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村里的土地承包合同范本(18篇)村里的土地承包合同范本(精选18篇)村里的土地承包合同范本篇1甲方住址联系方式身份证号乙方住址联系方式身份证号根据中国土地租赁的相关法律法规,甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则,达成以下协议
一、在国家政策及经济环境不变的前提下,约定租地的租赁期为十年,从20_年n月8日起若国家政策及经济环境有变动,协议终止租用期间内,甲方仅享有使用权,不得私自将租用土地进行买卖、转让租期满后,以双方合作意愿决定是否续约
二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地—亩,租给甲方仅作为植树地使用若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用
(十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先使用甲方所属村民,报酬由乙方承担
(十一)合同到期后,甲方重新发包时,在同等条件下乙方享有优先承包权
五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更
六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商作出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力
七、违约责任本合同一经签订既具有法律效力,双方必须严格遵守,如单方违约,违约方向另一方支付违约金元,所造成的损失由违约方承担
八、本合同经甲乙双方签字后生效
九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,峨山司法所存档一份甲方法定代表人乙方见证机关村里的土地承包合同范本篇5甲方代表人身份证号乙方代表人身份证号依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲乙双方友好协商,就属于甲方集体所有的和合法取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方经村民(代表)会议同意并报镇人民政府批准,将集体所有的和合法取得的位于荥阳市汜水镇口子村第二村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地共计亩的土地经营权转让给乙方
二、合同期限从年月日起到年月日止,承包使用年限为年
三、四至界限及面积北至南至东至西至(具体位置以合同附图为准,附图已经甲乙双方共同签字确认)
四、承包价格本合同共有林地亩,废弃宅基地及荒地亩,合同期限内每年每亩按500斤小麦标准并参照当年的市场平均价格折合人民币作为土地承包价格
五、结算方式乙方应于每年月日前,以现金结算方式一次交清全年承包款,超过日不交承包款的视为放弃承包,甲方有权终止本合同,收回土地经营权
六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和债务,如出现前述问题的所有事宜均由甲方负责处理和解决,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿
七、本合同林地的所有树木如果乙方需要使用,甲方负责协调,经林业部门批准,以树木的大小折合人民币一次性赔偿给甲方,具体价格双方另行协商确定,国家对现有林地的八年补助金归甲方所有,废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原户主自行处理,不成材的包括荒地集体栽的树木按大小折合人民币一次性赔偿,赔偿后林地、废弃宅基地及荒地的树木及新栽的树木所有权归乙方所有,承包期内种子、粮食直补、综合补贴归甲方所有
八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用,由甲方与乙方协商解决,因规划占用的坟墓由乙方按照国家赔偿标准一次补偿迁移费用
九、乙方需要用工时,同等条件下,本组村民可优先用工,但是村民不得以高出市场价格提出无理要求,并服从乙方的管理,否则,乙方有权辞退并使用外工,村民不得以堵路、断水、断电等强制手段,迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,如出现前述问题,甲方负责协调解决,因甲方村民原因给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任
十、甲方的权利和义务
(一)按照合同收取土地承包费和补偿费用,在合同有效期内,甲方不得提高承包费用
(二)协助乙方按合同行使土地经营权,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
(三)甲方负责无偿提供通往承包地的道路,并在用水用电等方面给予乙方以甲方村民的同等待遇
(四)不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包
十一、乙方的权利和义务
(一)在国家法律,法规和政策允许范围内按合同约定使用转让的.土地从事生产经营活动,有自主生产经营权、经营决策权、产品收益处置权等相应权利
(二)按照合同规定按时足额交纳土地承包费,不得使土地荒芜,连续两年不开发、不种植的,甲方有权收回土地,造成损失的,乙方自行承担责任
(三)为方便管理,乙方有权对四周上山小路进行封堵规划,村民不得破坏,甲方有义务协调及配合
(四)乙方使用的水、电等设施,甲方应以村委会名义负责协调配合办理手续,相关费用由乙方支付对实际产生的使用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费用
(五)按国家土地承包政策,在本合同有效期内甲方在与国家签订的合同到期时,如甲方承包权延续,则本合同继续有效
(六)若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的,甲乙双方应对该承包区域内的建筑物及其附属物进行资产清算,清算后的资产归乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的应折价给予乙方补偿
十二、合同的转包
(一)在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方
(二)转包时乙方应与第三方签订转包合同,但不得擅自改变原来承包合同的内容
(三)本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务
十三、合同的变更和解除
(一)本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
(二)在合同有效期内,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同
(三)本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿,因此而产生的土地赔偿费归甲方,附属物赔偿费及其它赔偿费用归乙方
(四)如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担
(五)本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同
十四、违约责任
(一)在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因此而造成的实际损失
(二)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同
(三)如国家政策有重大变化或发生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同义务的责任,双方必须采取一切必要的补救措施,以减少造成的损失,对产生的损失互不负责任
十五、本合同未尽事宜,可由双方协商约定后作为合同附件,所订附件同本合同具有同等的法律效力
十六、本合同双方签字后生效,在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、协议等一律作废,以此合同为准
十七、因履行本合同发生争议的,甲乙双方应通过友好协商方式解决,协商不成的,均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼
十八、本合同自双方签字之日生效,一式六份,甲方、乙方各执两份,报送镇政府主管部门两份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年—月一日村里的土地承包合同范本篇6甲方身份证号码乙方身份证号码甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式采用包工不包料方式来承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等
二、承建项目乙方按照其设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理
三、承包价格每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付元,完成第二层付款元,完成第三层付款元,工程全部完工,经验收合格后一次付清
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
七、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、工期要求主体工程工期为个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在年—月—日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)电话____________电话____________日期____________村里的土地承包合同范本篇7订立合同双方县乡村组,以下简称甲方;承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央、一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将亩土地发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至O其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其他建筑物第二条承包期限承包时间共年,从—年—月日起,至—年月日止第三条乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农业物资
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,,斤,斤……O交售时间是o每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是O乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数途,租金另议否则视为违约,乙方有权将租地收回,当年的租金将不予以退回,后果由违约的甲方自负
三、甲方将按约定,在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价),一次性付清若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金,合约自动作废,甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田合约生效时,甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元,若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田,则押金1000元,全额退回;若违约,押金将不予退回
四、耕地在租用期间,若国家或集体对该土地进行征用或占用时,乙方收回甲方对该租地的使用权
五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有,如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费甲方对经济林享有所有权,获得国家对经济林的补偿费用在国家或集体对该赔付方案出台时,甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%,一次性交给乙方占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回
六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款,甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充,截止日期与本合同一致,双方签字生效摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工作任务
5.乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除
6.乙方有责任保险承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施第四条甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植主划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查第五条违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价赔偿
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包以本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委会、……各留存一份甲方县乡村组代表人__________乙方户主年月一日订村里的土地承包合同范本篇8个人土地承包合同书最新的范文甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)身份证号码__________________依照《》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方将依法取得在县乡(镇)村村民组林地的土地经营权转让给乙方
二、合同期限从年月日起到年月0止
三、四至界限见附图
四、转让价格本合同期限内按每亩元一次性结清(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式现金结算,甲、乙双方以收据为凭
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务
七、乙方在本合同期限内享有的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份甲方_________________乙方_________________年月B村里的土地承包合同范本篇9发包方(甲方)承包方(乙方)甲方将消防安装工程交由乙方负责施工,为明确甲乙双方的责、权、利,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经双方协商一致,现就该工程达成以下协议第一条工程名称消防水喷淋、消火栓供水系统(工程内容以施工图纸内容为准)第二条工程范围乙方必须按照甲方提供的本工程的消防施工图纸,依据消防工程验收有关规范,按设计图纸要求施工,在没有经甲方和设计方同意修改前,乙方无权修改和变更设计乙方施工必须达到本工程消防各系统功能的设计要求第三条承包方式包工包料,使用的产品或材料与预算书相符,并符合规范要求及设计要求乙方向甲方提供消防各系统主要设备相关的产品合格证第四条工程造价工程总造价暂定为(人民币)圆整(元)(含税金,不含检测费用)材料单价按照《建设工程造价信息》施工期间平均价计取第五条工程期限工期乙方须在个日历天内完成本合同约定的施工内容和范围并通过甲方的初验,在施工过程中若甲方要求施工变更,则工期相应顺延第六条质量要求严格按照国家相关规范进行施工,达到合格标准第七条付款方式合同签订后,以甲方书面通知开工、乙方进场施工三个工作日内,甲方按工程预算总造价预付40%给乙方作备料款工程完成,经核实工程量后,甲方向乙方支付到已完成工程量的90%o在本工程通过消防部门验收合格,并且乙方将竣工图等相关资料送交甲方后,甲乙双方在15个工作日内进行结算,其余款一次性拨付给乙方(须扣除结算总造价的2%作为工程质量保质金,保修期届满后十个工作日内结清质保金给乙方,质保金不计息)结算付款前,乙方须按总价先提供发票第八条验收乙方完工后,甲方应在30天内向市消防支队申请验收,乙方保证能通过消防部门的一次性验收,并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算如工程未能通过验收的,乙方须返工至通过验收合格为止,各种费用自理并承担逾期交付的违约责任第九条工程结算
1、本工程套用《全国统一安装工程预算定额单位估价表》及相配套的费用定额,取费按类计取
2、进行增减第十条双方责任
一、甲方如工程项目有增减或设计更改的内容,按实际发生的.项与量
1、提供该工程图纸四份,消防审核意见书一份(复印件);
2、提供施工现场使用的水电(产生的水、电费由乙方承担);
3、提供临时材料房一间;
4、协调乙方与其他交叉施工单位的关系
二、乙方
1、根据甲方提供的(经消防监督审定)图纸进行会审会审后方可组织施工;
2、严格按照国家消防系统有关规范、技术要求施工,确保工程质量,并提供消防工程竣工验收资料二套给甲方,提供全套设备的相关技术资料及为甲方培训两名操作人员
3、乙方在施工期间,必须对相邻的工程设施及管线进行保护,如有损害须负责赔偿
4、在施工过程中如乙方因施工需要须对绿化或其他设施造成破坏的,必须在征得甲方同意后才可进行,并在施工完毕后由乙方负责恢复原状,否则所造成的一切责任由乙方承担
5、乙方按合同文件要求以及国家相关的技术规范、施工操作规范完成本工程的施工,并注意安全文明施工,施工中发生的一切事故均由乙方自行承担责任
6、保证施工完成后能通过消防部门的验收并合格第十一条产品要求乙方应按要求进行施工,所使用的产品必须为合格产品(须有合格证、产品检测报告),如发现产品有质量、规格、型号、尺寸不符的立即退货,由此造成的费用由乙方承担,乙方不得使用不合格产品或伪劣产品的,乙每违反一次,乙方应向甲方支付元次的违约金已施工部分,乙方须无条件返工,费用自理,造成逾期交付的,乙方还应承担逾期交付的违约责任第十二条保修责任工程验收合格后,从通过消防部门验收合格之日起保修12个月,在保修期内,如使用过程中发生工程质量问题,甲方或使用方通知乙方(电话或书面通知),乙方应在接到通知后48小时内派人到现场进行维修如乙方不派人来维修,甲方或使用方将另行组织维修,费用从保质金中扣除,保质金不足以支付维修费用的,仍由乙方承担第十三条违约责任
(1)甲方不按时付款的,甲方从逾期付款之日起,每逾期一天,按应付款的千分之一向乙方支付违约金
(2)乙方不按时完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同总额的千分之一向甲方支付违约金
(3)乙方完成的工程不符合质量要求的,消防部门一次性验收不合格的,应返工直至达到要求,造成超工期的,按本条第
(2)项支付双倍的违约金造成复检的费用由乙方承担(包括二次检测费)第十四条施工期间至未通过消防验收合格之前,乙方自行保管好材料、设备等,并加强施工安全的管理,如出现施工的安全事故及材料损失,一切责任均由乙方负责第十五条其他本合同如有未尽事宜,经甲乙双方友好协商解决如双方不能协商解决的,由市仲裁委员会仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉第十六条本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日年月日村里的土地承包合同范本篇10甲方_______乙方:________甲方将绿化委托乙方承包(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款,园林土地承包合同范本
一、一般条款
1、甲方将绿化共m2委托乙方养护
2、合同期限为年,自年月日至年月日合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续
3、委托方法为乙方整体承包方式
二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件
一三、双方责任和义务
1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作c、在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方d、及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用
七、本协议一式三份,甲方、乙方、公证人各执一份,三方签字后生效甲方年月日乙方年月日村里的土地承包合同范本篇2发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收经过村民(组)代表大会讨论通过,将发包给乙方承包现经甲、乙双方充分协商同意,达成如下承包协议,以便双方共同遵守
一、承包面积及四址范围承包面积亩,东至南至;西至;北至O
二、承包期限承包期限为年,即从年月日起至年月日止
三、承包金额及付款方式乙方在承包期间
2、乙方责任a、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理b、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改,合同范本《园林土地承包合同范本》c、负责对合同范围内绿地的.主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法d、统一着装,佩戴工卡上岗做到工完场清,文明作业e、每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计f、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案有紧急情况随叫随到
四、结算及付款方式
1、费用计算方法a、绿化养护费按平均元/m2•年计算,绿化面积共m2,绿化养护承包总费用共计人民币元/年,季平均元b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算c、逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付
2、付款方式a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付合同签订时甲方应支付首期费用,以后提前一个月支付下一季度的养护费用b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木,以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目,在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清
五、合同解除及违约责任
1、中途退约甲乙双方无须提出任何理由,提前60天书面通知对方即可解除合同
2、若不提前通知对方,退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿
六、其它事项
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划,安排专门人员协调解决水电等配套工作
2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负
4、本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力
1、每年每亩上交元,计元;
2、每年每亩水资源费上交村元,计元付款方式,本着“先交款,后承包”的原则第一年的承包金在协议签订时全部交清,第二年的承包金于前一年的月日前交清,以后每年依次类推
四、甲方责任
五、乙方责任
1、在承包期间,乙方实行自主经营,自我管理,风险自负的原则,自觉履行规定义务,必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地;
2、承包期间,未经水利部门勘察同意,乙方不得擅自改变水利设施;
六、相关事项在承包期间,乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下,征地费用归甲方所有,青苗费归乙方所有
七、承包期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权
八、如遇国家政策变化,当本协议与政策发生抵触时,一切以上级政策为准
九、违约责任在合同期间,如有一方违约,由违约方支付违约金元,方有权O
十、未经事宜,均按国家有关政策执行国家没有明文规定的,由双方协商解决
十一、本协议经双方签字后生效,此协议一式份甲方(公章)年月日乙方(公章)年月日村里的土地承包合同范本篇3甲方村民委员会乙方_____________________________根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定,本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地亩的承包经营权,经双方共同商定,以兹共同遵守,达成如下协议特立此合同
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地一亩发包给乙方使用其四至为东至_______________南至_______________西至_______________北至_______________
二、乙方承包后,承包使用期年不变,即从年月日起至年月日终止
三、乙方所承包的农村耕地亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币(大写)元整、(小写)元整,付款方式为O
四、乙方承包农村耕地亩后应积极治理,在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施
五、乙方对所承包的农村耕地亩有独立的经营管理权,但未经甲方同意不得将所承包土地转包
六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地亩的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对农村耕地亩治理成果全部归乙方所有
七、乙方在所承包的农村耕地亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何目的的费用
八、乙方将农村耕地亩承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用,发现问题及时书面通知乙方
九、甲方保证该农村耕地亩界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿
十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币元整、退还乙方承包农村耕地——亩所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止
十三、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
十四、本合同一式份,甲乙双方各份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效甲方(盖章)年月曰乙方(签字)年月日村里的土地承包合同范本篇4发包方(以下称为甲方)承包方(以下称为乙方)为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集体和个人的收入,经村两委会和村民代表会研究决定,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,以便共同遵守
一、承包期限为年,即从年—月—日起至年—月—日止
二、承包范围乙方承包的土地位于处,东至,西至,南至,北至,总面积为亩
三、承包金及交付方式
(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金元,总承包金为元(大写)o
(二)承包金交付方式:
四、承包期内甲乙双方的权利和义务
(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿
(二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益
(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地另行发包
(四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地
(六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责,甲方概不负责
(七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从,土地的补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所有(A)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否则乙方将承担一切损失和法律责任
(九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合同,收回发包的土地。