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文本内容:
民间个人抵押借贷钱款合同(3篇)民间个人抵押借贷钱款合同(通用篇)3民间个人抵押借贷钱款合同篇1抵押人,以下简称甲方抵押权人—,以下简称乙方鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)—元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量和价值名称
1.O.数量2o.价值3o第二条抵押期限抵押期限为一年,自一年—月—日起,至一年—月—日止第三条抵押物的清点、暂管和保险清点本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物
1.的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可.暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其乙2方同意,甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值,或改变其用途;、在合同有效期内,未经甲方同意,债务人和乙方变2更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十三条本合同在履行中发生争议,按下列第一种方式解决、1提交仲裁委员会仲裁;、向乙方工商登记地的人民2法院起诉第十四条本合同由甲乙双方于年—月一日在签订;自抵押登记之日起生效第十五条本合同一式一份,甲乙双方各执一份,登记机关存份甲方(章)住所法定代表人(签章)代理人联系电话开户银行帐号乙方(章)住所法定代表人(签章)代理人联系电话开户银行帐号:它管理费用均由甲方承担.保险在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产3保险,并将保险后的财产过户给乙方投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并
1.将所销售的货款直接交入乙方指定的账户,作为偿还欠款本息的资金来源之一.甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入—银2行——分行—账户,即乙方指定的账户甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及3有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助第五条甲方的义务及违约责任.甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所1有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿.在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、2票据交给乙方.甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因故意或过3失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物.甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其4它方式处分甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向—人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿.甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无5效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向—人民
1.法院申请处分抵押物抵押物处分方式和程序由人民法院裁定
2..抵押物的价格由—市物价局作价
3.处分抵押物所得的款项,接下列顺序使用4第一支付处分抵押物的费用第二缴纳抵押物的税金第三偿还欠乙方贷款的税金如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款第七条其它本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经—市公证处
1.公证后生效,公证费用由甲方承担当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、
2.要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限.本合同系经—市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何3一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向—人民法院申请强制执行.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补4充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份副本一式一份,送—等有关单位各留存一份抵押人(章)抵押权人(章)代表人(签字)代表人(签字)地址:地址:民间个人抵押借贷钱款合同篇2甲方(借款人)身份证号住址联系方式乙方(借款人)身份证号住址联系方式甲乙双方经协商一致,就乙方向甲方借款相关事项订立如下协议
一、借款、借款金额:元人民币(大写),利息为本合同签订之日,甲1方以现金/转账方式将该款项交付给乙方,乙方不再另行出具收款凭证、借款期限自年一月—日起至年—2月一日止、乙方应于借款期限届满之日(含当日)前将借款本金和利息3归还甲方,甲方应当出具收款收据
二、抵押物情况、乙方愿将位于的房产和相应土地使用权作为本次借款的抵押
12、房屋所有权证号_____________________________________土地使用权证号_____________________________________、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕还款义3务之日止
三、违约责任乙方如未按本合同规定借款期限归还借款本金,则按%/月向甲方支付利息,若超过一月后仍不归还借款本金,甲方有权依法行使抵押权
四、联系、本合同所述甲、乙双方姓名、地址、联系电话等,均在本合同1起始处列明,双方通知联络等均按所注明的名称和地址发送、若一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面27形式通知对方;如一方未尽通知义务,守约方在书面通知邮寄出去后三日视为已经送达,由未通知方承担由此而引起的相关责任
五、其它事项、本合同自双方签字时生效合同未尽事宜,甲、乙双方可1以按照有关法律规定,共同协商,作出补充协议、本合同包括合同正本和附件,共页
2、本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份3甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日民间个人抵押借贷钱款合同篇3合同编号____________________抵押人(下称甲方)_________________________________抵押权人(下称乙方)_________________________________鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》(下称主合同),为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现,甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保甲乙方双方经协商一致,订立本抵押合同第一条本合同设定抵押的房地产如下房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积(平方米)用地总面积摊土地面积权证号(平方米)(平方米)建筑总楼层抵押楼层使用性质东房地产状况四至西以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北南抵押房产面积(平方米)抵押房产分土地使用所有权人小区街(路)号(附号)栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类;币种:;数额:大写元,小写元债务履行期限自年一月—日起至年—月一日止第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)O第四条抵押房地产由甲方占用与管理甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务,负责抵押房地产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房地产,或在天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权万元,占主债权%,及由此产生的附属债权第六条本合同抵押期限按下列第种方式约定、自抵1押登记之日起至年月日止;、不作约定2第七条本合同自签字之日起押登记天内,由甲乙双方共同到该房产管理登记机关办理抵押登记第八条抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,并按下列第一种方式执行、重新设定抵押房地产,变更抵1押合同,甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;、甲方以拆2迁受偿价款偿付乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权第九条抵押房地产的转让按下列第一种方式执行、未经乙方同1意,甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时,2应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况,转让价款须交乙方指定的机构提存第十条抵押房地产的再抵押按下列第一种方式执行、未经乙方1同意,甲方不得将抵押房地产再进行抵押;、甲方将抵押房地产余额2部分再次抵押时,应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况,但所担保债权不得超出余额部分的—%o第十一条抵押房地产的出租按下列第一种方式执行、未经乙方1同意,甲方不得将抵押房地产对外出租;、甲方出租抵押房地产时,应2当将设置抵押的情况告知承租人,且租金收入须交乙方指定的机构提存第十二条本合同其他约定按下列第项执行、未经1。