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房屋租赁合同范文篇6房屋租赁合同范文1房屋坐落区街胡同号房屋房间使用面积平方米状况装修设备另附保管单月租金元角分起租日期年月日附记—房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给—商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务
2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整每月租金,承租方应于当月15日前交清
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿
4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他O甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋租赁合同范文5出租方(甲方)身份证号电话承租方(乙方)身份证号电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于南京市区(县)该房屋为楼房__室__厅__卫,平房__间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修其他条件为该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为__________________O
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担
(二)甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是____________________________________________________,双方也可另行书面约定第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自年__月__日至年__月__日,共计__年__个月(期限超过20年的,超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/□口头)通知对方第七条租金
(一)租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计元(大写:____________________元)该房屋租金(□年/口月)不变,自第(□年/口月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
(二)租金支付时间,,,______0
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写________________________________元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/□)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达日的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的5其他
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的二
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的7其他第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执_一份,乙方执_一份,房屋租赁管理行政机关备案一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所使用,注意防火防冻如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状
7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续1交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;2按租约交清负责保管的房屋及装修设备;3撤销租约
8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;2未经出租方同意私自改变承租用途的;3无故拖延租金三个月以上的
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决出租方盖章证照号码证照号码法定代表人法定代表人电话电话签约时间年月曰签约地点附件一《房屋附属设施、设备清单》租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容房地产经纪机构(签章)房地产经纪持证人员姓名经纪资格证书编号房屋租赁合同范文6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下
一、甲方自愿将座落在的房屋(建筑面积共平方米),出租给乙方使用出租房屋的四至界限;东至、南至、西至、北至;系结构
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥元(大写)租赁期限自二0一年一月一日至二0一年—月—日止租金按结算,由乙方在每—的—日前交付给甲方付款方式
三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1.上述房地产符合出租房屋使用要求
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同
六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效
十二、未合同一式五份甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所
十三、双方约定的事项甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人法定代表人住址住址联系电话联系电话邮政编码邮政编码委托代理人委托代理人年月日承租方(盖章)立约日期—年—月—日房屋租赁合同范文2出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道(乡镇)
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途为;(居住/商业)第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计一年一个月
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用第四条租金及押金一租金标准:元/口月/口季/口半年/口年,支付方式口现金/口转账支票/口银行汇款,押—付—,每口月/口季/口半年/口年交一次房租二押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电视收视费4供暖费5燃气费6物业管理费7房屋租赁税费8卫生费
(9)上网费
(10)车位费(n)室内设施维修费
(12)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任本合同经双方签字(盖章)后生效本合同(及房屋交割清单附件)一式—份,其中甲方执一份,乙方执一份出租人(甲方)签字(盖章)承租人(乙方)签字(盖章)联系方式联系方式年一月―日房屋租赁合同范文3甲方(出租人)乙方(承租人)__________________身份证:身份证联系电话联系电话:___________________双方经友好协商,根据及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准第二条出租房屋坐落于,室内附属设施有O第三条租金每月人民币元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足该押金无利息第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准第九条本协议自双方签字之日起生效甲方签字:乙方签字:(出租人)(承租人)时间年月日房屋租赁合同范文4房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米甲方_________乙方_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执。