房屋续签合同出租房屋续签合同「篇一」甲方乙方甲、乙双方就乙方继续承租双方于年月日签定的《房屋租赁合同》XXXX XX XX所属房屋院落一事达成如下协定、本协定自双方签字之日起生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
1、租赁年限续签半年,即年月日至年月日半年2XXXX XX XX XXXX XX XX租金为肆万肆仟元整,一次性支付、水、电、暖气费用按现价格使用支付
3、年月日签定的《治安目标责任书》及《防火安全责任书》的甲方4XXXX XX XX均变更为戴顺意本协定自签定之日起,戴顺意正式变更为原《房屋租赁合同》及《治安目标责任书》及《防火安全责任书》的甲方,行使甲方责、权、益乙方依然为北京汉唐天尚文化发展有限公司同时行使其责权益之权力、甲方变更后的《房屋租赁合同》、《治安责任书》、《防火责任书》除本协定5另行约定的条款外,其它条款及内容继续有效,具有法律效力至本协定期满为止甲方乙方:为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的.房屋,建筑面XX XX XX XX积(房厅或间)出租给乙方,作使用xxm2,xx xx
二、租期从年月日起至年月日止(即年月)XXXXXXXXXXXXXXXX
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内XXXX交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证XX金,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额加收滞纳金;如20%拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人承租人年月日出租房屋续签合同「篇六」导读虽然现在法律知识不断普及,人们的法律意识不断加强,但是也有不少人为了避免麻烦,在租房的时候只是口头与房东约定相关的承租事宜,没有签订租房合同,这样很容易引起纠纷,发生纠纷时也不好处理,那租房没签合同怎么办呢【事件简述】小王毕业后在所在的公司附近的小区租了套房,当时是朋友介绍的,并没有签订租房合同,只是口头上约定了租房的期限和租金金额,当时与房东约定租期一年,并交了两个月的押金与一个月的房租,房东只开了一张手写的收据但是半年后,房东突然通知他要收回房屋,不出租了,原因是房东的儿子要结婚了,房屋要用来做儿子的婚房突然间让小王搬出去,霎时间要到哪里再找一间合适的房屋呢为此,小王有点不知所措了小王疑惑当初租房的口头承诺是否有效租房没签合同该怎么办?【法条依据】《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖日前通知承租人承租人未参加拍5卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权第二十四条具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持
(一)房屋共有人行使优先购买权的;
(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;
(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;
(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的—年—月—日一年—月—日出租房屋续签合同「篇二」甲方______乙方______经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,有好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把室的房屋租金给乙方,并保证该房的.合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为所用,不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年一月—日起至年—月—日止租赁期满,乙方如期将房屋归回甲方
四、租金每月元
五、租房押金本次合同不再另外支付押金,按上次的协议已支付________元整,租房终止后,凭甲方所开具的押金收据,将上次的元整退还乙方,不计利息
六、付款方式、乙方每个月支付一次,共支付1O
七、甲方义务、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;
1、室内外正常维修由甲方负责;
2、甲方在租赁期内不得单方面提供租金,否则算作违约处理3
八、乙方义务、按照本合同规定的时间和方式支付租金;
1、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人;
2、本合同终止时,甲方需对提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应3照值或酌情赔偿;、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若4水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故,与—无关
九、违约处理、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收剩余房款,1如不足抵过甲方损失,乙方应予以赔偿;、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,应按一个月租金像乙方支付违2约金,并退还剩余房款及租房押金;、如乙方因非房屋问题中途退房,需按一个月租金向甲方支付违约金,甲方退回4剩余租金及押金,否则没收剩余房租及保证金、如乙方租期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,5后果由乙方自负
十、补充条约与之前一致
十一、本合同未尽事宜,一律按照《民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任,租金按实际租赁时间计算,多退少补
十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效应甲方签名乙方签名签约时间____________出租房屋续签合同「篇三」甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方
一、原甲乙双方于年月日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年即从年月日至年月日止
二、全年租金伍万肆仟元整元,甲方除收取房租外,其它税费由乙方¥
54000.00负责缴纳
三、租金支付方式乙方必须提前预付半年的房租年月日至年月日,乙方交付房租贰万柒仟元元给甲方,甲方出据收据;年月日至年月日乙方交付¥
27000.00贰万柒仟元元给甲方,甲方出据收据,以此类推¥
27000.00
四、原年月日签订的〃房屋租赁合同〃条款中条、条、条作废外,其余条234款继续有效希望双方共同遵守,按合同条款承担责任
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份甲乙双方签姓名(右手母指ED之日起有效甲方乙方年月日出租房屋续签合同「篇四」出租方(甲方)证件号___________承租方(乙方)证件号___________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积、情况、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)
1.1出租(分租)给乙方使用该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为,房屋状况为,产权证号码
二、租赁用途、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的
1.1规定、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准
1.2许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
三、租赁期限、甲方于年月日前向乙方交付该房
3.1屋,租赁期年月日起至自年月日止为期年、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还乙方如要求续租,则
3.1必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同
四、租金及支付方式、该房屋租赁的月租金为元整,(大写万
4.1仟百元整)、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应
4.1于每期的天前支付予甲方房租金、乙方支付租金方式
4.3
五、保证金、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙
5.1双方同意本合同的保证金(押金)为元整,(大写万仟百元整)、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签
5.2收、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认
5.3后应立即将保证金无息退还乙方
六、其它费用、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方
6.1自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担、物业管理费由支付
6.2
七、甲方义务、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前天通知乙方)其费用由甲方
7.110承担并同意乙方对房屋进行简单装修及整改、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任
7.2并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷
7.3
八、乙方义务、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地
8.1点管理规定,不做任何违法之行为否则视为违约,相关责任与甲方无关、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约
8.2
九、违约责任及处理、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合
9.1同,则视为违约,双方同意违约金为元整(大写万仟佰元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协
9.2商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同终止及解除条件、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约
10.
1、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任
10.
2、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;A、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;B、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;C
十一、其它条款、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、
11.1责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔、方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌
11.
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款
11.
3、本合同共三页,一式贰份甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即
11.4生效出租方(甲方)身份证号码___________住址___________电话___________签约日期___________签约地点___________承租方(乙方)身份证号码___________出租房屋续签合同「篇五」出租方(简称甲方)地址电话承租方(简称乙方)地址电话:。