还剩26页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
个人之间房屋买卖合同个人之间房屋买卖合同「篇一」卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为—,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为—O第二条房屋面积的特殊约定本协议第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%(不包括土%)时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%(包括土—%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还
八、其他甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双1方不能签订《房屋买卖合同》的;、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;2
九、不可抗力、如果本协议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、或其他双方认可的不1可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方
7、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协2议并免责、其他未尽事宜双方可协商解决,所签订补充协议与本合同同样具有法律效力3
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方(出售人)乙方(买受人)年一月―日个人之间房屋买卖合同「篇六」甲方________________________乙方________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款
一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方该房屋户型为二室二厅一卫一厨,建筑面积平方米,房屋用途为住房,权属为私产,未曾装修本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由乙方按购房合同原价支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整(大写元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加
三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份
四、甲方承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担
五、由甲乙双方协商同意于年—月—日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延乙方向甲方银行账户(户名,账号尾号)转账元(大写元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付
六、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的情况下,由开发商(林业局)为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误若政策不容许以乙方名义直接办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担
七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担
八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决
十、违约责任本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,违约金为房款的虬20
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力
十二、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉甲方______________________乙方______________________日期年—月―日个人之间房屋买卖合同「篇七」甲方(卖方)________________身份证号________________乙方(买方)________________身份证号
一、甲方自愿将坐落在(自建住宅)的房屋,东至,南至,西至,北至,建筑面积平方米,出售给乙方
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写共元整,小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方
三、双方同意于年月__________________日日由甲方将上述房屋交付给乙方所有
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任甲方应协助乙方办好过户手续
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份甲方(签字)章乙方(签字)章中证人(签字)章年月日个人之间房屋买卖合同「篇八」甲方(出售方)乙方(购买方)甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下
一、甲方自愿将其座落于,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写元整),乙方于本协议签订之日起日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方3甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担
五、违约责任
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担并向乙方支付总房款10%的违约金
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担并向甲方支付总房款的违约金10%
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本协议自动终止
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力
八、其他约定事项
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方___________乙方___________一年—月—日个人之间房屋买卖合同「篇九」卖方(以下简称甲方)身份证号____________预订方(以下简称乙方)身份证号____________服务机构房屋中介(以下简称丙方)甲,乙双方遵循平等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议第一条乙方预订物业甲方已取得该物业的所有权,所有权证号,国有土地使用证号),该物业产权面积为平方米,该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或□全款交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准)第二条乙方预订的该物业单价为¥元/而(大写加)总房价为¥元,(大写元整),乙方采取口一次性口分期口按揭(具体时间以2,买卖合同约定为准)方式付款第三条乙方同意签订本协议时向甲方支付定金¥元(大写元整),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准第四条甲,乙双方商定预订期为天,甲,乙双方于一年一月—日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金第五条有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金、甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙1方未对该物业充分了解的;、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其2它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的3第六条除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金第七条在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即¥元(大写),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条其他约定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________0第九条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决
1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;
1、依法向人民法院起诉2第十条签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力第十一条本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持壹份甲方(签章)_______________乙方(签章)_______________丙方(签章)_______________时间年月—日个人之间房屋买卖合同「篇十」甲方(卖方)身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码房屋共有产权人身份证号码乙方(买方)身份证号码甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则,经协商一致,就乙方向甲方预定房屋事宜,订立本合同第一条乙方预订购买的房屋位于,该房屋建筑面积为一平方米甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米—元(大写),总价元(大写)
1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方,并按—利率付给利息、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整
2、3第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年_________________月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(人民币)每平方米元,总金额为(人民币)元整第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(人民币)元整,并应于本协议生效之日起日内将该房屋全全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本协议生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第三条乙方同意签订本协议时,支付甲方定金人民币万元整甲乙双方签订《房屋买卖合同》后,乙方支付的定金自动转为购房款甲方在收取定金之后,应当向乙方出具有效的收款凭证第四条甲乙双方商定,预定期为天,乙方应在一年一月—日前同甲方签订《房屋买卖合同》,《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证第五条本协议在第四条约定的预定期内,且无本协议第六条、第七条约定的情形,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,双倍返还乙方定金乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已经收取的定金第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应当全额返还乙方已经支付的定金、甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争1议解决等合同条款存在分歧,不能协商一致的;、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前,司法机关、行政机关依法限制2该房地产权利的第七条有下列情形之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同1意出售等事实的;、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的2第八条本协议自双方签字盖章(捺卬)之口起生效第九条本协议壹式柒份,甲方共有人及乙方各执壹份,具有同等法律效力甲方________乙方________一年—月—日个人之间房屋买卖合同「篇十一」甲方____________身份证号____________乙方____________身份证号____________甲、乙双方就房屋买卖一事,经双方充分协商达成下列协议,双方共同遵守
一、甲方将自己位于,建筑面积平米,以房价元整的价格卖给乙方
二、乙方于本协议签订后于一年一月—日前付清甲方万元整,到一年一月—日前付清全部房款元整(元整)首付元整,年月付款元整,—年—月一日一次全部结清总房款
三、甲方收到该房款的同时,将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方,房屋所有权归乙方
四、该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁,水、电、暖及物业等一切费用无拖欠该房屋到了可办理房屋过户手续时,甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等,并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税,及其他房屋相关费用,乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用
五、本协议签订后,双方不得违约,如有一方违约,违约方给另一方支付房款总价违约金,并赔偿守约方因此造成的一切经济损失30%
六、本协议一式两份,双方各执一份本协议在双方签字后生效甲方___________乙方___________一年—月—日个人之间房屋买卖合同「篇十二」甲方___________________身份证____________________电话___________________乙方___________________身份证____________________电话___________________甲方在庐山区八里坡安置小区有农民公寓一套(栋单元室),甲方自愿将其出售给乙方,经双方协商达成以下协议;
一、乙方在付清购房款后,该房屋所有权及产权归乙方,甲方及其子女与该房屋无任何关系;
二、该房屋建筑面积平方米(以房屋发票面积为准)
三、如该房屋需要办理房屋产权手续,甲方及其子女应协助乙方办理,所需费用全部由乙方自己负责;
四、无论该房屋价值升或降,甲方无权参与如甲方强行收回,按双倍赔偿乙方;
五、房屋交易总价为人民币(元)
六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷,如有由甲方全部承担;
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效甲方(签字)____________________乙方(签字)__________________中证人(签字)_________________中证人(签字)_________________年月日年月日个人之间房屋买卖合同「篇十三」出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米,附属设施见附件)
二、乙方支付甲方保证定金万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退
三、本协议签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本协议签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房协议、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料
五、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;
六、违约责任、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,1每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期三个月时.,乙方有权解1除本协议解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币万元、乙方全部或部分不能按本协议规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加2付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由3甲方承担,并应赔偿乙方的损失、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议如因重大客观原因导致本4协议的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁
12、依法向______区(县)人民法院起诉
十、其他约定本协议自双双方签字或盖章之日起生效本协议未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及附件与本协议具有同等法律效力^
一、本协议正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证I人各执一份甲方_______________乙方_______________年月日第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本协议届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任、终止协议,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过1乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,协议继续履行
2、3第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本协议第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本协议第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本协议,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任、终止协议,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失1超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,协议继续履
2、3o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十三条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本协议应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十六条本协议(经甲、乙双方签字)(经公证(指涉外房屋买卖))之日起生效第十七条本协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力甲方(签章)________________乙方(签章)________________年月日个人之间房屋买卖合同「篇二」甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年_月________日______年_月________日个人之间房屋买卖合同「篇三」甲方(出售方)乙方(购买方)甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下
一、甲方自愿将其座落于,东西米,南北_________________米,土地面积平方米,东至西至南至北至,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方
二、甲方将所购房屋的(集体土地使用证)等交给乙方
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得财产共有人书面同意若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿,在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务,概由乙方负责,甲方不承担任何责任
四、以后,乙方办理过户手续,甲方应予以积极协助该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担
五、本合同经双方签字后生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号电话_____电话—年_月_日_年_月_日个人之间房屋买卖合同「篇四」售房人(简称甲方)身份证号:买房人(简称乙方)身份证号:居间方(广晟房产)房产经纪有限公司甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议甲方将位于的房屋出售给乙方交易价格为(大写)元整(小写)为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序
一、乙方支付给甲方定金元整,大写元整,表示甲乙双方进行房屋交易的诚意
二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序
三、在乙方购买该房屋期间,甲方不得将该房屋进行抵押或卖给他人,并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效,如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续,甲方无条件赔偿乙方所交定金的倍金额支付给乙方,并支3付总房款的做为给居间方的服务佣金
1.5%
四、居间方在此期间代表甲方,代收该房屋的购房定金,如因买卖双方的原因不能进行交易,具体解决方案同上一条
五、双方约定于年一月—日前补足首付款元(小写),于年—月—日前补足总房款,并约定时间办理更名或过户手续甲方(签字)乙方(签字)居间方(盖章)时间年月日个人之间房屋买卖合同「篇五」出售方(甲方)证件号码购买方(乙方)证件号码为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议
一、房屋基本情况乙方预定甲方名下的位于市—区(县)小区—楼—单元—房屋(地下室—平米,储藏间—平米),屋内建筑面积一平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价元/平方米,总房款为元(小写)元(大写)元
二、正式签署房屋买卖合同之前甲方承诺为乙方所预定房屋保留一天(自―年月一日至一年一月—)H o
三、定金本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元,(大写)元乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时,抵作该房屋的购房价款
四、付款方式乙方同意选择下列付款方式、一次性付款于签署《房屋买卖合同》当日支付—%房款,剩余款将于办理产1证过户之日一次性支付、按揭贷款于签署《房屋买卖合同》当日支付—%房款,余下部分通过银行贷2款支付甲方、分期付款3o
五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵、房屋产权证或相关证明
1、附属设施清单2
六、甲方承诺、具备房屋买卖条件条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此1协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方2签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效
七、乙方承诺在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》,并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本协议。