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项目合作合同范本篇15实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议第一条、合作项目名称及主要经营地
1、合作项目名称由甲乙双方共同商定,向工商部门申请
2、经营地市路栋第二条、合作期限自年一月一日起,至年—月一日止,共年如果需要延长期限的,在期满前个月办理相关手续第三条、出资金额、方式、期限风险提示应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷
1、甲方出资人民币元(包括甲方已出资经营门面房半年租金元),大写万元,占总投资额的%乙方出资人民币元,大写万元,占0总投资额的%o
2、双方以现金方式出资,于年—月一日以前交齐
3、本合作出资共计人民币元,大写万元公司的财务会计按照中华人民共和国财政部制定的有关会计制度办理公司会计年度采用公历制,自每年一月一日起至十二月三一H止为一个会计年度公司应在每一个会计年度头三个月内编制上一个会计年度的资产负债表和损益计算书,经审计师审核签字后,提交董事会审核通过
八、本项目合作合同书范本未尽事宜,双方另议补充
九、本项目合作合同书范本正本一式二份,双方各执一份,副本四份,视有关部门备案甲方(盖章)代表(签字)年月日乙方(盖章)代表(签字):年月日项目合作合同范本9甲方(简称甲方)地址电话传真联系人电话乙方(简称乙方)地址电话传真联系人电话:根据国家有关管理规定,甲、乙双方经协商一致,在平等、自愿、公平的基础上,签订本合同,以资双方共同信守执行第一条合同基本内容
1、合作内容
2、合作时间年月日至年月日
3、甲方为乙方提供以下教学及配套设备第二条费用—所收的费用(包含食宿费、课程费用、拓展费、所购保险费、定点交通费)收费标准如下若人数低于—人,收费标准另议注如因乙方原因提前来甲方场地,每人每天加收食宿费100元第三条付款方式1)合同签定生效后,乙方于20—年月日前向甲方支付人民币万元(全款的30%)作为预付款余款(全款的70%)在活动开始前五个工作日付清2)若因乙方的原因造成不能如期开课,甲方不退预付款如因甲方原因造成不能如期开课,需在造成违约事实的3日内将预付定金退回到乙方账户3)乙方学员中途插班、中途退学,交给甲方合作费不变乙方教职员工中途入校,按实际天数计算4)费用结算时,甲方需提供正规发票5)银行账户资料第四条甲方义务
1、甲方应按本合同的规定按时为乙方安排本次—活动
2、甲方未经乙方同意不得擅自减少或增加—活动景点和缩短—活动时间
3、甲方为乙方每名营员(包括带队教师)购买人身意外伤害保险(保额不低于10万元)
4、甲方应确保乙方在—培训活动间的人身安全,有义务向学员讲解相关安全注意事项
5、甲方应保证运行计划的实施,但拥有根据具体情况调整活动行程时间顺序的权利
6、甲方在—活动行程中,遇到不可抗力的意外情况,如:因交通原因延误等情况,在保证继续履行本合同的前提下,可对行程作适当的调整,由此增加的费用或因此给乙方造成的直接经济损失,由甲方承担
7、甲方拍摄在训练中的相片、光盘等资料,如乙方需要,因无偿提供第五条乙方义务
1、乙方严格按照合同约定支付—活动费用
2、乙方应组织参加活动的人员认真学习活动的组织纪律和规定,要求参加活动人员遵守本次—活动的组织纪律与规定,不得擅自单独行动,否则后果自负
3、乙方需提供给甲方参加学员的真实身体状况表如因乙方原因造成的伤害,乙方将承担相关责任
4、乙方随队教师有义务协助甲方做好学员管理工作
5、乙方有权监督甲方—活动的组织实施,如对甲方的服务发生异议,应在活动期间提出,并由双方协商解决如乙方未提出,视为乙方认可甲方的服务
6、甲方利用拍摄的的相片、光盘等资料进行宣传、招生等活动,乙方需同意第六条违约责任
1、甲方因自身原因造成乙方不能成行,应提前十天通知乙方,并全额退还已交款项否则,除全额退还乙方已交款项外,应承担已交款项20%的违约金
2、乙方未按照合同第五条第1款约定支付应交合同费用,逾期不交,属于乙方违约每逾期一日,应按欠缴费用总额10%按日向甲方支付违约金,直至乙方按约定交纳全部费用为止
3、请假说明乙方学员因故请假的,甲方不做其他补充培训和退费补偿第七条其他事项
1、本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,乙方可向相关活动监督管理所投诉甲乙双方还可就争议事项向甲方所在地人民法院起诉
2、本合同未尽事宜,可另行书面约定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方代表代表日期年—月—日日期年—月—日项目合作合同范本10甲方__________________________乙方__________________________为使项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议、土地问题
1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入出口加工区实现产业化初步确定项目建设地点位于占地约亩其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方
2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持
3、付款方式规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续
二、工程建设
1、开工条件⑴按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场否则承担由此给乙方造成的经济损失2甲方积极协助乙方办理有关建设手续乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用
2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度3竣工时间乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金逾期日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金%的违约金
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额%=乙方当年该税种实际缴纳金额
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明
3、本协议一式份,甲、乙双方各执份份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效
4、本协议于年月日在_____________________________签订
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月0年月日项目合作合同范本n合伙人(以下简称甲方)身份证号码合伙人(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方经平等协商,就合伙承包工程事宜,达成如下一致,供各方信守
一、合伙宗旨在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化
二、合伙经营项目和范围合伙项目以公司中标合同确认的项目内容及范围为准;甲、乙双方合伙承包的项目,对外以公司名义出现
三、合伙期限合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止
四、出资额、方式及比例
1.甲方以现金出资,出资额为人民币万元该款为起动项目的前期费用,占全部出资比例—%O
2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系),占—%o
五、盈余分配与债务承担
1.盈余分配,以出资为依据,按比例分配;
2.合伙如产生债务,先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为依据,按比例承担
六、退伙合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还第四条、盈余分配与债务承担
1、甲方为美容院日常经营和管理者,每月工资暂定元(后期具体工资随经营和管理的变化而定)
2、乙方负责美容院财务工作,且配合甲方工作现因乙方仍有正常工作,在退休前不享有工资待遇在退休后,共同参与日常经营和管理,可以享有同甲方相同的工资待遇
3、盈余分配每月核算盈余,利润按出资比例分配
4、债务承担合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以出资比例为依据,按比例承担第五条、合作负责人及合作事务执行合作协议约定或全体合作人决定,甲方为合作负责人,其权限为
1、对外开展业务,订立合同
2、对合作事业进行日常管理
3、出售合作的产品(服务、货物等)、购进常用货物
4、支付合作债务第六条、合作人的权利风险提示应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的不得退伙;退伙需经对方同意,方可实行;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿
七、权利与义务
1.甲方为合伙期间的财务负责人,合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时,甲方参与合伙项目的日常管理;
2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调,并参与日常管理;
3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项
八、禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
2.禁止合伙人在合伙不利时退伙
九、合伙期满合伙期满,双方按合伙协议进行结算,盈亏均按比例承担、分配
十、纠纷解决合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成,可以诉诸法院H^
一、生效及补充
1.本协议自各方签字后生效,各方各执一份;
2.未尽事宜,双方另行协商,并订立补充协议甲方联系方式乙方联系方式签订日期年月日年月日项目合作合同范本12甲方—房地产开发有限公司法定代表人—住所地乙方住所地丙方—住所地甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权,位于#################的项目合作开发事宜,经充分、友好的协商,本着互利互惠、诚实信用的原则,订立如下协议,以资三方共同遵守执行、合作内容合作项目位于______________________
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预计投资资金为人民币@@亿元在乙方投资款项全部到位的情况下,乙方负责该项目的开发经营权丙方负责该项目的前期策划和运作项目所获的利润按投资比例分配甲方占@@%,乙方丙方@@%
2、甲乙丙三方确认,三方均以中小企业融资进行投资,中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算
3、甲乙丙三方出资比例甲方按总投入的@@%,乙方按总投资的@觥,丙方按总投资的@鳏出资由乙方统一筹集,并以三方的名义投入该项目
4、甲乙丙三方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必须用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下,必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金
5、本合作项目不发生土地权属的变更,即在房屋销售完成之前,土地的使用权名义上仍然归甲方所有,但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权
6、本合作项目所有的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行
三、合作管理机构及职责1本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作,由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利,并由甲方出具相关的委托书,提供公司的营业执照副本及公章等
2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部“,负责建设项目的具体组织和实施项目部设总经理一名,由乙方委派,副总经理一名,由甲方委派其他工作人员由乙方根据需要委派
3、项目部下设工程部、销售部、财务部工程部负责人由乙方委派,销售部负责人由乙方委派财务人员由三方各委派一名,会计由乙方委派,出纳由甲方丙方委派财务部印鉴与支票应分开管理,并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作
4、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项
5、项目部下设的部门对项目部负责,重大问题(重大问题的范围由三方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定会议内容应形成纪要,各方代表应在纪要上签字确认
6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用,由乙方直接划入三方共同开立的帐户,专款专用划入时间以项目部呈报的的用款计划为准
2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一款约定的金额,对增加投资额的应由各方实际出资额来确定增加利润的分配比例若一方放弃出资的,享有由于增加投资而产生的收益的
12.5%o
五、成本核算和利润分配
1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成项目竣工后,由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方25:50:25的比例进行利润分配若因城市规划调整而新产生的利润,按照本协议第四条第二款约定的办法分配
2、竣工决算前预售房屋的销售收入,应按照甲乙丙三方25:50:25的比例分别记账,未经三方同意,任何一方不得挪用销售款项原则上优先偿还投资本金
六、审批手续的办理本协议签订后,待丙方前期协调妥善后,移交给乙方甲方按照乙方的要求予以重新授权和委托由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续,包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等
七、违约责任本协议签订后,该项目获得@@相关部门批准可以实施时,由于乙方资金未到位而造成的后果,乙方愿意承担赔偿给甲方人民币一万元;而由于甲方未经乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的,甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币一万元
八、其他事项
1、本协议签订后,甲方即刻出具给丙方授权委托书,并提供公司的公章和营业执照副本,便于丙方顺利开展前期的相关工作丙方办妥前期约定工作后,移交给乙方,再由甲方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜
2、甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不涉及乙方、丙方,概由甲方自行负责,由此而造成乙方、丙方利益损害的在该项目产生的甲方收益中偿还
九、本协议自双方签字之日起生效
十、本协议未尽事宜,经甲乙丙三方共同协商一致同意,与本协议具有同等效力
十一、本协议壹式叁份,由甲乙丙三方各执壹份,同具法律效力甲方乙方丙方签订时间签订时间签订时间签订地点项目合作合同范本13大连松源企业发展有限公司为拓宽企业经营思路,开发市场经济来源,经合作双方协商,付洪彬(甲方)与张建毅(乙方)协商一致达成如下条款
1、合作项目名称水路货运、船舶代理经营项目
2、为盘活经营,甲方同意乙方向甲方注入资金人民币30万元,以解决合作项目的流动资金来源
3、合作期间,甲方全称和企业性质不变,为乙方启动2号合同章经营项目的确定和审核、预算、决算均由乙方确定、审核,甲方不参与对此产生的后果亦不承担经营风险,由乙方承担全部的后果责任如产生债务由乙方全部承担,如有对债务人不利的时候,乙方的所有固定资产、帐号存款对其担保,依担保法的规定应当进行登记的,乙方不进行签证,甲方有权其起诉权
4、合作经营期暂定一年,依据业绩另立本项目之外的经营项目由甲方监督时方可进行,没经甲方同意,在合作经营期间,乙方无权对甲方的名义进行货款,或为其他贷款、借款提供担保
5、经营期的相关业务往来的发生须经甲方留合同备档,合法经营即时交纳税金,违者承担刑事法律责任
6、经营利润,依据乙方水路代理经营预测50万元乙方经营盈亏的5%,支付甲方管理费每月25日支工资1000元/月,财务200元/月,通讯交通费600元/年
7、本合同一式二份,各执一份,签字发生法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日项目合作合同范本14项目合作协议由项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲乙;身份证号,身份证号;籍贯,籍贯;甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元,乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还第三条本合伙企业经营期限为三年如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入销售利润分红,一年结算第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力第九条本协议一式贰份,合伙人各一份本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从―至年__月__日止__年__月__日第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的、,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方第十四条违约处理如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一再次温馨提示因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定
1、合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权
2、合作人享有合作利益的分配权合作利益按投资占比分配
3、合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有
4、合作人有退伙的权利第七条、合作人的义务
1、按照合作协议的约定维护合作财产的统一
2、分担合作的经营损失的债务
3、为合作债务承担连带责任第八条、禁止行为风险提示应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动
1、未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动如其业务获得利益归合作,造成的.损失按实际损失进行赔偿
2、禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务方有权解除合作协议第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力甲方(签章)乙方(签章)地址地址合同签订地点合同签订时间一年—月—日甲方身份证复印件粘贴处乙方身份证复印件粘贴处以上就是我们关于最新项目合作合同范本的法律解答另外,需要说明的是,此份合作合同范本仅仅适用一般情形,如果您对此还有其他特殊要求,您可以咨询我们的律师,我们将根据您的实际情况来制定具体的合作合同内容,以充分保护您的合法权益房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么?本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析希望对您有帮助个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)
1.房产税以租金收入4%计算缴纳
2.营业税3%税率的基础上减半计算缴纳
3.城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳
4.个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额
5.免征城镇土地使用税
6.免征印花税根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税首先,税费缴纳理论上,税金应该由出租方缴纳其次,举例以月租5000元为例计算各税额?个人出租计算
(1)营业税二5000_3%/2=75元
(2)城建税=75_7%=
5.25元
(3)教育费附加=75_3%=
2.25元
(4)房产税=5000_4%=200元单位出租计算
(1)营业税二5000_5%=250元
(2)城建税=250_7%=
17.5元
(3)教育费附加=250_3%=
7.5元
(4)房产税=5000_12%=600元再次,房屋租赁税费概述
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(20_年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点营业税起征点的适用范围限于个人营业税起征点的幅度规定如下
(1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;
(2)按次纳税的,为每次(日)营业额100元省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案
2、房租收入涉及缴纳个人所得税为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算的法律知识,欢迎浏览最新城市房产赠与合同的格式是什么?在实践中,存在赠与房产的现象那么,房产赠与合同的范本格式是什么?赠与合同有哪些必备条款?房产赠与合同应该包含哪些内容?下面365为您提供赠与房产合同的范本赠与房产合同的范本本协议由以下双方当事人在签订甲方(赠与人)________________________住所_________________________身份证号_____________________共有人住所_________________________身份证号_____________________乙方(受赠人)________________________住所_________________________身份证号_____________________赠与见证人__________________________住所_________________________身份证号_____________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守第一条甲方决定将位于区街楼层号的房屋一套,房屋所有权证号,建筑面积平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与甲方保证其对上述房屋拥有所有权因甲方赠与房产系共有产权,此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的,甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任第三条根据法律规定和甲方要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项如因乙方用赠与财产从事非法活动,甲方有权撤销赠与,并收回赠与财产第四条本协议生效后,甲方应在日内向乙方移交上述房屋;并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续第五条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担(如赠与协议有附加条件,可在此处填写附加约定)第六条赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失第七条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的
(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷,应协商解决协商不成,任何一方可以向有管辖权的法院诉讼第九条本协议生效后,双方共同遵守如一方违约,应承担违约责任违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力本协议在双方签字后生效甲方(签字)乙方(签字)年—月—日年—月—日项目合作合同范本15甲方乙方为了加快冷水江市园林生态建设和休闲农业产业的发展,甲乙双方就“优景花卉苗木生态产业园”项目(以下简称项目)落户冷水江市达成如下合作意向条款
一、项目概况
(一)项目选址
(二)投资额度
(三)项目建设内容、规模与范围建设规模为10000亩的生态农业示范园,建设内容及规模分三大块一是美女山生态休闲观光基地,位于冷水江街道办事处涟溪桥居委会老城区东面,紧邻市外环线,面积4000亩建绿化大苗培育园、生态百果园、百花园、植物科普馆、木屋休闲渡假酒店、林下种植示范基地、农家乐;二是沙塘湾办事处新民村刘家湾花卉苗圃基地,规划面积4000亩建苗圃、温室大棚、新品种引种实验区、避暑山庄、养牛、羊场、铁皮石斛种植区;三是毛易镇黄溪村陈家山珍稀苗木扩繁基地,规划面积20__亩建珍稀苗木大苗区、新品种扩繁区
(四)建设周期
(五)项目建设计划
(六)建成后年产值规模
二、甲方的权利与义务
(一)甲方享有该项目建设的宏观控制与监管权,所提出项目建设的各项规划要求、建设标准应作为乙方进行开发建设的依据
(二)甲方将该项目列入市级重点建设项目和招商引资重大项目范畴予以大力支持
(三)甲方积极提供优惠政策和配套服务协助乙方向上级部门争取相关政策扶持
(四)甲方在本合同签订后及时成立该项目服务领导小组,明确相关领导挂帅,并组成专门机构负责本项目具体合同条款的谈判和具体工作的开展在项目建设过程中,甲方依照相关法律、法规做好相关拆迁安置工作与土地流转的协调工作
(五)甲方积极支持乙方项目基础设施(水、电、路)的建设,达到三通
三、乙方的权利与义务
(一)享受冷水江市招商引资项目的.优惠政策
(二)享受国家、省及当地政府关于发展和扶植现代生态农业、旅游产业的各项优惠政策与扶植资金
(三)本合同签订后,乙方须在冷水江注册成立公司便于项目建设和经营
四、优惠政策中关于农产品深加工区、生态社区、休闲区的报建报批手续的费用收取标准由甲方按个案形式另行确定
五、本意向书未尽事宜,双方可签订补充协议,与本意向书具有同等效力本意向书一式四份,甲乙双方各执二份正式合作协议双方协商达成共识后另行签定甲方乙方甲方代表签字乙方代表签字日期年—月—日日期年—月—日农业项目合作合同书
3、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作进行交易
4、合作人不得从事损害本合作企业利益的活动
5、合作人不得泄露合作项目的商业信息和商业秘密,造成损失的应承担相应的赔偿,后果严重则追究其法律责任第九条、违约责任风险提示合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据
1、合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任
2、合作人违反第条规定,应按合作实际损失赔偿第十条、合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交法院裁决第十一条、其他
1、经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准
2、本合同一式份,合作人各执份
3、因应酬产生的相关费用计入成本
4、本合同经全体合作人签名、盖章后生效甲方(签字)签订地点年月日乙方(签字)签订地点年—月一日项目合作合同范本7甲方身份证号码(以下简称甲方)乙方身份证号码(以下简称乙方)甲、乙双方方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议第一章项目概况及合作条件
1.1本工程项目总建筑面积为平方米,工程总价为万元人民币
1.2经过双方方测算,本项目的前期进场开工等所产生的费用为万元左右,因此本工程项目计划投资万元
1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下
1.
4.1甲方投资万元,占%;乙方以工程项目及技术投资,占%;
1.5业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用如有特殊情况需动用资金,应经双方同意后方可付款剩余的款项应先归还甲方的投资本金
1.6投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户上,并且专款专用各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料第二章工程管理责任及分工
2.1该项目工程管理责任及分工如下
2.
1.1该项目的.现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管;
2.
1.3该项目的会计日常工作由负责管理,出纳日常工作由方负责管理
2.
1.4采购及其他在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行
2.
3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定
2.
3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成第三章利益分享和风险承担
3.1利润、风险分配
3.
1.该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照甲、乙双方各50%比例分享承担
3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放第四章其他
4.1资金和管理
4.
1.1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付
4.
1.2该项目的工程进度往来款由负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用
4.
1.3该项目运营后,每个月号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情
4.2出纳与财务管理
4.
2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用
4.3合同争议与免责
4.
43.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围
4.4本协议生效、终止及其他
4.
4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分
4.
4.2本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止
4.
4.3本协议一式二份,合作各方各执一份,本协议自合作双方签字盖章之后生效
4.
4.4本协议于年月曰,由合作双方在中国市签字甲方(签字)乙方(签字)项目合作合同范本8(合同编号)甲方地址法人代表乙方地址法人代表此项目合作合同书范本是为加强经济技术合作与交流,根据《中华人民共和国公司法》和中国其他法律、法规,本着友好合作、平等互利的原则,通过友好协商,就双方共同生产及推广项目,达成如下意向:
一、项目内容
二、公司经营宗旨
1、公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营,并以销售其产品和提供服务而获得公司满意的利润为指标
2、公司应提高管理水平,努力取得经济效益,并根据国际商业贸易实务惯例,使公司的效率、产量、价格、及交货时间方面应具有竞争能力
3、公司生产的产品,面向中国国内市场和指定范围的国际市场及有关的公司和企业销售并履行公司确定的.有关业务
三、投资总额与出资比例投资总额,出资比例甲方%,乙方%
四、合作方式与期限
五、利润分配和亏损分担公司的利润分配和亏损分担方案按照《公司法》和公司章程执行
六、经营管理机构公司实行董事会领导下的总经理负责制具体经营管理机构的设置和管理办法由总经理制定后报董事会批准实施
七、财务会计:。