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文本内容:
校舍出租合同(3篇)校舍出租合同(精选3篇)校舍出租合同篇1甲方乙方
1.甲方房屋座落地点在学校园后排校舍,租给乙方三间做住宅(每间约为20平方米)
2.房租每月定为人民币450元,大写四百五十元,(租金按一间150元/月)租期从—年月日至—年月日止,乙方一次性付清月的房租款人民币900元,大写九百元,抵押金人民币1000元,大写一仟元,共计人民币1900元大写一仟九百元整此后,每二个月交房租一次(即),计人民币900元,大写九百元
3.乙方在住房期间不得擅自改变、损坏房屋、校园的一切设施,若有需要改变需征得甲方同意,如有擅自改变损坏,按时价赔偿乙方在住房期间的检瓦救漏、安装照明设备等修缮由乙方负责
4.乙方在住房期间如发生火灾、失窃等事故,一切损失全部由乙方负责(属于乙方的责任)
5.乙方在住房期间,未经甲方同意,房屋不准转租他人,并设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达一日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、______________________O
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
(一)甲方有约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(五)_______________________________________________________第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的.法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委托代理人国籍联系方式委托代理人:联系方式且遵守学校管理规定
(1)住房期间不得影响教师、学生的工作、学习和休息严禁大声喧哗、吵闹、酗酒、划拳喊码等;
(2)增强维护学校安全意识,协助好学校管理员搞好校舍、校产管理出入学校大门要关锁好,严禁让品行卑劣、有不良嗜好、违法乱纪之人进住或进入校园;小型机动车辆进出校园要小心谨慎慢行,并且注意过往教师、学生等行人,特别是低年级、学前班学生;应尽量减少车辆进出校园,或尽量避开学生活动的高峰期进出校园;
(3)要维护好校园的整洁、卫生、美观,爱护学校公物严禁破坏、损坏学校的花木、道路或其他设施;严禁大型机械进入校园;否则后果自负
6.甲方有权在乙方不按时交纳房租款时或不遵守学校管理规定终止合同,收回房屋租金不足半月按半月结算,超过半月按全月结算
7.甲方已与乙方达成协议,租赁期间校园内水费由乙方负担,以学校总表示数为准,水费
0.5元/吨(水表示数大写)租赁期间乙方用电电费由乙方负担,同时由甲方负责代收(每度电费用按电力公司统一收费标准执行);乙方须每二个月依照电表显示数字将水费、电费同房租款一起交给甲方(电表示数大写)
8.乙方如欲续租房屋,需在租期结束前一个月告知甲方,否则甲方有权在租期结束后收回
9.以上条款经甲乙双方同意,签字生效如有特殊情况,由甲乙双方协商解决甲方签字乙方签字日期年月日校舍出租合同篇2租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为明确责任,恪守信用,甲乙双方协商一致,自愿签定本合同,愿共同遵守内容如下第一条甲方将(下简称该车位)出租给乙方第二条租车位期限为年,即自年月日起至年月日止第三条租金为每月人民币元(大写整),不含车位管理费合同签订之日,乙方以现金方式一次性支付给甲方甲方开具收条第四条甲方于付款当日将车位交付乙方使用第五条租赁期间,乙方应正常使用并爱护车位因乙方使用不当造成车位墙壁的损坏,由乙方承担维修或赔偿第六条双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任第七条在租赁期内,该车位的所有权属于甲方乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为第八条乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物由于上述原因产生的一切责任由乙方承担第九条租赁期间,如甲方出卖该车位的,乙方有优先购买权甲方出卖该车位,必须提前一个月通知乙方,将未履行租期的租金退回给乙方,并补偿1个月的租金给乙方,本合同终止第十条本合同有效期届满,乙方需继续租用车位的,应于有效期届满之日1前一个月向甲方提出续租要求甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同第十一条本合同终止,乙方应于终止当日将车位归还甲方,并保证设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用乙方逾期不返还的,甲方可追究其违约责任第十二条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日校舍出租合同篇3出租人(甲方)证件类型及编号:承租人(乙方)证件类型及编号:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于—市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起一日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起—日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起一日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起—日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月―日,共计年个月甲方应于年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前—日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元(□月□季□半年口年),租金总计人民币元整()o支付方式口现金口转账支票口银行汇款,押付,各期租金支付日期,二押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费n车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、。