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房屋租房合同合集篇15房屋租房合同1出租人(甲方)证件编号承租人(乙方)证件编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于郑州市区街道办事处建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途居住;除此之外乙方不得作为其他用途,否则甲方有权解除合同
(二)居住人员中有外地来郑人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续;第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月曰,共计个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本一份,送—单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址地址法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴(公)证机关电挂电挂(章)邮政编码邮政编码签约地点签约时间年月日有效期限至年月日房屋租房合同4出租方(以下简称甲方)—承租方(以下简称乙方)—甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址居住面积平方米;
2.室内附属设施a电器淋浴器空调冰箱彩电吸油烟机b家俱床⑵沙发餐桌餐凳
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用自一年—月一日起至年—月—日;
2.房屋租金每年元人民币;总计元人民币
3.付款方式一次性付清,甲方收取验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
4.租赁期内的水、电、有线电视、卫生费由乙方支付,物业管理,供暖等费用由甲方支付;甲方每年提供个煤气罐给乙方
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;2乙方影响小区居民正常生活休息,收到3次以上投诉的;3连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
2.在租用期内,甲方确保乙方的正常居住,甲方如将乙方租用的房屋收回,应提前二个月告知乙方;
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前二个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交当地公安局调解本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明(入住时的水字数)出租方(甲方)承租方(乙方)身份证身份证电话电话日期—年—月—日房屋租房合同5甲方乙方兹经双方协议房屋租赁条件如下第一条;租赁房屋甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用第二条租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止,共计一年—月—日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还第三条协议事项
1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担
2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责
3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间
4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全
5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿
6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备
7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理
8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任
9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金
10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担n、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知
12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋
13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜第四条本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第五条本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守第六条补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱甲方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话通信地址工作单位签约时间一年—月—日房屋租房合同6甲方姓名身份证号住址乙方姓名身份证号住址甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议
一、甲乙双方在年月日共同出资元钱,甲出资元钱,乙出资元钱,合伙租了一个店铺,做宠物店的生意
二、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务
三、房租每月为元(大写),—月一付,商铺以甲方名义承租后,由甲乙双方分别装修、使用房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半有啥特殊情况,可由双方协商调整
五、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事,如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时,视为违约
六、对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定双方无法达成一致意见时,按如下方式处理
1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租;
2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人转租方必需与第三人明确约定第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租
4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租
七、甲乙两方当天进行结算营业额,当天把所有的账目清理干净,如有特殊情况甲乙两方进行协商
八、其它
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力协议自签字之日起生效合伙人___________合伙人___________年—月—日年一月—日房屋租房合同7甲方(房主)签名乙方(承租人)签名身份证号码________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书
一、甲方将路号_楼_底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写元整)
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/月,租金总计人民币元整(¥)支付方式一次性付清
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中列明的与房屋有关的费用均由租住方乙方承担如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋维修的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、进行经常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部
(87)城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第________________款办法处理____________________
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为元整(人民币元正)
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、补充协议__________________
十二、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年底即年12月31日止,届时甲方将收回自用出租人(盖章):承租人(盖章):地址地址法人代表(签字)法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月日签订地点房屋租房合同8出租方(以下简称甲方)地址电话承租方(以下简称乙方)地址:电话甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)号共间,合同约定套内面积m2的房屋出租给乙方,作为经营场所第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自年月日至年月日
2、第一年使用费为人民币¥元,(大写)第二年使用费用为人民币¥元(大写)第三年使用费用为人民币¥元(大写)
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币¥元(大写),其余租金支付方式.第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责第四条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方
5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随—市场情况而适当调整第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条本合同经过双方签字(盖章)后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份第十二条本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用出租方承租方甲方经办人乙方经办人年月日年月日【附】房屋租赁合同注意事项
1、租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等
2、租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定当然,有个人在旁边参谋一下会更好
3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付
三、押二付三还是押二付四因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金
4、为了讨价还价,租房者要尽量把租住期说得长一些,但一次性交纳的租金还是尽量越少越好
5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等
6、租房合同要细要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任
7、要对房屋维修及费用问题做出约定
8、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
9、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋
10、审查房屋租赁手续是否完备房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效房屋租房合同9出租方____________承租方____________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共一年零—月,出租方从—年—月—日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约?
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方不可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,甲方若发现乙方出现转租情况可即时解除此合同按照违约处理第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达7日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达一个月的租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿—元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金—元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金—元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条合同其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本—份,送—单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址地址___________法定代表人(签名)法人代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行____________开户银行____________经办人帐号帐号___________电话___________电话___________鉴(公)证机关电挂电挂(章)由「政编码__________由「政编码__________签约地点____________签约时间____________有效期限至房屋租房合同10甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年—月一日至一年―月—日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每一月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水—度,电—度,煤气—度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项_________________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)联系电话乙方(签字)联系电话签约日期年月日房屋租房合同11出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号(小区)一栋—单元—楼一号的房屋—间(套),建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型—出租给乙方作—使用装修及设备情况、第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至——年一月——日收回第二条乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元,交纳方式为—支付,计人民币(大写)元(元)由乙方在一年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次,应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气—方第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方—元
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜
1、_______________________________
2、_______________________________第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动出租人(盖章):承租人(盖章)地址地址法人代表(签字):法人代表(签字):作废承办人承办人开户银行开户银行:帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月日签订地点房屋租房合同12出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方在平等、自愿的原则下经协商订立本合同,为明确双方的权力,望共同遵守
一、甲方将坐落于滨州市渤海七路黄河六路和五路之间医药公司宿舍楼房一套出租给乙方居住,面积85平方,租赁期限自年月—0至年—月—日,计个月
二、本房屋年租金为人民币元自签订合同日开始计算,乙方向甲方一次性付清年房屋租金,其中支付押金元整,(如乙方毁坏甲方物品,甲方有权将此押金按乙方毁坏物品等价赔偿)O
三、甲方供给乙方无偿使用物品立式空调1个、沙发1套、茶几1个,写字台1张、书橱2个,太阳能1个、电热水器1个、
1、不按照约定支付租金达7日的
2、欠缴各项费用的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的?
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式3份,其中甲方执2份,乙方执1份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章油烟机1个如有损坏,由乙方负责维修更换,达到正常使用,否则照价赔偿或从押金中扣除
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修、改造、转租,乙方需先征得甲方同意租赁结束时,装修后的整体结构乙方不得在租赁期结束后进行拆除和索要费用
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
七、违约责任如一方违约要按所承租房屋金额的5%作为赔偿对方的违约金
八、本合同未尽事宜双方协商解决,合同自双方签字后生效本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效
九、备注甲方乙方电话电话身份证号年月日房屋租房合同13转租方—(以下简称甲方)受转租方_(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于—大楼,由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方
2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责,相应的费用亦由乙方承担
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为五年自年一月一日起至一年—月一日止自20年月日至年月日为甲方给乙方名收租金的装修期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税),该房屋租金在本租赁期内不变
2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金
3、乙方应于20年月日前向甲方交付押金万元,该押金待租赁期满,双方结清所有费用后,由甲方无息退还给甲方
四、其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担
2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担
五、房屋使用要求和维修责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
2、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
4、租赁期满后,房屋内动产归乙方所有,不动产(包括装修)无偿归甲方所有
六、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)元向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
七、转租、转让和交换
1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用
八、屋顶归甲方使用,乙方不得屋顶搭建筑物
九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面,上述承租房的西面墙体广告位归甲方所有
十、生效条件
1、本协议经甲乙双方签字后即生效
2、本协议一式二份甲乙双各执一份甲方乙方20_年十二月二十日房屋租房合同14
一、出租方(下称甲方)甲方(出租人)身份证号电话
二、承租方(下称乙方)乙方(承租人)身份证号电话
三、租赁标的甲方同意将座落于—市—区—花园一栋一号的房屋及其设备(见原合约附件),建筑面积n)2,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋
四、租赁期
1.乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为年日起至年月日止
2.租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提前一个月提出,租金另议)
五、租金
1.租金为每月人民币),每月租金须于之前交付甲方
2.押金在前个租期缴纳了元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后若甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方
3.租赁期间,乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可,每月的管理费、电话费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费,均有乙方支付
六、押金
1.合同期满,乙方如不再续租,在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后,甲方应将押金退还乙方(不计利息)
2.乙方若于租期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押
3.甲方若于合同期未满前要收回物业,须支付乙方与押金相同的违约金,并另退还乙方押金
4.乙方若于合同期未满前退租,甲方有权吧退押金,乙方须交清一切费用
七、双方责任
1.甲方应保证出租房的用途符合有关法律、法规、规章的规定,并保证物业能够作上述用途使用,符合国家有关消防安全规定
2.乙方使用该物业时,不得擅自改变结构好用途,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,遵守社会主义道德
3.乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物,若因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷其经济责任好法律责任均有乙方负责
4.乙方在租期内须重视防火、防盗等安全防范工作,若造成火灾、失窃等事故,全部责任由乙方负责,并向甲方赔偿相关损失
5.租赁期间,乙方如对该物业设施故意或过失损毁,应负责修善好恢复原状,或向甲方赔偿经济损失
6.租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发出催租通知,乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约,合约因违约而终止乙方须全部承担因违约造成的责任甲方有权不退给乙方押金,乙方须无条件立即退出该物业
八、其他:
1.本合约如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即可向—仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力
2.本合约一式两份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力备注甲方(出租人)乙方(承租人)签订日期签订日期房屋租房合同15甲方(出租人)__________________________乙方(承租人)__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼
一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下
一、甲方将租赁给乙方使用租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第
一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿
三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计,约万元;第二层以元计,约万;第
三、四层以元计,约万元)租金于年按原租金的%递增,于年在年的基础上再递增%O乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承担甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责
五、甲方提供有关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承担双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续
六、乙方必须依法经营,做好消防安全工作,并另行与甲方签订消防如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担乙方已支付给甲方的定金万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致物业管理费用含中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书租赁期满后,除可移动的设施外,装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
八、本大楼外门面无偿交乙方使用(所有宣传材料由乙方自负)
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方协商后方可办理
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方所有
十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方承担责任联系方式联系方式年月曰年月日房屋租房合同2出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同第一条房屋基本情况第二条租赁期限从年月日到年月日共天第三条租金租金交付方式为,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行第五条押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为元第六条房屋修缮责任出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责
十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力
十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力甲方签字_____________________乙方签字_____________________年月H年——月日修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用第七条续租的约定房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同第八条承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任第九条违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;第十条出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任1擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;3违反计划生育有关规定的第十一条变更或解除合同
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的第十二条争议解决方式按合同有关规定执行第十三条甲乙双方的附加条款第十四条本合约自双方签字或盖章后生效第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人联系电话联系电话年月日房屋租房合同3出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零—月,出租方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用,至一年—月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿一元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付。