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网签购房合同11篇卖方(简称甲方)身份证号码:买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易________________________________________________+
三、本合同正本二份,副本份
十四、其他约定事项_______________________________________________________甲方(买方)乙方(卖方)法定代表人法定代表人网签购房合同篇10合同编号甲方(买方)石家庄—公司乙方:(卖方)签订日期
一、成交房屋__________________________________
二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划
三、房屋交付日期年—月―Bo
四、双方协商房屋单价一次包定
五、乙方代收煤气管道费每户元,电视天线费每户元
六、预购付款结算办法lo签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同,无权请求返还定金乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款2o自签订合同后,甲方应在日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的.规定向乙方偿付逾期滞纳金
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同乙方在—日内返还预收房款,不计利息
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效
九、从交付房屋钥匙之日起,在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修
十、产权归属
一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件
二、解决合同纠纷的方式
三、本合同正本二份,副本份
四、其他约定事项_______________________________________________________甲方(买方)乙方(卖方)法定代表人法定代表人网签购房合同篇11合同编号____________甲方(买方)乙方(卖方)签订日期____________________________
一、成交房屋__________________________________
二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划
三、房屋交付日期年—月―日
四、双方协商房屋单价一次包定
五、乙方代收煤气管道费每户元,电视天线费每户元
六、预购付款结算办法
1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同,无权请求返还定金乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款
2.自签订合同后,甲方应在—日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同乙方在—日内返还预收房款,不计利息
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修
十、产权归属
十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件
十二、解决合同纠纷的方式
十三、本合同正本二份,副本份
十四、其他约定事项甲方(买方)____________乙方(卖方)____________法定代表人_____________法定代表人日期:日期:中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的.已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体L甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)日期年一月一日日期年—月—0网签购房合同篇8售房单位(甲方)购房人(乙方)为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发
[1995]60号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同
一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市区—街(路、巷)一号一幢—单元—楼—号,竣工使用于一年的―结构,建筑面积为平方面军米(其中住房面积平方米,楼梯间面积平方米)的—室厅公有住房一套,出售给乙方
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格职工购房可按标准价或成本价购买
1、按标准价购房有一平方米建筑面积按标准价评估核定为元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为元/m2;有平方米建筑面积按市场价评估核定为一元/m2单件设施核价为元该套住房应付总房价款为元
2、按成本价购房有一平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2,经工龄折扣后的房价为元/m2;有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为元/m2;有平方米建筑面积按市价评估核定为元/m2单价设施核价为元该套住房应付总房价款为元
三、付款式方式职工可选择一次付款或分期付款
1、一次付款给予应付总房价款20%的付款折扣率折扣后实付总房款为¥—元(大写一万—仟—佰—拾—元角分)其中现金元,公积金元
2、分期付款式首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息首期付款元,余款元付款期限199—年月日至年月日每月还本付息额一元其中现金―元,公积金—元累计还本付息金额¥元累计实付总房款为¥元
四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证
五、乙方取得国家统一制定的、房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承乙方拥有产权比例为O一般住用5年后可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配职工以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行
七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效
八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同内容双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准中途撤销合同,由提出方承担撤契手续费
九、其它约定事项____________________________________本合同一式三联,甲方持第一联,乙方持第二联,甲方财务部门持第三联乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款售房单位(公章)购房人(签章)审核单位(监章)附乙方缴交房款专用收据年月日网签合同时,需要注意以下事项第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等这是买房能否办房产证的关键第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等第四,面积确认及面积差异处理如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式第五,一定要认准交房日期是否确定资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘网签购房合同篇9合同编号甲方(买方)石家庄—公司乙方(卖方)签订日期
一、成交房屋__________________________________
二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划
三、房屋交付日期年—月―日
四、双方协商房屋单价一次包定
五、乙方代收煤气管道费每户元,电视天线费每户元
六、预购付款结算办法
1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同,无权请求返还定金乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款
2.自签订合同后,甲方应在—日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同乙方在—日内返还预收房款,不计利息
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修
十、产权归属
十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件
十二、解决合同纠纷的.方式。