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购房定金合同(集合15篇)购房定金合同1卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为.甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋权证(房屋权证字号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号.乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方.双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项条房屋,该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二.土地使用面积为平方米(含共有共用面积).上述面积已经房屋土地管理部门测绘.第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元,相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的,定金视作违约金
五、甲乙双方其他约定事项
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力甲方乙方身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日购房定金合同5售房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况
1、位置重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房
2、房屋类型建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向房屋形状用途该房产的总占地面积
3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号
三、房屋四界房屋四界东西南北
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷
七、税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有
十、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告H■•
一、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方乙方年月日年月日购房定金合同6甲方(卖方)住所邮编法定代表人联系电话:委托代理机构住所邮编法定代表人_______________________联系电话:乙方(预购方住所邮编:证件名称证号联系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》商品房事宜,订立本合同第一条乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号),并经测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元,乙方采取方式第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到_____________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,_____________________________各执一份甲方(签章)乙方(签定)年月日年月日购房定金合同7甲方乙方
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路一弄一号一室,建筑面积一平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元正)
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后一天内于一日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥—元(大写人民币_)第二期房款为一元(大写人民币_)于.前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间20—年—月—日时间20_年—月—日乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的房屋位于—市—区—,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为—平方米,产权人—第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币一万元的‘购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)丙方身份证号码身份证号码时间购房定金合同8甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的房屋位于市区,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为平方米,产权人第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元,此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款、第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续、第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)丙方身份证号码身份证号码时间20—年—月—日甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的.房屋位于—市—区—,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为—平方米,产权人第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币一万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,价款合计为币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元.乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款.第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行.甲方指定银行银行账号为第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方.交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续.交付地点.甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修.第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理.第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费.签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本合同一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)身份证号码身份证号码身份证号码时间购房定金合同9甲方乙方____________
1、甲方的’房屋座落在闵行区碧江路一弄一号一室,建筑面积.平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元正)
3、双方约定房屋定金数额为¥元正(大写人民币万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后一天内于一日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥一元(大写人民币_)第二期房款为一元(大写人民币_)于—前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间20__年—月—日时间20—年—月—日购房定金合同10甲方(卖方)身份证号码住址电话号码乙方(买方)身份证号码住址电话号码经甲、乙双方友好协商,就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议
一、房屋交易的基本情况
1、甲方自愿将位于—市的壹幢(以下简称该房屋),该房屋建筑面积(权证登记面积)为平方米,土地面积为平方米,该房屋产权属所有
2、甲方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋
二、房款售价该房屋总售价为人民币万元整
三、房款的支付方式及期限甲乙双方到一市房产交易中心办理更名过户手续当日,乙方的首期房款人民币须在—日前支付给甲方
四、其它费用的支付方式及期限双方协商由支付
五、物业的交割
1、物业交接的期限甲方应于前向乙方移交该房屋
2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用
3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料
六、责任与权利
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性,没有权属纠纷或债权债务纠纷
2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实
3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续
七、违约责任
1、甲、乙任何一方违约的,另一方有权终止本合同,违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用
2、如该房屋的产权不真实、明晰,出现权属纠纷的债权债务纠纷,由此引起的一切责任全部由甲方承担
3、如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延,由此引起的一切责任全部由甲方承担
4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的,乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失,乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项,由此引起的一切责任全部由甲方承担
八、补充条款
九、其它条款
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效
2、如有未尽事宜,由甲、乙双方应协商解决,修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约,补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决,约定由本合同签定地人民法院裁定
3、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力甲方乙方委托代理人(签章)委托代理人(签章)20年一月一日购房定金合同11第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为o房地产用途为:登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年(月日止该房地产于年月竣工目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币佰拾元角分(小写元)第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为lo该房地产没有租约;2o该房地产之上存有租约租赁合同见附件[租赁编号,月租金元整(小写),租期自年月日至年月日]卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)
①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写元)该转让价款不含税费第六条交易定金该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写元)买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币亿仟i5拾万仟佰拾元角分(小写元)本合同签订后日内,向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写元)上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外第七条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分(小写元)作为交房保证金(不超过交易总价款的—%)O此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为下列第一种lo交由居间方托管;2其它o第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写_____________元)lo一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户2o买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分(小写元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第种方式处理Olo买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款O2合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付o等所有款项3买卖双方约定的其他付款方式o上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的、(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任lo要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行2o有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金.逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算.第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金.逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同.合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳的定金甲方不予返还.第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决.协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷.
1.提交北第十条税费承担按有关规定,卖方需付税费
(1)营业税;
(2)城市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费
(9)提前还款短期贷款利息;
(10)提前还款罚息买方需付税费
(11)印花税;
(12)契税;
(13)产权登记费;
(14)房地产交易服务费;
(15)《房地产证》贴花;
(16)抵押登记费;
(17)借款(抵押)合同公证费;
(18)授权委托公证费其他费用
(19)权籍调查费;
(20)房地产买卖合同公证费;
(21)评估费;
(22)律师费;
(23)保险费;
(24)其他(以实际发生的税费为准)经双方协商,其中上述项由卖方支付上述项由买方支付本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第方式处理lo由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳2买卖双方同意由方缴纳03o其他买方支付%;卖方支付%O以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十一条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方,并履行下列手续:lo买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;2o交付该房地产钥匙;3O O第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续该房地产证由买方领取买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准第十八条合同附件本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决lo向无锡仲裁委员会申请仲裁;2o向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3o向人民法院起诉第二十条合同数量及持有本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址第二十二条合同生效本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效卖方(签章):买方(签章):卖方代理人(签章):买方代理人(签章):年月日年月日购房定金合同12甲方乙方
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路—弄一号—室,建筑面积一平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写人民币肆拾陆万元整)
3、双方约定房屋定金数额为¥10000元整(大写人民币壹万元整)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后一天内于—日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥一元(大写人民币—)第二期房款为一元(大写人民币—)于—前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址日期购房定金合同13卖房人;(以下简称甲方)买房人;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守.第1条甲方愿将座落市区街―段号的房(室厅平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证.第2条该房的房价款计币万千百元整(元).第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件.第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金().如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失.第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲方乙方方各执一份.卖房人(甲方)签字身份证号_____________________________________联系方式________________________________买房人(乙方)签字身份证号______________________________________年_月一日购房定金合同14卖房人;(以下简称甲方)买房人;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的‘顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守第1条甲方愿将座落市区街―段号的房(室厅平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证第2条该房的房价款计人民币万千百元整(元)第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金()o如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲方乙方方各执一份卖房人(甲方)签字身份证号_____________________________________联系方式________________________________买房人(乙方)签字身份证号_____________________________________年月日购房定金合同15购房定金合同甲方(卖方)_邮编证件名称证号:__________________________________联系电话乙方(买方)通讯地址―邮编___________________证件名称证号__________________________________联系电话甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原贝L经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同第一条乙方定购甲方以下房屋(以下简称该房屋)物业地址有所有权证书口无所有权证书口面积房屋类别字第号;平方米(实际面积以房屋所有权证为准);口住宅口公寓口写字楼口商铺(商场、底墙)口其他可否工商注册口可以口不可以尚有银行贷款,贷款余额约¥元,约定还款方为口甲方口乙方(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的.记载内容为准;选择划,不选择划,以下选择方法以此相同)第二条乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易第三条甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放弃对该房屋的优先购买权甲方向乙方介绍房屋情况,真实、准确,没有任何重大遗漏,不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地京仲裁委员会仲裁.
2.任何一方均可向房地产所在地的一提起诉讼.第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日购房定金合同2甲方(卖方)身份证号码甲方代理人身份证号码乙方(预购方)身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让抵押情况12□提交仲裁委员会仲裁口依法向人民法院起诉第十三条本合同共叁页,一式两份,甲乙双方各持一份补充约定(口有补充约定口无补充约定)甲方(签章)乙方(签章)年月曰年月3日第1条乙方预购《》(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号),土地证并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米该房屋定于尾款付清之日交付第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写整,乙方采取__方式签订正式合同时首付款万,尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为天,甲乙双方于—年月号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件注明1该房为房O2卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户3卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象4买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担5如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费第七条本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份其他约定甲方(签章)甲方代理人乙方(签章)见证方(签章)见证方经办人(签章)年月日购房定金合同3甲方(卖方)身份证号码甲方代理人身份证号码乙方(预购方)身份证号码甲、乙两方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同第1条乙方预购《》(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号),土地证并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米该房屋定于尾款付清之日交付第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为人民币大写整,乙方采取方式签订正式合同时首付款万,尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币整,作为甲、乙两方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙两方商定,预订期为天,甲乙两方于—年月号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件注明1该房为房O2卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户3卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象4买卖两方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担5如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准第六条在本合同的、第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿两方所交的信息费乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费第七条本协议一式三份,甲乙两方各持壹份,富鑫房产执壹份其他约定甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人见证方(签章)见证方经办人(签章)年月日购房定金合同4购房定金协议甲方(出售方)乙方(买受方)依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议
一、该房屋坐落于市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元
二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷
三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理
四、违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约
1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付。