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租赁房屋合同(篇)15租赁房屋合同1甲方(出租人)乙方(承租人)身份证号码身份证号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方该房屋建筑面积为
40.30平方米签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明房地产权证,编号:,编号:,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约方承担
2.乙方应妥善管理和注意房屋的使用,爱护留在房屋内的家具、电器等设备如遇人为损坏,按价赔偿未经甲方同意,乙方改变或装修房屋结构如有擅自更改或丢失,乙方应全权负责恢复和赔偿损失
3.如房屋内设施设备的自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快解决,修复完好,最迟在十五日内交付乙方使用如果超过上述期限,租赁期限将根据合同自动延长相应的时间
4.租赁建筑物不得非法使用或存放可能影响公共安全的危险口口口O
5.租赁期满之日,乙方应无条件退出租赁,并将该房屋移交给甲方..如乙方逾期不搬迁,甲方可起诉并申请人民法院强制执行,乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..
6.乙方因业务或居住需要进行装修和增加设备前,应征求甲方同意
7.乙方归还租赁房屋时,应将家具移动清楚,不得故意占用逾期不搬迁的,视为乙方放弃所有权,甲方可以自由处分
8.因不可抗力造成的损失,双方均不承担责任
9.自合同签订之日起,双方不得以任何借口终止合同如果双方因客观原因需要终止合同,应提前20天通知对方,并向对方支付一个月的租金作为违约金
10.甲方需要具备上述房产公平代理租赁的所有法律文件租赁期内,如该物业的产权影响乙方的居住和使用,由此造成的一切损失由甲方承担..n.乙方租赁期间,甲方如检查房屋,应提前通知乙方方可进入
12.未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁房屋出借或出租给他人,否则视为违约,甲方可立即收回该房屋
13.双方应在本合同到期前两个月同意续租第四条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守如有未尽事宜,双方应本着诚信原则共同协商制定补充条款补充条款与本合同具有同等效力第五条:本合同经双方签字盖章后生效,双方各执一份作为证据第六条:补充规定,房屋内现有分体空调部、寸彩电、洗衣机、电话机及部分家具甲方乙方签约时间租赁房屋合同4出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于北京市—区—小区—号楼—单元—室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月曰,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元(押金—元),按季度年结算每季季初一日内,乙方向甲方支付全季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担,小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计一个月以上
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金—元
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方乙方—年—月一日租赁房屋合同5甲方(出租人)联系电话乙方(承租人)联系电话身份证号码(以下简称甲方、乙方)总则甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于5幢2—室的住宅一套(以下简称该住宅),该住宅建筑面积
41、52平方米乙方需按本《房屋出租合同》(以下简称本《合同》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务第一条该住宅的租金为人民币9000元/年(合750元/月),由乙方分两期向甲方支付,首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日,第二期支付时间为20__年12月1日以前;第二条该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取(与房租一并收取);第三条该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;第四条甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元,本《合同》正常终止时,若未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还(不计利息);第五条乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损(包括钉钉和刻画);第六条该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;第七条在本《合同》有效期内,该住宅发生重大事故(如火灾)等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);第八条甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责,甲方不承担责任;第九条甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;第十条应乙方要求,该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请,其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路,不得另行在该住宅内装置电话明线;第十一条乙方在签定本《合同》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收(根据本《合同》的附件清单),验收完毕,共同在在《附件》上签字;第十二条甲方若急需使用该住宅时,应至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方补偿200元,租金按实际时间计算;第十三条有下列情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本《合同》,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内)
1、乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的;
2、乙方未经甲方同意,擅自改变该住宅用途的(如用作仓储);
3、乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的;
4、乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况;
5、乙方未经甲方同意,拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;
6、乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;
7、乙方严重违反公共道德,导致周边居民向甲方反映时;第十四条不论任何原因终止本《合同》时,乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场(搞好卫生)退出该住宅,但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补若乙方拖延清场时间的,每延后一天,甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失,超过一周仍未清场的,甲方有权采取强制清场,因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担;因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失,责任由乙方自负,甲方不承担任何赔偿责任;第十五条本《合同》的有效期为20—年6月2日一一20_年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;第十六条本《合同》一式两份,甲、乙双方各执一份;《附件清单》为本《合同》不可分割的一部分,与本《合同》共同生效本《合同》一经甲、乙双方签字,即为生效;乙方向甲方支付的任何费用,均以甲方出具的《收据》为准;第十七条甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷,应当协商解决;协商不成的,可向该住宅所在地人民法院起诉甲方签字签字时间20_年6月曰乙方签字签字时间20_年6月曰附件―新村5幢2—室室内设施、设备及物品交接清单租赁房屋合同6甲方(房主)乙方(承租人)
一、甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用
二、租期六个月,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、月租金为人民币元整(包括物管费和每月数字电视费)大写
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写20__元人民币)
2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、其他条款
1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自20_年1月1日起至20_年1月1日止20—年11月1日至20_年12月31日为装修免租期2-2双方同意,甲方于20_年1月1日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为4500元(大写肆仟伍佰元)3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准3-3乙方应于每三月的_20—日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金3-4乙方支付租金的方式付三押一第四条保证金和其他费用如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋
七、设施、设备清单序号名称单位数量备注
1.34寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套1含2个遥控器
2.玻璃电视柜1个
3.玻璃茶1个
4.桔红色皮沙发1套
5.餐桌套1含6把木椅子
6.饮水机(含净水桶)1台
7.大床2张
8.进门钥匙2把
9.消毒柜1个
10.抽油烟机1台
11.洗衣机1台
八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准
九、补充条款:___________________________________
十、本合同壹式贰份,每份壹张壹页,甲乙各方各执壹份本房屋出租期限到年—月—日止,届时甲方将收回自用甲方乙方年一月—日年—月一日租赁房屋合同7出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋地址;甲方出租给乙方的房屋位于O
二、租赁期限该房屋租赁期为—年—月—日起至一年一月日止(如中间退租,租金不予退还)
三、租金和租金交纳期限乙方每年向甲方一次性缴纳租金—万,人民币(大写)元整(去除房屋租赁税的余额)如续租,必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定,甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)
2、乙方在租赁期间,不能改变房屋的主体框架,如需改动须经得甲方同意后才能施工,否则所引起的经济损失由乙方负责
3、乙方装修后,合同终止或其它原因不租此房,室内外的装修不能改动,保证装修的房屋完整无损
4、乙方不能擅自将房屋转租他人,如不租赁还给甲方,如续租乙方优先
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动,注意防火,安全使用,如酿成事故由乙方承担
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的,双方互不承担责任
2、如因不可抗力而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补
六、争议的解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商进行解决,协商不成时,由租赁物业所在地的司法机关裁决
七、此合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签字后生效,本合同具有法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人或代理人(签章)法定代表人或代理人(签章)一年一月—日租赁房屋合同8委托方(以下简称甲方)身份证号____________________受托方(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议、房屋基本情况房屋坐落于市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号:(或购房合同号码);土地使用证编号该房屋的附属设施见附件
二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)
三、委托期限
1、甲已双方约定本合同期限为叁个月,自年月日至年月日
2、合同到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延,本俣同继续有效
四、甲方责任
1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定
3、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租
4、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳
5、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租
6、在委托期内及期满一年内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户
1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早日完成甲方委托之交易
2、乙方应认真主动去完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜
3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询
五、服务佣金
1、住宅(或商住两用公寓)租期在一年以内的(含一年),服务佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的
1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的
1.75倍
2、底商、商铺租期在一年以内的(含一年),服务佣金为一个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的
1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的
1.5倍
3、服务佣金的支付时间于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准
4、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费用
5、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金
6、委托期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交
7、本协议期满6个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金
8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金
六、赔偿
1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿
2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费若因乙方原因造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿
3、甲方逾期支付中介服务佣金的,应按每日万分之二支付逾期付款违约金
4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的,协议解除,双方互不承担责任
七、协议生效本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效
八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁
九、补充约定甲方(公章)法定代表人(签字)年一月―日乙方(公章)法定代表人(签字)年月日租赁房屋合同9甲方:_____________乙方:_____________
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致,甲方将房屋出租给乙方,面积为
一二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米
二、自年一月一日至日止租金前年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金金按市场价征收,租金年一交
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担,包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等
四、乙方在租赁期间,不得改动或损坏房屋的一切设备,如有损坏,乙方负责修复完好
五、甲乙双方中途不得违约,若出现违约,违约方向守约方支付违约金0元在合同期内甲方不得随意抬涨租金,若出现类似情况,视为违约
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动不得随意转让
七、此房屋由乙方自行装潢,房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方乙方日期日期租赁房屋合同10甲方____________乙方____________甲乙双方经充分协商,就以下租赁事宜,本着诚信原则签订本合同,共同遵守
一、商定事项
(1)甲方自愿将位于街区街(路、巷)的单元房(村组号)出租给乙方、、房屋建筑面积为m2,房屋类型及结构,房屋用途及装修已告知乙方该房屋已抵押,乙方已完全了解该房屋将由甲方出租,并愿意出租该房屋
(2)甲乙双方约定的上述房屋月租金为人民币(大写)元整,人民币(小写)租赁期限自年月日起至年月日止租金由结算,乙方每月前向甲方支付租金
二、甲方的权利和义务
(一)甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求,在签订房屋租赁合同后30日内,向所辖流动人口及租赁房屋管理服务站申请房屋租赁登记,并签订《治安责任保证书》非住宅房屋应当在签订房屋租赁合同后30日内,向所辖房屋管理部门申请租赁登记4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即4500元甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担5-2乙方应对该房屋的使用安全负责租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合4租赁期满,乙方应将租赁房屋及附属设施归还甲方,如需继续租赁,应提前个月与甲方协商
四、违约责任及争议解决方式1甲方保证上述租赁房屋符合相关法律法规规定的租赁条件租赁期内如发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,由甲方负责并承担相应的法律责任,给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿、、乙方保证租赁房屋仅供使用2甲方保证在________________之前将上述租赁物交付乙方使用向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿3乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付租金逾期支付租金的,每逾期一天,乙方应按月支付租金向甲方支付违约金4任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规和规章的有关规定,另一方可提前终止或解除本合同,造成的损失由责任方负责赔偿5本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应协商解决如有异议,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼
五、免责条款
(1)因不可抗力导致租赁合同变更、解除或终止的,双方不承担违约责任
(2)因国家政策需要拆除或改建租赁房屋,给双方造成损失的,双方不承担违约责任
六、其他条款
(1)甲乙双方同意办理租赁登记备案,费用由甲方承担,乙方应配合甲方提供备案所需的相关材料和证明
(二)本合同未尽事宜,双方可另行协商,补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后,与本合同具有同等效力
(3)本合同经双方签字,房屋租赁管理部门登记备案后生效
(4)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一份送租赁管理部备案甲方乙方日期日期租赁房屋合同11出租方(甲方)—,男/女,—年—月一日出生,身份证号码承租方(乙方)—,男/女,—年—月一日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至一年月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月结算每月—月—日,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费〈水电为平均制,以每月电费水费为准>
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担
八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里,乱收取押金、大声喧哗、骚扰其朋友否则合同自动失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期间的租费和水电费、
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十、本合同连一式3份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效另一份有公证人保留甲方_________乙方_________签订时间租赁房屋合同12出租人(以下简称甲方)身份证号承租人(以下简称乙方)身份证号居间人第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积平方米,房产性质为,证号,甲方保证出租该房的合法性第二条租赁期限自年月日至年月日第三条租金(大写)元月租房保证金(大写)元,在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方第四条租金支付方式乙方每支付一次,首期租金与保证金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,设施均能正常使用,并负责该房屋的维修,维修费用由甲方承担但因乙方造成的损失,应由乙方负责维修,并承担维修费用第六条甲方应于年月日前将房屋交付乙方,乙方承诺房屋用于,未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋用途第七条租赁期内,乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用第八条租赁期内,乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施,必须事先征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋结构租赁期满后,房屋内由乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样第九条乙方必须遵守国家的法律、法规,不得利用该房屋进行违法活动乙方不得私自转租、分租该房屋,如确属必要,可由甲、乙双方另行商定第十条租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方,如甲方继续出租房屋,则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求第十一条租赁期内,一方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付一个月租金作为违约金,并赔偿损失第十二条居间人的甲方佣金(大写)元,乙方佣金(大写)元在本合同签订时一次性支付,具体支付方式为甲乙双方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同终止的,违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金,届时守约方已支付的佣金将予以退还第十三条本合同签订后,居间人责任自行终止甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷,居间人有协助解决的义务第十四条本合同约定条款,三方应共同遵守逾期付款的,每逾期一日,应按月租金的%支付违约金,逾期超过十日的,守约方有权解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿第十五条甲方承诺出租此房已征得共有权人同意第十六条合同争议应协商解决,若协商不成,应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼第十七条本合同签订时水表读数度,电表读数度,煤气表读数度;
1、屋内附属设施
2、其他第十八条本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,居间人留存一份,每份均具有同等法律效力甲方(签章)联系电话乙方(签章)联系电话居间人(签章)经办人(签章)联系电话年月日租赁房屋合同13出租人(甲方)身份证号承租人(乙方)身份证号现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同第一条房屋基本情况
1.1房屋地址,建筑面积平方米第二条定金
1.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)甲方收到定金后应书面签收
2.2本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收第三条约定内容(请在选择项目的方框内打,不选择的项目打)
2.1房屋租赁期自年月曰至年月日止,共计个月
2.2该房屋月租金人民币元/月(大写)
2.3租赁押金人民币元整(大写)
3.4租金支付方式个月一付,乙方以方式支付给甲方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为
3.5租赁用途
3.6租赁期内乙方需承担口水费/口电费/口物业管理费
3.
7.1水费元/立方米、物业管理费元/月
3.
6.2电费按(口约定单价元/度计算/口分时及阶梯电价计算)因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复第四条其他
4.1甲乙双方商定在年月日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件(公司签约应带好公司有效证件)
4.1本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止
4.2甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约
4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约
4.5本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份甲方(签字)乙方(签字)年—月一日租赁房屋合同14甲方乙方甲、乙双方经过友好协议,达成如下协议
一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方,每月租金¥120_元,租用期限年,(即由年月日起至年月日止)
二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金¥24000元(以收据为准)
三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方,不得拖欠,同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行第六条抵押和出售6-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权6-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前2个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝第七条续租7-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前一个月书面通知乙方逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期7-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方三个月的宽限期否则甲方有权收回乙方所租用厂房,定金不作退回乙方
四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人;不得擅自改建厂房内、外建筑及装修,乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意,否则作乙方违约处理,甲方收回乙方租用厂房,定金不退回乙方
五、乙方租赁期间,应要爱护甲方固有财物不得损坏,否则按现行物价赔偿甲方
六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳
七、乙方要做好防火工作及环境卫生,否则一切后果由乙方负责本协议书一式两份,各一份,自双方签名日起生效本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释承租人(盖章)出租人(盖章)地址地址法人代表(签字):法人代表(签字)承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年签订地点租赁房屋合同15出租方(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,就下列房地产租赁事宜,达成如下合同
一、甲方自愿将位于出租屋四边界的房屋出租;东至,南至,西至,北至它是结构
二、甲乙双方约定的上述房产月租金为人民币(大写)租赁期限自租金由乙方结算,并于日前交付给甲方付款条件
三、甲方保证上述房产权属清晰如发生与甲方有关的产权纠纷,债权债务由甲方清理,并承担民事诉讼责任甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失..乙方保证租赁房屋仅用作
四、在房地产租赁期间,甲方保证并承担以下责任
1、以上房产符合出租屋使用要求
2、负责房屋及其附属物的定期检查,并承担房屋维修的正常责任因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的,甲方应负责赔偿
3、上述房产如需出售或抵押,甲方将提前三个月通知乙方在房地产租赁期间,乙方保证并承担以下责任
1、如需装修或扩建房屋,应取得甲方的书面同意费用由乙方承担..
2、如需将房屋转租给第三方或与第三方交换,应在征得甲方同意后另行签订合同,并将合同报房屋所在地房产管理处备案
3、因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复
4、乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修
5、租赁期满后,乙方将该房产归还给甲方如需继续租赁上述房产,需提前数月与甲方协商,双方另行签订合同不及物动词违约责任任何一方不履行本合同的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前终止本合同,造成的损失由责任方承担如乙方未能支付租金,每延迟一天,甲方应按月租金的千分之一向乙方收取违约金
七、因不可抗力造成房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
八、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、上述房地产在租赁期内所缴纳的税费由甲乙双方按规定分别承担
十、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,补充协议经双方签字后与本合同具有同等效力,并报房产管理处备案
十一、本合同经双方签字并经房地产租赁管理机构审核后生效
十二、合同不一式五份双方各执一份,三份送房地产管理处
十三、双方约定的事项甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)法定代表人法定代表人地址地址电话号码电话号码邮政编码邮政编码授权代理人授权代理人日期宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用第八条房屋返还8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按2倍租金向甲方支付违约金8-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用第九条解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除
(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;
(三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失
(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后15日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失
(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;
(三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;
(四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的第十条违约责任10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的三日内进行修复逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿10-3租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金未与乙方协商一致的.,甲方不得提前收回该房屋第十一条其他条款11-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分11-3本合同连同附件一式两份甲、乙双方各持一份,均具有同等效力补充条款_____________________甲方乙方甲方身份证乙方身份证日期年月曰日期年月曰租赁房屋合同2出租人:_______________身份证号码:________________承租人:_______________为维护租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着诚实守信、互利互惠的原则,甲乙双方经协商一致,达成如下租赁合同一.甲方将面积为110平方米的东莞新村西22号商铺(以下简称租赁物业)出租给乙方作商业用途二.租赁期限为年,年租金为(大写:)租赁0期限自年月日起至年月_______日止三.租赁期内,乙方必须保证所有设施(水、电、暖气、墙壁、地板、灯具、门窗等)完好无损,并按价格赔偿任何损坏或损失租赁期内房屋原有物业的维护和修缮由乙方承担..四.租赁期内,乙方有权使用或租赁屋顶或门前位置,甲方不得干涉五.乙方在租赁期间发生的任何费用,如水、电、暖气、物业、卫生等,均由乙方承担六.违约责任合同履行过程中如需提前解除合同,双方应提前30天通知对方,双方协商同意,任何一方不得单方解除合同(违约除外)因单方违约造成的损失,违约方应就未能履行合同条款支付租金15%的违约金七.如果乙方在合同期内违约,甲方将不退还剩余租金八.本合同履行过程中,如遇不可抗力(如地震、雷电、电力等自然灾害),导致乙方因政策变更、拆迁等原因无法继续出租或继续经营的,本合同自动终止,甲乙双方均不承担任何经济责任九.合同期满后,乙方如需继续租赁或不租赁,应提前30天向甲方提出申请租赁继续的,以甲乙双方新的租赁合同为准,乙方有优先租赁权
十、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方:_______乙方:_______年月日租赁房屋合同3甲方乙方双方同意租赁条件如下第一条出租的住宅甲方将位于北京的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用第二条:租赁期限从该房屋年租金为人民币(大写)每月支付租金(大写)O该房屋的租赁保证金为人民币元,租赁期满,如乙方未违反合同条款,甲方将全额退还第三条:协议事项
1.该房屋的水、电、气、电话费自租赁期满搬出之日起由乙。