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民用房屋租赁合同(合集篇)6民用房屋租赁合同篇1甲方(出租方)乙方(承租方)为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方充分协商,特订立本合同
一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋,使用面积210平方米
二、租赁期为年,即甲方从年月日起将租赁房屋交付乙方使用至年月日止
三、双方约定年(月)租赁元,按季缴纳,先缴款后用住房乙方于每季日前必须将当季租金交付给甲方
四、租用前乙方应提供公司营业执照正本,留存身份证复印件,应交元押金,待合同终止结帐退还押金
五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水电费乙方每月按实际使用度计算,每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算,每吨按元结算以上各项费用按市场调整增减而增减其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳
六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变,若因经营业务需要,需对承租方屋进行改造、装潢、装修时,应出具正式应按照本合同月租金额的%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿
(2)甲方迟延交付出租房屋的,每逾期交房1日,应向乙方支付月租金总额%的滞纳金,还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
(3)甲方违反本合同约定,擅自解除合同并提前收回房屋的,应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿
(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方对出租房屋进行维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,乙方应提供有效凭证
(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方因此受到的损失
2.乙方违约责任
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额%的滞纳金
(2)租赁期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一日,应按照上述费用总额的%向甲方支付滞纳金
(3)租赁期间,因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为,甲方解除合同的,乙方自行承担法律责任,并应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿
(4)乙方违反本合同约定,擅自解除合同并提前退租的,应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿
(5)租赁期满,乙方逾期归还出租房屋的,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额%的房屋占用费,还应承担因逾期交付给甲方造成的损失第十二条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十三条合同生效
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效
2.本合同一式份,双方各执份
3.本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力第十四条争议的解决因本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求司法解决出租方(甲方)(签章)承租方(乙方)(签章)身份证号码身份证号码住址住址邮编邮编电话电话签约日期签约日期民用房屋租赁合同篇4出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号:经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守
一、乙方向甲方租用位于,户型为室厅卫,总面积约平方米,租住时间—年,自月日开始到年月日为止
二、房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途
三、租金及押金该房屋月租金为(人民币)元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金承租方应缴纳押—(大写)租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金
四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押—整,三个月租金元整以后租金按半年结算,由乙方于每月日前交付给甲方
五、维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用
七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担
八、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同
九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达2个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任
十一、合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效甲方(签字)联系电话乙方(签字)联系电话:日期20_年—月—日民用房屋租赁合同篇5甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议
一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋现已未抵押
二、租赁时间从年月曰起年月日止房屋租金每月人民币整(¥元),支付方式,押金人民币(¥元)签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的.交接手续房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
五、甲方的责任甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元/天计算,向乙方偿付违约金
六、乙方的责任
1、乙方如果拖欠租金,应按20元/天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行
七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日民用房屋租赁合同篇6出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将路单元房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条
1、房屋的面积、设施情况
2、出租房屋面积共平方米
3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为元
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担第六条房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第七条其他约定事项第八条本合同自双方签字后生效第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字身份证号身份证号电话电话签约日期年月日施工图,改造方案,需征得甲方同意认可,方能进行改造施工,改造费用由乙方承担,合同终止时,所有权即无偿属甲方,乙方不得折除
七、租赁期间,乙方应遵守国家法律、法规和防火规定,对大额款项,贵重物品妥善保管如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动,乙方应承担全部责任
八、如乙方逾期未付房租和水电费超过日,甲方有权提前解除本合同,在收回租赁房产中乙方的财产损失,甲方概不负责
九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者,不允许合租,不允许娱乐性经营,不允许居家,或改变其他用途
十、对于甲方转让房屋的行为,乙方予以认可同意,并放弃购买本合同项下房屋的权利
十一、本合同规定的租赁期届前30天,双方如愿意延长租赁期,需提前告知对方,重新签订合同
十二、乙方原则上暂定年,合同在每年签订年基础上续定,前提是同等竞争条件下优先,如另方高于乙方则以另外为主
十三、合同执行中,如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时,甲乙双方有权提前终止合同,不负担违约责任
十四、本合同租赁期内,如甲方因经营需要,需转让本合同项下房屋时,应提前天通知乙方,乙方应在收到通知天内腾退房屋,本合同即告终止,双方互不负担违约责任,其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退,即视为乙方违约,甲方有权解除合同
十五、本合同一式叁份,各执一份,经签署后生效甲方乙方代表代表年月日民用房租赁合同篇2出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将路单元房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条
1、房屋的面积、设施情况
2、出租房屋面积共平方米
3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为元
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担第六条房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第七条其他约定事项第八条本合同自双方签字后生效第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字身份证号身份证号电话电话签约日期年月曰民用房屋租赁合同篇3出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条出租房屋基本情况甲方房屋(以下简称出租房屋),坐落于武汉市区小区号楼层室,房屋结构为,建筑面积平方米,使用面积平方米,甲方将该房屋出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期限为年,自年月曰甲方将房屋交付乙方使用起至年月日止第三条租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)元整;
2.押金人民币(大写)元整,租金人民币(大写)元整/每月,由乙方以现金支付;
3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)元整(其中押金元)先付后用,以后租金按每年结算一次,支付应在付款期末前_30—天支付第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将出租房屋交付给乙方第六条甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔偿;
2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助第七条相关费用
1.租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用,由乙方及时按照物业的有关要求负担;
2.租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除第八条出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出出租房屋维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担
5.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途装修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意
6.租赁期满,乙方应保证房屋及配套设施的完好无损,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁第九条出租房屋的转让与转租
1.租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权
2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋
4.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权第十条合同的变更、解除和终止
1.租赁期间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同
2.有下列情形之一,甲方有权解除本合同并提前日书面通知乙方,收回出租房屋1乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2乙方所欠各项费用达大写元以上;3未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;4乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人的;6乙方在出租房屋进行违法活动的
3.有下列情形之一,乙方有权解除本合同并提前日书面通知甲方1甲方迟延交付出租房屋达日以上;2甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋的;
4.租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出自有物件,将出租房屋退还甲方搬迁后日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权,由甲方处理如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可申请强制执行
5.租赁期满时,本合同即终止如乙方要求继续租赁,应于合同到期日前月内书面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后日内作出书面答复,如同意继续出租,则续签租赁合同,但因市场变化房屋租赁价格有所变化的,甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格第十一条违约责任
1.甲方违约责任1甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,。