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文本内容:
有关二手房买卖合同范本(19篇)卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有
1.房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的.土地使用权取得方式“出让()划拨()
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写)佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清,付款方式
三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违
3.
2.2本协议签订后—日内,乙方支付购房款一元;
4.
2.3剩余尾款一万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续,并迁出户口后三日内支付给乙方
3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日,向乙方出具收款收据第四条税、费相关约定
4.1甲、乙双方同意,本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担第五条网上签约与权属转移登记
5.1甲乙双方同意于一年—月—日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续第六条房屋的交付
1.1甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续后,十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方
6.2该房屋交付时,应当履行下列手续
7.
2.1甲乙双方按照本协议附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行清点验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
8.
2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定,乙方有权对不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除,不足部分,有权向甲方追偿
8.1在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修资金(公共维修基金)的账面余额无偿转移至乙方名下
8.2甲方应当在该房屋所有权转移之日起3个工作日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续第七条违约责任
9.1甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除本协议
10..1甲方提供的该房屋权属证书或者购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效,导致乙方无法取得房屋所有权的;
11..2该房屋被查封、限制转让或者再次设定抵押等权利负担的,导致乙方无法取得房屋所有权的,本协议另有约定的除外;
12..3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的;
7.
1.4将该房屋出售给第三方的;
7.
1.5甲方未能按照本协议约定期限交付房屋的;约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向()仲裁委员会申请仲裁
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份
八、双方约定的其它事项_________________________甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)监证机关代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)________________签订日期年—月―日有关二手房买卖合同范本篇9特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容,并在阅读后签字确认
1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定
2、合同生成不等于产权过户,产权登记部门还要对合同条款及相关产权数据进行审核,只有经过产权登记部门的核准,产权过户才算完成
3、合同生成到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意风险,在产权过户前不要发生大额的资金往来否则,由此产生的一切后果均由买卖双方自负,而与产权登记部门无关以上提示内容,我已认真阅读并完全理解卖方签字买方签字日期日期卖方(下称甲方)姓名国籍电话身份证/护照号码邮政编码地址所占份额公司或机构名称所占份额邮政编码注册地址法定代表人电话身份证/护照号码委托代理人国籍电话身份证/护照号码邮政编码地址(下称乙方)买方姓名国籍电话身份证/护照号码邮政编码地址所占份额公司或机构名称所占份额邮政编码注册地址法定代表人电话身份证/护照号码委托代理人国籍电话身份证/护照号码邮政编码地址现甲乙双方就下列房地产的买卖,订立本合同共同遵守第一条甲方房地产坐落于,房地产用途为,建筑面积为平方米第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方,售价为第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等,交易后如有上述未清事项,仍由甲方负责,乙方不负任何责任第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金,并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方具体付款方式由双方另行约定乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同,甲方有权解除合同,没收乙方所付定金,并有权将上述房地产售予他人第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内,将上述房地产交付给乙方,逾期交付即视为违约,乙方有权解除合同甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方单方解除合同的,甲方应双倍返还定金,退还乙方所付购房款(不计利息),并按房地产总价款的向乙方支付违约金第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起日内,携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续,该房地产权即归乙方拥有办理《房地产证》的有关税费,按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方,《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准O第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章第九条本合同发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,采取下列方式之一解决(只能选择一种在选定)的“口”里打“J”□向深圳仲裁委员会申请仲裁;口向人民法院起诉;口向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一方或双方境外机构或个人的)第十条本合同,甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市国土资源与房地产管理局各执一份,均具同等效力第十一条本合同自双方签订之日起生效一方或双方为境外组织或个人的,自深圳市公证机关公证之日起生效:甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)年月日房地产经纪人及房地产经纪机构(签章)(适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同)年月日有关二手房买卖合同范本篇10出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落—市一路一号房屋一间,建筑面积一平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至—,南至—,西至,北至—(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币—万元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起—日内一次性付清
五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、本合同签订生效后—日内,甲方应协助乙方办理产权过户手续如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责本合同发生的过户登记等有关税费由—方负担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给付乙方逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,乙方应按日3%计算的违约金给付甲方逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,由甲方负责解决,按本合同第八条逾期交房的规定处理
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方承担
十二、本合同一式4份,甲乙方各执2份,自双方签字之日起生效甲方___________________年月0乙方___________________年月0有关二手房买卖合同范本篇11出卖人(以下简称“甲方”)身份证号码通讯地址联系电话买受人(以下简称“乙方”)身份证号码通讯地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定,甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则,现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议,以资共同履行第一条房屋基本概况
1.1甲方同意将自身所有的坐落于(以下简称“房屋”或“该房屋”)按照本协议约定出售给乙方,该房屋建筑面积为一平方米,套内建筑面积一平方米,具体以该房屋不动产权证书为准;
1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施(具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》)转让给乙方,其转让价款已经包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款第二条房屋权属现状及承诺
2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下截止本协议签订之日,该房屋没有设定抵押或者权利负担
2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下截止本协议签订之日,尚未将该房屋出租或出售给第三人
2.3甲方保证自身系该房屋的合法所有权人,该房屋不存在任何产权纠纷,未被限制或禁止转让,本协议另有约定的除外
2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易,认可本协议及其他相关文件的约定,且无他人对该房屋享有优先购买权
2.5甲方保证,该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康,从未出现过非正常事件
2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构
2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间,对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况第三条房屋交易价款与支付
3.1经甲方和乙方协商一致,该房屋成交总价格为人民币—万元(大写整),该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备
3.2双方同意按照下列期限分期支付购房款
3.
2.1本协议签订当日,乙方向甲方交纳购房定金人民币—元;。